工程移交方案

三 項(xiàng)目移交方案 項(xiàng)目公司為確保移交環(huán)節(jié)的順利實(shí)施 編制此移交方案 結(jié)合現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定及本 招標(biāo)文件要求 就移交的內(nèi)容 程序等進(jìn)行補(bǔ)充說明 1 項(xiàng)目移交準(zhǔn)備 1 1 組建移交組織機(jī)構(gòu) 特許期結(jié)束二十四 24 個(gè)月前 項(xiàng)目公司將組建移交組織機(jī)構(gòu) 由各專業(yè) 代表組成 并要求各專業(yè)維護(hù)運(yùn)營(yíng)商組建各自的組織機(jī)構(gòu) 以配合移交工作 組織機(jī)構(gòu)圖見下 各機(jī)構(gòu)職責(zé) 1 1 1 項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收移交的組織工作 確保所移交的各項(xiàng)內(nèi)容完 整 客觀 準(zhǔn)確 1 1 2 專業(yè)養(yǎng)護(hù)運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)各自的協(xié)調(diào)組織 服從項(xiàng)目公司安排 協(xié)助驗(yàn) 收移交工作 1 1 3 各專業(yè)養(yǎng)護(hù)運(yùn)營(yíng)商下設(shè)的實(shí)體組負(fù)責(zé)各實(shí)體移交量統(tǒng)計(jì)及移交時(shí)實(shí) 體驗(yàn)收工作 1 1 4 各專業(yè)養(yǎng)護(hù)運(yùn)營(yíng)商下設(shè)的文件資料組負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料的統(tǒng)計(jì) 清單匯 編 及資料移交 1 1 5 核算組負(fù)責(zé)解除和清償項(xiàng)目的所有債務(wù) 抵押 質(zhì)押 留置 擔(dān)保 物權(quán) 以及建設(shè) 運(yùn)營(yíng)和維護(hù)時(shí)由項(xiàng)目公司引起的環(huán)境污染及其他性質(zhì)的請(qǐng)求 權(quán) 還有項(xiàng)目所有債權(quán)的資金回收 1 2 組建 移交委員會(huì) 特許期結(jié)束二十四 24 個(gè)月前 項(xiàng)目公司將聯(lián)系甲方共同成立一個(gè) 移交 委員會(huì) 成員包括項(xiàng)目公司三 3 名代表和甲方三 3 名代表 包括至少一 名接收人的代表 組成 項(xiàng)目公司將向甲方提交負(fù)責(zé)移交的代表名單 甲方應(yīng)告知項(xiàng)目公司其負(fù)責(zé) 接收移交的代表名單 1 3 確定移交標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目公司將在移交委員會(huì)成立后 組織各專業(yè)專家依據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)年限 已 使用年限 交通量 城鎮(zhèn)道路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范 CJJ36 2006 城市橋梁養(yǎng)護(hù) 技術(shù)規(guī)范 CJJ99 2009等各專業(yè)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 各專業(yè)技術(shù)規(guī)范應(yīng)保證使用最 新版本 分別評(píng)定路面技術(shù)狀況 橋梁技術(shù)狀況 路燈技術(shù)狀況等 根據(jù)現(xiàn)有 評(píng)定技術(shù)等級(jí) 編制移交標(biāo)準(zhǔn) 報(bào)甲方核準(zhǔn) 1 4 確定移交內(nèi)容及移交時(shí)間 移交委員會(huì)將定期會(huì)談 或經(jīng)雙方同意隨時(shí)會(huì)談 以商定市政道橋等相關(guān) 設(shè)施移交的詳盡程序及設(shè)施修復(fù)內(nèi)容 修復(fù)后的驗(yàn)收和將移交的建筑 設(shè)備 設(shè)施 物品和備品備件 文件資料的詳細(xì)清單等 項(xiàng)目公司將于特許期結(jié)束十八 18 個(gè)月前 組織各專業(yè)養(yǎng)護(hù)運(yùn)營(yíng)商依據(jù)甲 方核準(zhǔn)的移交標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各專業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行一次全面的檢查 并提出修復(fù)內(nèi)容及修復(fù) 計(jì)劃的報(bào)告 該報(bào)告將于移交日期前十五 15 個(gè)月上報(bào)移交委員會(huì) 