《建設(shè)工程監(jiān)理》教案(4).docx

《《建設(shè)工程監(jiān)理》教案(4).docx》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《《建設(shè)工程監(jiān)理》教案(4).docx（18頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、建設(shè)工程監(jiān)理教案（4）第6章建設(shè)工程質(zhì)量控制建設(shè)工程質(zhì)量控制概述6. 1. 1建設(shè)工程質(zhì)量的概念及特性.工程質(zhì)量是指工程滿足業(yè)主需要的，符合國(guó)家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件 及合同的規(guī)定的特性綜合。主要表現(xiàn)在以下六個(gè)方面：適用性。即功能，是指工程滿足使用目的的各種性能。耐久性。即壽命，是指工程在規(guī)定的條件下，滿足規(guī)定功能要求使用的年限，也 就是工程竣工后的合理使用壽命周期。平安性。是指工程建成后在使用過(guò)程中保證結(jié)構(gòu)平安、保證人身和環(huán)境免受危害 的程度?？煽啃?。是指工程在規(guī)定的時(shí)間和規(guī)定的條件下完成規(guī)定功能的能力。經(jīng)濟(jì)性。是指工程從規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工到整個(gè)產(chǎn)品使用壽命周期內(nèi)的本錢和 消

2、耗的費(fèi)用。具體表現(xiàn)：設(shè)計(jì)本錢、施工本錢、使用本錢三者之和。與環(huán)境的協(xié)調(diào)性。是指工程與其周圍生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)，與所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境協(xié)調(diào)以 及與周圍已建工程相協(xié)調(diào)，以適應(yīng)可持續(xù)開(kāi)展的要求。6.1. 2工程質(zhì)量形成過(guò)程與影響因素.工程建設(shè)各階段對(duì)質(zhì)量形成的作用與影響表6-1工程建設(shè)各階段對(duì)質(zhì)量形成的作用與影響工程建設(shè)階段對(duì)質(zhì)量形成的作用對(duì)質(zhì)量形成的影響工程可行性研 究工程決策和設(shè)計(jì)的依據(jù) 確定工程工程的質(zhì)量要求，與 投資目標(biāo)性協(xié)調(diào)直接影響工程的決策質(zhì)量和設(shè) 計(jì)質(zhì)量6. 5. 2施工組織設(shè)計(jì)的審查1.施工組織設(shè)計(jì)的審查程序(1)在工程工程開(kāi)工前約定時(shí)間內(nèi)，承包單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及內(nèi)部 自審批準(zhǔn)工

3、作，填寫施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表報(bào)送工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。(2)總監(jiān)理工程師在約定時(shí)間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出意見(jiàn)后，由總監(jiān) 理工程師審核簽認(rèn)。需要承包單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見(jiàn)，退回承包單 位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師重新審查。(3)已審定的施工組織設(shè)計(jì)由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。(4)承包單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工。如需對(duì)其內(nèi)容做較大的變 更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核。(5)規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的工程，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工組織設(shè) 計(jì)審查后，還應(yīng)報(bào)送監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，提出審查意見(jiàn)后由總監(jiān)理工程師簽發(fā), 必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商，組

4、織有關(guān)專業(yè)部門和有關(guān)專家會(huì)審。(6)規(guī)模大，工藝復(fù)雜的工程、群體工程或分期出圖的工程，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)可分 階段報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)；技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)的分項(xiàng)、分部工程，承包單位還應(yīng)編制 該分項(xiàng)、分部工程的施工方案，上報(bào)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。2.審查施工組織設(shè)計(jì)的原那么6. 5. 3現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制工程定位及標(biāo)高基準(zhǔn)控制；施工平面布置的控制；材料構(gòu)配件采購(gòu)訂貨的控制; 施工機(jī)械配置的控制；分包單位資格的審核確認(rèn)；設(shè)計(jì)交底與施工圖紙的現(xiàn)場(chǎng)核 對(duì)；嚴(yán)把開(kāi)工關(guān)；監(jiān)理組織內(nèi)部的監(jiān)控準(zhǔn)備工作。6. 6施工過(guò)程質(zhì)量控制6. 6. 1工序施工質(zhì)量控制施工過(guò)程的質(zhì)量控制以工序作業(yè)質(zhì)量控制為基礎(chǔ)和核心。工序質(zhì)量控

