《物業(yè)設(shè)施管理畢業(yè)論文設(shè)計(jì).doc》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《物業(yè)設(shè)施管理畢業(yè)論文設(shè)計(jì).doc（18頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
1、高 職 畢 業(yè) 實(shí) 踐 報(bào) 告畢業(yè)綜合實(shí)踐報(bào)告題目：樓宇自控的認(rèn)識(shí)姓 名 學(xué) 號(hào)2009041200108學(xué) 院生物化學(xué)工程學(xué)院專 業(yè)物業(yè)設(shè)施管理 實(shí) 習(xí) 單 位中際北視校內(nèi)指導(dǎo)教師 2012年 5 月 9 日摘 要樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS，Building Automation System）是智能建筑的主要組成部分之一。智能建筑通過(guò)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)建筑物（群）內(nèi)設(shè)備與建筑環(huán)境的全面監(jiān)控與管理，為建筑的使用者營(yíng)造一個(gè)舒適、安全、經(jīng)濟(jì)、高效、便捷的工作生活環(huán)境，并通過(guò)優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行與管理，降低運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)涉及建筑的電力、照明、空調(diào)、通風(fēng)、給排水、防災(zāi)、安全防范、車庫(kù)管理等設(shè)備與系統(tǒng)，
2、是智能建筑中涉及面最廣、設(shè)計(jì)任務(wù)和工程施工量最大的子系統(tǒng)，它的設(shè)計(jì)水平和工程建設(shè)質(zhì)量對(duì)智能建筑功能的實(shí)現(xiàn)有直接的影響。關(guān)鍵詞：樓宇自控系統(tǒng)目 錄1引言 42中央空調(diào)52.1中央空調(diào)的主要組成部分52.2中央空調(diào)工作原理52.3中央空調(diào)自控53智能照明系統(tǒng)73.1燈光調(diào)節(jié)73.2智能調(diào)光73.3延時(shí)控制73.4全開(kāi)全關(guān)73.5燈光調(diào)節(jié)74中水系統(tǒng)84.1再生水利用的必要性84.2再生水利用的可行性84.3中水系統(tǒng)處理方案85空調(diào)熱交換95.1熱交換方式95.2熱交換器及其功能96污水池107吊頂空調(diào)風(fēng)機(jī)107.1冷風(fēng)型吊頂式空調(diào)優(yōu)點(diǎn)107.2冷風(fēng)型吊頂式空調(diào)特點(diǎn)108vav108.1介紹108.
3、2優(yōu)點(diǎn)108.3種類10結(jié)論 11致謝 12參考文獻(xiàn)121 引言樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)對(duì)整個(gè)建筑的所有公用機(jī)電設(shè)備，包括建筑的中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)，進(jìn)行集中監(jiān)測(cè)和遙控來(lái)提高建筑的管理水平，降低設(shè)備故障率，減少維護(hù)及營(yíng)運(yùn)成本。中央空調(diào)系統(tǒng)有主機(jī)和末段系統(tǒng)。按負(fù)擔(dān)室內(nèi)熱濕負(fù)荷所用的介質(zhì)可分為全空氣系統(tǒng) 、全水系統(tǒng) 、空氣-水系統(tǒng) 、冷劑系統(tǒng) 。按空氣處理設(shè)備的集中程度可分為集中式和半集中式。按被處理空氣的來(lái)源可分為封閉式、直流式 、混合式(一次回風(fēng) 二次回風(fēng))。主要組成設(shè)備有空調(diào)主機(jī)(冷熱源)風(fēng)柜風(fēng)機(jī)盤管等等。給排水系統(tǒng)是任何建筑都必不可少的重要組成部分。一般