并由移交 委員會(huì)核準(zhǔn) 移交委員會(huì)應(yīng)在移交日期十二 12 個(gè)月前會(huì)談并商定移交項(xiàng)目資產(chǎn)清單 包括備品備件的詳細(xì)清單 和文件資料的詳細(xì)清單及移交程序 移交委員會(huì) 將在移交之前的第三 3 個(gè)月開會(huì)商談移交儀式 2 修復(fù)與移交驗(yàn)收 2 1 修復(fù) 在移交日期之前不早于十二 12 個(gè)月 不遲于移交日期六 6 個(gè)月之前完 成 項(xiàng)目公司將組織各專業(yè)養(yǎng)護(hù)運(yùn)營(yíng)商依據(jù)經(jīng)核準(zhǔn)的修復(fù)計(jì)劃報(bào)告對(duì)市政道橋 等設(shè)施進(jìn)行修復(fù) 項(xiàng)目公司將按月檢查計(jì)劃進(jìn)行情況 并采取技術(shù) 經(jīng)濟(jì)措施 保證計(jì)劃落實(shí) 同時(shí)將修復(fù)報(bào)告提交 移交委員會(huì) 修復(fù)的內(nèi)容包括 2 1 1 依據(jù)移交標(biāo)準(zhǔn)核查的市政道路和橋梁需修復(fù)的項(xiàng)目 2 1 2 消除實(shí)際存在的不滿足移交標(biāo)準(zhǔn)的缺陷 2 1 3 檢修 探傷 檢測(cè)及易損易耗件更換等 2 1 4 甲方合理要求的其他檢修項(xiàng)目 項(xiàng)目公司有義務(wù)將甲方合理提出的檢修項(xiàng)目列入其修復(fù)計(jì)劃 項(xiàng)目公司將在各專業(yè)修復(fù)完成后組織一次復(fù)檢 用以落實(shí)修復(fù)不到位或仍 需修復(fù)的問題 交由各專業(yè)養(yǎng)護(hù)運(yùn)營(yíng)商10日內(nèi)完成 如果項(xiàng)目公司不能根據(jù)時(shí)間要求組織進(jìn)行修復(fù) 甲方可以自行進(jìn)行修復(fù) 由項(xiàng)目公司承擔(dān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn) 甲方應(yīng)有權(quán)提取運(yùn)營(yíng)與維護(hù)保函 以補(bǔ)償修復(fù)的 費(fèi)用 在此情況下 應(yīng)向項(xiàng)目公司提供所發(fā)生的支出的詳細(xì)記錄 2 2 移交驗(yàn)收 項(xiàng)目公司保證移交的市政道橋處于符合移交標(biāo)準(zhǔn)的正常運(yùn)營(yíng)狀況 滿足正 常使用 同時(shí)滿足合同規(guī)定的安全和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 在修復(fù)后并在移交日期三 3 個(gè)月之前 由項(xiàng)目公司向甲方提出移交申請(qǐng) 甲方收到項(xiàng)目公司的移交申請(qǐng)后 與接收人和項(xiàng)目公司代表共同對(duì)市政道橋進(jìn) 行移交預(yù)驗(yàn)收 2 2 1 移交預(yù)驗(yàn)收 1 各個(gè)專業(yè)養(yǎng)護(hù)運(yùn)營(yíng)商組成分專業(yè)小組 帶領(lǐng)各專業(yè)技術(shù)以及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé) 人等與甲方或甲方委托的接受單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)移交 2 各方按照各自的移交方案清單分別按照分片區(qū)進(jìn)行分單體驗(yàn)收 并簽 字確認(rèn) 每個(gè)片區(qū)驗(yàn)收合格后進(jìn)行匯總 3 各個(gè)專業(yè)的驗(yàn)收分為子單位工程驗(yàn)收移交 分項(xiàng)移交 分部移交 相 關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行以現(xiàn)場(chǎng)抽查調(diào)試確認(rèn) 4 項(xiàng)目公司對(duì)各專業(yè)養(yǎng)護(hù)運(yùn)營(yíng)商預(yù)驗(yàn)收中的不合格進(jìn)行匯總 安排各自 整改消缺 驗(yàn)收確認(rèn) 如果項(xiàng)目公司不能自預(yù)驗(yàn)收日起三十 30 日內(nèi)修正任何上述缺陷 甲方 可以自行修正 由項(xiàng)目公司承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用 甲方應(yīng)有權(quán)從運(yùn)營(yíng)與維護(hù)保函中 支取費(fèi)用以補(bǔ)償修正上述缺陷的支出 但是需將發(fā)生的支出詳細(xì)記錄提交給項(xiàng) 目公司 2 2 2 移交驗(yàn)收 項(xiàng)目消缺合格后 由項(xiàng)目公司向甲方提出正式移交申請(qǐng) 甲方與項(xiàng)目公司 將按商談確認(rèn)的移交儀式并于移交日期兩 