SUF微細(xì)粉項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

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1 北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院超流態(tài)化 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書 出版時(shí)間 1 年 10 月 指定聯(lián)系人 職務(wù) 電話號(hào)碼 傳真機(jī)號(hào)碼 電子郵件 地址 國(guó)家 城市 郵政編碼 網(wǎng)址 保密須知 本可行性報(bào)告屬商業(yè)機(jī)密 所有權(quán)屬于北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院 其所涉及的內(nèi) 容和資料只限于已簽署投資意向的投資者使用 收到本計(jì)劃書后 收件人應(yīng)即刻確認(rèn) 并 遵守以下的規(guī)定 1 若收件人不希望涉足本報(bào)告所述項(xiàng)目 請(qǐng)按上述地址盡快將本報(bào)告書 完整退回 2 在沒(méi)有取得北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院書面同意前 收件人不得將本計(jì)劃 書全部和 或部分地予以復(fù)制 傳遞給他人 影印 泄露或散布給他人 3 應(yīng)該象對(duì)待貴 科研院的機(jī)密資料一樣的態(tài)度對(duì)待本報(bào)告書所提供的所有機(jī)密資料 可行性報(bào)告編號(hào) 授方 簽字 科研院 日期 摘要 2 1 具有雄厚技術(shù)力量的北京中建科研院 北京中建科研院是 SUF 微細(xì)粉技術(shù)的發(fā)明單位 北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院 原中建一局科研所 以下簡(jiǎn)稱北京中建科 研院 創(chuàng)建于 1975 年 是一個(gè)在國(guó)內(nèi)享有盛譽(yù) 集科研 產(chǎn)品開發(fā) 特種工 程施工于一體 具有建筑行業(yè)學(xué)科優(yōu)勢(shì)與經(jīng)營(yíng)活力的科技經(jīng)濟(jì)實(shí)體 北京中建 科研院隸屬于中建總公司一局集團(tuán) 擁有頗具規(guī)模的科研中試基地 新產(chǎn)品生 產(chǎn)廠及多個(gè)科研所 室 信息中心 北京中建科研院憑著雄厚的技術(shù)實(shí)力及在 大型結(jié)構(gòu)體系 新型建筑材料 現(xiàn)代化施工機(jī)具設(shè)備 地基基礎(chǔ) 建筑節(jié)能以 及計(jì)算機(jī)軟件等多個(gè)領(lǐng)域的行業(yè)優(yōu)勢(shì) 開發(fā)出眾多具有高科技水準(zhǔn)和市場(chǎng)應(yīng)用 價(jià)值的技術(shù)和產(chǎn)品 多年來(lái)的研究與實(shí)踐 北京中建科研院形成了自己獨(dú)具特色的研究領(lǐng)域 在建筑節(jié)能 新結(jié)構(gòu)體系研究及應(yīng)用 液壓提升施工機(jī)具與設(shè)備等專業(yè)領(lǐng)域領(lǐng) 先于同行業(yè) 隨著一批批高科技成果的不斷出臺(tái) 北京中建科研院的產(chǎn)品和技 術(shù)覆蓋了建筑 機(jī)電 石油 化工 信息等多個(gè)行業(yè) 遍布 20 多個(gè)省市 同英 美 法 加 南斯拉夫等 10 多個(gè)國(guó)家有科技合作或技術(shù)交流關(guān)系 2 兼具高科技意義和環(huán)保意義的 SUF 微細(xì)粉技術(shù) SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目是以我國(guó)電爐工業(yè)磷渣為基本原料 加入特種添加劑 經(jīng) 過(guò)微細(xì)加工和表面改性工藝生產(chǎn)超流態(tài)化微細(xì)粉體 Super Fluidity Fine Powder 簡(jiǎn)稱 SUF 微細(xì)粉 能夠滿足我國(guó)迅速發(fā)展的高性能砼對(duì)這一新材料 的需求 超流態(tài)化微細(xì)粉是一種特別適合于配置 C70 以上高性能砼的重要組分材料 平均粒徑約 6 微米 僅相當(dāng)于水泥平均粒徑的 1 7 1 6 的微細(xì)顆粒 由于采用了 特殊的材料和加工方法 以及特殊添加劑對(duì)其表面化學(xué)鍵的充分激活形成的顆 粒表面的能量狀態(tài) 對(duì)混凝土有超流態(tài)化和高強(qiáng)化作用 在混凝土中使用 SUF 微細(xì)粉 能夠解決目前建筑施工中在技術(shù)上深感困惑的配置強(qiáng)度在 70 100Mpa 同時(shí)具有大流態(tài)的混凝土的技術(shù)難題變得很容易 這項(xiàng)技術(shù)的實(shí)施 將推動(dòng)我國(guó)混凝土生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步 更有效地保證和提高工程質(zhì)量 這項(xiàng)技術(shù)是建筑工程中的高科技內(nèi)容 可以極大地提高建筑物的質(zhì)量和壽 命 同時(shí) 原材料取材于工業(yè)廢渣 將工業(yè)廢渣轉(zhuǎn)化為高科技含量 高附加值 的新材料 因而有具有環(huán)保的意義 而且 使用 SUF 微細(xì)粉 可以取代 15 30 的 水泥 減少了生產(chǎn)水泥的 CO2 的排放 有利于減輕 溫室效應(yīng) 因此 SUF 微細(xì)粉具有了可持續(xù)發(fā)展的意義 總之 SUF 微細(xì)粉是一種高科技含量的 綠 色環(huán)保的 可持續(xù)發(fā)展的新型建材 對(duì)于北京中建科研院和投資者來(lái)說(shuō) 獲得 這項(xiàng)技術(shù) 然后再利用自身優(yōu)勢(shì) 合理地運(yùn)用 將獲得巨大的經(jīng)濟(jì)效益 3 國(guó)家政策扶植 我國(guó)政府對(duì)于發(fā)展高科技 環(huán)保型建筑材料的宏觀政策無(wú)疑為 SUF 微 細(xì)粉體的產(chǎn)業(yè)化營(yíng)造了優(yōu)越的外部條件 國(guó)家和人民對(duì)于保護(hù)環(huán)境的日益重視 愈來(lái)愈追求清潔 污染少 安全的居住和工作環(huán)境 是 SUF 微細(xì)粉體技術(shù)能夠 獲得發(fā)展的內(nèi)在拉動(dòng)力量 國(guó)家政策對(duì)于象 SUF 微細(xì)粉這樣的高科技 環(huán)保技 術(shù)的產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的扶植力度是很大的 表現(xiàn)在兩個(gè)方面 第一 向 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目提供低息貸款 以 10 萬(wàn)噸 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目為例 國(guó) 3 家技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程提供的貸款占整個(gè)項(xiàng)目投資的 62 5 達(dá)到了 2500 萬(wàn)元 第二 免除所得稅 年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目每年免除的稅金價(jià)值達(dá)到了 400 萬(wàn)元 4 光明的市場(chǎng)前景 SUF 微細(xì)粉能夠廣泛用于配制高性能的混凝土 還可以用于油井水泥 耐磨地面等領(lǐng)域 SUF 微細(xì)粉能夠替代 15 30 的水泥 主要是高性能的水泥 2000 年全國(guó)的水泥使用量為 6 億噸 SUF 微細(xì)粉的市場(chǎng)空間為 9000 萬(wàn)噸到 18000 萬(wàn)噸 現(xiàn)實(shí)的需求為 80 100 萬(wàn)噸 僅北京地區(qū)的需求就在 5 萬(wàn)噸以上 因此 SUF 微細(xì)粉是一個(gè)有現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)需求 而且 有巨大的市場(chǎng)規(guī)模和巨大的 市場(chǎng)成長(zhǎng)機(jī)會(huì)的產(chǎn)品 4 充足價(jià)格低廉的原材料 SUF 微細(xì)粉的原材料是屬于工業(yè)固體廢棄物的磷渣 全國(guó)的磷渣年產(chǎn)量達(dá) 到了 650 萬(wàn)噸 其中貴州磷酸鹽廠是一家以生產(chǎn)黃磷為主產(chǎn)品的磷化工企業(yè) 已經(jīng)生產(chǎn)黃磷 10 多年 其中每年副產(chǎn)磷渣 10 多萬(wàn)噸 目前的磷渣的累積量已 經(jīng)達(dá)到 100 多萬(wàn)噸 此外 離貴州磷酸鹽廠僅一公里的貴州磷化工總廠和五公 里以內(nèi)的三江黃磷廠 每年副產(chǎn)磷渣 8 萬(wàn)噸 貴州磷酸鹽廠是 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目的擔(dān)當(dāng)單位之一 投資商可以與貴州磷酸 鹽廠結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟 實(shí)現(xiàn)磷酸鹽廠 投資公司和社會(huì)的三贏 基本上可以保證在 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目投產(chǎn)的前幾年 