5、制是施工階段 質(zhì)量控制的重點(diǎn)。(1)工序施工條件控制(2)工序施工效果控制6. 6. 2施工作業(yè)質(zhì)量的自控和監(jiān)控.施工作業(yè)質(zhì)量自控施工方是施工階段質(zhì)量自控主體。施工作業(yè)質(zhì)量自控程序如下：施工作業(yè)技術(shù)交底作業(yè)活動(dòng)的實(shí)施施工作業(yè)質(zhì)量的檢驗(yàn)，包括施工單位內(nèi)部的工序作業(yè)質(zhì)量自檢、互檢、專檢和交接 檢查；以及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的旁站檢查、平行檢驗(yàn)等。施工作業(yè)質(zhì)量檢查是施工質(zhì)量驗(yàn) 收的基礎(chǔ)。已完檢驗(yàn)批及分局部項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，必須在施工單位完成質(zhì)量自檢并確認(rèn)合格之 后，才能報(bào)請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。前道工序作業(yè)質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格后，才可進(jìn)入 下道工序施工。未經(jīng)驗(yàn)收合格的工序，不得進(jìn)入下道工序施工。1 .施工作業(yè)

6、質(zhì)量監(jiān)控建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及政府的工程質(zhì)量監(jiān)督部門是施工作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)控 主體，對(duì)施工單位的質(zhì)量行為和工程實(shí)體質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督控制。6. 6.3進(jìn)場(chǎng)材料構(gòu)配件的質(zhì)量控制工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表。產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說(shuō)明書。由施工承包單位按規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)的檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。但凡沒(méi)有產(chǎn)品出廠合格證明及 檢驗(yàn)不合格者，不得進(jìn)場(chǎng)。監(jiān)理工程師認(rèn)為承包單位提交的有關(guān)產(chǎn)品合格證明的文件以及施工承包單位提交 的檢驗(yàn)和試驗(yàn)報(bào)告，仍缺乏以說(shuō)明到場(chǎng)產(chǎn)品的質(zhì)量符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師可以再行組 織復(fù)檢或見(jiàn)證取樣試驗(yàn)，確認(rèn)其質(zhì)量合格后方允許進(jìn)場(chǎng)。6. 6. 4施工環(huán)境

7、狀態(tài)的控制施工作業(yè)環(huán)境的控制。施工質(zhì)量管理環(huán)境的控制。3）現(xiàn)場(chǎng)自然環(huán)境條件的 控制。6. 6. 5進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備性能及工作狀態(tài)的控制6. 6施工測(cè)量及計(jì)量器具性能、精度的控制試驗(yàn)室。工地測(cè)量?jī)x器的檢查。7. 6.7施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)組織及作業(yè)人員上崗資格的控制勞動(dòng)組織涉及從事作業(yè)活動(dòng)的操作者及管理者，以及相應(yīng)的各種管理制度。作業(yè)活 動(dòng)的直接負(fù)責(zé)人（包括技術(shù)負(fù)責(zé)人），專職質(zhì)檢人員，平安員，與作業(yè)活動(dòng)有關(guān)的 測(cè)量人員、材料員、實(shí)驗(yàn)員必須在崗。相關(guān)制度要健全。從事特種作業(yè)的人員（如電 焊工、電工、起重工、架子工、爆破工），必須持證上崗，監(jiān)理工程師要進(jìn)行檢查與 核實(shí)。8. 6. 8施工階段質(zhì)量控制手段（1