2 個(gè)月前開始移交 移交程序如甲方未提出異議 將按移交預(yù)驗(yàn)收程序進(jìn)行 1 項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)組織各專業(yè)養(yǎng)護(hù)運(yùn)營(yíng)商對(duì)驗(yàn)收提出的不合格進(jìn)行匯總 2 各個(gè)專業(yè)養(yǎng)護(hù)運(yùn)營(yíng)商的項(xiàng)目移交機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目公司的領(lǐng)導(dǎo)下分別就各自 專業(yè)的文件資料清單與接收人對(duì)接交付 3 環(huán)保驗(yàn)收參見相關(guān)部門出具的證明材料 項(xiàng)目公司于移交驗(yàn)收后10日內(nèi)安排組織各專業(yè)運(yùn)營(yíng)商按照驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行整 改 修復(fù) 在完成上述工作后 項(xiàng)目公司應(yīng)再次向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 甲方在 收到上述報(bào)告后5日內(nèi)再次組織接收人對(duì)單項(xiàng)工程進(jìn)行移交驗(yàn)收 2 3 移交費(fèi)用和批準(zhǔn) 向接收人移交和轉(zhuǎn)讓市政道橋及有關(guān)的承包商的保證 技術(shù)和供應(yīng)合同 甲方和 或接收人無須向項(xiàng)目公司支付任何補(bǔ)償或收購費(fèi)用 項(xiàng)目公司及甲方應(yīng)負(fù)責(zé)各自的因向接收人移交和轉(zhuǎn)讓發(fā)生的費(fèi)用和支出 甲方應(yīng)自費(fèi)獲得所有的批準(zhǔn)或使之生效 并采取其他可能為移交和轉(zhuǎn)讓所必需 的行動(dòng) 并且應(yīng)支付與移交和轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有印花稅 稅收 收費(fèi)和類似的費(fèi) 用 如果項(xiàng)目公司未按移交內(nèi)容進(jìn)行移交 甲方為此發(fā)生支出或遭受損失 甲 方有權(quán)從運(yùn)營(yíng)與維護(hù)保函中扣除 當(dāng)工程項(xiàng)目的實(shí)體經(jīng)移交驗(yàn)收合格后 便可辦理文件資料移交 資料移交 將于移交日期一 1 個(gè)月前開始 及工程移交手續(xù) 即將項(xiàng)目的所有權(quán)移交 甲方 雙方在移交日前7天完成本項(xiàng)目移交內(nèi)容的清點(diǎn)和復(fù)核工作 并簽署各 類清單備忘錄 移交之日 雙方將正式辦理移交手續(xù) 簽署移交書 并在項(xiàng)目移交報(bào)告上 簽字 形成項(xiàng)目移交報(bào)告 項(xiàng)目移交報(bào)告即構(gòu)成項(xiàng)目移交的結(jié)果 也表明項(xiàng)目 移交的結(jié)束 本項(xiàng)目的正式移交日期為本項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)期滿之日 3 項(xiàng)目移交內(nèi)容 3 1 項(xiàng)目的實(shí)體移交 包括可交付的一切項(xiàng)目實(shí)體或項(xiàng)目服務(wù) 實(shí)體移交的具體內(nèi)容如下 3 1 1 市政道橋的設(shè)施 綠化設(shè)施 路燈設(shè)施 交通設(shè)施 其他配套設(shè) 施 3 1 2 材料 器材和備品備件 九十 90 天內(nèi)市政道橋 綠化 路燈 交通設(shè)施正常需要的消耗性備件和事故修理備品備件 3 1 3 建筑物 構(gòu)筑物和設(shè)備 設(shè)備配有的專用的啟動(dòng)維修工具和附屬 零件 及對(duì)易損件和材料提供的一定數(shù)量的備品 3 1 4 全部改建設(shè)施 3 1 5 項(xiàng)目公司擁有的項(xiàng)目資產(chǎn) 移交之前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行項(xiàng)目移交的檢查工作 仔細(xì)填寫移交檢查表 項(xiàng)目的移 交檢查表是羅列項(xiàng)目所有交付成果的表格 并對(duì)其中的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行描述 以 便今后的核對(duì) 其形式如下表所示 項(xiàng)目可交付成果 備注 可交付成果 l 可交付成果2 可交付成果 n 3 2 項(xiàng)目的文件資料移交 一般情況下 項(xiàng)目文件的移交是一個(gè)貫穿項(xiàng)目整個(gè)生命周期的過程 只是 在最后的收尾階段 項(xiàng)目的文檔移交具有很深刻的意義和作用 移交時(shí)要編制 