磷渣是免費(fèi)供應(yīng)的 在以后的生產(chǎn)中 磷渣的價(jià)格在 11 元 噸以內(nèi) 5 整體戰(zhàn)略 我們站在投資企業(yè)的立場(chǎng)上 設(shè)計(jì)了一套基于 SUF 微細(xì)粉產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的整體 戰(zhàn)略 包括了投資企業(yè)通過(guò)與磷化工廠結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟 以獲得價(jià)格低廉 供應(yīng) 穩(wěn)定的磷渣 與北京中建科研院合作研究 保持技術(shù)的領(lǐng)先 獨(dú)家買斷技術(shù) 形成專利政策保護(hù)的市場(chǎng)壁壘 規(guī)避競(jìng)爭(zhēng) 獲取高額的壟斷利潤(rùn) 向建筑施工 工地派出技術(shù)員 對(duì) SUF 微細(xì)粉的使用和配制進(jìn)行技術(shù)支持 開拓市場(chǎng) 占領(lǐng) 市場(chǎng) 突出 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目的高科技和環(huán)保的意義 積極爭(zhēng)取政策的優(yōu)惠和資 本市場(chǎng)的放大效應(yīng) 據(jù)國(guó)際著名投資銀行摩根斯坦利和著名的標(biāo)準(zhǔn)普爾共同發(fā)布的 全球行 業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn) 將中國(guó)上市公司分為 46 個(gè)行業(yè) 其中的含有高科技的建材行業(yè)的 行業(yè)市盈率是 74 79 這意味著 企業(yè)每產(chǎn)生 1 元錢的利潤(rùn) 就會(huì)在證券市場(chǎng)上 將資本放大到 74 79 元 按照年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸的 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目的年正常利潤(rùn) 1740 萬(wàn)元 在中國(guó)的證券市場(chǎng)上資本可以放大到 13 億元人民幣的價(jià)值 年產(chǎn) 30 萬(wàn)噸的 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目的年正常利潤(rùn)為 6111 萬(wàn)元 如果選擇適當(dāng)時(shí)機(jī)在深 圳或者上海證券市場(chǎng)上市 可以將 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目的價(jià)值提升到 30 億 投資 企業(yè)也可以獲得巨大的收益 6 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用 根據(jù)對(duì) SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目的投入產(chǎn)出分析 計(jì)算出 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目的年凈利潤(rùn) 投資回收期 投資利潤(rùn)率和投資利稅率如下表所示 4 合計(jì) 建設(shè) 期 投產(chǎn)期序號(hào) 年序 項(xiàng)目 10 個(gè) 月 2003 2004 2005 2006 2007 1 銷售數(shù)量 2500 噸 7 5 萬(wàn) 噸 10 萬(wàn)噸 15 萬(wàn)噸 22 萬(wàn)噸 30 萬(wàn)噸 2 銷售收入 100 萬(wàn) 元 2875 元 4100 萬(wàn) 元 6150 萬(wàn) 元 9020 萬(wàn) 元 12300 萬(wàn)元 3 產(chǎn)品總成本 費(fèi)用 1302 1958 萬(wàn) 2388 3582 4776 4 銷售稅金及 附加 0 300 402 707 1022 1413 5 稅后利潤(rùn) 100 1273 1740 3055 4416 6111 說(shuō)明 1 SUF 微細(xì)粉的價(jià)格以目前的市場(chǎng)最低價(jià)格 410 元 噸計(jì)算 在未來(lái) 隨市場(chǎng)需求的增大 價(jià)格應(yīng)該會(huì)有上升的空間 2 建設(shè)期后有一個(gè)較短的試銷期 銷售 2500 噸 隨市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò) 大 投資企業(yè)在投產(chǎn)期第一年達(dá)到 75 的設(shè)計(jì)產(chǎn)能 以后為 100 的設(shè)計(jì)產(chǎn)能 投資企業(yè)還可以進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模 將產(chǎn)能擴(kuò)充到 30 萬(wàn)噸 假定在 2003 年進(jìn) 行產(chǎn)能擴(kuò)張 相應(yīng) SUF 微細(xì)粉的單位成本發(fā)生變化 為 160 8 元 噸 30 萬(wàn)噸 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)成本是 4824 萬(wàn)元 相應(yīng)根據(jù)銷售收入和成本計(jì)算出凈利 潤(rùn) 3 銷售稅金及附加包含了三項(xiàng) 增值稅 城市建設(shè)稅和教育附加費(fèi) 4 建設(shè)期間的銷售稅金及附加由于在建設(shè)期間類產(chǎn)生了項(xiàng)目經(jīng)常性 虧損 根據(jù)國(guó)家 三免兩減 的政策 銷售稅金及附加這項(xiàng)為 0 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目 數(shù)值 基準(zhǔn)值 比較結(jié)果 5 年凈利潤(rùn) 16595 萬(wàn)元 項(xiàng)目總投資 8000 萬(wàn)元 分兩期 投入 投資利潤(rùn)率 43 5 19 投資收益率 47 25 22 投資利稅率 53 5 26 投資回收期 2 12 年 5 年 有效 說(shuō)明 投資利潤(rùn)率 利潤(rùn) 項(xiàng)目總投資 1740 4000 43 5 投資收益率 利潤(rùn) 工資及附加 項(xiàng)目總投資 1740 150 4000 47 25 投資利稅率 利潤(rùn) 稅金 項(xiàng)目總投資 1740 400 4000 53 5 投資回收期 1 投資收益率 1 47 25 2 12 年 5 目 錄 一 北京中建科研院概況 6 二 技術(shù) 產(chǎn)品分析 6 1 超流態(tài)化微細(xì)粉技術(shù)研究背景 6 2 領(lǐng)先的超流態(tài)化微細(xì)粉技術(shù) 7 3 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化 7 三 技術(shù)團(tuán)隊(duì) 8 四 市場(chǎng)分析 9 1 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和歷史發(fā)展趨勢(shì)對(duì)高科技環(huán)保型綠色建材的需求 9 2 SUF 微細(xì)粉的主要應(yīng)用領(lǐng)域 9 3 SUF 微細(xì)粉光明的市場(chǎng)前景 9 五 戰(zhàn)略框架和經(jīng)營(yíng)策略 10 1 戰(zhàn)略框架概敘 10 2 與上游原材料商進(jìn)行戰(zhàn)略聯(lián)盟 確保原材料的獲取 10 3 與北京中建科研院合作研究 確保技術(shù)的領(lǐng)先 11 4 完全購(gòu)買 SUF 微細(xì)粉技術(shù)專利 設(shè)置專利政策保護(hù)下的市場(chǎng)進(jìn)入門檻 獲取高額的市場(chǎng) 獨(dú)占利潤(rùn) 11 5 派出工地技術(shù)員 提供施工 SUF 微細(xì)粉混凝土配制的技術(shù)支持 確保穩(wěn)定的市場(chǎng)利基 11 6 提高生產(chǎn)規(guī)模 擴(kuò)大市場(chǎng)占有 獲取更多利潤(rùn) 11 7 突出高科技和環(huán)保概念 積極爭(zhēng)取政策優(yōu)惠和投資 11 六 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策 12 七 投入產(chǎn)出分析 13 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目成本估算 14 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益及評(píng)價(jià) 15 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值分析 17 八 項(xiàng)目出讓 18 附件 1 北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院概況 19 附件 2 貴州磷酸鹽廠基本概況 21 附件 3 SUF 微細(xì)粉技術(shù)的鑒定書 21 附件 4 SUF 微細(xì)粉中試生產(chǎn)工藝過(guò)程和質(zhì)量控制 21 6 一 北京中建科研院概況 北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院 原中建一局科研所 以下簡(jiǎn)稱北京中建科 研院 創(chuàng)建于 1975 年 是一個(gè)在國(guó)內(nèi)享有盛譽(yù) 