8、）審核技術(shù)文件、報(bào)告和報(bào)表審核的具體內(nèi)容包括以下幾方面：審查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的分包單位的資質(zhì)證明文件，控制分包單位的質(zhì)量。審批施工承包單位的開(kāi)工申請(qǐng)書，檢查、核實(shí)與控制其施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量。審批承包單位提交的施工方案、質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃，控制工程 施工質(zhì)量，有可靠的技術(shù)措施保障。審批施工承包單位提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件（出廠合格證、 質(zhì)量檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告等），確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。審核承包單位提交的反映工序施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)資料或管理圖表。審核承包單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件（檢驗(yàn)記錄及試驗(yàn)報(bào)告）、工序 交接檢查（自檢）、隱蔽工程檢查、分局部項(xiàng)工程質(zhì)量檢

9、查報(bào)告等文件、資料，以確保和 控制施工過(guò)程的質(zhì)量。審批有關(guān)工程變更、修改設(shè)計(jì)圖紙等，確保設(shè)計(jì)及施工圖紙的質(zhì)量。審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定書,審批其應(yīng)用申請(qǐng) 報(bào)告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量。審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量缺陷的處理報(bào)告，確保質(zhì)量缺陷或質(zhì)量缺陷處理的 質(zhì)量。審核與簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。(2)指令文件與一般管理文書一般管理文書，如監(jiān)理工程師函、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、發(fā)布有關(guān)信息、通報(bào)等，主要 是對(duì)承包商工作狀態(tài)和行為提出建議、希望和勸阻等，不屬?gòu)?qiáng)制性要求執(zhí)行，僅供 承包人自主決策參考。(3)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查開(kāi)工前檢查。主要檢查開(kāi)工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量，能否保證正

10、常施工及工程施工質(zhì) 量。工序施工中跟蹤監(jiān)督、檢查與控制。主要監(jiān)督、檢查在工序施工過(guò)程中，人員、 施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀 態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量的要求，假設(shè)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題及時(shí)糾偏和加以控制。對(duì)于重要的和對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的工序和工程部位，還應(yīng)進(jìn)行施工過(guò)程的旁 站監(jiān)督與控制，確保使用材料及工藝過(guò)程的質(zhì)量。監(jiān)理檢查方式包括旁站、巡視和平行 檢驗(yàn)等形式。(4)規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序(5)利用支付手段對(duì)施工承包單位支付任何工程款項(xiàng)，均需由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)支付證書, 沒(méi)有總監(jiān)理工程師簽署的支付證書，建設(shè)單位不得向承包單位進(jìn)行支付工程款。6. 7質(zhì)量驗(yàn)

11、收1質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容1 .工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的工程劃分根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)逐級(jí)劃分為 單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程是質(zhì)量驗(yàn)收的基本單元。分部工程是在所含全局部項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)收的，在施工過(guò)程中隨完工隨驗(yàn)收，并留下完整的質(zhì)量驗(yàn)收記錄和資料; 單位工程作為具有獨(dú)立使用功能的完整的建筑產(chǎn)品，進(jìn)行竣工質(zhì)量驗(yàn)收。工程質(zhì)量驗(yàn)收層次的劃分檢驗(yàn)批分項(xiàng)工程分部工程單位工程劃 分 方 法按樓層、 施工段、 變形縫 等進(jìn)行 劃分按主要工 種、材料、施 工工藝、設(shè) 備類別等劃 分按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確 定，一般包括地基與基礎(chǔ)、 主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修

12、、 建筑屋面、建筑給水排水及 采暖、建筑電氣、智能建筑、 通風(fēng)與空調(diào)、電梯等具備獨(dú)立施工條 件并能形成獨(dú)立 使用功能組織者專業(yè)監(jiān) 理工程 師（或建 設(shè)單位 工程技 術(shù)負(fù)責(zé) 人）專業(yè)監(jiān)理工 程師（或建設(shè)單 位工程技術(shù) 負(fù)責(zé)人）總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位工程、技術(shù)負(fù)責(zé)人）建設(shè)單位參 加 者工程專 業(yè)質(zhì)量 員、專業(yè) 工長(zhǎng)工程專業(yè)技 術(shù)負(fù)責(zé)人施工單位工程負(fù)責(zé)人和項(xiàng) 目技術(shù)負(fù)責(zé)人，施工單位技 術(shù)參加；勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、 質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人參加地基 基礎(chǔ)驗(yàn)收;設(shè)計(jì)單位工程負(fù) 責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量 部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié) 構(gòu)、節(jié)能分部工程驗(yàn)收。施工（含分包單 位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等 單位（

