2011年一級建造師考試《法規(guī)》輔導資料 約定解除

2011年一級建造師考試法規(guī)輔導資料 約定解除（一）約定解除當事人協(xié)商一致的，可以解除合同約定解除條件的，當條件成就時使用解除權可解除合同法定解除不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的履行期限屆滿之前，當事人明示或以自己的行為表示不履行主要債務當事人一方遲延履行主要債務經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的其它（二） 發(fā)包人請求解除合同的條件承包人具有下列情況之一，發(fā)包人可請求行使解除權明確表示或以行為表明不履行合同主要義務的合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的非法轉(zhuǎn)包、違法分包的（三）承包人請求解除合同的條件發(fā)包人具有下列情況之一，承包人可請求行使解除權未按約定支付工程價款的提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的不履行合同約定的協(xié)助義務的合同解除后發(fā)包人還要承擔違約責任（四）合同解除后的法律后果合同解除后，尚未履行的，終止履行已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，可以要求恢復原狀、采取補救措施，并有權要求賠償損失合同解除，不影響合同中結算和清理條款以及糾紛解決條款的效力一方違約導致合同解除的，違約方應賠償因此而給對方造成的損失