2011年一級建造師《法規(guī)及相關》課程講義 承諾

2011年一級建造師法規(guī)及相關課程講義 承諾三、承諾（一）承諾的概念（二）承諾的構成要件（三）承諾生效時刻的確認（四）承諾期限（五）承諾的撤回（六）承諾超期與延誤（一）承諾的概念1.承諾是受要約人同意要約的意思表示2.方式（1）發(fā)出承諾要約的通知（2）作出行為（二）承諾的構成要件1.承諾必須由受要約人作出2.承諾須向要約人作出3.承諾的內容必須與要約的內容一致如受要約人對要約的內容作實質性變更，則不為承諾，視為新要約。4.承諾應在有效期內作出（1）信件或電報，以載明的日期或電報交發(fā)之日起計承諾期。（2）信件未載明日期的，自投寄的郵戳日計。（3）電話傳真等，自要約到達受要約人開始計算。（三）承諾生效時刻的確認1.有承諾通知的，應在約定的期限內到達要約人。2.無通知的，根據(jù)交易習慣或對應的行為生效。3.承諾生效時合同成立。（四）承諾期限1.電報要約：自電報交發(fā)之日起計算。2.信件要約：自信件載明的日期或投寄該信件的郵戳日期（如未載明日期）起計算。3.電話、傳真要約：自要約到達受要約人時起計。4.對話要約：即時作出承諾，約定的除外。5.非對話方式要約，應在合理的期限內作出承諾。（五）承諾的撤回1.在承諾發(fā)生之后生效之前，承諾人阻止其發(fā)生法律效力。2.撤回承諾通知應先于或與承諾通知同時到達要約人。3.要約可以撤回也可以撤銷，但承諾只能撤回不可以撤銷。（六）承諾超期與延誤1.超期（受要約人主觀原因）（1）受要約人主觀原因導致超過承諾期限發(fā)出承諾，致使承諾遲延到達要約人。（2）除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。2.延誤（客觀原因）（1）受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達要約人。（2）除要約人及時通知受要約人不接受外，一般情況下承諾有效。