4、建筑物的給排水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)和消防水系統(tǒng)，這幾個(gè)系統(tǒng)都是樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)重要的監(jiān)控對(duì)象。由于消防水系統(tǒng)與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防自動(dòng)滅火系統(tǒng)密切，國(guó)家技術(shù)規(guī)范規(guī)定消防給水應(yīng)由消防系統(tǒng)統(tǒng)一控制管理，因此，消防給水系統(tǒng)由消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)進(jìn)行控制。生活給水系統(tǒng)主要是對(duì)給水系統(tǒng)的狀態(tài)、參數(shù)進(jìn)行監(jiān)控與控制，保證系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)滿足建筑的供水要求以及供水系統(tǒng)的安全?，F(xiàn)代高層樓宇中，電梯是人們來(lái)往最主要的搭乘工具，任何人都可利用電梯穿梭于各樓層。但現(xiàn)實(shí)的物業(yè)管理中，大廈中的部分樓層并不希望任何人都可以通過(guò)電梯進(jìn)入；或者，有時(shí)某些特定時(shí)間內(nèi)用戶需使用電梯，但電梯卻因保安管理需要已停運(yùn)。這些情況都
5、給保安管理和使用者帶來(lái)諸多不便。武漢競(jìng)程公司設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)的該產(chǎn)品就是針對(duì)上述問(wèn)題，以一種以非接觸式智能卡作為憑證，結(jié)合目前世界上先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，對(duì)電梯使用者、電梯運(yùn)行時(shí)間及電梯前往的樓層進(jìn)行控制的系統(tǒng)。2 中央空調(diào) 2.1中央空調(diào)的主要組成部分 中央空調(diào)為自空中的一個(gè)重點(diǎn)部分因此中央空調(diào)中包含：上位計(jì)算機(jī)、現(xiàn)場(chǎng)控制器、新風(fēng)機(jī)組組成。而主要的溫度來(lái)源是由冷熱源提供，即供熱站的市政熱水和冷凍站的制冷機(jī)組。 上位計(jì)算機(jī)有可運(yùn)用于樓控的系統(tǒng)（例如江森、霍尼韋爾等，本實(shí)習(xí)單位用的是江森）；新風(fēng)機(jī)組基本組成要有新風(fēng)段、排風(fēng)段、回風(fēng)段和送風(fēng)段；對(duì)于供水（冷凍水和熱水）要有水泵、分水器和集水器；制冷機(jī)
6、組的組成要有冷卻塔、蒸發(fā)器、冷凝器、膨脹閥等部分組成。2.2中央空調(diào)的工作原理 冷(熱)水機(jī)組的基本工作過(guò)程是：室外的制冷（熱）機(jī)組對(duì)冷(熱)媒水進(jìn)行制冷降溫(或加熱升溫)，然后由水泵將降溫后的冷媒(熱)水輸送到安裝在室內(nèi)的風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組中，由風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組采取就地回風(fēng)的方式與室內(nèi)空氣進(jìn)行熱交換實(shí)現(xiàn)對(duì)室內(nèi)空氣處理的目的。 風(fēng)管(道)式機(jī)組的基本工作過(guò)程是：供冷時(shí)，室外的制冷機(jī)組吸收來(lái)自室內(nèi)機(jī)組的制冷劑蒸氣經(jīng)壓縮、冷凝后向各室內(nèi)機(jī)組輸送液體制冷劑。供熱時(shí)，室外的制冷機(jī)組吸收來(lái)自冷凝器的制冷劑蒸氣經(jīng)壓縮后向各室內(nèi)機(jī)組輸送汽體制冷劑，室內(nèi)機(jī)組通過(guò)布置在天花板上的回風(fēng)口將空氣吸入，進(jìn)行熱交換后送入安裝在室
7、內(nèi)各房間天花板中的風(fēng)管(道)內(nèi)，并通過(guò)出風(fēng)口上的散流器向室內(nèi)各房間輸送空氣。在風(fēng)管(道)上設(shè)計(jì)有新風(fēng)門和排風(fēng)門，可以按一定比例置換空氣，以保證室內(nèi)空氣的質(zhì)量。 變頻一拖多機(jī)組的基本工作過(guò)程是：供冷時(shí)，室外的制冷機(jī)組吸收來(lái)自室內(nèi)機(jī)組的制冷劑蒸氣經(jīng)壓縮、冷凝后向各室內(nèi)機(jī)組輸送液體制冷劑。供熱時(shí)，室外的制冷機(jī)組吸收來(lái)自冷凝器的制冷劑蒸氣經(jīng)壓縮后向各室內(nèi)機(jī)組輸送汽體制冷劑。各室內(nèi)機(jī)組通過(guò)暗裝的方式布置在天花板上。通過(guò)其回風(fēng)口將空氣吸入，進(jìn)行熱交換后送入，再?gòu)乃惋L(fēng)口將處理后的空氣采取就地回風(fēng)的方式送回室內(nèi)。 機(jī)組在能量調(diào)節(jié)方式上由微電腦控制，室外機(jī)組的變頻式壓縮機(jī)根據(jù)室內(nèi)冷熱負(fù)荷的變化，自動(dòng)調(diào)節(jié)壓縮機(jī)的
