發(fā)包人建設(shè)工程施工法律風(fēng)險及應(yīng)對.ppt

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發(fā)包人建設(shè)工程施工法律風(fēng)險及應(yīng)對,一、工程招投標(biāo)法律風(fēng)險,二、施工合同條款簽訂的法律風(fēng)險,三、施工合同效力法律風(fēng)險,四、施工合同解除的法律風(fēng)險,五、變更、洽商的法律風(fēng)險,六、工程簽證的法律風(fēng)險,1、選擇誠實可靠的人員擔(dān)任甲方代表； 2、設(shè)置簽證前置程序：在甲方代表簽字之前，由造價工程師先進行審核等； 3、對簽證權(quán)利進行必要的限制：額度限制、事項限制（專用條款約定）等； 4、對于費用簽證必須經(jīng)過索賠程序進行：程序正當(dāng)才可能避免因惡意或過失簽證造成損失。,七、工程管理不規(guī)范導(dǎo)致索賠、反索賠困難,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)注意索賠的時效問題，超過時效將導(dǎo)致喪失勝訴權(quán)。另外，如果合同約定了索賠程序的，需要遵循索賠程序。否則，如果合同中約定了未按照程序提出索賠是為放棄索賠的話，建設(shè)單位的索賠請求同樣得不到支持。,八、農(nóng)民工討薪的法律風(fēng)險,九、施工現(xiàn)場安全事故法律風(fēng)險,十、工期延誤的法律風(fēng)險,十一、工程質(zhì)量法律風(fēng)險,十二、工程價款結(jié)算產(chǎn)生的法律風(fēng)險,十三、竣工驗收的法律風(fēng)險,十四、發(fā)包人面對承包人的優(yōu)先受償被動無措,十五、因施工合同訴訟導(dǎo)致的法律風(fēng)險,