合同模板 (范本)

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1、天津市建設(shè)工程施工合同（范本） 甲方 ： 乙方 ： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同GF-1999-0201示范文本結(jié)合天津市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！凹追健保憾x “乙方”：定義 “雙方”：是本合同下的甲方、乙方。一、工程概況1.1 工程名稱: 1.2 工程地點(diǎn):1.3 工程內(nèi)容:1.4 承包范圍:1.5 承包方式:包工包料1.6 合同價款:本合同為固定總價合同。 本工程造價: 元。 金額大寫: 。 第二條工程期限2.1 全部工程開工日期: 年 月 日 全部工程竣工日期: 年 月 日。2.2 全部工程總?cè)諝v天數(shù) 天

2、。2.3 各單項工程開竣工日期詳見工程項目一覽表。 第3條 工期延誤與工期處罰.3.1延期開工：乙方因故不能按時開工應(yīng)在約定的開工日期提前五天，應(yīng)由向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)在三天內(nèi)書面答復(fù)乙方。甲方同意延期要求或三天內(nèi)不予答復(fù)工期相應(yīng)順延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。3.2 暫停施工。甲方代表認(rèn)為必要時可提出暫停施工要求并在停工后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方在實施甲方代表處理意見后，應(yīng)及時提出復(fù)工要求，甲方代表在24小時內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時間提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求時間內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工，停工責(zé)任

3、在甲方的，工期相應(yīng)順延。停工責(zé)任在乙方的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。3.3工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。3.3.1工程量變化和設(shè)計變更。3.3.2一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電影響施工造成停工累計超過8小時。3.3.3 施工中遇到不可預(yù)見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時。3.3.4 甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認(rèn)同意給予順延的情況。3.3.5不可抗力(指戰(zhàn)爭、動亂、空氣飛行體墜落或其它非甲乙雙方造成爆炸、火災(zāi)、以及協(xié)議條款約定的等級以上的風(fēng)、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災(zāi)害）。乙方在以上情況發(fā)生后五天內(nèi)向甲方提出報告甲方在收到報告后五天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾

4、期不答復(fù)乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4工期懲罰。根據(jù)工期定額標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的工期完成日期，工程提前或延誤的獎罰費(fèi)用，雙方應(yīng)擬定如下條款 :3.4.1由于乙方原因造成的工程工期延誤的，延誤5日以內(nèi)的不予追究，延誤超過10日以上的，每延誤一天按工程總造價的5罰款。罰金直接交至甲方。第4條 甲方工作4.1甲方提供水電接駁點(diǎn)，由乙方自行引入。4.3甲方在開工前15天將工程施工圖及有關(guān)技術(shù)資料提供給乙方。4.4組織乙方進(jìn)行圖紙會審并向乙方進(jìn)行設(shè)計交底。4.5協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)要求。第5條 乙方工作5.1按雙方約

5、定日期向甲方提供年、季、月工程進(jìn)度計劃及統(tǒng)計報表和工程事故報告并提供施工用電、用水計劃。5.2乙方應(yīng)在進(jìn)場前將施工組織設(shè)計(或施工方案)交與甲方，甲方應(yīng)在10日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期即可認(rèn)為已經(jīng)批準(zhǔn)。5.3 乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工并接受甲方對進(jìn)度的檢查監(jiān)督。5.4按約定的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。5.5 嚴(yán)格執(zhí)行我市關(guān)于施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定交工前清理現(xiàn)場達(dá)到建筑物無污染，現(xiàn)場無建筑垃圾。5.6 施工過程中乙方應(yīng)杜絕重大傷亡事故，如因乙方出現(xiàn)安全事故造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失均由乙方全部承擔(dān)。5.7項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：要求達(dá)到“五個