8、工作狀態(tài)，以滿足室內(nèi)冷熱負(fù)荷的要求。2.3 中央空調(diào)自控（只針對(duì)本實(shí)習(xí)單位而展開(kāi)論述） 冬季運(yùn)行：隨著冬季的到來(lái)，大廈進(jìn)入了冬季供暖期，根據(jù)大廈前兩年冬季供暖溫度調(diào)節(jié)情況，今年我們將大廈供暖區(qū)域VAV溫度設(shè)定以22正負(fù)1為標(biāo)準(zhǔn)，新風(fēng)機(jī)無(wú)特殊需求停止運(yùn)行，空調(diào)機(jī)組送風(fēng)設(shè)定為18正負(fù)2，隨天氣變化具體情況具體調(diào)節(jié)。另外大廈南北兩側(cè)，由于陽(yáng)光照射情況不同溫度差異較大，建議將南側(cè)助力風(fēng)機(jī)供水分水閥門關(guān)小以減少南側(cè)辦公區(qū)域的得熱量，使南側(cè)辦公區(qū)域溫度在有陽(yáng)光照射下時(shí)不至于嚴(yán)重失控，而將北側(cè)助力風(fēng)機(jī)供水分水閥門開(kāi)大以保障在寒冷天氣為北側(cè)辦公區(qū)域供暖，使北側(cè)得不到足夠陽(yáng)光照射的辦公區(qū)域達(dá)到足夠供暖需求。在弱
9、電樓宇自控值機(jī)工作有以下安排，早八點(diǎn)前做好交接班，夜班交班人員須向白班接班人員交接是否遺留下系統(tǒng)運(yùn)行上的問(wèn)題，并將運(yùn)行記錄書(shū)寫(xiě)完整交予接班人員查看，將一切交待清楚，夜班人員方可離崗，白班人員正是接替上崗。白班人員需在以下時(shí)間段，對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有溫度過(guò)低或過(guò)高區(qū)域，及時(shí)進(jìn)行調(diào)控，預(yù)防溫度失控的情況繼續(xù)加劇。具體時(shí)段安排如下：8：00 接班以后應(yīng)對(duì)整個(gè)樓控系統(tǒng)進(jìn)行檢查，是否有各種報(bào)警異常的出現(xiàn)。如有異常及時(shí)進(jìn)行處理，并做好相應(yīng)記錄。10：00 室外氣溫開(kāi)始有明顯的變化，所以在這一時(shí)段很有必要對(duì)樓控系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，查看各層空調(diào)機(jī)組送風(fēng)情況是否正常，以及各受控區(qū)域的溫度進(jìn)行檢查，如
10、出現(xiàn)溫度偏高或偏低的區(qū)域，或有相應(yīng)的趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)控并做好調(diào)整紀(jì)錄。14：00-15：00 室外溫度達(dá)到一天中的最高的時(shí)間，應(yīng)對(duì)樓控系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，及時(shí)做好抑制控制區(qū)域溫度急劇增高的趨勢(shì)，及時(shí)采取溫控措施，做好相應(yīng)記錄。19：00 樓內(nèi)工作人員基本已經(jīng)下班，溫度變化趨于平穩(wěn)，值班人員應(yīng)對(duì)樓控系統(tǒng)進(jìn)行檢查，白天工作期間進(jìn)行調(diào)控強(qiáng)制操作的位置進(jìn)行恢復(fù)自動(dòng)操作，以防止溫度失控，或造成機(jī)組故障；查看所有空調(diào)機(jī)組新風(fēng)機(jī)組是否自動(dòng)運(yùn)行正常，如有強(qiáng)制，恢復(fù)為自動(dòng)控制，以免夜間溫度過(guò)低對(duì)機(jī)組造成損壞；做好交接班記錄，能讓接班同事了解白班運(yùn)行基本狀況，如果遺留問(wèn)題，需在值班記錄上記清注明。待接班同事
11、到來(lái)時(shí)，予以交接清楚，協(xié)調(diào)好相應(yīng)對(duì)策，交接清楚方可離崗。晚八點(diǎn)前做好交接班，白班交班人員需向夜班接班人員交接是否遺留下系統(tǒng)運(yùn)行上的問(wèn)題，并將運(yùn)行記錄書(shū)寫(xiě)完整交予接班人員查看，將一切交待清楚，白班人員方可離崗，夜班人員正是接替上崗。20：00 接班以后對(duì)所有空調(diào)機(jī)組的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)做出應(yīng)對(duì)措施。如果因故障手動(dòng)運(yùn)行的機(jī)組，應(yīng)在允許的情況下停止運(yùn)行進(jìn)行保護(hù)并且使熱供水路保持通暢，以免因溫度過(guò)低造成機(jī)組的損壞，做好相應(yīng)記錄。23：00-24：00 隨著夜間溫度的迅速降低，應(yīng)對(duì)空調(diào)運(yùn)行進(jìn)行檢查是否有異常情況，著重注意防凍問(wèn)題和非正常運(yùn)行情況，并進(jìn)行詳細(xì)記錄。如有防凍報(bào)警情況發(fā)生應(yīng)及時(shí)將該
12、機(jī)組新風(fēng)和排風(fēng)強(qiáng)制關(guān)閉，將熱水閥強(qiáng)制為100%，然后到機(jī)房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)防凍報(bào)警進(jìn)行復(fù)位，如果復(fù)位成功，機(jī)組能夠正常開(kāi)啟運(yùn)行，回到中控室將機(jī)組新風(fēng)閥、排風(fēng)閥和水閥設(shè)為自動(dòng)控制，機(jī)組恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)；如因機(jī)組溫度過(guò)低而不能達(dá)到復(fù)位條件，可將熱供水路旁通手動(dòng)閥打開(kāi)，取保熱供水路完全通暢，令機(jī)組內(nèi)部迅速升溫，以達(dá)到機(jī)組防凍報(bào)警復(fù)位溫度要求，再進(jìn)行復(fù)位操作，機(jī)組正?；謴?fù)運(yùn)行后關(guān)閉熱供水路旁通手動(dòng)閥；如此機(jī)組恢復(fù)正常后，因室外溫度過(guò)低，再度發(fā)生防凍報(bào)警時(shí)按照上述方法復(fù)位后，機(jī)組恢復(fù)正常運(yùn)行時(shí)，將新風(fēng)閥和排風(fēng)閥強(qiáng)制關(guān)閉，可使此機(jī)組不再發(fā)生防凍報(bào)警，以確保機(jī)組正常運(yùn)行。次日6：00 將夜間進(jìn)行調(diào)整或強(qiáng)制運(yùn)
13、行的機(jī)組，恢復(fù)正常自動(dòng)運(yùn)行。查看空調(diào)系統(tǒng)控制區(qū)域溫度是否有異常，及時(shí)進(jìn)行調(diào)控，確保白天上班時(shí)各區(qū)域溫度趨于正常。根據(jù)室外天氣情況對(duì)機(jī)組送風(fēng)溫度進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，如送風(fēng)溫度過(guò)高達(dá)不到調(diào)節(jié)機(jī)組所控區(qū)域溫度效果時(shí)，及時(shí)開(kāi)啟新風(fēng)以控制送風(fēng)溫度，并做好相應(yīng)值班記錄。與白班接班同事進(jìn)行工作交接，讓接班同事了解機(jī)組運(yùn)行情況和進(jìn)行的強(qiáng)制操作，交接清楚后方可離崗。夏季運(yùn)行：夏季與冬季的不同在于，需要啟動(dòng)大廈內(nèi)部的制冷機(jī)組（本大廈有四臺(tái)制冷機(jī)組）及其相關(guān)制冷的設(shè)施設(shè)備、在vav里的表冷器里沒(méi)有冷水。其余運(yùn)行方案與冬季相同。3 智能照明系統(tǒng)智能照明系統(tǒng)是利用先進(jìn)電磁調(diào)壓及電子感應(yīng)技術(shù)，對(duì)供電進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控與跟蹤，自動(dòng)平滑
14、地調(diào)節(jié)電路的電壓和電流幅度，改善照明電路中不平衡負(fù)荷所帶來(lái)的額外功耗，提高功率因素，降低燈具和線路的工作溫度，達(dá)到優(yōu)化供電目的照明控制系統(tǒng)。3.1燈光調(diào)節(jié)用于燈光照明控制時(shí)能對(duì)電燈進(jìn)行單個(gè)獨(dú)立的開(kāi)、關(guān)、調(diào)光等功能控制，也能對(duì)多個(gè)電燈的組合進(jìn)行分組控制，方便用不同燈光編排組合形式營(yíng)造出特定的氣氛。 3.2智能調(diào)光隨意進(jìn)行個(gè)性化的燈光設(shè)置；電燈開(kāi)啟時(shí)光線由暗逐漸到亮，關(guān)閉時(shí)由亮逐漸到暗，直至關(guān)閉，有利于保護(hù)眼睛，又可以避免瞬間電流的偏高對(duì)燈具所造成的沖擊，能有效的延長(zhǎng)燈具的使用壽命。 3.3延時(shí)控制在您外出的時(shí)候，您只需要按一下延時(shí)鍵，在您出門后30秒，所有的燈具和電器都會(huì)自動(dòng)關(guān)閉。 34 全開(kāi)全
15、關(guān)整個(gè)照明系統(tǒng)的燈可以實(shí)現(xiàn)一鍵全開(kāi)和一鍵全關(guān)的功能。 35燈光調(diào)節(jié)用于燈光照明控制時(shí)能對(duì)電燈進(jìn)行單個(gè)獨(dú)立的開(kāi)、關(guān)、調(diào)光等功能控制，也能對(duì)多個(gè)電燈的組合進(jìn)行分組控制，方便用不同燈光編排組合形式營(yíng)造出特定的氣氛。 燈光調(diào)節(jié)：用于燈光照明控制時(shí)能對(duì)電燈進(jìn)行單個(gè)獨(dú)立的開(kāi)、關(guān)、調(diào)光等功能控制，也能對(duì)多個(gè)電燈的組合進(jìn)行分組控制，方便用不同燈光編排組合形式營(yíng)造出特定的氣氛。 4 中水系統(tǒng) 4.1再生水利用的必要性 在中國(guó)，水資源嚴(yán)重短缺的事實(shí)致使城市地表水與地下水的可開(kāi)采空間越來(lái)越小，甚至造成生態(tài)環(huán)境的嚴(yán)重破壞，然而水資源的供求矛盾依然沒(méi)有得到緩解，并且有愈演愈烈的趨勢(shì)。與此同時(shí)，污水的排放量還在急劇增加，
16、未經(jīng)處理或處理未達(dá)標(biāo)的污水直接排放于水體仍然比較常見(jiàn)，還在不斷污染著環(huán)境.為此，很多專家建議：解決城市缺水，要節(jié)流先行，治污為本，多渠道開(kāi)源。南水北調(diào)是一項(xiàng)大開(kāi)源工程，涉及許多問(wèn)題，一時(shí)難以實(shí)現(xiàn)。鑒于再生水具有諸多優(yōu)點(diǎn)，其合理利用變得尤為迫切和必要，并且其合理利用也是符合可持續(xù)發(fā)展規(guī)律的。按照可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，一個(gè)城市的發(fā)展必須立足于當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，即對(duì)自然資源的開(kāi)發(fā)利用“滿足當(dāng)代人的需求，又不危及后代人滿足其需要”。污水再生回用既可有效節(jié)約清潔水資源，又可減輕水污染，是實(shí)施可持續(xù)發(fā)展的重要措施。另外，再生水合理利用也是滿足城市綠化和河湖景觀用水的需要。伴隨著城市人們生活水平的提高，外部環(huán)境質(zhì)量
17、也將越來(lái)越重視，城市綠化和河湖景觀用水呈T級(jí)劇增。由于城市綠化和河湖景觀用水量對(duì)水質(zhì)要求不是很高，可以用再生水替代。 4.2再生水利用的可行性再生水合理利用系統(tǒng)是一個(gè)比較復(fù)雜的系統(tǒng)，涉及到社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、資源等諸多系統(tǒng)，每個(gè)子系統(tǒng)由諸多要素構(gòu)成，其中主要因素有：城市基礎(chǔ)條件、自來(lái)水價(jià)格、再生水水質(zhì)、公眾的接受程度等，這些因素之間又是相互制約相互影響。以北京為例，從以下幾方面說(shuō)明污水回用的可行性。 例如北京市污水處理廠建設(shè)速度加快，且位于城市附近，便于再生水就近回用。按照北京環(huán)境質(zhì)量治理規(guī)劃，在規(guī)劃建設(shè)30多座污水處理廠的基礎(chǔ)上，又建設(shè)了14座污水深度處理廠，同時(shí)建設(shè)相應(yīng)的排水管網(wǎng)。城市排水管
18、網(wǎng)的完善和污水廠的建立為污水回用創(chuàng)造了條件。再生水的回用與2008年奧運(yùn)會(huì)申辦報(bào)告中的承諾也是一致的，北京市在2008年的污水回用于綠化、河湖環(huán)境、市政雜用和農(nóng)業(yè)灌溉用水等，回用率達(dá)到了50% 。 水質(zhì)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)是污水作為水資源回用的前提。隨著水處理技術(shù)的發(fā)展，能達(dá)到一定水質(zhì)的處理技術(shù)是成熟的。傳統(tǒng)的深度處理工藝譬如混凝沉淀+過(guò)濾消毒、臭氧活性炭吸附、過(guò)濾膜處理、活性炭和膜處理的組合工藝及其先進(jìn)的膜處理技術(shù)、強(qiáng)化二級(jí)處理技術(shù)等等，根據(jù)回用水質(zhì)的要求及現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)條件，合理選擇都會(huì)達(dá)到回用水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 長(zhǎng)期以來(lái)，自來(lái)水價(jià)格一直偏低，隨著北京水資源形式日趨嚴(yán)峻，自來(lái)水價(jià)格將會(huì)逐步提高。據(jù)初步測(cè)算，再生
19、水的處理和輸送成本為1. 50元/m3左右，略低于自來(lái)水價(jià)格。待南水北調(diào)中線引水進(jìn)京后，其源水的價(jià)格為2. 18-3. 9元/m3，若城市自來(lái)水以此為水源，自來(lái)水價(jià)格定會(huì)大幅度上漲。另一方面，隨著處理技術(shù)的提高，再生水的處理費(fèi)用將會(huì)進(jìn)一步降低。所以越來(lái)越大的價(jià)格差距將會(huì)促進(jìn)再生水的使用，考慮到經(jīng)濟(jì)效益，一些企業(yè)是愿意接受再生水的。 公眾心理上對(duì)污水回用的接受程度也是污水回用項(xiàng)目能否得到推廣的一個(gè)重要因素.北京市的民意測(cè)驗(yàn)表明，污水回用于澆灌綠地、澆灑道路、沖廁、洗車等方面時(shí)，有85%的人是可以接受的。隨著政府宣傳力度的加大，公眾環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)，民眾會(huì)逐漸接受再生水的回用。使用范圍政策：城市用水
20、與農(nóng)村用水相結(jié)合，城市優(yōu)先。 城市用水中，工業(yè)用水與其他用水相結(jié)合，工業(yè)優(yōu)先。 從持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)看，再生水應(yīng)主要用于地下水回灌。 4.3中水系統(tǒng)處理方案細(xì)格柵：自己制作為細(xì)網(wǎng)狀或直接向廠家定做 調(diào)節(jié)池一般設(shè)計(jì)為1.5-2.0h的水力停留時(shí)間，并向其內(nèi)曝氣（為了減輕調(diào)節(jié)池發(fā)生厭氧反應(yīng)而產(chǎn)生的異味），一般采用水下曝氣機(jī)。池底設(shè)有放空管，池頂設(shè)有溢流孔。 沉淀池一般設(shè)計(jì)為0.5-0.8h的水力停留時(shí)間，池子以斗形為宜，池底設(shè)有放空管或設(shè)一流量較小的排污泵亦可，池頂設(shè)有溢流孔，調(diào)節(jié)池與沉淀池的污水經(jīng)過(guò)地下排污溝排到排污池經(jīng)排污泵排入市政管網(wǎng)。 毛發(fā)過(guò)濾器，以小孔徑的毛發(fā)過(guò)濾器為宜，截留原水中的毛發(fā)等大
21、的顆粒物，為保護(hù)后續(xù)膜設(shè)備而設(shè)，其自設(shè)反洗管管路，可設(shè)計(jì)為每天反洗一次，每次10分鐘。 加壓泵為一備一用而設(shè)（本工藝采用流量為16m3/h,揚(yáng)程80m,功率5.5Kw，南方泵業(yè)CDL16-100）為后續(xù)系統(tǒng)增壓而設(shè)。 消毒設(shè)備（本工藝消毒設(shè)備為專利技術(shù)，市場(chǎng)很難買到，其主要作用是去除原水中的有害微生物、細(xì)菌等對(duì)人體有害菌）可采用臭氧強(qiáng)氧化劑。 膜處理系統(tǒng)，主要采用中空纖維膜（本工藝中采用8根200的中空纖維膜，其進(jìn)水流量維持在12 m3/h，出水維持在10 m3/h左右，本系統(tǒng)原設(shè)計(jì)為每天反洗一次，但實(shí)際運(yùn)行2個(gè)月后，效果不理想，改為每小時(shí)反洗10分鐘，保護(hù)中空纖維膜），以后設(shè)計(jì)在前期設(shè)計(jì)的水
22、要經(jīng)過(guò)十分精細(xì)的過(guò)濾，這樣不會(huì)使膜堵塞，保持系統(tǒng)的正常運(yùn)行。其運(yùn)行壓力為0.1-0.3MPa。 活性炭吸附，由膜出來(lái)的水經(jīng)過(guò)活性炭吸附，去臭、去味還可吸附水中的膠體物質(zhì)（如果活性炭吸附系統(tǒng)前置在膜系統(tǒng)之前則1公斤活性炭處理水量8-12噸，活性炭的壽命會(huì)很短，很快更換活性炭，而其后置則為前置的20倍左右，提高活性炭的使用壽命，活性炭后置脫氯1公斤活性炭處理水量30噸左右，做直飲水時(shí)亦如此）本工藝活性炭罐設(shè)計(jì)為每天反洗一次，每次10分鐘，罐體設(shè)計(jì)為1600，有效高度為2000，凈高2800，實(shí)際裝填量為75%。 中水回用池設(shè)計(jì)為3小時(shí)的水力停留時(shí)間，在中水回用池底設(shè)有放空管，頂部設(shè)有溢流孔，中水回
23、用池上部設(shè)有自來(lái)水補(bǔ)給管道。 5 空調(diào)熱交換5.1熱交換的方式熱交換主要用熱交換器來(lái)進(jìn)行 。5.2熱交換器 是用于空調(diào)排風(fēng)能量回收的節(jié)能設(shè)備。其主要部件是外殼體，換熱芯體和過(guò)濾器。由于換熱芯體中采用有傳熱傳透性能的材質(zhì)，所以應(yīng)用于空調(diào)系統(tǒng)時(shí)可以利用排風(fēng)在夏季時(shí)預(yù)冷干燥新風(fēng)，在冬季時(shí)預(yù)熱加濕新風(fēng)，使新風(fēng)負(fù)荷顯著降低，從而節(jié)省冷熱系統(tǒng)能耗，對(duì)小系統(tǒng)規(guī)模，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)和降低峰值用電量都十分有利。其全熱交換效率與換熱芯體的結(jié)構(gòu)特征，通過(guò)風(fēng)量，通過(guò)芯體的兩股空氣的風(fēng)量比值以及進(jìn)風(fēng)參數(shù)有關(guān)。 膜式空氣全熱交換器可以利用室內(nèi)排風(fēng)中的能量來(lái)預(yù)冷（熱）引入的室外新風(fēng)，從而達(dá)到降低新風(fēng)系統(tǒng)能耗的目的。將全熱交換器應(yīng)
24、用與中央空調(diào)系統(tǒng)中，不但可以提高室內(nèi)空氣品質(zhì)，而且可以有效地降低新風(fēng)負(fù)荷，減少冷熱源設(shè)備的裝機(jī)容量，提高空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行效率、節(jié)省系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)用等 為求省能與舒適性兩方面均能兼顧，更須能一邊進(jìn)行熱交換一邊進(jìn)行換氣的全熱交換器 直角交叉型鋸齒板鰭片式的氣對(duì)氣全熱交換器是最具代表性的一種全熱交換器素材，采用特殊加工的隔板與間隔板所構(gòu)成。給氣與排氣的氣流路徑完全被隔板所分開(kāi)，使給氣與排氣不會(huì)混合在一起，能常保導(dǎo)入新鮮的外氣。經(jīng)由全熱交換器素材的特殊加工紙，利用其所具有的熱通過(guò)與透濕性等各種性質(zhì)，排氣與給氣通過(guò)全熱交換器素材時(shí)溫度（顯熱）的熱傳達(dá)做熱傳導(dǎo)的交換；利用水蒸氣分壓差濕度（潛熱）透過(guò)隔板的特殊加工
25、紙進(jìn)行全熱的交換。 全熱交換器是新風(fēng)換氣機(jī)的一種，這種設(shè)備不需要主機(jī)提供冷熱源，直接回收空調(diào)房間空氣進(jìn)行換熱，號(hào)稱節(jié)能環(huán)保。健康建筑的標(biāo)配,空調(diào)的理想搭檔。6 污水池生化池提供了時(shí)間程序的污水處理，而不是連續(xù)提供的空間程序的污水處理。生化池系統(tǒng)不需初沉池、二沉池和污泥回流系統(tǒng)，理想靜沉，分離效果好。可應(yīng)用于化工、石油、電力、鋼鐵、紡織、印染、運(yùn)輸、貯存、食品釀造、發(fā)酵、水處理、海水淡化等。 在水力沖擊下，厭氧池和好氧生化池內(nèi)束狀填料可能發(fā)生纖維束纏繞、成團(tuán)、斷裂等現(xiàn)象，纏繞、成團(tuán)有可能是安裝不利造成的，可適 當(dāng)加大水力負(fù)荷和曝氣強(qiáng)度來(lái)解決。纖維束斷裂，應(yīng)及時(shí)更換。 好氧生化池調(diào)試開(kāi)始時(shí)，曝氣量
26、應(yīng)從小氣量開(kāi)始，隨著廢水進(jìn)水量增加而逐步增大，保證生化池廢水中溶解氧約24mg/l。 調(diào)試階段每周應(yīng)對(duì)厭氧池和好氧生化池的進(jìn)出水質(zhì)取樣檢測(cè)，了解水質(zhì)變化情況，掌握生物膜生長(zhǎng)狀況。 厭氧池和好氧生化池應(yīng)預(yù)留一條束狀彈性立體填料，綱繩上端系綁在操作平臺(tái)護(hù)欄上，填料部分自然垂落入廢水中，下端不要固定，調(diào)試一段時(shí)間后或日常運(yùn)行時(shí)，可將此填料束拉出水面查看生物膜生長(zhǎng)情況。7 吊頂空調(diào)機(jī)注：本大廈頂層行長(zhǎng)層的空調(diào)為冷風(fēng)型吊頂空調(diào)機(jī)。7.1冷風(fēng)型吊頂式空調(diào)機(jī)優(yōu)點(diǎn)冷風(fēng)型吊頂式空調(diào)機(jī)是對(duì)冷橋、漏風(fēng)、漏水進(jìn)行了特殊的處理，具有占用面積少，安裝方式靈活，維修保養(yǎng)方便等優(yōu)點(diǎn)，完全適合各類賓館、商場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)、醫(yī)院、工廠、
27、科研單位等舒適性場(chǎng)所。7.2冷風(fēng)型吊頂式空調(diào)機(jī)機(jī)組特點(diǎn) 機(jī)組結(jié)構(gòu)采用獨(dú)有的防冷橋和密封措施，能有效防止冷量外泄、機(jī)組縫隙處空氣外漏和漏水，確保機(jī)組使用安全、 冷風(fēng)型吊頂式空調(diào)機(jī)可靠。 有多種送回風(fēng)方式，便于匹配組合。有新風(fēng)引入功能，能夠有效改善空氣品質(zhì)。適用于多種工程環(huán)境。 機(jī)組結(jié)構(gòu)緊湊、外型美觀，占地面積小，便于安裝、維護(hù)和調(diào)試。 機(jī)組設(shè)有多重安全保護(hù)，如高低壓力、壓縮機(jī)過(guò)流、過(guò)載等，確保機(jī)組安全可靠。 多系統(tǒng)機(jī)組采用分組控制設(shè)計(jì)，能有效降低運(yùn)行費(fèi)用，且在啟動(dòng)時(shí)把對(duì)電網(wǎng)的影響降到最低。 微電腦控制、故障的自我診斷功能，有線控和遠(yuǎn)程控制可供選擇，操作更為方便。8 Vav 8.1介紹 VAV是V
28、ariable Air Volume（變風(fēng)量系統(tǒng)）的簡(jiǎn)稱，在空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，為了應(yīng)對(duì)末端負(fù)荷的變化，在輸冷/熱介質(zhì)流量不變的情況下，通過(guò)改變風(fēng)量來(lái)調(diào)整需要冷/熱量的輸送以滿足變化的需求。 VAV（變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)）是一種通過(guò)改變送風(fēng)量來(lái)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫濕度的空調(diào)系統(tǒng)。變風(fēng)量系統(tǒng)60年代起源于美國(guó)，由于它有巨大優(yōu)勢(shì)，而在世界迅速發(fā)展。目前已占世界空調(diào)系統(tǒng)30%份額，并且成為空調(diào)發(fā)展的必然趨勢(shì)。目前國(guó)外高層建筑使用率已達(dá)95%。 8.2優(yōu)點(diǎn) 節(jié)能：由于空調(diào)系統(tǒng)在全年大部分時(shí)間里是在部分負(fù)荷下運(yùn)行，而變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)是通過(guò)改變關(guān)風(fēng)量來(lái)調(diào)節(jié)室溫的，因此可以大幅度減少送風(fēng)風(fēng)機(jī)的動(dòng)力耗能。當(dāng)全年空調(diào)負(fù)荷率為60%時(shí)，
29、它可節(jié)約風(fēng)機(jī)動(dòng)力耗能78%。 新風(fēng)作冷源：因?yàn)樽冿L(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)是全空氣系統(tǒng)，在過(guò)渡季可大量彩新風(fēng)作為天然冷源，相對(duì)于風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)，能大幅度減少制冷機(jī)的能耗，而且可改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。 不會(huì)產(chǎn)生冷凝水：因?yàn)樗侨諝庀到y(tǒng)，可以避免產(chǎn)生冷凝水造成的滴漏污染吊頂。 靈活性好：在二次裝修過(guò)程中，風(fēng)口位置可通過(guò)軟管連接任意改變。 系統(tǒng)噪聲低，不存在現(xiàn)場(chǎng)噪聲。 不會(huì)發(fā)生過(guò)冷或過(guò)熱。 提高智能化程度。 減少綜合性初期投資，而且維修量小，壽命長(zhǎng)。 8.3種類 分為：?jiǎn)蔚纕av、助力vav在本大廈內(nèi)只用助力vav，助力vav用于大廈外圈的供風(fēng)，由于外圈風(fēng)道較遠(yuǎn)而容易形成無(wú)壓力的情況。因此在外圈使用助力vav能夠在較
30、長(zhǎng)的風(fēng)道中也能將風(fēng)有效地供給人們使用。結(jié) 論經(jīng)過(guò)了幾個(gè)月的時(shí)間，我的畢業(yè)論文順利完成了。完成這畢業(yè)論文對(duì)我來(lái)講是一次綜合學(xué)習(xí)樓宇自控的過(guò)程，在完成的過(guò)程中，我清楚的整理了樓宇自控的包含內(nèi)容以及運(yùn)行方案，從工作中真正進(jìn)行了長(zhǎng)時(shí)間的實(shí)際操作，在操作中與上課內(nèi)容相結(jié)合，使我對(duì)樓宇自控又有了進(jìn)一步的了解。由于還沒(méi)有長(zhǎng)時(shí)間的投入工作，可能在知識(shí)方面還有很多缺陷，論文中會(huì)有不少的錯(cuò)誤和不足之處，請(qǐng)老師指正。致 謝本次論文是在王浩宇老師的悉心指導(dǎo)下完成的。起初，我對(duì)畢業(yè)論文絲毫不了解，各個(gè)項(xiàng)目是由老師的講解下完成的。同時(shí)我也感謝學(xué)校給我這次系統(tǒng)的總結(jié)知識(shí)的機(jī)會(huì)，使我們將書(shū)本知識(shí)與是實(shí)際相結(jié)合，從而讓我們?cè)趯I(yè)知識(shí)領(lǐng)域上有了更大幅度的提升。參考文獻(xiàn)1中際北視樓控人員職責(zé)表；2中際北視弱電專業(yè)知識(shí)手冊(cè)；3中際北視暖通專業(yè)知識(shí)手冊(cè)；4中際北視樓控運(yùn)行班人員手冊(cè)；5百度文庫(kù)。18
物業(yè)設(shè)施管理畢業(yè)論文設(shè)計(jì).doc
