《財(cái)務(wù)管理第8章 租賃會(huì)計(jì)》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《財(cái)務(wù)管理第8章 租賃會(huì)計(jì)（115頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
1、7/13/20221 一、租賃的定義一、租賃的定義 7/13/20222 （一）租賃分類的原則（一）租賃分類的原則 7/13/202237/13/202247/13/202257/13/202267/13/202277/13/20228 7/13/20229 7/13/2022107/13/2022117/13/2022127/13/2022137/13/2022147/13/2022157/13/2022167/13/2022177/13/2022187/13/202219 1.1.租入資產(chǎn)租入資產(chǎn)的處理的處理 7/13/202220 2.2.支支付租付租金的金的處理處理方法方法 7/13/
2、202221 7/13/202222甲公司于甲公司于 2009 年年 1 月月 1 日采日采用經(jīng)營租賃方式從乙公司租入機(jī)器設(shè)備一臺(tái)用經(jīng)營租賃方式從乙公司租入機(jī)器設(shè)備一臺(tái),租期為租期為 4 年年,設(shè)備價(jià)值為設(shè)備價(jià)值為 200 萬元萬元,預(yù)計(jì)使用年限為預(yù)計(jì)使用年限為 12 年。年。租賃合同規(guī)定租賃合同規(guī)定:第第 1 年免租金年免租金,第第 2 年至第年至第 4 年的租年的租金分別為金分別為 36 萬元、萬元、34 萬元、萬元、26 萬元萬元；第；第 2 年至第年至第 4 年的租金于每年年初支付。年的租金于每年年初支付。2009 年甲公司應(yīng)就此項(xiàng)年甲公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用為租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用
3、為()萬元。萬元。A.0 B.24 C.32 D.507/13/2022237/13/202224 6 6承租人承租人對經(jīng)營租賃對經(jīng)營租賃披露的內(nèi)容披露的內(nèi)容7/13/202225 7/13/2022267/13/2022277/13/202228甲公司于甲公司于2008年年12月月10日與乙租日與乙租賃公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同。合同主要條款如下：賃公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同。合同主要條款如下：(1)租賃標(biāo)的物：租賃標(biāo)的物：電子生產(chǎn)設(shè)備。電子生產(chǎn)設(shè)備。(2)租賃期開始日：租賃期開始日：2008年年12月月31日。日。(3)租賃期：租賃期：2008年年12月月31日至日至2010年年12月月3
4、1日日 (4)租金支付方式：租金支付方式：2009年和年和2010年每年年末支付年每年年末支付租金租金 1000萬元。萬元。(5)租賃期滿時(shí)，租賃期滿時(shí)，生產(chǎn)設(shè)備的估計(jì)余值為生產(chǎn)設(shè)備的估計(jì)余值為200萬元，萬元，其中其中A公司擔(dān)保的余值為公司擔(dān)保的余值為100萬元，未擔(dān)保的余值為萬元，未擔(dān)保的余值為100萬元。萬元。7/13/2022297/13/202230 7/13/202231 （2 2）會(huì)計(jì)處理：）會(huì)計(jì)處理：7/13/202232 7/13/202233 （會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定應(yīng)采用實(shí)際利率法）（會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定應(yīng)采用實(shí)際利率法）每期分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用每期分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用 =期初應(yīng)付本金余額
5、融資費(fèi)用的分?jǐn)偮势诔鯌?yīng)付本金余額融資費(fèi)用的分?jǐn)偮?本期初應(yīng)付本金的余額本期初應(yīng)付本金的余額 =上期初應(yīng)付本金的余額上期初應(yīng)付本金的余額 （上期支付的租金（上期支付的租金 上期分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用）上期分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用）7/13/202234 7/13/202235 7/13/2022367/13/202237 7/13/202238 7/13/202239 7/13/2022407/13/202241 7/13/202242 7/13/202243 7/13/202244 7/13/202245 7/13/202246 7/13/2022477/13/2022487/13/2022497/
6、13/2022507/13/2022517/13/2022527/13/2022537/13/2022547/13/202255 7/13/2022567/13/2022577/13/202258 7/13/202259 7/13/2022607/13/2022617/13/202262 7/13/202263 未實(shí)現(xiàn)融資收益應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行未實(shí)現(xiàn)融資收益應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分配。出租人應(yīng)當(dāng)采用分配。出租人應(yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資收入。融資收入。7/13/202264初始直接費(fèi)用初始直接費(fèi)用 租賃內(nèi)含利率租賃內(nèi)含利率是在租賃開始日，使是在租賃
7、開始日，使最低租賃最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資等于租賃資產(chǎn)產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。的折現(xiàn)率。年租金年租金P/AP/A（r r，n n）擔(dān)保的余值擔(dān)保的余值 P/S(r,n)P/S(r,n)未擔(dān)保余值未擔(dān)保余值 P/S(r,n)P/S(r,n)=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值租賃資產(chǎn)公允價(jià)值初始直接費(fèi)用初始直接費(fèi)用7/13/202265 7/13/202266 7/13/202267 7/13/2022687/13/2022697/13/202270 7/13/202271 7/13/202272
8、 （3 3）不存在擔(dān)保余值，但存在未擔(dān)保余值）不存在擔(dān)保余值，但存在未擔(dān)保余值 借：融資租賃資產(chǎn)借：融資租賃資產(chǎn) 貸：未擔(dān)保余值貸：未擔(dān)保余值 （4 4）不存在擔(dān)保余值，也不存在未擔(dān)保余值，不）不存在擔(dān)保余值，也不存在未擔(dān)保余值，不做會(huì)計(jì)處理。做會(huì)計(jì)處理。2.2.優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn) 3.3.留購租賃資產(chǎn)留購租賃資產(chǎn)7/13/202273 （九）相關(guān)會(huì)計(jì)信息的披露（九）相關(guān)會(huì)計(jì)信息的披露 7/13/2022747/13/2022757/13/2022767/13/2022777/13/2022787/13/2022797/13/2022807/13/2022817/13/20228
9、27/13/2022837/13/202284（5 5）計(jì)算租賃期）計(jì)算租賃期7/13/2022857/13/2022867/13/2022877/13/2022887/13/202289 7/13/202290 7/13/202291 7/13/202292 7/13/2022937/13/202294 7/13/2022957/13/202296 7/13/2022977/13/2022987/13/2022997/13/20221007/13/20221017/13/2022102 7/13/2022103 7/13/20221047/13/20221057/13/20221067/13/2022107 7/13/20221087/13/20221097/13/20221107/13/20221117/13/20221127/13/20221137/13/2022114
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