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1、編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第9頁 共9頁門面租賃合同導讀： 篇一：門面出租合同范本 門面出租合同 出租方(以下簡稱甲方)： 地址: 電話: 承租方(以下簡稱乙方): 地址: 電話: 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協(xié)商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議： 第一條 篇一：門面出租合同范本 門面出租合同 出租方(以下簡稱甲方)： 地址: 電話: 承租方(以下簡稱乙方): 地址: 電話: 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協(xié)商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定，達成
2、一致協(xié)議： 第一條 甲方將擁有經營管理及所有權（ 市區(qū) 街號）的商鋪共間，合同約定套內面積的鋪面出租給乙方，作為的經營場所。 第二條租金、押金交納期及方式 1、租用期限 年，自年月日至年 月 日。 2、第一年使用費為人民幣￥（大寫： ) 以后每年租金總額上調百分之八。 3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年月日至 年 月 日共 月的租金人民幣（大寫：）。 其余租金支付方式： 。 第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法： 1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納； 2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。 第四條：
3、出租方與承租方的變更 1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。 第五條：乙方的職責 1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。 2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。 3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。 4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交
4、給甲方。 5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。 6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。 7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。 8、 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。 第六條 甲方責任（甲方在租賃期內） 1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。 2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損
5、失，甲方不承擔責任。 3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。 第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止， 互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。 第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據中華人民共和國合同法的有關規(guī)定作出補 充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管 理部門或人民法院裁決。 第十一條 租
6、賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。 第十二條 本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方： 承租方： 甲方經辦人： 乙方經辦人： 甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號： 年 月 日年 月 日篇二：出租店面合同書 出租店面合同書 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。 1、甲方自愿將坐落在南昌市進賢縣康盛-陽光尊邸共五間店面），租給乙方使用，乙方愿意承租。 2、本店面每月租金為，并交房租押金 整。 3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金） 4、本店租期從月日起至月 日為止。
7、 5、簽訂合同后，乙方經營汽車美容，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人押金不退，并有權收回店面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走，（包括辦公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準拖欠。 6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權收回店面。 7、如乙方在租賃期內，合同租用期未滿甲方不退回押金。 8、甲方在合同期內，不能將此店面轉租給他人，否則一切損失由甲方負責。 9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據市場價格調整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經過甲方同意，雙方
8、重新訂協(xié)議。 10、本合同一式二份，自簽訂日生效。 出租方（甲方）簽字： 承租方（乙方）簽字： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 合同簽訂時間：年 月日篇三：商鋪租賃合同(通常版) 合同編號：（ -年月-鋪號） 商鋪租賃合同 甲方（租賃方）： 乙方（承租方）： 租賃合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。 第一條 租賃物業(yè)及用途 1.1 1.2 甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。 該商鋪建筑面積合計為 ，該面積為計算租金面積，若該面積 與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。 1.3 乙方
9、確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進 行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。 1.4 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經營 ，未經甲方書面同 意不得變更經營項目。 第二條 租賃期限 2.1 該商鋪租賃期限共年，自 年月日起至 年月日 止。 第三條 交付 3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年 月 日 前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。 3.2 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單（附件3） 進行交接，并對其核對后簽字確認。 3.3 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)
10、，逾期前來辦理的 視為該商鋪已交付乙方。 第四條 租金及相關費用 4.1 甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付與視為交付）起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業(yè)而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。 4.2 4.2.1 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：年 月 日至年月日，租金單價為元/月/，即 每月租金合計為人民幣（大 寫） 元整 （ ￥： 元）。 4.2.2 年 月 日至年月日，租金單價為元/月/，即 每月租金合計為人民幣（大 寫） 元整 （ ￥： 元）。 4.3 租金按月份（指公歷月）計算，乙方須于每月 日
11、前以現金或銀行轉 帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶： 甲方開戶銀行： 戶 名： 帳 號： 4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權代 表簽字并加蓋甲方公章。 4.5 4.6 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。 乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月 末的租金即年月日至 年月日租金。 4.7 物業(yè)管理費及水電費，物業(yè)管理費以該物業(yè)的建筑面積進行計算，單價 為元/月/平方米（不含稅），合計為（大寫） 元整；管理費自年月 日起開始計收，乙方于每月日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費。 4.8 乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、
12、電、網絡報裝及用電增容，政府 稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應于每月 日前將上月發(fā)生的費用交給物業(yè)管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。 第五條 租賃保證金 5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付兩個月租金總額合計人民幣（大寫）：元整（￥:）給甲方作為租賃保證金。 5.2 在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用 及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。 第六條 物業(yè)管理 6.1 乙方接受該商
13、鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費用 與履行其他義務。 6.2 該商鋪原有設施設備（含與其他物業(yè)共用設施設備）的日常管護由乙方 負責，乙方應進行日常檢查，發(fā)現問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養(yǎng)。 6.3 6.4 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。 第七條 裝修和改建 7.1 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設 施設備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關費用由乙方承擔。 7.2 7.3 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業(yè)公司管理。 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同
14、時取得政府有關 部門許可（如有法律要求）后方可進行，費用由乙方承擔。 7.4 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相應責 任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。 7.5 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全 性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。 7.6 裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺 激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。
15、7.7 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯(lián)物業(yè)的 使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。7.8 乙方裝修作業(yè)需進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應自行負責該等工作， 并取得許可或驗收合格后方可投入使用。 第八條 轉租、分租或出借 8.1 8.2 未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。 經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交 納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。 第九條 保險 9.1 自本合同簽訂之日起 日內，乙方負責購買以該商鋪為保險標的，甲方 為第一受益人的財產保險，并保證保險金額不低于人民幣 元（￥ ）。 9.2 在租
16、賃期內，乙方可根據實際情況，自行辦理對該商鋪進行裝修或添臵 的設施設備等財產的保險并承擔相應保費。 9.3 保險從本合同生效日開始至本合同終止日止，在本合同有效期內，乙方 不得中斷保險。 第十條 牌匾標識及廣告 10.1 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規(guī)格等需經甲方及物 業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵。 10.2 乙方需在指定的牌匾標識外宣安臵廣告牌或宣傳標志的需自行與物業(yè) 管理公司申請及協(xié)商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續(xù)及費用由乙方承擔。 第十一條 開業(yè) 11.1 乙方應于 年月日前開業(yè)。每逾期一天，甲方收取1000元違 約金，逾期超過30天，甲方有權單方解除合同。 第十二條 雙方權利義務 12.1 甲方權利義務 12.1.1 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。 12.1.2 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。 12.1.3 甲方須提供有關部門核準的水、電設施。 12.1.4 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。 12.1.5 若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合 的，甲方可以予以協(xié)助。 第 9 頁 共 9 頁
門面租賃合同 (2)