項(xiàng)目檔案文件資料移交清單 項(xiàng)目公司和甲方按清單查閱 清楚并認(rèn)可后 雙方在移交清單上簽字蓋章 移交清單一式兩份 雙方各自保 存一份 以備查對(duì) 項(xiàng)目的各個(gè)階段移交的文檔資料是不同的 其中包括 3 2 1 項(xiàng)目前期資料 項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告及其相關(guān)附件 項(xiàng)目詳細(xì) 可行性報(bào)告及其附件 項(xiàng)目方案報(bào)告 項(xiàng)目評(píng)估與決策報(bào)告 項(xiàng)目描述文檔 項(xiàng)目計(jì)劃文檔等 3 2 2 項(xiàng)目竣工資料 項(xiàng)目中可能的外購和外包合同 標(biāo)書 項(xiàng)目變更文 件 所有項(xiàng)目會(huì)議記錄 項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告 設(shè)計(jì)文件 施工文件 監(jiān)理資料 項(xiàng) 目質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等 其中質(zhì)保資料為PDF格式 竣工圖為CAD格式或PDF格式 3 2 3 養(yǎng)護(hù)管理 運(yùn)營(yíng)資料 含運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè) 制度 記錄 檔案等 各 類檢測(cè)資料 修理記錄 項(xiàng)目對(duì)外簽訂的所有合同 文件等 3 2 4 各類成套設(shè)備使用說明書及有關(guān)的裝配圖紙 使用規(guī)范 3 2 5 財(cái)務(wù)資料 各款項(xiàng)結(jié)算清單 運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函等 3 2 6 移交的設(shè)施量清單資料及記錄 3 2 7 后期資料 項(xiàng)目測(cè)試報(bào)告 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)資料 項(xiàng)目移交文檔一覽表 項(xiàng)目移交報(bào)告等 4 權(quán)利移交 4 1 項(xiàng)目公司及其對(duì)市政道橋的所有權(quán)利 所有權(quán)的移交 4 1 1 對(duì)市政道橋及其相關(guān)附屬設(shè)施的使用權(quán) 4 1 2 對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)的所有權(quán) 4 1 3 對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地的土地使用權(quán) 4 1 4 對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地使用的全部權(quán)利 4 1 5 擁有的本項(xiàng)目項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán) 4 1 6 擁有的項(xiàng)目資產(chǎn)使用權(quán) 4 2 保險(xiǎn)和承包商保證 對(duì)第三方未消除的債權(quán)的移交 項(xiàng)目公司將所有承包商和供應(yīng)商提供的尚未期滿的擔(dān)保及保證無償移交給 接收人 并且將所有保險(xiǎn)單 暫保單和保險(xiǎn)單批單移交給接收人 接收人應(yīng)支 付或退還上述移交之后保險(xiǎn)期間的保險(xiǎn)費(fèi) 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期結(jié)束之日 項(xiàng)目公司對(duì)第三方未消除的債權(quán) 應(yīng)與接收方本著 公平 合理的原則協(xié)商一個(gè)雙方認(rèn)可的價(jià)格后 轉(zhuǎn)讓給接收人 并通知債務(wù)人 接收人按轉(zhuǎn)讓價(jià)支付項(xiàng)目公司款額 項(xiàng)目公司除轉(zhuǎn)讓價(jià)外 不得收取其他費(fèi)用 4 3 技術(shù)產(chǎn)權(quán)移交 項(xiàng)目公司在移交日期時(shí)將正在使用的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)市政道橋所需要的所有技 術(shù)和技術(shù)訣竅 以及屬于項(xiàng)目公司的名稱 但根據(jù)項(xiàng)目公司的合同 項(xiàng)目公司 的名稱發(fā)生變更除外 商標(biāo) 專利 軟件 版權(quán)及所有無形資產(chǎn) 無償移交 和授讓 包括以許可證或分許可證的方式 給接收人 4 4 人員使用權(quán)的移交 特許期結(jié)束的六 6 個(gè)月之前 