試填新版《建設(shè)工程施工合同》第三部分專用合同條款

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試填新版《建設(shè)工程施工合同》 第三部分專用合同條款 1. 一般約定 1.1 詞語定義 1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括： ①本合同協(xié)議書；②施工招標文件；③投標文件及其附件④會議紀要及變更聯(lián)系單 1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 1.1.2.4監(jiān)理人： 名 稱： ； 資質(zhì)類別和等級： 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 1.1.2.5 設(shè)計人： 名 稱： ； 資質(zhì)類別和等級： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 1.1.3 工程和設(shè)備 1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： ∕。 1.1.3.9 永久占地包括： 1.1.3.10 臨時占地包括： ∕。 1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：國家現(xiàn)行的《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定及 市建筑市場執(zhí)行的有關(guān)法律、法規(guī)和政策文件 。 1.4 標準和規(guī)范 1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：現(xiàn)行《建筑安裝工程檢驗評定統(tǒng)一標準》、《建筑安裝工程施工及規(guī)范》等。 相關(guān)標準、規(guī)范由承包人根據(jù)工程施工要求自備。 1.4.2 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： ∕ 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： 無 ； 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： 無 。 1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求： 無 。 （對于本條，承發(fā)包人可以自行約定新標準、具體化和規(guī)范要求） 1.5 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序為：①本合同協(xié)議書；②中標通知書；③本合同專用條款；④本合同通用條款；⑤施工招標文件；⑥投標文件及其附件；⑦標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；⑧施工圖紙；⑨工程量清單⑩會議紀要及變更聯(lián)系單。 1.6 圖紙和承包人文件 1.6.1 圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：工程開工前14天 ； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：8份； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：施工合同范圍內(nèi) 。 1.6.4 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計，施工總進度計劃、專項施工方案 ； 承包人提供的文件的期限為：施工組織設(shè)計及施工總進度計劃在開工前7天；專項施工方案在方案論證前7天 ； 承包人提供的文件的數(shù)量為：6份； 承包人提供的文件的形式為：書面； 發(fā)包人審批承包人文件的期限：7天。 1.7 聯(lián)絡(luò) 1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當(dāng)事人。 1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點：工程現(xiàn)場辦公室； 發(fā)包人指定的接收人為： 。 承包人接收文件的地點：工程現(xiàn)場辦公室； 承包人指定的接收人為： 。 監(jiān)理人接收文件的地點：工程現(xiàn)場辦公室； 監(jiān)理人指定的接收人為： 。 1.11 知識產(chǎn)權(quán) 1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得外泄。 1.13工程量清單錯誤的修正 出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 調(diào)整 。 允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的工程量清單有缺項、漏項的；偏差超出約定的；未按強制性規(guī)定計量等，須在中標后 月內(nèi)將缺項、漏項部分等工程量提交發(fā)包人或其委托的咨詢機構(gòu)確認。超過規(guī)定時間提交的，視為已包含在其他報價中，發(fā)包人對此不做調(diào)整。 對于本條，承包人必須認真審查工程量清單，發(fā)現(xiàn)缺項、漏項必須在約定時間內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見。 2. 發(fā)包人 2.2 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表： 姓 名： ； 身份證號： ； 職 務(wù)： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：施工范圍內(nèi)的進度、質(zhì)量、安全、造價管理 。本條可以認為是發(fā)包人的授權(quán)。因此發(fā)包人代表的權(quán)力越大越大，如確定承包人的進度工程量、增加變更工程量、順延工期的現(xiàn)場簽證等。 2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 2.4.1 提供施工現(xiàn)場 關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前 7 天 。 3. 承包人 3.1 承包人的一般義務(wù) （5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 承包人應(yīng)按《建設(shè)工程檔案資料規(guī)范》等規(guī)定及時收集、整理相關(guān)工程資料，若工程資料不完整，按工程結(jié)算價扣罰5‰的資料損失費。 承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 6套 。 承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：費用由承包人承擔(dān)。 承包人提交的竣工資料移交時間： 工程竣工驗收之前10天 。 承包人提交的竣工資料形式要求： 完整的書面文件及電子文檔 。 （6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 3.2 項目經(jīng)理 3.2.1 項目經(jīng)理： 姓 名： ； 身份證號： ； 建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ； 建造師注冊證書號： ； 建造師執(zhí)業(yè)印章號： ； 安全生產(chǎn)考核合格證書號： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： ； 承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：全面負責(zé)本項目進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、造價管理和生產(chǎn)要素的調(diào)配。 關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 考勤天數(shù)按每月22日計，缺勤扣罰 元/日，限額為合同總價的 %。 承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： 扣除合同總價的 % 。 項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)解除或終止合同（改成有權(quán)按約定罰款）。 3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)解除或終止合同（改成有權(quán)按約定罰款）。 3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)解除或終止合同（改成有權(quán)按約定罰款）。 3.3 承包人人員 3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 接到開工通知后7天內(nèi) 。 3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 每次 元 。 3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求： 須提前7天書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意且每月離開現(xiàn)場累計得不超過5天 。 3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)解除或終止合同（改成有權(quán)按約定罰款）。 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)解除或終止合同（改成有權(quán)按約定罰款）。 3.5 分包 3.5.1 分包的一般約定 禁止分包的工程包括：不允許分包 。 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：∕ 。 3.5.2分包的確定 允許分包的專業(yè)工程包括：無 。 其他關(guān)于分包的約定： 無 。 3.5.4 分包合同價款 關(guān)于分包合同價款支付的約定：∕ 。 如有發(fā)包人直接分包的項目的，本合同中約定或另行簽訂三方協(xié)議：進一步明確發(fā)包人、總包人、分包人之間的權(quán)利、義務(wù)。 3.6 工程照管與成品、半成品保護 承包人負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 在未交付發(fā)包人之前，承包人負責(zé)保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù) 。 3.7 履約擔(dān)保 承包人是否提供履約擔(dān)保： 提供 。 承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 采用銀行保函形式提供工程履約擔(dān)保及預(yù)付款擔(dān)保。履約擔(dān)保期限至工程交工驗收之日止；預(yù)付款擔(dān)保期限至預(yù)付款全部扣回之日止 。 4. 監(jiān)理人 4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：工程建設(shè)監(jiān)理合同授予（監(jiān)理）工程師所有權(quán)利。 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：按GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范行使權(quán)限，引發(fā)投資增加，工期增加和結(jié)構(gòu)建筑外型等工程指令和暫停工程施工指令的下達權(quán)，需要獲得發(fā)包人批準。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定： 。 4.2 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師： 姓 名： ； 職 務(wù)：總監(jiān)理工程師 ； 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： ； 關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。 4.4 商定或確定 在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定： 無 ； 5. 工程質(zhì)量 5.1 質(zhì)量要求 5.1.1 特殊質(zhì)量標準和要求： 無 。 關(guān)于工程獎項的約定： 無 。 5.3 隱蔽工程檢查 5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 共同檢查前72小時書面通知監(jiān)理人 。 監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前 24 小時提交書面延期要求。 關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。 6. 安全文明施工與環(huán)境保護 6.1安全文明施工 6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應(yīng)事項的約定： 承包人應(yīng)嚴格遵守《建筑施工作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》、《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》以及其它安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，均由承包人承擔(dān)，與發(fā)包人無涉。發(fā)包人有權(quán)隨時對承包人的安全防護措施的組織實施行進行監(jiān)督檢查，經(jīng)檢查不符合規(guī)定的，承包人應(yīng)立即無條件整改。 6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 承包人應(yīng)按建設(shè)行政管理部門和相關(guān)部門的要求，自費承擔(dān)安全保衛(wèi)工作和提供相應(yīng)設(shè)施，以保護公共安全，并提供方便，并按要求辦妥外來務(wù)工人員暫住證、務(wù)工證、計劃生育證等證件，建立門衛(wèi)制度。 關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定： 承包人應(yīng)根據(jù)工程特點和現(xiàn)場實際情況編制臨時用電施工方案、安全生產(chǎn)管理辦法、各項安全防范應(yīng)急預(yù)案 。 