6、百分之百”即“工地周邊100%設(shè)置圍擋、散體物料堆放100%苫蓋、出入車輛100%沖洗、建筑施工現(xiàn)場地面100%硬化、拆遷等土方施工工地100%濕法作業(yè)”。5.8在施工過程中由于乙方違規(guī)施工所造成的行政處罰以及給甲方直接和間接產(chǎn)生的影響、損失均由乙方負(fù)責(zé)。 第七條 合同價款支付與調(diào)整7.1 合同價款的確定7.1.1計價依據(jù)：本次合同采用工程量清單計價，計價依據(jù)參照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）、天津市建筑工程預(yù)算基價（2012）、天津市安裝工程預(yù)算基價、財稅201636號文件、津建筑函201672號文件以及天津市當(dāng)?shù)厥袌鰞r。7.1.2 計量方法：工程量計算規(guī)則按房屋建筑

7、工程與裝飾工程工程量計算規(guī)范GB50854-2013、通用安裝工程工程量計算規(guī)范（GB80856-2013）、市政工程工程量計算規(guī)范（GB50857-2013）計算工程量。7.1.3該合同價款是由乙方按照招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設(shè)計等資料和實際情況進(jìn)行投標(biāo)報價并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)，雙方協(xié)商一致后的工程價款。除工程變更、現(xiàn)場簽證、合同有約定的價差調(diào)整事項、工程內(nèi)容未施工項等本合同中另有約定的情況以外，該合同價款不作任何調(diào)整。本合同簽訂前乙方對本工程全部施工圖紙、技術(shù)說明、工程所在地交通狀況、周圍環(huán)境、地質(zhì)地貌等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了，投標(biāo)報價時已按照招標(biāo)文件、合同條款

8、及施工組織設(shè)計等要求進(jìn)行綜合考慮，并充分考慮了政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、行業(yè)風(fēng)險、費(fèi)率風(fēng)險等與工程價格有關(guān)因素而所需發(fā)生的費(fèi)用，上述所有費(fèi)用均已包括在合同價款中，且不論情況如何，該項費(fèi)用均不得調(diào)整。7.2合同總價及措施項目費(fèi)用7.2.1合同總價：投標(biāo)總價中包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)（包括采購費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管等）、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)（文明施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、檢驗試驗費(fèi)、水電費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等）、管理費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、增值稅等完成本項工程承包范圍內(nèi)的全部費(fèi)用及政府部門所要收取的相關(guān)費(fèi)用。所有在投標(biāo)報價清單中未予列入的項目及其費(fèi)用，均將被視為已將此項費(fèi)用包括在投標(biāo)報價的

9、總金額內(nèi)，除工程變更、現(xiàn)場簽證外，該總價在合同履行期間不得調(diào)整。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整約定事項：工程變更、現(xiàn)場簽證；根據(jù)工程的實際情況調(diào)整乙方工程承包范圍引起合同價款的變化。7.2.2本工程的施工措施項目發(fā)生的全部費(fèi)用在本合同中是一項固定的費(fèi)用，無論永久工程因工程變更或其它原因是否變化，該費(fèi)用不進(jìn)行調(diào)整。同時，本工程措施項目費(fèi)用適用于本合同內(nèi)的所有工作內(nèi)容，即乙方措施項目所填報的價格被視為已包含所有為完成合同范圍內(nèi)工程（包括工程變更）所需的一切工程措施工作。7.3合同價款調(diào)整事項的原則與方式（1）應(yīng)調(diào)整的單項變更其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：雙方確定的工程量清單內(nèi)綜合固定單價，為變更洽商價

10、款確定的計取依據(jù)。合同中已有適用的綜合單價，執(zhí)行合同中已有的綜合單價；合同中只有類似的綜合單價，參考類似的綜合單價確定；合同中沒有適用或類似的綜合單價，則由乙方進(jìn)行申報經(jīng)甲方認(rèn)可后，作為變更單價?，F(xiàn)場簽證內(nèi)容適用于本條款約定。 （2）對甲方提出的工程變更或現(xiàn)場簽證，乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)無條件完成，乙方不得以變更不涉及合同價款調(diào)整為由拒絕施工。否則，甲方有權(quán)指派第三方完成，所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)并直接在乙方費(fèi)用中扣減支付給第三方。（3）單項變更、簽證事項費(fèi)用不足5000元的，僅辦理技術(shù)文件，不計取費(fèi)用；超出5000元的，計取費(fèi)用，該費(fèi)用均按合同簽訂價格單價執(zhí)行。7.4付款方式7.4.1預(yù)付