13、工程）負(fù)責(zé) 人合格（1）主控工程分項(xiàng)工 程所含的檢分部工程所含分項(xiàng)工 程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格單位工程所 含分部工程的質(zhì)條和一般驗(yàn)批應(yīng)符合質(zhì)量控制資料應(yīng)完整量均驗(yàn)收合格件工程的合格質(zhì)量的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和質(zhì)量控制資料質(zhì)量經(jīng)規(guī)定（實(shí)體設(shè)備安裝等分部工程有安應(yīng)完整抽樣檢檢驗(yàn)）全、使用功能、節(jié)能、環(huán)境單位工程所含驗(yàn)合格分項(xiàng)工保護(hù)的檢驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn)結(jié)分部工程有關(guān)安（實(shí)體程所含的檢果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定全和功能的檢查檢驗(yàn)）驗(yàn)批的質(zhì)量觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合資料應(yīng)完整（2）具驗(yàn)收記錄應(yīng)要求主要功能工程有完整完整（資料的抽查結(jié)果應(yīng)符的施工檢查）合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量操作依驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定據(jù)、質(zhì)量觀感質(zhì)量驗(yàn)收檢查記應(yīng)符合要求錄（資料檢查

14、）2.竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作程序（1）竣工預(yù)驗(yàn)收當(dāng)單位工程到達(dá)竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包單位在自審、自查、自評(píng)工作完成后，填寫 工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工驗(yàn)收資料（質(zhì)量保證資料、評(píng)定資料、施工技術(shù)資料、施 工管理資料、竣工圖）報(bào)送工程監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全 面檢查，對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題，應(yīng)催促承包單位及時(shí)整改。驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師 簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。（2）竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位分別書面匯報(bào)工程建設(shè)工程 質(zhì)量狀況、工程合同履約情

15、況以及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。檢查工程實(shí)體質(zhì)量。對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。(3)竣工驗(yàn)收備案建設(shè)工程竣工驗(yàn)收完畢以后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在15天內(nèi)向備案部門辦理竣工驗(yàn) 收備案。6. 7. 2施工過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的處理(1)經(jīng)返工或返修的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；(2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定能夠到達(dá)設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收；(3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠 滿足平安和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以

16、驗(yàn)收；(4)經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，滿足平安及使用功能要求時(shí)，可按技術(shù) 處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗(yàn)收；(5)工程質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完整，當(dāng)局部資料缺失時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu) 按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)體檢驗(yàn)或抽樣試驗(yàn)；(6)經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足平安或重要使用功能的分部工程及單位工程，嚴(yán) 禁驗(yàn)收。6.8建設(shè)工程質(zhì)量缺陷及事故處理6. 8.1工程質(zhì)量缺陷處理工程質(zhì)量缺陷是指工程不符合國(guó)家或行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同中對(duì)質(zhì) 量的要求。1 .工程質(zhì)量缺陷的處理發(fā)生質(zhì)量缺陷監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)監(jiān)理通知單。施工單位調(diào)查，分析原因，提出經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案。監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查質(zhì)量缺陷

17、處理方案，并簽署意見(jiàn)。施工單位進(jìn)行處理，監(jiān)理跟蹤檢查，對(duì)結(jié)果驗(yàn)收。處理完畢，監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)監(jiān)理通知回復(fù)單對(duì)缺陷復(fù)查，提出意見(jiàn)。處理記錄整理歸檔。6. 8. 2工程質(zhì)量事故及處理1 .工程質(zhì)量事故等級(jí)劃分工程質(zhì)量事故等級(jí)劃分質(zhì)量事故人員傷亡直接經(jīng)濟(jì)損失死亡重傷特別重大事故230210021億重大事故10W 人 3050W 人 1005000萬(wàn)(含)1億較大事故3W 人 1010W 人 V501000萬(wàn)(含)5000萬(wàn)一般事故310100萬(wàn)(含)1000萬(wàn)“以上”包含本數(shù)，“以下”不包含本數(shù)。工程質(zhì)量事故處理(1)事故報(bào)告工程質(zhì)量事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人報(bào)告；工 程建