6.1.5 文明施工 合同當(dāng)事人對文明施工的要求：達到 市政府規(guī)定的建筑工地文明施工基本要求，并按照市城管局《 市市政公用工程文明施工安全生產(chǎn)標準化現(xiàn)場管理規(guī)定》和《 市建筑施工現(xiàn)場揚塵控制管理（暫行）規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，費用包含在承包人報價包干使用的安全防護、文明施工措施費用中。。 6.1.6 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：工程首月安全文明檢查合格后由發(fā)包人支付安全防護、文明施工措施費50%的資金，其余部分與進度款同期支付。該資金須專款專用，并受發(fā)包人的監(jiān)督檢查。 7. 工期和進度 7.1 施工組織設(shè)計 7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 無 。 7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改 承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定： 開工前7天 。 7.2 施工進度計劃 7.2.2 施工進度計劃的修訂 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 收到后3天 。 7.3 開工 7.3.1 開工準備 關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)登記備案后3天內(nèi) 。 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限： 無 。 關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限： 打樁機械設(shè)備及相關(guān)材料在開工前3天到位 。 7.3.2開工通知 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 90 天（這是通用條款規(guī)定，是不是太長了，當(dāng)事人可以約定）內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。 7.4 測量放線 7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 開工前7天 。 7.5 工期延誤 7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱` （7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 無 。 7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱` 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： 元/天 。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 合同總價 的 % 。 7.6 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 無。 7.7異常惡劣的氣候條件 發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件： （1） 連續(xù)暴雨（按氣象規(guī)定）7天以上（含7天） ； （2） 特大臺風(fēng)（根據(jù)城管局文件須要停工） ； （可以再具體一點約定，如臺風(fēng)幾級，雨量多少毫米，氣溫幾度幾上、以下等） 7.9 提前竣工的獎勵 7.9.2提前竣工的獎勵： 。 8. 材料與設(shè)備 8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用 8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)： 。 如本項有甲供設(shè)備和材料的，則須約定：如發(fā)生甲供時間延誤、質(zhì)量問題等責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)工期順延和賠償損失的義務(wù)。 8.6 樣品 8.6.1 樣品的報送與封存 需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 根據(jù)監(jiān)理人要求 。 8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施 關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定： 已包含于投標報價內(nèi) 。 9. 試驗與檢驗 9.1試驗設(shè)備與試驗人員 9.1.2 試驗設(shè)備 施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 根據(jù)監(jiān)理人要求 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備： 根據(jù)監(jiān)理人要求。 施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： 根據(jù)監(jiān)理人要求，測試檢驗費用承包人自理。 9.4 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：根據(jù)監(jiān)理人要求編制工藝試驗措施，報送監(jiān)理人審查 。 10. 變更 10.1變更的范圍 關(guān)于變更的范圍的約定： 變更的工程量應(yīng)根據(jù)變更設(shè)計圖紙、變更聯(lián)系單，有關(guān)工程量計算規(guī)則計算確定，并經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定確認。清單部分工程施工組織措施費施工圖范圍內(nèi)一次性包干使用（除因地質(zhì)資料差錯、設(shè)計變更等非承包人原因而引起的措施項目變更，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人確認后，費用可調(diào)整外），結(jié)算時不作調(diào)整。 增加或修改為：按通用合同條款執(zhí)行。增加變更的工程量計入其他工程進度款一并支付。 10.4 變更估價 10.4.1 變更估價原則 關(guān)于變更估價的約定: （1）合同中有類似變更工作的子目的，應(yīng)采用該子目的單價； （2）合同中沒有類似變更工作子目單價的，由承包人根據(jù)合同中約定的組價原則或參考“計價依據(jù)”：（《 省建設(shè)工程計價規(guī)則（2010版）》、《 省建筑工程預(yù)算定額（2010版）》、《 省安裝工程預(yù)算定額（2010版）》、《 省市政工程預(yù)算定額（2010版）》、《 省建設(shè)工程施工費用定額（2010版）》、材料價格參照《 市建設(shè)工程造價信息》（2013年第 期，綜合版），其中末列材料參照同期《 造價信息》?！? 建設(shè)工程造價信息》（商情版）及 省建設(shè)工程造價管理總站主編的《價格信息》不得作為材料價的計取依據(jù)?！? 市建設(shè)工程造價信息》、《 造價信息》未列的材料，各投標人應(yīng)根據(jù)企業(yè)實力、工程實際情況結(jié)合同時期的市場價自行組價，提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后執(zhí)行。 （3）除特大型工程外，凡合價金額占合同總價 %以上的分部分項清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量 %及以上時，或合價金額占合同造價不到 %的分部分項清單項目，但其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量 %及以上時，其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應(yīng)單價由承包人參照投標時的報價分析表與原單價重新組價或參考造價管理部門現(xiàn)行的計價依據(jù)提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后，作為結(jié)算的依據(jù)。 。 （4）重新組價單價按中標浮動率下?。ń?jīng)發(fā)包人確認的材料價格不納入報價浮動范圍）。 下浮率：1-（185899322-5000000）/（195922767-5000000）=5.25% 10.5承包人的合理化建議 監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 3天 。 發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 3天 。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為： 無 。 10.7 暫估價 暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見附件11：《暫估價一覽表》無 。 10.7.1 依法必須招標的暫估價項目 對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 無 種方式確定。 10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目 對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 無 種方式確定。 第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目 承包人直接實施的暫估價項目的約定： 無。 11. 價格調(diào)整 11.1 市場價格波動引起的調(diào)整 市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 合同前80%工期內(nèi)各期《 建設(shè)工程造價信息》（綜合版）上發(fā)布的水泥、鋼材（不含周轉(zhuǎn)材料）、商品砼、黃砂、瀝青及人工市場信息和機械價格指數(shù)平均價與基準價按以下約定百分比進行調(diào)整，人工、機械部分僅計取規(guī)費和稅金，材料部分僅計取稅金，并按中標浮動率下浮。 因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 2、3 種方式對合同價格進行調(diào)整： 第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。 關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： ∕ ； 第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。 （2）關(guān)于基準價格的約定： 《 市建設(shè)工程造價》（綜合版）第3期 。 專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 5 %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 5 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。 ②承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 5 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 5 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。 ③承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過 5 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。 第3種方式：其他價格調(diào)整方式： 人工價格、機械價格指數(shù)超過 5 % （不含 5 %）進行補差調(diào)整 。 本條屬情勢變更，如難以約定或約定不明確的。填：按通用合同條款執(zhí)行。 12. 合同價格、計量與支付 12.1 合同價格形式 1、單價合同。 綜合單價包含的風(fēng)險范圍： 除因市場價格波動引起的其它全部風(fēng)險。 風(fēng)險費用的計算方法： 無 。 風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 無 。 2、總價合同。 總價包含的風(fēng)險范圍： 無 。 風(fēng)險費用的計算方法： 無 。 風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 無 。 3、其他價格方式： 無 。 12.2 預(yù)付款 12.2.1 預(yù)付款的支付 預(yù)付款支付比例或金額： 合同總價10% 。 預(yù)付款支付期限： 在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付 。 預(yù)付款扣回的方式： 完成工程量的30%時，扣回30%的預(yù)付款，完成工程量的50%時，扣回30%的預(yù)付款，完成工程量的70%時，扣回40%的預(yù)付款，預(yù)付款在當(dāng)月進度款中抵扣 。 12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保 承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： 預(yù)付款支付前7天 。 預(yù)付款擔(dān)保的形式為： 銀行保函 。 12.3 計量 12.3.1 計量原則 工程量計算規(guī)則： 按工程量計算規(guī)則、圖紙及變更指示等進行計量 。 12.3.2 計量周期 關(guān)于計量周期的約定： 按月計量 。 12.3.3 單價合同的計量 關(guān)于單價合同計量的約定： （1）承包人應(yīng)按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結(jié)果無效。 （2）發(fā)包人收到承包人報告后14天內(nèi)未核實已完工程量，從第15天起，承包人報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。 （3）對承包人超出設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予支付。 12.3.4 總價合同的計量 關(guān)于總價合同計量的約定： 無 。 12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項〔總價合同的計量〕約定進行計量： 無 。 12.3.6 其他價格形式合同的計量 其他價格形式的計量方式和程序： 無 。 12.4 工程進度款支付 12.4.1 付款周期 關(guān)于付款周期的約定： 按月結(jié)算支付。