11、款：/。7.4.2進(jìn)度款：/。7.4.3完工款：/。 7.4.4結(jié)算款：/。 7.4.5每筆請款甲方在付款前，乙方須提供與付款金額相等的有效增值稅發(fā)票。結(jié)算完成后開具與結(jié)算金額相等的增值稅發(fā)票。 7.5材料設(shè)備供應(yīng)7.5.1 本工程是否涉及甲供材。7.5.2 乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，并附有合格證。第八條 質(zhì)量與驗收8.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家頒布的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工，接受甲方監(jiān)督，質(zhì)量驗收必須達(dá)到合格。對不合格的分項工程，乙應(yīng)按規(guī)范要求承擔(dān)返修工作及費(fèi)用。8.2隱蔽工程驗收。工程具備覆蓋、掩埋條件或達(dá)到條款約定的部位乙方自檢合格后在隱蔽工程前24小時通知甲方或委

12、托的監(jiān)理單位驗收，驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽工程施工。8.3工程具備竣工驗收條件雙方根據(jù)國家工程竣工有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗收。8.4乙方在工程驗收前5天驗收報告送甲方或監(jiān)理。在收到報告后5天內(nèi)組織驗收，無正當(dāng)理由不組織驗收或驗收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，可視為竣工驗收。8.5己竣工未驗收工程交工前由乙方保管甲方不得動用。甲方如需提前使用，即視為竣工驗收。8.6乙方在驗收后15 天內(nèi)向甲方提供完整的竣工資料和竣工圖3套。第九條 設(shè)計變更9.1施工中如需變更須由甲方取得以下批準(zhǔn):超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時，經(jīng)原設(shè)計和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)送原設(shè)計單位審查后，取得相應(yīng)圖紙和說明。9.2乙方對原設(shè)計進(jìn)行變更須經(jīng)甲

13、方同意。甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更，須向乙方發(fā)出正式變更通知乙方按通知進(jìn)行變更。第十條 竣工結(jié)算10.1 結(jié)算造價合同價款合同價款調(diào)整(含合同規(guī)定材料調(diào)差)變更簽證費(fèi)用減少項目（含甲供材料費(fèi)用、水電費(fèi)等）+獎勵違約金其它。（施工過程中材差不調(diào)整）。已完工程竣工驗收后乙方在15天內(nèi)將工程結(jié)算書送交甲方。雙方就結(jié)算內(nèi)容無爭議時，甲方負(fù)責(zé)向乙方支付工程結(jié)算款。如雙方意見不一致時，可報請有關(guān)部門調(diào)解。若甲方在收到結(jié)算后15天內(nèi)未提出審查意見，則乙方需再次提請甲方批準(zhǔn)。第十一條 工程保修11.1本工程保修期：自竣工驗收合格之日起兩年。 11.2保修期間，因施工質(zhì)量問題經(jīng)甲方、監(jiān)理單位提出要求，乙方應(yīng)在接到修理

14、通知后當(dāng)天派人處理。否則甲方可委托其它單位和人員處理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方之外原因造成的返修經(jīng)濟(jì)支出視情節(jié)由甲方或乙方承擔(dān)。第十二條 爭議，仲裁甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議當(dāng)事人應(yīng)本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成時可向項目地所在地人民法院起訴。第十三條 甲、乙方駐工地代表13.1 甲方駐工地代表姓名: 。13.2 甲方委托監(jiān)理工程師姓名: 被授權(quán)范圍對乙方承建的施工范圍內(nèi)的工程施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、施工人員持證上崗、工程報驗和支付工程款審核等進(jìn)行監(jiān)理。13.3乙方駐工地代表姓名: 。第十四條 合同附件14.1 工程項目一覽表14.2 全部施工圖紙14.3 有關(guān)協(xié)議條款及補(bǔ)充合同:14.3.1 無 。第十五條 合同份數(shù)及有效期15.1本合同一式捌份。甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份。15.2 本合同自雙方蓋章之日起生效。合同簽訂時間： 年 月 日合同簽訂地點(diǎn): 中交上東灣售樓處甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 單位地址： 單位地址： 電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： END