集科研 產(chǎn)品開發(fā) 特種工 程施工于一體 具有建筑行業(yè)學(xué)科優(yōu)勢(shì)與經(jīng)營(yíng)活力的科技經(jīng)濟(jì)實(shí)體 北京中建 科研院隸屬于中建總公司一局集團(tuán) 擁有頗具規(guī)模的科研中試基地 新產(chǎn)品生 產(chǎn)廠及多個(gè)科研所 室 信息中心 北京中建科研院憑著雄厚的技術(shù)實(shí)力及在 大型結(jié)構(gòu)體系 新型建筑材料 現(xiàn)代化施工機(jī)具設(shè)備 地基基礎(chǔ) 建筑節(jié)能以 及計(jì)算機(jī)軟件等多個(gè)領(lǐng)域的行業(yè)優(yōu)勢(shì) 開發(fā)出眾多具有高科技水準(zhǔn)和市場(chǎng)應(yīng)用 價(jià)值的技術(shù)和產(chǎn)品 多年來(lái)的研究與實(shí)踐 北京中建科研院形成了自己獨(dú)具特色的研究領(lǐng)域 在建筑節(jié)能 新結(jié)構(gòu)體系研究及應(yīng)用 液壓提升施工機(jī)具與設(shè)備等專業(yè)領(lǐng)域領(lǐng) 先于同行業(yè) 隨著一批批高科技成果的不斷出臺(tái) 北京中建科研院的產(chǎn)品和技 術(shù)覆蓋了建筑 機(jī)電 石油 化工 信息等多個(gè)行業(yè) 遍布 20 多個(gè)省市 同英 美 法 加 南斯拉夫等 10 多個(gè)國(guó)家有科技合作或技術(shù)交流關(guān)系 其中 超流態(tài)化微細(xì)粉是北京中建科研院的一項(xiàng)高科技 環(huán)保型的技術(shù) 二 技術(shù) 產(chǎn)品分析 1 超流態(tài)化微細(xì)粉技術(shù)研究背景 超流態(tài)化微細(xì)粉體技術(shù)前期研究成果 北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院對(duì)粉體理論與微細(xì)粉體加工技術(shù)進(jìn)行了歷時(shí) 較長(zhǎng) 極為系統(tǒng)的研究 研制成功的超流態(tài)化微細(xì)粉具有不可比擬的優(yōu)越性能 它對(duì)砼的流化作用不僅比目前其他粉體大 而且流動(dòng)性經(jīng)時(shí)損失的控制和對(duì)塑 性粘度與屈服應(yīng)力減低性尤為突出 正是克服了其他粉體的缺點(diǎn) 經(jīng)中國(guó)科技情報(bào)研究所利用國(guó)際檢索系統(tǒng)查新證明 SUF 微細(xì)粉產(chǎn)品在國(guó) 際尚無(wú)先例 鑒定會(huì)專評(píng)議的結(jié)論認(rèn)為 SUF 微細(xì)粉體的研制成功 對(duì)高性能 混凝土的研究應(yīng)用具有重要科學(xué)意義和很大的使用價(jià)值 研究成果總體達(dá) 到國(guó)際先進(jìn)水平 其中粉體研究達(dá)到國(guó)際領(lǐng)先水平 工程應(yīng)用表明其性能優(yōu) 于目前市場(chǎng)上任何一種粉體 國(guó)內(nèi)外相關(guān)技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r 在國(guó)內(nèi)外已有些粉體被應(yīng)用 例如硅灰 磨細(xì)礦渣和粉煤灰等 這些粉體 其上能滿足高性能砼在某一方面的性能 但尚不能達(dá)到高流態(tài) 高強(qiáng)度和高耐 久的全面技術(shù)指標(biāo)要求 使用硅灰不僅價(jià)格高 砼拌合物的粘性也過(guò)大 使用 磨細(xì)礦渣 砼粘性大且流動(dòng)性經(jīng)時(shí)損失過(guò)快 而粉煤灰的流化作用和增強(qiáng)效應(yīng) 7 小等 目前國(guó)內(nèi)外的高強(qiáng)高流態(tài)混凝土借助于多種的有機(jī)添加劑 而且摻量大 對(duì)混凝土質(zhì)量保證十分勉強(qiáng) SUF 微細(xì)粉體的應(yīng)用將改變高強(qiáng)高流態(tài)混凝土的 生產(chǎn)方式 使這一被認(rèn)為是高難的技術(shù)變得十分簡(jiǎn)單和便于操作 能更有效地 提高工程質(zhì)量 2 領(lǐng)先的超流態(tài)化微細(xì)粉技術(shù) SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目是以我國(guó)電爐工業(yè)磷渣為基本原料 加入特種添加劑 經(jīng) 過(guò)微細(xì)加工和表面改性工藝生產(chǎn)超流態(tài)化微細(xì)粉體 Super Fluidity Fine Powder 簡(jiǎn)稱 SUF 微細(xì)粉 能夠滿足我國(guó)迅速發(fā)展的高性能砼對(duì)這一新材料 的需求 超流態(tài)化微細(xì)粉是一種特別適合于配置 C70 以上高性能砼的重要組分材料 平均粒徑約 6 微米 僅相當(dāng)于水泥平均粒徑的 1 7 1 6 的微細(xì)顆粒 由于采用了 特殊的材料和加工方法 以及特殊添加劑對(duì)其表面化學(xué)鍵的充分激活形成的顆 粒表面的能量狀態(tài) 對(duì)混凝土有超流態(tài)化和高強(qiáng)化作用 在混凝土中使用 SUF 微細(xì)粉 能夠解決目前建筑施工中在技術(shù)上深感困惑的配置強(qiáng)度在 70 100Mpa 同時(shí)具有大流態(tài)的混凝土的技術(shù)難題變得很容易 這項(xiàng)技術(shù)的實(shí)施 將推動(dòng)我國(guó)混凝土生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步 更有效地保證和提高工程質(zhì)量 這項(xiàng)技術(shù)是建筑工程中的高科技內(nèi)容 可以極大地提高建筑物的質(zhì)量和壽 命 同時(shí) 原材料取材于工業(yè)廢渣 將工業(yè)廢渣轉(zhuǎn)化為高科技含量 高附加值 的新材料 因而有具有環(huán)保的意義 而且 使用 SUF 微細(xì)粉 可以取代 15 30 的 水泥 減少了生產(chǎn)水泥的 CO2 的排放 有利于減輕 溫室效應(yīng) 因此 SUF 微細(xì)粉具有了可持續(xù)發(fā)展的意義 總之 SUF 微細(xì)粉是一種高科技含量的 綠 色環(huán)保的 可持續(xù)發(fā)展的新型建材 對(duì)于北京中建科研院和投資者來(lái)說(shuō) 獲得 這項(xiàng)技術(shù) 然后再利用自身優(yōu)勢(shì) 合理地運(yùn)用 將獲得巨大的經(jīng)濟(jì)效益 SUF 微細(xì)粉的生產(chǎn)工藝過(guò)程如下 3 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化 SUF 微細(xì)粉體項(xiàng)目作為國(guó)家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程之一 SUF 微細(xì)粉技術(shù) 磷渣 輔料 配合 表面 改性 添加 劑 粗顆 粒 SUF 微細(xì) 粉體粉磨 分級(jí) 8 實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化是能夠獲得國(guó)家優(yōu)惠政策支持的 可以獲得國(guó)家的優(yōu)惠貸款 2500 萬(wàn) 元人民幣 占整個(gè)項(xiàng)目投資的 62 5 附錄 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)和科學(xué)技術(shù)部會(huì)同有關(guān)部門 省市 在廣泛聽取各 方面的基礎(chǔ)上 并經(jīng)過(guò)組織有關(guān)專家研究 編制了 當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn) 業(yè)化重點(diǎn)領(lǐng)域指南 99 07 14 國(guó)家計(jì)委訊 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)和科學(xué)技術(shù)部會(huì)同有關(guān)部門 省市 在廣泛聽取各方面意 見(jiàn)的基礎(chǔ)上 并經(jīng)過(guò)組織有關(guān)專家研究 編制了 當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè) 化重點(diǎn)領(lǐng)域指南 109 超細(xì)粉體材料 超細(xì)粉體在許多領(lǐng)域具有廣泛的用途 尤其是納米級(jí)超細(xì)粉體結(jié)構(gòu)材料的 市場(chǎng)較大 隨著無(wú)機(jī)礦物及金屬粉體的超細(xì)化 使這些粉體具有了許多特殊功 能 稱之為功能粉體材料 同時(shí) 超細(xì)粉體材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可帶動(dòng)一批新興產(chǎn) 業(yè) 并給傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)注入新的活力 近期產(chǎn)業(yè)化的重點(diǎn)是 萬(wàn)噸級(jí)納米級(jí)碳酸鈣 煅燒高嶺土 千噸級(jí)納米級(jí)稀土材料 二氧化鈦粉體 百噸級(jí)電爆炸金屬納米 微粉 萬(wàn)噸級(jí)以上納米級(jí)炭黑 白炭黑和陶瓷材料 超細(xì)粉體催化劑載體材料 三氧化二鋁等納米級(jí)無(wú)機(jī)礦物 千噸級(jí)惰性氣體霧化高質(zhì)量特種合金粉末 超 細(xì)高活性球形鋅粉 納米級(jí)粉體加工設(shè)備 三 技術(shù)團(tuán)隊(duì) 