即實行按月支付進度款、竣工后結(jié)清的辦法 。 12.4.2 進度付款申請單的編制 關(guān)于進度付款申請單編制的約定： 根據(jù)確定的已完工程量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款申請，14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按已完工程量的75%向承包人支付工程進度款，工程交工驗收后支付至已完工程量的80%，待審計結(jié)束后支付到結(jié)算價款的95%，余款留作保修金。 12.4.3 進度付款申請單的提交 （1）單價合同進度付款申請單提交的約定： 每月25日提交進度付款申請，并附上已完成工程量報表和有關(guān)資料 。 （2）總價合同進度付款申請單提交的約定： 無 。 （3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： 無 。 12.4.4 進度款審核和支付 （1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 7天 。 發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限： 7天 。 （2）發(fā)包人支付進度款的期限： 7天 。 發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： （1）發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，應(yīng)當(dāng)自應(yīng)當(dāng)付款之日后的第15天起向承包人支付違約金（違約金按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率計算） 。 增加：發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 12.4.6 支付分解表的編制 2、總價合同支付分解表的編制與審批： 無。 3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： 另行約定 。 13. 驗收和工程試車 13.1 分部分項工程驗收 13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應(yīng)提前 24 小時提交書面延期要求。 關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。 13.2 竣工驗收 交工驗收：根據(jù)國家《城市污水處理廠工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50334-2002）規(guī)定對工程進行交工驗收。在辦理交工手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)組織通水試運行。試運行期為一年，施工單位應(yīng)在試運行期內(nèi)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。 13.2.2竣工驗收程序 關(guān)于竣工驗收程序的約定： 試運行一年且工程通過環(huán)保驗收后組織竣工驗收 。 發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： 無 。 13.2.5移交、接收全部與部分工程 承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 在交工驗收后7天內(nèi) 。 發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)工程照管、成品保護、保管等與工程有關(guān)的各項費用 。 承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 承包人應(yīng)承擔(dān)工程照管、成品保護、保管等與工程有關(guān)的各項費用 。 13.3 工程試車 13.3.1 試車程序 工程試車內(nèi)容： 無。 （1）單機無負荷試車費用由 無承擔(dān)； （2）無負荷聯(lián)動試車費用由 無承擔(dān)。 13.3.3 投料試車 關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： 無。 13.6 竣工退場 13.6.1 竣工退場 承包人完成竣工退場的期限： 竣工驗收后7天 。 14. 竣工結(jié)算 14.1 竣工付款申請 承包人提交竣工付款申請單的期限： 竣工驗收合格后28天內(nèi) 。 竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容： 提交完整的結(jié)算資料書面文件3份及1份電子文檔 。 14.2 竣工結(jié)算審核 發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限： 56天，按通用合同條款14.2條執(zhí)行 。 發(fā)包人完成竣工付款的期限： 審計結(jié)束后14天內(nèi)支付，按通用合同條款14.2條執(zhí)行。 關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 無 。 本條是結(jié)算款審核和支付，對承包人非常重要，但專用合同條款表只能填時間，未能約定其他內(nèi)容。如發(fā)包人逾期視為已簽發(fā)竣工付證書、逾期付款承擔(dān)雙倍利息等。故上面增加：按通用合同條款14.2條執(zhí)行。 14.4 最終結(jié)清 14.4.1 最終結(jié)清申請單 承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 8份 。 承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi) 。 14.4.2 最終結(jié)清證書和支付 （1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 提交最終結(jié)清申請14天內(nèi) 。 （2）發(fā)包人完成支付的期限： 最終結(jié)清證書頒發(fā)后7天內(nèi) 。 15. 缺陷責(zé)任期與保修 15.2缺陷責(zé)任期 缺陷責(zé)任期的具體期限： 自竣工之日起24個月內(nèi) 。 15.3 質(zhì)量保證金 關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 保修金額為工程結(jié)算價款的5%，竣工驗收合格之日起24個月內(nèi)退還。 15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式 質(zhì)量保證金采用以下第 2 種方式： （1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： 無 ； （2） 5 %的工程款； （3）其他方式: 無 。 15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 （2） 種方式： （1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額； （2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金； （3）其他扣留方式: 無 。 關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定： 無 。 