18、設(shè)單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)于1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府住房和城 鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及有關(guān)部門報(bào)告；同時(shí)應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)措施。情況緊急時(shí)，事 故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員可直接向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)告。(2)事故調(diào)查調(diào)查結(jié)果要整理撰寫成事故調(diào)查報(bào)告。(3)事故的原因分析(4)制定事故處理的技術(shù)方案(5)事故處理事故處理的內(nèi)容包括：事故的技術(shù)處理，按經(jīng)過(guò)論證的技術(shù)方案進(jìn)行處理，解決事 故造成的質(zhì)量缺陷問(wèn)題；事故的責(zé)任處分，依據(jù)有關(guān)人民政府對(duì)事故調(diào)查報(bào)告的批復(fù)和 有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)事故相關(guān)責(zé)任者實(shí)施行政處分，負(fù)有事故責(zé)任的人員涉嫌犯罪 的，依法追究刑事責(zé)任。(6)事故

19、處理的鑒定驗(yàn)收(7)提交事故處理報(bào)告3 .工程質(zhì)量事故處理的依據(jù)(1)相關(guān)的法律法規(guī)（2）有關(guān)合同及合同文件（3）質(zhì)量事故的實(shí)況資料包括施工單位的質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)所掌握的質(zhì)量事故相關(guān)資料。（4）有關(guān)的工程技術(shù)文件、資料和檔案包括設(shè)計(jì)文件，核查施工是否符合設(shè)計(jì)的規(guī)定，核查設(shè)計(jì)中是否存在問(wèn)題或缺陷; 與施工有關(guān)的技術(shù)文件、檔案和資料，包括施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工計(jì)劃；施工 記錄、日志；有關(guān)建筑材料的質(zhì)量證明資料，現(xiàn)場(chǎng)制備材料的質(zhì)量證明資料，事故狀況 的觀測(cè)、試驗(yàn)記錄或試驗(yàn)報(bào)告。確定工程工程應(yīng)到達(dá)的質(zhì)量目標(biāo)和水平工程決策充分反映業(yè)主的意愿工程勘察、設(shè) 計(jì)工程的地質(zhì)勘察是為建設(shè)場(chǎng)地

20、的選擇和工程的設(shè)計(jì)與施工提 供地質(zhì)資料依據(jù)。工程設(shè)計(jì)使得質(zhì)量目標(biāo)和水平 具體化工程設(shè)計(jì)為施工提供直接的依 據(jù)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量是決定工程質(zhì)量 的關(guān)鍵環(huán)節(jié)工程施工將設(shè)計(jì)意圖付諸實(shí)施，建成最 終產(chǎn)品決定設(shè)計(jì)意圖能否表達(dá)形成實(shí)體質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)工程竣工驗(yàn)收考核工程質(zhì)量是否到達(dá)設(shè)計(jì)要 求是否符合決策階段確定的質(zhì)量 目標(biāo)和水平并通過(guò)驗(yàn)收確保工 程工程的質(zhì)量保證最終產(chǎn)品的質(zhì)量與地區(qū)環(huán)境相適應(yīng)，做到投 資、質(zhì)量、進(jìn)度三者協(xié)調(diào)統(tǒng)一1 .影響工程質(zhì)量的因素影響工程的因素主要有五個(gè)方面，即人(Man)、材料(Material)、機(jī)械(Machine)、 方法(Method)和環(huán)境(Environment),簡(jiǎn)稱為4MI

21、E因素。人員素質(zhì)。人員素質(zhì)是影響工程質(zhì)量的一個(gè)重要因素。建筑企業(yè)資質(zhì)管理和各類 專業(yè)從業(yè)人員持證上崗制度是保證人員素質(zhì)的重要管理措施。工程材料。工程材料是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。機(jī)械設(shè)備。機(jī)械設(shè)備可分為兩類：一類是組成工程實(shí)體及配套的工藝設(shè)備和各類 機(jī)具；另一類是施工過(guò)程中使用的各類機(jī)具設(shè)備，直接影響工程使用功能質(zhì)量。方法。方法是指工藝方法、操作方法、施工方案。環(huán)境條件。對(duì)工程質(zhì)量特性起重要作用的環(huán)境因素，包括工程技術(shù)環(huán)境、工程作 業(yè)環(huán)境、工程管理環(huán)境。1.1. 3工程施工質(zhì)量控制系統(tǒng)過(guò)程施工階段質(zhì)量控制環(huán)節(jié)(1)施工準(zhǔn)備控制(2)施工過(guò)程控制在施工過(guò)程中對(duì)實(shí)際投入的生產(chǎn)要素質(zhì)量及作業(yè)技術(shù)活動(dòng)的實(shí)施狀

22、態(tài)和結(jié)果所進(jìn) 行的控制，包括作業(yè)者的自控行為和管理者的監(jiān)控行為。(3)竣工驗(yàn)收控制對(duì)于通過(guò)施工過(guò)程所完成的具有獨(dú)立的功能和使用價(jià)值的最終產(chǎn)品(單位工程或整 個(gè)工程工程)及有關(guān)方面(例如質(zhì)量文檔)的質(zhì)量進(jìn)行控制。2.按工程工程施工層次劃分的系統(tǒng)控制過(guò)程對(duì)于建筑工程工程按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)可以劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程、檢 驗(yàn)批等層次；各組成局部之間的關(guān)系具有一定施工先后順序的邏輯關(guān)系。施工作業(yè)過(guò) 程的質(zhì)量控制是最基本的質(zhì)量控制，它決定了檢驗(yàn)批的質(zhì)量；檢驗(yàn)批的質(zhì)量又決定了 分項(xiàng)工程的質(zhì)量某建設(shè)工程按施工層次劃分圖單項(xiàng)工程辦公樓沖壓車間裝配車間廠區(qū)道路單位工程土建工程工業(yè)管道蹶通工程設(shè)備安裝電氣照明

23、分部工程 I土方工程I I打樁工程I I混凝土工國(guó)分項(xiàng)工程挖基坑 挖溝槽 回填方6. 2參建單位的工程質(zhì)量責(zé)任建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任(1)依法發(fā)包工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢 解發(fā)包。(2)依法向有關(guān)單位提供原始資料建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的 原始資料。原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。(3)限制不合理的干預(yù)行為建設(shè)工程發(fā)包單位，不得迫使承包方以低于本錢的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得任意壓縮合理工 期。(4)依法報(bào)審施工圖設(shè)計(jì)文件建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有 關(guān)部門審查。施工圖設(shè)

24、計(jì)文件來(lái)經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。(5)依法實(shí)行工程監(jiān)理實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān) 理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒(méi)有隸屬關(guān) 系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理。(6)保證建筑材料等符合要求建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，在使用前施工單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)和試 驗(yàn)，如果不合格，不得在工程上使用，并應(yīng)通知建設(shè)單位予以退換。建設(shè)單位按合同約 定負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同要求，對(duì)發(fā)生 的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。(7)依法進(jìn)行裝修工程涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，

25、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位 或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。房屋建 *zxzzzzvZXZXZZZZ1/ZXZZZXZZZZZSZZXZKZZ1ZKZZ1ZKZZ1ZSZZZXZZK/ZXZZZX1ZSZZX1ZKZZSZKZ1/SZ提出的問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更。參與工程質(zhì)量事故分析，并對(duì)因設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。7. 2. 3施工單位的質(zhì)量責(zé)任.對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)和總分包單位的質(zhì)量責(zé)任1 .按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙中確實(shí)存在過(guò)失，有義務(wù)提出意見(jiàn)和建 議(注：向建設(shè)單位，不是向設(shè)計(jì)單位)。

26、2 .對(duì)建筑材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)的責(zé)任(1)建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建筑材 料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。(2)施工檢測(cè)的見(jiàn)證取樣和送檢制度見(jiàn)證取樣和送檢是指在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位人員的見(jiàn)證下，由施工單位的現(xiàn) 場(chǎng)試驗(yàn)人員對(duì)工程中涉及結(jié)構(gòu)平安的試塊、試件和材料在現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送至具有法定資 格的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)的活動(dòng)。3 .工程質(zhì)量檢測(cè)單位的資質(zhì)和檢測(cè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)完成檢測(cè)業(yè)務(wù)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)出具檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)報(bào)告經(jīng)檢測(cè)人員簽字、檢 測(cè)機(jī)構(gòu)法定代表人或者其授權(quán)的簽字人簽署，并加蓋檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章或者檢測(cè)專用章后方 可生效。檢測(cè)報(bào)告經(jīng)建設(shè)

27、單位或者工程監(jiān)理單位確認(rèn)后，由施工單位歸檔。4 .施工質(zhì)量檢驗(yàn)和返修(1)施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度施工質(zhì)量檢驗(yàn)是指工程施工過(guò)程中工序質(zhì)量檢驗(yàn)(過(guò)程檢驗(yàn))，包括預(yù)檢、自檢、 交接檢、專職檢、分部工程中間檢驗(yàn)以及隱蔽工程檢驗(yàn)等。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位(實(shí)施監(jiān)理的工程為監(jiān)理單位)和 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。承包人應(yīng)在共同檢查前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人檢查；監(jiān)理人不能按時(shí)檢查的， 應(yīng)在檢查前24小時(shí)向承包人提出書面延期要求，但延期不能超過(guò)48小時(shí)；監(jiān)理人未按 時(shí)檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格；承包人覆蓋隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可以要求承包人對(duì)已 覆蓋的部位重新

28、檢查。質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承當(dāng)費(fèi)用和延誤的工期；質(zhì)量不 符合要求的，費(fèi)用和延誤的工期由承包人承當(dāng)。(2)返修的責(zé)任施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng) 當(dāng)負(fù)責(zé)返修。在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格前，施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程，竣工驗(yàn)收時(shí) 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的工程，施工單位都要負(fù)責(zé)返修；對(duì)于非施工單位的原因造成的質(zhì)量問(wèn)題, 施工單位也應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修，因此造成的損失及返修費(fèi)由責(zé)任方承當(dāng)。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題履行保修義務(wù)。6. 2. 4工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任1 .依法承當(dāng)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)工程監(jiān)理單位應(yīng)按其資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)

29、，不許超越本單位資質(zhì)等級(jí) 許可的范圍或以其他工程監(jiān)理單位的名義承當(dāng)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù), 不許其他單位或個(gè)人以本單位的名義承當(dāng)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。2 .工程監(jiān)理單位應(yīng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合 同，與建設(shè)單位簽訂監(jiān)理合同，代表建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)工程質(zhì)量承當(dāng) 監(jiān)理責(zé)任。3 .對(duì)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的回避工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng) 單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承當(dāng)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。4 .工程監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)限建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)中選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工 程師和

30、監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備 不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師 簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。監(jiān)理工程師擁有對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備以及每道施工工序的檢查權(quán)，對(duì)檢 查不合格的，有權(quán)決定是否允許在工程上使用或進(jìn)行下一道工序的施工。6.3監(jiān)理規(guī)范對(duì)監(jiān)理質(zhì)量控制的規(guī)定(1)工程開(kāi)工前，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、管理 制度及專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。(2)總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)審的施工方案，并應(yīng)符合 要求后予以簽認(rèn)。施工方案審查應(yīng)包括以下基本內(nèi)

31、容：編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。 工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。施工方案應(yīng)由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制，并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字后提交 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。(3)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報(bào)送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的 質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性，必要時(shí)，應(yīng)要求施工單位組織專題論證， 審查合格后報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。(4)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施, 簽署意見(jiàn)。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn) 行查驗(yàn)。(5)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位為工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室。(6)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的用于工程的材料、構(gòu)

32、配件、設(shè)備的質(zhì)量證 明文件，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)用于工程的材料進(jìn)行見(jiàn)證取 樣，平行檢驗(yàn)。(7)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位定期提交影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的檢查和檢 定報(bào)告。(8)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，確定旁站的關(guān) 鍵部位；關(guān)鍵工序，安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并應(yīng)及時(shí)記錄旁站情況。(9)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視。巡視應(yīng)包括以下主要 內(nèi)容：施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、(專項(xiàng))施 工方案施工。使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位。特種作業(yè)人員是

33、否持證上崗。(10)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求，以及建設(shè)工程監(jiān)理合同約定， 對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)。(11)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)批；分項(xiàng)工程和分部工 程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的應(yīng)給予簽認(rèn)，對(duì)驗(yàn)收不合格的應(yīng)拒絕簽認(rèn)，同時(shí)應(yīng)要求 施工單位在指定的時(shí)間內(nèi)整改并重新報(bào)驗(yàn)。對(duì)已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問(wèn)的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱 蔽部位的，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對(duì)該隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)或其他 方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。(12)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問(wèn)題的，或施工單位采用不適當(dāng)?shù)氖?工工藝，或施工不當(dāng)，造成工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單

34、(13)對(duì)于需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量缺陷，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位 報(bào)送專門的處理方案，并經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可后，才可以進(jìn)行相應(yīng)處理。(14)對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào) 送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理 過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查，同時(shí)應(yīng)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。(15)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料, 組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收。存在問(wèn)題的，應(yīng)要求施工單位及時(shí)整改；合格的，總監(jiān)理工 程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表。(16)工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并應(yīng)經(jīng) 總監(jiān)理工程

35、師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報(bào)建設(shè)單位。(17)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收6. 4工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理(1)施工圖審查制度建設(shè)單位按以下步驟辦理施工圖審查：1)建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門報(bào)送施工圖，并作書面登錄。2)建設(shè)行政主管部門委托審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，同時(shí)發(fā)出委托審查通知書。3）審查機(jī)構(gòu)完成審查，向建設(shè)行政主管部門提交技術(shù)性審查報(bào)告。4）審查結(jié)束，建設(shè)行政主管部門向建設(shè)單位發(fā)出施工圖審查批準(zhǔn)書。5）報(bào)審施工圖設(shè)計(jì)文件和有關(guān)資料應(yīng)存檔備查。（2）工程質(zhì)量監(jiān)督制度國(guó)家實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。工程質(zhì)量監(jiān)督管理的主體是各級(jí)政府建設(shè)行 政主管部門和其他有關(guān)部門。工程質(zhì)量

36、監(jiān)督管理由建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委 托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是經(jīng)省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門考核認(rèn)定，具有 獨(dú)立法人資格的單位。它受縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門的 委托，依法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行強(qiáng)制性監(jiān)督，并對(duì)委托部門負(fù)責(zé)。（3）工程質(zhì)量檢測(cè)制度在建設(shè)行政主管部門領(lǐng)導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)化管理部門指導(dǎo)下開(kāi)展檢測(cè)工作，其出具的檢測(cè)報(bào) 告具有法定效力。法定的國(guó)家級(jí)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告，在國(guó)內(nèi)為最終裁定，在國(guó)外 具有代表國(guó)家的性質(zhì)。（4）工程質(zhì)量保修制度建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)向建設(shè)單位出具工程 質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書中應(yīng)明確建設(shè)工程保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該 工程的合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他保修工程由雙方約 定。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6. 5施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制6. 5. 1施工承包單位資質(zhì)的核查.1.招投標(biāo)階段對(duì)承包單位資質(zhì)的審查2.對(duì)中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)施工承包企業(yè)質(zhì)量管理體系的檢查