任何一項(xiàng)技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化 都不能離開人的推動(dòng) 在這樣一個(gè)高技術(shù)的行業(yè) 人才的領(lǐng)先將決定技術(shù)的領(lǐng)先 進(jìn)而決定市場(chǎng)的領(lǐng)先 一個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì) 是我 們成功的保障 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目的研究技術(shù)骨干來(lái)自于北京中建科研院及國(guó)內(nèi) 從事高技術(shù)研究的學(xué)者 博士和專業(yè)人員 主要技術(shù)團(tuán)隊(duì)成員如下 序號(hào) 姓名 文化程度 年齡 專業(yè) 職務(wù) 職 稱 工作單位 對(duì)成果創(chuàng)造性貢獻(xiàn) 1 石云興 博士 43 混凝土 副總工 教授 北京中建 科研院 課題負(fù)責(zé)人 粉體 生產(chǎn)技術(shù)與材性研 究 2 楊世浩 大學(xué) 46 工程力學(xué) 院長(zhǎng) 總 工 高工 北京中建 科研院 混凝土力學(xué)與工程 應(yīng)用技術(shù)研究 3 宋中南 大學(xué) 37 建材 開發(fā)處處 長(zhǎng) 高工 中建總公 司 工程應(yīng)用與混凝土 性能試驗(yàn) 4 馬如龍 中專 49 建材 工程師 河北建工 學(xué)院 產(chǎn)品物化性能檢測(cè) 9 5 師衛(wèi)科 大學(xué) 36 建材 工程師 中建一局 集團(tuán)五公 司 工程應(yīng)用 6 劉敬 大專 30 檔案 助工 北京中間 科研院 試驗(yàn)資料整理 與科研管理 7 葉梅 大專 32 工民建 工程師 中建一局 集團(tuán)三公 司 工程應(yīng)用 8 張浩 大學(xué) 24 染整工程 助工 北京中建 科研院 混凝土性能試驗(yàn) 9 潘萍 大專 31 工民建 工程師 北京中建 科研院 混凝土性能試驗(yàn) 四 市場(chǎng) 分析 1 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和歷史發(fā)展趨勢(shì)對(duì)高科技環(huán)保型綠色建材的 需求 我國(guó)政府對(duì)于發(fā)展高科技 環(huán)保型建筑材料的宏觀政策無(wú)疑為 SUF 微細(xì)粉 體的產(chǎn)業(yè)化營(yíng)造了優(yōu)越的外部條件 國(guó)家和人民對(duì)于保護(hù)環(huán)境的日益重視 愈 來(lái)愈追求清潔 污染少 安全的居住和工作環(huán)境 是 SUF 微細(xì)粉體技術(shù)能夠獲 得發(fā)展的內(nèi)在拉動(dòng)力量 2 SUF 微細(xì)粉的主要應(yīng)用領(lǐng)域 混凝土 SUF微細(xì)粉體在混凝土中應(yīng)用 取代15 30 的水泥 同時(shí)優(yōu)化 了混凝土的性能 油井水泥 SUF微細(xì)粉還有多處應(yīng)用領(lǐng)域可以開發(fā) 如耐磨地面 油井水泥 等 華北石油研究院試用證明 利用SUF微細(xì)粉配制的油井水泥 其流動(dòng)阻 力小 流變性能極為優(yōu)越 并有意協(xié)助在油田推廣 耐磨地面 其他應(yīng)用領(lǐng)域 其他應(yīng)用領(lǐng)域有待進(jìn)一步的發(fā)掘 結(jié)論 綜上所述 SUF 微細(xì)粉是一種有廣闊應(yīng)用前景的產(chǎn)品 3 SUF 微細(xì)粉光明的市場(chǎng)前景 在建筑工程界以高性能混凝土逐漸取代傳統(tǒng)的混凝土是必然趨勢(shì) 生產(chǎn)性 能全面優(yōu)化混凝土是一種時(shí)代的要求 傳統(tǒng)的材料與技術(shù)的潛力已經(jīng)挖盡 國(guó) 內(nèi)外的現(xiàn)實(shí)已經(jīng)證明 不進(jìn)行材料與技術(shù)根本變革不可能同時(shí)達(dá)到流動(dòng)性 強(qiáng) 度和耐久性優(yōu)化的要求 SUF 微細(xì)粉正是這樣一種具有時(shí)代意義的新材料 潛 在市場(chǎng)非常巨大 僅北京目前的混凝土年使用量超過(guò) 65 萬(wàn)立方米 C60 等級(jí)以 上需求量逐年增加 而且強(qiáng)度要求也不斷提高 按目前北京混凝土年使用量來(lái) 10 計(jì)算 年需求量在 5 萬(wàn)噸左右 全國(guó)年需用量為 80 100 萬(wàn)噸 并且需求量還將 逐年增加 除了在高性能混凝土應(yīng)用外 SUF 微細(xì)粉還有多處應(yīng)用領(lǐng)域可以開發(fā) 如 耐磨地面 油井水泥等 順應(yīng)建筑業(yè)和其他領(lǐng)域?qū)炷良夹g(shù)進(jìn)步的這一時(shí)代 要求 SUF 微細(xì)粉的生產(chǎn)將成為一項(xiàng)蓬勃發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) 五 戰(zhàn)略框架和經(jīng)營(yíng)策略 1 戰(zhàn)略框架概敘 我們站在投資企業(yè)的立場(chǎng)上 給出了基于 SUF 微細(xì)粉的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的整體戰(zhàn) 略 SUF 微細(xì)粉體的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈可以如下表達(dá) Fluidity Fine Powder 簡(jiǎn)稱 SUF 微細(xì)粉 下面將分述投資公司掌控 SUF 微細(xì)粉價(jià)值鏈各環(huán)節(jié)的方式 2 與上游原材料商進(jìn)行戰(zhàn)略聯(lián)盟 確保原材料的獲取 SUF 微細(xì)粉的原材料是屬于工業(yè)固體廢棄物的磷渣 全國(guó)的磷渣年產(chǎn)量達(dá) 到了 650 萬(wàn)噸 其中貴州磷酸鹽廠是一家以生產(chǎn)黃磷為主產(chǎn)品的磷化工企業(yè) 已經(jīng)生產(chǎn)黃磷 10 多年 其中每年副產(chǎn)磷渣 10 多萬(wàn)噸 目前的磷渣的累積量已 經(jīng)達(dá)到 100 多萬(wàn)噸 此外 離貴州磷酸鹽廠僅一公里的貴州磷化工總廠和五公 里以內(nèi)的三江黃磷廠 每年副產(chǎn)磷渣 8 萬(wàn)噸 混凝土 市場(chǎng) 投資 企業(yè) 北京中建 技術(shù)轉(zhuǎn)讓 其他材料 磷渣 國(guó)家對(duì)高科 技 環(huán)保型 綠色建筑材 料的優(yōu)惠政 策 包括貸 款 稅金免 收等 資 本 市 場(chǎng) 耐磨地面 油井水泥 混凝土 材料配合 粉磨 表面改 性 戰(zhàn)略 聯(lián)盟 合作 研究 技術(shù) 服務(wù) 輔料 添加劑 獨(dú)家買 斷專利 工地技術(shù)員 開拓 市場(chǎng) 蘭色框表示投資企業(yè) 控制 SUF 微細(xì)粉產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 11 貴州磷酸鹽廠是 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目的擔(dān)當(dāng)單位之一 投資商可以與貴州磷酸 鹽廠結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟 實(shí)現(xiàn)磷酸鹽廠 投資公司和社會(huì)的三贏 一方面 貴州磷酸鹽廠可以通過(guò)出售磷渣 不僅解決了磷渣占用企業(yè)廠區(qū) 用地 消除了企業(yè)用于治理污染的成本費(fèi)用 而且 貴州磷酸鹽廠還可以通過(guò) 出售磷渣獲得收益 按照年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸 SUF 微細(xì)粉需要 9 5 萬(wàn)噸磷渣 不僅可以 基本完全解決磷渣問(wèn)題 還可以獲取年收入 105 萬(wàn)元 因此 在項(xiàng)目進(jìn)行的前 三年 可以獲得免費(fèi)的磷渣供應(yīng) 大大節(jié)省了經(jīng)營(yíng)成本 投資公司通過(guò)戰(zhàn)略聯(lián)盟 不僅可以獲取價(jià)格低廉的 源源不絕的原材料 而且 進(jìn)一步深化了與原材料廠家的關(guān)系 此外 還可以獲得社會(huì)效益 主要是環(huán)境治理所取得的社會(huì)效益 而且 投資公司還可以 進(jìn)一步與貴州磷酸鹽廠附近的兩家磷工業(yè)廠家結(jié) 成戰(zhàn)略聯(lián)盟 原材料提供商 3 與北京中建科研院合作研究 確保技術(shù)的領(lǐng)先 投資企業(yè)可以與北京中建科研院進(jìn)行技術(shù)的合作研究 使得投資企業(yè)實(shí)現(xiàn) 產(chǎn)研的一體化 確保 SUF 微細(xì)粉技術(shù)的領(lǐng)先 4 完全購(gòu)買 SUF 微細(xì)粉技術(shù)專利 設(shè)置專利政策保護(hù)下的市場(chǎng)進(jìn)入 門檻 獲取高額的市場(chǎng)獨(dú)占利潤(rùn) 5 派出工地技術(shù)員 提供施工 SUF 微細(xì)粉混凝土配制的技術(shù)支持 確保穩(wěn)定的市場(chǎng)利基 6 提高生產(chǎn)規(guī)模 擴(kuò)大市場(chǎng)占有 獲取更多利潤(rùn) 隨著人們生活水平的提高 對(duì)于生活 工作場(chǎng)所的環(huán)境要求和安全要求也 日益增加 市場(chǎng)對(duì) SUF 微細(xì)粉所配制的高強(qiáng)度 高流態(tài)的混凝土的需求也會(huì)相 應(yīng)增加 投資企業(yè)可以不失時(shí)機(jī)的擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模 擴(kuò)大市場(chǎng)占有 在更大的規(guī) 模上實(shí)現(xiàn)更多的收入和利潤(rùn) 7 突出高科技和環(huán)保概念 積極爭(zhēng)取政策優(yōu)惠和投資 國(guó)家制定了一系列的產(chǎn)業(yè)政策來(lái)指導(dǎo)扶植高科技 環(huán)保性技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化 對(duì)于具有高科技環(huán)保性特征的 SUF 微細(xì)粉技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化 是可以獲取優(yōu)惠政策 的 體現(xiàn)之一就是在投資 4000 萬(wàn)元建立 10 萬(wàn)噸 SUF 微細(xì)粉生產(chǎn)企業(yè)時(shí) 可以 獲得政府的低息貸款 2500 萬(wàn)元 同時(shí) 企業(yè)獲得全部的稅收減免 當(dāng)前的資本市場(chǎng) 對(duì)于高科技和環(huán)保類的企業(yè)的追捧不遺余力 據(jù)國(guó)際著 名投資銀行摩根斯坦利和著名的標(biāo)準(zhǔn)普爾共同發(fā)布的 全球行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn) 將 中國(guó)上市公司分為 46 個(gè)行業(yè) 其中的含有高科技的建材行業(yè)的行業(yè)市盈率是 74 79 這意味著 企業(yè)每產(chǎn)生 1 元錢的利潤(rùn) 就會(huì)在證券市場(chǎng)上將資本放大到 74 79 元 按照年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸的 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目的年正常利潤(rùn) 2267 萬(wàn)元 在中 國(guó)的證券市場(chǎng)上資本可以放大到 16 億元人民幣 而且 中國(guó)的證券市場(chǎng)規(guī)模會(huì) 逐步擴(kuò)大 未來(lái)企業(yè)上市的機(jī)會(huì)會(huì)大大增加 12 所以 未來(lái)的機(jī)會(huì)是非常光明的 六 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策 很多項(xiàng)目都會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn) SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目同樣也會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn) 主要有 政策風(fēng)險(xiǎn) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和資金風(fēng)險(xiǎn)等 政策風(fēng)險(xiǎn) SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目對(duì)于政策的依賴很大 項(xiàng)目投資的 62 5 由國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn) 業(yè)化示范工程的政策性貸款提供 而且 對(duì)工業(yè)固體廢棄物進(jìn)行綜合利用項(xiàng)目 可以獲得全部的免稅 但是 當(dāng)前的政策的變化可能性很小 而且 國(guó)家大力 扶植高科技 環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 將高科技和環(huán)保產(chǎn)業(yè)作為國(guó)家的重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè) 北京申辦奧運(yùn)會(huì)成功 使得國(guó)家更加重視高科技 環(huán)保性的建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 未來(lái)的政策將會(huì)更加有利于 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自于兩個(gè)方面 第一 新技術(shù)的出現(xiàn) 致使 SUF 微細(xì)粉技術(shù)相對(duì)落后 據(jù)國(guó)家權(quán)威部門的測(cè)定 SUF 微細(xì)粉技術(shù)是屬于全世界首創(chuàng) 領(lǐng)先于國(guó)內(nèi)外混凝土配置技術(shù) 解決了建 筑界要求的高強(qiáng)度的 高流動(dòng)態(tài)的混凝土的配置難題 所以 技術(shù)上的先進(jìn)性 是可以保證的 而且 投資企業(yè)可以和北京中建科研院展開技術(shù)合作研究 確 保技術(shù)的領(lǐng)先 第二 技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的風(fēng)險(xiǎn) 主要是將技術(shù)應(yīng)用于生產(chǎn)過(guò)程中的工藝問(wèn)題 北京 中建科研院已經(jīng)經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)達(dá)兩年的 SUF 微細(xì)粉的配制和施工應(yīng)用 已經(jīng)完全解 決了在生產(chǎn)工藝和施工應(yīng)用上的難題 詳見(jiàn)附錄 4 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)也來(lái)自于兩個(gè)方面 第一 市場(chǎng)空間能否容納下每年 10 萬(wàn)噸的 SUF 微細(xì)粉 市場(chǎng)是否有增長(zhǎng)的潛 力 SUF 微細(xì)粉能夠替代 15 30 的水泥 而且 隨著國(guó)民生活水平的提 高和經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng) 建筑市場(chǎng)對(duì)高強(qiáng)度的混凝土的需求會(huì)進(jìn)一步的增加 2001 全國(guó)基本建設(shè)保持中速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì) 房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)較快 預(yù)計(jì) 水泥需求量接近 6 億噸 按照 15 計(jì)算 年需求量在 9000 萬(wàn)噸左右 現(xiàn)實(shí) 需求在 80 100 萬(wàn)噸左右 僅北京地區(qū)的年需求量就在 5 萬(wàn)噸 在市場(chǎng)需 求進(jìn)一步擴(kuò)展時(shí) 投資企業(yè)可以考慮擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模 有效地占領(lǐng)市場(chǎng) 第二 競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的影響 投資企業(yè)可以完全購(gòu)買技術(shù)專利 專利政策為投資企 業(yè)筑起了一道有效的市場(chǎng)進(jìn)入門檻 在專利期間 能夠規(guī)避競(jìng)爭(zhēng) 資金風(fēng)險(xiǎn) 資金風(fēng)險(xiǎn)主要是指項(xiàng)目的投資資金不能夠及時(shí)到位 投資不能夠及時(shí)回收 項(xiàng)目的投資資金是有保證的 國(guó)家給予低息貸款 2500 萬(wàn)元 投資回收期不 到兩年 所以 投資和投資回收是有把握的 13 七 投入產(chǎn)出分析 SUF 微細(xì)粉生產(chǎn)過(guò)程中 隨著市場(chǎng)需求的擴(kuò)大 投資企業(yè)可以進(jìn)一步選擇 擴(kuò)大規(guī)模 將年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸的生產(chǎn)能力擴(kuò)大到 30 萬(wàn)噸 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)按照國(guó)家計(jì)委 建設(shè)部 1993 年頒布的 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 方法與參數(shù) 進(jìn)行編制的 生產(chǎn)期以 5 年計(jì)算 固定資產(chǎn)折現(xiàn)按照 20 計(jì)算 固定資產(chǎn)殘值提取按照 5 的比例提取 產(chǎn)品銷售價(jià)格按目前市場(chǎng)最低價(jià)格 410 元 噸估算 產(chǎn)品銷售稅金及附加 其中增值稅率為 17 城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為 7 教育附加費(fèi)稅率為 3 5 所得稅按稅法條款所規(guī)定 三免兩減 計(jì)算 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù) 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù) 中財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù)為 基準(zhǔn)收益率 19 基準(zhǔn)投資回收期 5 年 平均投資利潤(rùn)率 22 平均投資利稅率 26 假定折現(xiàn)率為 30 假定 2002 年開始第一期建設(shè) 2002 年試銷 到 2003 年 產(chǎn)量達(dá)到第一期產(chǎn)能的 75 2004 年完全達(dá)到 10 萬(wàn)噸產(chǎn)能 并開始進(jìn)行 30 萬(wàn) 噸 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目的改造 以后年份假設(shè)年均增長(zhǎng) 50 直到達(dá)到最大產(chǎn)能 45 萬(wàn)噸 表 1 所需主要設(shè)備表 10 萬(wàn)噸項(xiàng)目設(shè)備 數(shù)量 30 萬(wàn)噸項(xiàng)目設(shè)備 數(shù)量 1 磨機(jī) 2 臺(tái) 1 日產(chǎn)磨機(jī) 2 臺(tái) 2 細(xì)磨機(jī) 2 臺(tái) 2 日產(chǎn)細(xì)磨機(jī) 2 臺(tái) 3 分級(jí)機(jī) 3 臺(tái) 3 日產(chǎn)分級(jí)機(jī) 3 臺(tái) 4 干燥機(jī) 2 臺(tái) 4 干燥機(jī) 2 臺(tái) 5 中間料倉(cāng)與送料系 統(tǒng)設(shè)備 1 套 5 中間料倉(cāng)與送料系 統(tǒng)設(shè)備 1 套 6 表面改性設(shè)備 1 套 6 表面改性設(shè)備 1 套 7 運(yùn)輸設(shè)備 1 套 7 運(yùn)輸設(shè)備 1 套 8 配電設(shè)備 1 套 8 配電設(shè)備 1 套 9 總價(jià) 2370 9 總價(jià) 4000 注 建設(shè)工期 有效工期 10 個(gè)月 表 2 投資估算與資金籌措預(yù)估表 項(xiàng)目 資金 單位 萬(wàn) 元 項(xiàng)目 資金 單位 萬(wàn) 元 備注 1 工程建設(shè)投資 3370 1 工程建設(shè)投資 5430 14 1 1 土建工程 650 1 1 土建工程 1000 1 2 設(shè)備購(gòu)置 2370 1 2 設(shè)備購(gòu)置 4000 1 3 安裝工程 350 1 3 安裝工程 430 2 其他費(fèi)用 430 2 其他費(fèi)用 720 2 1 技術(shù)費(fèi) 50 2 1 技術(shù)費(fèi) 120 2 2 設(shè)計(jì)費(fèi) 50 2 2 設(shè)計(jì)費(fèi) 80 2 3 建管費(fèi) 70 2 3 建管費(fèi) 120 2 4 預(yù)備費(fèi) 260 2 4 預(yù)備費(fèi) 400 3 流動(dòng)資金 200 3 流動(dòng)資金 450 合計(jì) 4000 合計(jì) 6600 本項(xiàng)目前期和后期的總投資估計(jì)為 8000 萬(wàn)元 因?yàn)?前期企業(yè)已經(jīng)投入 4000 萬(wàn)元 其中企業(yè)自籌 1500 萬(wàn)元 申請(qǐng)國(guó)家產(chǎn)業(yè)化示范工程項(xiàng)目款 2500 萬(wàn) 元 后期項(xiàng)目可以直接利用前期項(xiàng)目原有的一些生產(chǎn)設(shè)備 廠房 估計(jì)后期的 實(shí)際投入只有 60 左右 即 6600 萬(wàn)元的 60 為 3980 萬(wàn)元 下面以 10 萬(wàn)噸的項(xiàng)目為例說(shuō)明項(xiàng)目的資金籌資 表 3 項(xiàng)目資金來(lái)源 單位 萬(wàn)元 項(xiàng)目 數(shù)值 成本 備注 1 國(guó)家低息貸款 2500 萬(wàn)元 總投資的 62 5 低于當(dāng)前銀行貸款利 率點(diǎn) 1 1 5 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目屬于 國(guó)家技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范 工程 享有國(guó)家政策 和資金優(yōu)惠 2 投資企業(yè)自籌資 金 1500 萬(wàn)元 總投資的 37 5 資本的內(nèi)部收益率 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目成本估算 表 4 單位生產(chǎn)成本估算表 單位 元 噸 10 萬(wàn)噸項(xiàng) 目 單耗 單價(jià) 單位成本 30 萬(wàn)噸項(xiàng) 目 單耗 單價(jià) 單位成本 磷渣 0 95 噸 11 00 10 45 磷渣 0 95 噸 11 00 10 45 輔料 0 05 噸 650 30 25 輔料 0 05 噸 650 30 25 動(dòng)力及燃 料 160KWh 0 26 41 60 動(dòng)力及燃 料 160KWh 0 26 41 60 水 3 立方米 1 5 4 50 水 3 立方米 1 5 4 50 工資及附 加 15 00 工資及附 加 15 00 折舊費(fèi) 26 00 折舊費(fèi) 26 00 維修費(fèi) 3 00 維修費(fèi) 2 00 銷售費(fèi)用 1 50 包裝費(fèi)用 20 1 9 38 00 包裝費(fèi)用 20 1 9 38 00 財(cái)務(wù)費(fèi)用 10 00 其他費(fèi)用 3 00 其他費(fèi)用 3 00 貸款利息 12 5 貸款利息 12 5 稅金 40 00 稅金 40 00 合計(jì) 235 8 合計(jì) 200 8 15 按照國(guó)家對(duì)工業(yè)固體廢棄物進(jìn)行綜合利用可全部免稅的政策 不計(jì)入稅金 10 萬(wàn)噸項(xiàng)目的實(shí)際平均成本 195 8 元 噸 30 萬(wàn)噸項(xiàng)目的實(shí)際平均成本為 160 8 元 噸 附錄 中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法 第七條 國(guó)家鼓勵(lì) 支持固體廢物污染環(huán)境防治的科學(xué)研究 技術(shù)開發(fā) 推廣先進(jìn)的防治技 術(shù)和普及固體廢物污染環(huán)境防治的科學(xué)知識(shí) 第八條 各級(jí)人民政府對(duì)在固體廢物污染環(huán)境防治工作以及相關(guān)的綜合利用活動(dòng)中作出顯著 成績(jī)的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì) 表 5 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)總成本表 單位 萬(wàn)元 序號(hào) 年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸 項(xiàng)目 總成本 按照 100 生產(chǎn)能 力計(jì)算 年產(chǎn) 30 萬(wàn)噸 項(xiàng)目 總成本 按照 100 生產(chǎn)能 力計(jì)算 備注 1 原材料 407 原材料 1221 1383 水 動(dòng)力及燃 料 461 水 動(dòng)力及燃 料 1383 3 工資及附加 150 工資及附加 450 4 折舊 維修費(fèi) 290 折舊 維修費(fèi) 540 5 銷售費(fèi)用 15 銷售費(fèi)用 6 包裝費(fèi)用 380 包裝費(fèi)用 1140 7 其他費(fèi)用 30 其他費(fèi)用 90 8 財(cái)務(wù)費(fèi)用 100 財(cái)務(wù)費(fèi)用 9 利息支出 125 利息支出 10 稅金 400 稅金 1200 合計(jì) 2358 合計(jì) 6024 由于免除所得稅 10 萬(wàn)噸項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)營(yíng)總成本為 1958 萬(wàn)元 30 萬(wàn)噸的項(xiàng)目 的實(shí)際經(jīng)營(yíng)成本為 4824 萬(wàn)元 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益及評(píng)價(jià) SUF 微細(xì)粉體項(xiàng)目的收益來(lái)自于三個(gè)方面 1 投資公司的 SUF 微細(xì)粉體的銷售收入 以年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸 SUF 微細(xì)粉體為例 目前 SUF 微細(xì)粉體的最低市場(chǎng)銷售價(jià)格為 410 元 噸 則年銷售收入為 4100 萬(wàn)元 2 將原來(lái)是環(huán)境污染物的磷渣轉(zhuǎn)化為新型建材的間接收益 主要包括磷渣的處 理成本 磷渣的銷售收入 以及環(huán)境保護(hù)的社會(huì)效益 3 稅金的免除 由于 SUF 微細(xì)粉體技術(shù)是對(duì)工業(yè)固體廢棄物的綜合利用 而 根據(jù)國(guó)家有關(guān)的對(duì)工業(yè)固體廢棄物進(jìn)行綜合利用可以全部免費(fèi)的政策 實(shí)際 可以減少稅金 400 萬(wàn)元 可以計(jì)入投資者的收益 表格分析如下 16 表 6 產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表 銷售量 項(xiàng)目 7 5 萬(wàn)噸 10 萬(wàn)噸 15 萬(wàn)噸 22 萬(wàn)噸 30 萬(wàn)噸 銷售單價(jià) 410 元 噸 總銷售收入 3075 4100 萬(wàn)元 6050 9020 12300 銷售稅金及 附加 300 402 707 1022 1413 增值稅 271 5 377 9 639 8 924 8 1278 6 城市建設(shè)費(fèi) 19 28 1 44 8 64 8 89 2 教育費(fèi) 9 5 14 0 22 4 32 4 44 6 表 7 損益表 單位 萬(wàn) 元 合計(jì) 建設(shè) 期 投產(chǎn)期序號(hào) 年序 項(xiàng)目 10 個(gè) 月 2003 2004 2005 2006 2007 2008 1 銷售數(shù)量 2500 噸 7 5 萬(wàn) 噸 10 萬(wàn)噸 15 萬(wàn)噸 22 萬(wàn)噸 30 萬(wàn)噸 30 萬(wàn)噸 2 銷售收入 100 萬(wàn) 元 2875 元 4100 萬(wàn) 元 6150 萬(wàn) 元 9020 萬(wàn) 元 12300 萬(wàn)元 12300 萬(wàn)元 3 產(chǎn)品總成本 費(fèi)用 1302 1958 萬(wàn) 2388 3582 4776 4776 4 銷售稅金及 附加 0 300 402 707 1022 1413 1413 5 所得稅 根據(jù)國(guó)家對(duì)綜合利用工業(yè)固體廢棄物的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)免除全部所得稅的規(guī)定 所 得稅 0 5 稅后利潤(rùn) 100 1273 1740 3055 4416 6111 6111 說(shuō)明 1 建設(shè)期后有一個(gè)較短的試銷期 銷售 2500 噸 2 隨市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大 投資企業(yè)在投產(chǎn)期第一年達(dá)到 75 的設(shè)計(jì)產(chǎn)能 以后為 100 的設(shè)計(jì)產(chǎn)能 投資企業(yè)還可以進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模 將產(chǎn)能擴(kuò)充到 30 萬(wàn)噸 假定在 2003 年進(jìn)行產(chǎn)能擴(kuò)張 相應(yīng) SUF 微細(xì)粉的單位成本發(fā)生變化 為 160 8 元 噸 30 萬(wàn)噸 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)成本是 4824 萬(wàn)元 相應(yīng)根據(jù)銷售 收入和成本計(jì)算出凈利潤(rùn) 3 產(chǎn)品總成本費(fèi)用具體參見(jiàn)表 17 4 銷售稅金及附加包含了三項(xiàng) 增值稅 城市建設(shè)稅和教育附加費(fèi) 5 建設(shè)期間的銷售稅金及附加由于在建設(shè)期間類產(chǎn)生了項(xiàng)目經(jīng)常性虧損 根據(jù)國(guó)家 三免兩減 的政策 銷售稅金及附加這項(xiàng)為 0 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值分析 通過(guò)計(jì)算 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目的凈收益 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目 2002 年 1 月投產(chǎn) 建設(shè)期 10 個(gè)月 2001 年試銷 2500 噸 2003 年達(dá)到 75 的產(chǎn)能 表 8 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值計(jì)算 年 序 項(xiàng)目 2003 2004 2005 2006 2007 2008 連續(xù)價(jià)值 凈收益 1273 1740 3055 4416 6111 6111 30555 折現(xiàn)率 20 折現(xiàn) 系數(shù) 120 0 144 0 172 8 207 4 248 8 298 6 358 3 折現(xiàn)后的 凈收益 1061 1208 1768 2130 2456 2047 8528 項(xiàng)目?jī)糁?不含連續(xù)價(jià)值 10690 項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值 含連續(xù) 價(jià)值 19218 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 表 9 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 年生產(chǎn)規(guī)模為 10 萬(wàn)噸時(shí)的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目 數(shù)值 基準(zhǔn)值 比較結(jié)果 投資利潤(rùn)率 43 5 19 投資收益率 47 25 22 投資利稅率 53 5 26 投資回收期 2 12 年 5 年 有效 說(shuō)明 投資利潤(rùn)率 利潤(rùn) 項(xiàng)目總投資 1740 4000 43 5 投資收益率 利潤(rùn) 工資及附加 項(xiàng)目總投資 1740 150 4000 47 25 投資利稅率 利潤(rùn) 稅金 項(xiàng)目總投資 1740 400 4000 53 5 投資回收期 1 投資收益率 1 47 25 2 12 年 當(dāng)生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)展到 30 萬(wàn)噸時(shí) 對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目 數(shù)值 基準(zhǔn)值 比較結(jié)果 投資利潤(rùn)率 76 4 19 投資收益率 82 22 投資利稅率 91 4 26 有效 18 投資回收期 1 22 年 5 年 說(shuō)明 投資利潤(rùn)率 利潤(rùn) 項(xiàng)目總投資 6111 8000 76 4 投資收益率 利潤(rùn) 工資及附加 項(xiàng)目總投資 6111 450 8000 82 投資利稅率 利潤(rùn) 稅金 項(xiàng)目總投資 6111 1200 4000 91 4 投資回收期 1 投資收益率 1 82 1 22 年 八 項(xiàng)目出讓 本項(xiàng)目出讓 SUF 微細(xì)粉 的技術(shù)專利及相關(guān)技術(shù)證書 項(xiàng)目出讓金額為 1500 萬(wàn)元人民幣 19 附件 1 北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院概況 北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院位于北京市豐臺(tái)區(qū)南苑新華路一號(hào) 1975 年 成立 原稱中國(guó)建筑第一工程局建筑科學(xué)研究所 1994 年改稱為北京中建建筑 科學(xué)技術(shù)研究院 并在北京市豐臺(tái)區(qū)工商局注冊(cè)為企業(yè)法人 是一個(gè)綜合性 前瞻性的建筑技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用推廣的科技型企業(yè) 現(xiàn)任院長(zhǎng)為楊世浩 現(xiàn)有員 工 165 名 其中中 高級(jí)技術(shù)人員 88 名 享受政府特殊津貼的專家 2 名 下設(shè) 研究中心 信息中心 檢測(cè)中心 特種工程公司 高新建材公司 建筑新技術(shù) 公司及中試生產(chǎn)基地等 經(jīng)過(guò)多年的研究與開拓 北京中建科研院已形成了具有自己特色的研究領(lǐng) 域 具備了大型結(jié)構(gòu)體系成套技術(shù) 高新建筑材料 現(xiàn)代化施工設(shè)備及成套技 術(shù) 施工及檢測(cè)技術(shù) 建筑節(jié)能以及計(jì)算機(jī)軟件等多方面的研究開發(fā)能力 20 多年來(lái)先后獲各種獎(jiǎng) 200 余項(xiàng)次 其中國(guó)家級(jí)科技成果獎(jiǎng)與發(fā)明獎(jiǎng) 7 項(xiàng) 省部 級(jí)獎(jiǎng) 70 余項(xiàng)次 獨(dú)家產(chǎn)品和技術(shù) 16 項(xiàng) 有市場(chǎng)需求的 36 項(xiàng) 產(chǎn)品與技術(shù)涉及 建筑 機(jī)電 石油 化工 信息等多個(gè)行業(yè) 遍布 20 多個(gè)省市 在國(guó)內(nèi)建筑科 技領(lǐng)域具有較高的知名度和影響 并先后同英 美 法 德 加拿大及同斯垃 夫等一些國(guó)家的多個(gè)企業(yè)建立了穩(wěn)固長(zhǎng)遠(yuǎn)的科技合作或技術(shù)交流關(guān)系 1994 年申請(qǐng)為企業(yè)法人后 北京中建科研院強(qiáng)化了科技創(chuàng)新和新產(chǎn)品的開 發(fā)力量 加強(qiáng)了科研成果的轉(zhuǎn)化以及市場(chǎng)開拓的力度 先后成立了研究中心 信息中心 檢測(cè)中心 特種工程公司 高新建材公司 新技術(shù)公司 并建成了 具有相當(dāng)規(guī)模的中試生產(chǎn)基地 近幾年來(lái) 北京中建科研院科研開發(fā)與市場(chǎng)經(jīng) 營(yíng)取得了豐碩的成果 主要技術(shù)與產(chǎn)品有 整體預(yù)應(yīng)力板建筑成套技術(shù) 盒子結(jié)構(gòu)多層住宅建筑 體系 預(yù)應(yīng)力施工技術(shù) 松卡大頂滑模施工成套技術(shù) 大型儲(chǔ)罐液壓提升工藝 及設(shè)備 鋼筋焊接技術(shù)與設(shè)備 石膏板應(yīng)用配套產(chǎn)品及技術(shù) 混土外加劑及表 面處理材料 建筑膠粘劑和密封材料 防水材料 地面耐磨材料 建筑節(jié)能檢 測(cè)技術(shù) 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天 北京中建科研院秉承 科技是第一生產(chǎn)力 的信念 加速科技成果轉(zhuǎn)化 努力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) 決心為實(shí)施 科教興國(guó) 的發(fā)展戰(zhàn)略作出更大的貢獻(xiàn) The Beijing Building Research Institute of CSCEC located at No 1 Xinhua Road Nan Yuan Fengtai District Beijing was established in 1975 It is a comprehensive and forward looking high tech enterprise which enjoys high reputation at home integrates the scientific research the production developments and the special engineering constructions into a scientific and technological economic entity with the superiority of the building industry subjects and the operating vigor It belongs to the China First Construction Engineering Division group of CSCEC Now there are 165 staffs in it include88 people with senior and intermediate titles 2 people who enjoy government allowance Mr Yang Shihao currently hold the position of the director 20 By researching and practicing for many years the Institute has formed its own specific professional fields such as Large Sized Structure Systems New Typed Building Materials Mordern Construction Appliances and Equipment Construction Test Building Energy Efficiency and Computer Software and so on Since its founding the Institute has won more than 200 Scientific and Technological Prize in which 7 items are awarded by state 73 items are awarded by provinces ministries and Beijing city The products and techniques have covered the building mechanic electric petrolic cemic informative industries and spread over than 20 provinces and cities The Institute has made cooperation or technical exchange with U K USA France Canada Yugoslavia etc more than 10 countries After registered as a legal person of enterprise in 1994 we make a great effort in the areas of science and technology innovation new products development commercialization and the marketing We have established Center of Research Center of Information Center of Testing Special Engineering Company and a production base of quite large scale In recent years we have made significant progress in R67991725 傳真 010 67991356 電子郵件 bbrikyy 負(fù)責(zé)人 楊世浩 院長(zhǎng) Add No 1 Xinhao Road Nanyuan Beijing P R China Postcode 100076 Tel 010 67992220 67991725 Fax 010 67991356 E mail bbrikyy Director Mr Yang Shihao 21 附件 2 貴州磷酸鹽廠基本概況 貴州磷酸鹽廠是一個(gè)老的的磷化工生產(chǎn)企業(yè) 生產(chǎn) 開發(fā)物質(zhì)條件均較好 全廠占地近 400 畝 目前已開發(fā)使用近一半 還有一半土地待開發(fā)利用 兩條 35KV 輸電線路已到廠區(qū) 供電可靠 現(xiàn)有供水系統(tǒng)能力為 600m3 h 富余量大 完全可滿足該項(xiàng)目水 電供應(yīng) 貴州磷酸鹽廠隸屬于貴州宏福實(shí)業(yè)總公司 是一個(gè)具有獨(dú)立法人的中型磷 化工企業(yè) 廠區(qū)占地近 400 已經(jīng)辦理國(guó)有土地使用證 廠址在貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū) 洛彎 屬貴陽(yáng)規(guī)劃化工小區(qū) 附件 3 SUF 微細(xì)粉技術(shù)的鑒定書 鑒定意見(jiàn) 1 提供的鑒定資料齊全 數(shù)據(jù)可靠 符合鑒定要求 2 本項(xiàng)目在 SUF 微細(xì)粉體分散效應(yīng)和表面作用及與砼流變性能相關(guān)性研究的 基礎(chǔ)上 對(duì) SUF 微細(xì)粉在混凝土工程中的應(yīng)用進(jìn)行了深入細(xì)致的研究試驗(yàn)和實(shí) 際應(yīng)用 并制定了產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 對(duì)今后粉體在砼中的應(yīng)用有很重 要的指導(dǎo)意義 3 根據(jù) SUF 微細(xì)粉表面活性原理 經(jīng)反復(fù)試驗(yàn)研究探索出粉體生產(chǎn)磨細(xì)工藝 及在磨細(xì)過(guò)程中加入特殊的添加劑 技術(shù)先進(jìn)可靠 4 本項(xiàng)目利用工業(yè)電爐磷渣 生產(chǎn)出應(yīng)用價(jià)值很高的 SUF 微細(xì)粉 為我國(guó)積 存多年的磷渣再利用開辟了一條新的途徑 具有很好的環(huán)保效益和經(jīng)濟(jì)效益 符合國(guó)家可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略 5 通過(guò)對(duì) SUF 微細(xì)粉的材性與生產(chǎn)工藝研究 完成了中試生產(chǎn)和工程應(yīng)用試 點(diǎn)工作 具有良好的推廣應(yīng)用前景 在磷渣微細(xì)粉的研究與應(yīng)用方面達(dá)到國(guó)際 先進(jìn)水平 6 建議 進(jìn)一步開展 SUF 微細(xì)粉的應(yīng)用研究 擴(kuò)大應(yīng)用領(lǐng)域 加快推進(jìn) SUF 微細(xì)粉的 產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程 使其盡快服務(wù)于我國(guó)建筑行業(yè) 鑒定委員會(huì)主任 謝譯 副主任 韓立群 蘇素珍 附件 4 SUF 微細(xì)粉中試生產(chǎn)工藝過(guò)程和質(zhì)量控制 1 中試生產(chǎn)工藝過(guò)程流程 磷渣 輔料 配合 表面 改性 添加 劑 粗顆 粒 SUF 微細(xì) 粉體粉磨 分級(jí) 添加 劑 22 2 原材料的質(zhì)量要求 磷渣應(yīng)該符合 GB6645 86 對(duì)其質(zhì)量要求 并且不得混入砂石 土和爐渣等 其 化學(xué)成分應(yīng)在以下范圍 CaO SiO2 Al2O3 Fe2O3 P2O3 43 49 35 41 2 8 0 5 3 1 2 且入磨時(shí)的含水率不得大于 1 3 產(chǎn)品質(zhì)量控制 質(zhì)量控制手段分為 原料的檢驗(yàn) 化學(xué)成分 雜質(zhì)含量和含水量等 細(xì)度的控制 勃氏比表面積法 按 GB T8074 1987 進(jìn)行 產(chǎn)品的分散性能和活性指數(shù)檢驗(yàn) 按 SUF 微細(xì)粉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 中建一局商品混凝土攪拌站在實(shí)際工程中對(duì) SUF 微細(xì)粉進(jìn)行了應(yīng)用 分別用于長(zhǎng)春大廈 鴻安大廈和三露廠綜合房等工程 均取得了良好的工程效果