15.4保修 15.4.1 保修責(zé)任 工程保修期為：屋面防水及其他防水防滲為5年，其余為3年 。 15.4.3 修復(fù)通知 承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間： 接到通知后24小時內(nèi) 。 16. 違約 16.1 發(fā)包人違約 16.1.1發(fā)包人違約的情形 發(fā)包人違約的其他情形： 無 。 16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任 發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法： （1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責(zé)任：工期相應(yīng)順延 。 （2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任： 從應(yīng)付款日確認后第15天起支付應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計算） 。 （3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任： 承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為 ，發(fā)包人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，承包人有權(quán)暫停相應(yīng)部位工程施工，并通知監(jiān)理人，引起的工期延誤相應(yīng)順延 ，因此造成承包人的損失由發(fā)包人賠償。 （4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任：工期相應(yīng)順延 。因此造成承包人的損失由發(fā)包人賠償。 （5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： 工期相應(yīng)順延 。因此造成承包人的損失由發(fā)包人賠償。 （6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：工期相應(yīng)順延 。因此造成承包人的損失由發(fā)包人賠償。 （7）其他：或者填寫：上述因發(fā)包人原因造成工期順延的，同時賠償承包人因此造成的經(jīng)濟損失 。 16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同 承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 56 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。同時賠償承包人因此造成的經(jīng)濟損失，包括承包人的可得利潤 。 16.2 承包人違約 16.2.1 承包人違約的情形 承包人違約的其他情形：按通用合同條款執(zhí)行。 16.2.2承包人違約的責(zé)任 承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法： （1）因承包人原因造成本合同無法履行，發(fā)包有人權(quán)解除或終止本合同，沒收承包人的合同總價10%的履約保證金，由此造成的各項損失均由承包人承擔(dān)；（2）質(zhì)量未達到一次性（去掉一次性三個字）驗收合格違約金為合同總價的 %； （3）未履行項目經(jīng)理及主要施工管理人員到場承諾，違約金限額為合同總價的 %；考勤天數(shù)按每人每月22日計，項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人缺勤扣罰 元/日，其他人員 元/日，如扣完違約金限額且情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權(quán)解除或終止合同，沒收承包人的合同造價10%的履約保證金，由此造成的各項損失均由承包人承擔(dān)；（4）承包人因特殊原因要求更換項目負責(zé)人及施工管理人員的須征得發(fā)包人同意，否則按上述第（3）條處理；（5）未履行主要機械設(shè)備到場承諾違約金限額，合同總價的 %；（6）未履行安全文明施工承諾違約金限額合同總價的 % 16.2.3 因承包人違約解除合同 關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定： 。 發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔(dān)方式： 材料價格及設(shè)備價格按已標價工程量清單的單價計算，臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件根據(jù)措施費用計算規(guī)則結(jié)清，并在出具最終結(jié)清付款證書后，移交給發(fā)包人 。 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的確認 除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 無 。 17.4 因不可抗力解除合同 合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后 28 天內(nèi)完成款項的支付。 18. 保險 18.1 工程保險 關(guān)于工程保險的特別約定： 政策性規(guī)定的強制險種，合同簽訂后7天內(nèi)完成保險 。 18.3 其他保險 關(guān)于其他保險的約定： 無 。 承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險： 是 。 18.7 通知義務(wù) 關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定： 應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人 。 20. 爭議解決 20.3 爭議評審 合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： 同意 。 20.3.1 爭議評審小組的確定 爭議評審小組成員的確定： 總監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理、發(fā)包人代表 。 選定爭議評審員的期限： 缺陷責(zé)任期 。 爭議評審小組成員的報酬承擔(dān)方式： 無 。 其他事項的約定：承發(fā)包人雙方在本合同《專用合同條款》中沒有約定或者約定不明確的，按本合同《通用合同條款》的相關(guān)條款執(zhí)行。 20.3.2 爭議評審小組的決定 合同當(dāng)事人關(guān)于本項的約定： 如果爭議在爭議評審小組組決定后，一方仍有異議，則任何一方可以依法向工程所在地市人民法院提出訴訟 。 20.4仲裁或訴訟 因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第 2 種方式解決： （1）向 仲裁委員會申請仲裁； （2）向 人民法院起訴。 28 發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)： 地 址： 地 址： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 無 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼：