2011年一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)》課程講義 合同的效力

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1、2011年一級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)課程講義 合同的效力1Z302030 合同的效力一、合同成立二、合同生效三、無(wú)效合同四、免責(zé)條款無(wú)效五、可變更、可撤銷合同六、效力待定合同七、附條件合同八、附期限合同一、合同成立（一）內(nèi)涵當(dāng)事人完成了簽訂合同過(guò)程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致，體現(xiàn)了當(dāng)事人意志，并不等于合同得到了法律認(rèn)可的效力。合同成立體現(xiàn)當(dāng)事人的意志，而合同生效體現(xiàn)國(guó)家意志。（二）合同成立的一般要件1.存在訂約當(dāng)事人2.訂約當(dāng)事人對(duì)主要件要條款達(dá)成一致3.經(jīng)歷要約與承諾兩個(gè)階段（三）合同成立時(shí)間1.承諾生效時(shí)合同成立。2.書面合同，雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)成立，若不在同一時(shí)間，則是后一方簽字或蓋章時(shí)合同成

2、立。3.采用信件、數(shù)據(jù)電文形式的，在簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。（四）合同成立地點(diǎn)1.承諾生效的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)。2.數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，以收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立地，無(wú)主營(yíng)業(yè)地的，以經(jīng)常居住地為合同成立地，當(dāng)事人有約定的從其約定。3.書面形式合同雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立地。二、合同生效（一）內(nèi)涵指合同產(chǎn)生法律效力，當(dāng)事人的合同權(quán)利受法律保護(hù)，合同義務(wù)具有法律上的強(qiáng)制性。（二）合同生效要件1.訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.意思表示真實(shí)。3.不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害公共利益。4.具備法律所要求的形式。三、無(wú)效合同（成立卻無(wú)效力）（一）內(nèi)涵合同雖然已經(jīng)成立，但因嚴(yán)重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力（從開(kāi)始即無(wú)效力）（二）無(wú)效合同的主要類型1.一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益（如存在欺詐但沒(méi)有損害國(guó)家利益，合同為可撤銷合同）。2.惡意串通、損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同。3.以合法形式掩蓋非法目的。4.損害社會(huì)公共利益。5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。