2011年一級建造師《法規(guī)及相關(guān)》課程講義 合同的抵消

2011年一級建造師法規(guī)及相關(guān)課程講義 合同的抵消（四）解除權(quán)的行使1. 解除權(quán)的行使的期限法律規(guī)定或當(dāng)事人約定了解除權(quán)行使期限的，期限屆滿當(dāng)事人不行使，該權(quán)利消滅法律沒有規(guī)定或當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限的，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅2. 解除權(quán)的行使方式（1）一方主張解除，應(yīng)通知對方，在解除通知到達(dá)對方時合同解除（2）對方有異議的，可經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同效力（3）法律規(guī)定應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)辦理（五）合同解除的法律后果合同解除后，尚未履行的，終止履行已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，可以要求恢復(fù)原狀、采取補救措施，并有權(quán)要求賠償損失三、合同的抵消債務(wù)抵消的條件1.雙方互負(fù)債務(wù)2.雙方債務(wù)的種類、品質(zhì)相同3.債權(quán)已屆履行期4.不屬于法律規(guī)定不得抵消的債務(wù)（合同債務(wù)與侵權(quán)債務(wù)不得抵消）（四）合同的提存提存的概念指債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行或下落不明，或數(shù)人主同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時無法確定，致使債務(wù)人一時難以履行債務(wù)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或人民法院的裁決，債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門保存法律后果提存之日起，債務(wù)人債務(wù)消滅，債權(quán)人的債權(quán)得到清償，標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)歸債權(quán)人，提存期間，標(biāo)的物的所有風(fēng)險歸債權(quán)人期限與歸屬自提存之日起五年內(nèi)債權(quán)人不行使領(lǐng)取的權(quán)利，則領(lǐng)取的權(quán)利消滅，標(biāo)的物扣除提存費用后歸國家