項(xiàng)目公司將提交一份當(dāng)時(shí)項(xiàng)目公司的雇員 名單 包括每個(gè)雇員的資格 職位和收入的細(xì)節(jié) 項(xiàng)目公司將允許 同意接收 人在合理情況下進(jìn)入市政道橋與這些人員進(jìn)行面談和面試 并獨(dú)立自主的選擇 在移交日期之后其愿意雇用的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)市政道橋人員 4 5 合同的取消 轉(zhuǎn)讓 如果甲方要求 項(xiàng)目公司應(yīng)取消其簽訂的 于移交日期仍有效的運(yùn)營(yíng)維護(hù) 合同 設(shè)備合同 供貨合同和所有其他合同 甲方對(duì)于取消合同所發(fā)生的任何 費(fèi)用不負(fù)責(zé)任 同時(shí)項(xiàng)目公司應(yīng)保護(hù)甲方使之不為此受到損害 4 6 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 項(xiàng)目公司應(yīng)承擔(dān)移交日期前市政道橋的全部或部分損失或損壞的風(fēng)險(xiǎn) 除 非損失或損壞是由甲方的違約或不可抗力所致 附件1 工程項(xiàng)目移交單 工程名稱 所在位置 項(xiàng)目公司 結(jié)構(gòu)類型 施工單位 工程量 管養(yǎng)單位 移交時(shí)間 接收單位 采購人 序 移交內(nèi)容 驗(yàn)收結(jié)果 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 5 其他內(nèi)容 5 1 本合同移交后的效力 自移交日期開始 項(xiàng)目公司在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即應(yīng)終止 本合同 另有規(guī)定的除外 并且雙方于移交日之前發(fā)生及未付的債務(wù)除外 接收人應(yīng)接 管項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)及本合同明示或默示的 因本合同產(chǎn)生的 于合同終止后仍然有 效的任何其他權(quán)利和義務(wù) 5 2 缺陷責(zé)任期 項(xiàng)目公司進(jìn)一步保證在移交日期后十二 12 個(gè)月內(nèi) 修復(fù)由材料 工藝 施工 技術(shù) 運(yùn)營(yíng)或管理缺陷或特許期內(nèi)項(xiàng)目公司的任何違約造成的市政道橋 及其設(shè)施和設(shè)備任何部分出現(xiàn)的任何缺陷或損壞 正常磨損除外 及 或環(huán)境污 染責(zé)任 甲方發(fā)現(xiàn)任何上述缺陷或損壞及 或環(huán)境污染責(zé)任后應(yīng)及時(shí)通知項(xiàng)目公司 在任何情況下 上述通知最遲應(yīng)在十二 12 個(gè)月的保證期結(jié)束前送達(dá) 收到該 通知后 項(xiàng)目公司應(yīng)盡快自費(fèi)修正缺陷 如果項(xiàng)目公司在收到甲方通知后三十 14 日內(nèi)不能或拒絕修正缺陷 甲方有權(quán)自己或請(qǐng)第三方修正上述缺陷 在 這種情況下 項(xiàng)目公司應(yīng)支付合理且必要的修理費(fèi)用 而且甲方有權(quán)提取運(yùn)營(yíng) 與維護(hù)保函中相應(yīng)金額以補(bǔ)償此項(xiàng)費(fèi)用 在此情況下 應(yīng)向項(xiàng)目公司提供所發(fā) 生的支出的詳細(xì)記錄 5 3 優(yōu)先權(quán) 如果甲方將再次對(duì)市政道橋授予特許經(jīng)營(yíng)權(quán) 項(xiàng)目公司在同等條件下有權(quán) 優(yōu)先獲得該特許經(jīng)營(yíng)權(quán) 5 4 運(yùn)營(yíng)與維護(hù)保函的解除 甲方應(yīng)在移交日期起十二 12 個(gè)月后的十五 15 天內(nèi)解除所有或?qū)脮r(shí)未支 取完的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)保函的余額 5 5 項(xiàng)目公司相關(guān)物品的處置 項(xiàng)目公司將于移交日期之后六十 60 天內(nèi) 自費(fèi)從場(chǎng)地移走僅限于項(xiàng)目公司雇 員的個(gè)人用品以及與市政道橋的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)無關(guān)的物品 如果項(xiàng)目公司在上述 時(shí)間內(nèi)沒有移走這些物品 甲方在通知項(xiàng)目公司之后 可以移走并將物品轉(zhuǎn)運(yùn) 至適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)以便安全保管 項(xiàng)目公司應(yīng)承擔(dān)搬移 運(yùn)輸和保管的合理費(fèi)用和 風(fēng)險(xiǎn)