湖北2018年費用定額

.2018費用定額第二部分 一般性規(guī)定及說明XX省建筑安裝工程費用定額<2018><以下簡稱"本定額">,是根據(jù)國家標準建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范<GB505002013>、房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范等專業(yè)工程量計算規(guī)范、中華增值稅暫行條例<國務(wù)院令第538號>、建筑安裝工程費用項目組成<建標<2013>44號>、建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定<建辦<2005>89號>等文件規(guī)定,結(jié)合XX省實際情況編制的。一、本定額適用于XX省境內(nèi)新建、擴建和改建工程的房屋建筑與裝飾工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、土石方工程施工發(fā)承包及實施階段的計價活動,本定額適用于工程量清單計價和定額計價。二、各專業(yè)工程的適用范圍如下。1.房屋建筑工程：適用于工業(yè)與民用臨時性和永久性的建筑物<含構(gòu)筑物>。包括各種房屋、設(shè)備基礎(chǔ)、鋼筋混凝土、磚石砌筑、木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、門窗工程及零星金屬構(gòu)件、煙囪、水塔、水池、圍墻、擋土墻、化糞池、窨井、室內(nèi)外管道溝砌筑等。裝配式建筑適用于房屋建筑工程。2.裝飾工程：適用于樓地面工程、墻柱面裝飾工程、天棚裝飾工程和玻璃幕墻工程及油漆、涂料、裱糊工程等。3.通用安裝工程：適用于機械設(shè)備安裝工程、熱力設(shè)備安裝工程、靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程、電氣設(shè)備安裝工程、建筑智能化工程、自動化控制儀表安裝工程、通風空調(diào)工程、工業(yè)管道工程、消防工程、給排水、采暖、燃氣工程、通信設(shè)備及線路工程、刷油、防腐蝕、絕熱工程等。4.市政工程：適用于城鎮(zhèn)管轄范圍內(nèi)的道路工程、橋涵工程、隧道工程、管網(wǎng)工程、水處理工程、生活垃圾處理工程,鋼筋工程、拆除工程、路燈工程。5.園林綠化工程：適用于園林建筑及綠化工程。內(nèi)容包括：綠化工程、園建工程<園路、園橋、園林景觀>。6.土石方工程：適用于各專業(yè)工程的土石方工程。樁基工程、地基處理與邊坡支護工程適用于各專業(yè)工程。三、各專業(yè)工程的計費基數(shù)：以人工費與施工機具使用費之和為計費基數(shù)。四、人工單價<單位：元工日>人工級別普工技工高級技工工日單價92142212注：1.此價格為2018定額編制期的人工發(fā)布價。2.普工為技術(shù)等級1-3級的技工,技工為技術(shù)等級4-7級的技工,高級技工為技術(shù)等級7級以上的技工。五、本定額是編制投資估算、設(shè)計概算的基礎(chǔ),是編制招標控制價、施工圖預(yù)算的依據(jù),供投標報價、工程結(jié)算時參考。六、總價措施項目費中的安全文明施工費、規(guī)費和稅金是不可競爭性費用,應(yīng)按規(guī)定計取。七、工程排污費指承包人按環(huán)境保護部門的規(guī)定,對施工現(xiàn)場超標準排放的噪音污染繳納的費用,編制招標控制價或投標報價時按費率計取,結(jié)算時按實際繳納金額計算。八、費率實行動態(tài)管理。本定額費率是根據(jù)XX省各專業(yè)消耗量定額及全費用基價表編制期人工、材料、機械價格水平進行測算的,省造價管理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)人工、機械臺班市場價格的變化,適時調(diào)整總價措施項目費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費等費率。九、總承包服務(wù)費。總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況,按照招標人提出協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定,也可參照下列標準計算。1.招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時,按分包的專業(yè)工程造價的1.5計算。2.招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào),并同時要求提供配合服務(wù)時,根據(jù)招標文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求,按分包的專業(yè)工程造價的35計算。配合服務(wù)的內(nèi)容包括：對分包單位的管理、協(xié)調(diào)和施工配合等費用；施工現(xiàn)場水電設(shè)施、管線敷設(shè)的攤銷費用；共用腳手架搭拆的攤銷費用；共用垂直運輸設(shè)備,加壓設(shè)備的使用、折舊、維修費用等。3.招標人自行供應(yīng)材料、工程設(shè)備的,按招標人供應(yīng)材料、工程設(shè)備價值的1計算。十、甲供材。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備<簡稱"甲供材">不計入綜合單價和工程造價中。十一、暫列金額和暫估價。一般計稅法時,暫列金額和專業(yè)工程暫估價為不含進項稅額的費用。簡易計稅法時,暫列金額和專業(yè)工程暫估價為含進項稅額的費用。十二、施工過程中發(fā)生的索賠與現(xiàn)場簽證費,發(fā)承包雙方辦理竣工結(jié)算時：以實物量形式表示的索賠與現(xiàn)場簽證,列入分部分項工程和單價措施項目費中。以費用形式表示的索賠與現(xiàn)場簽證費,不含增值稅,列入其他項目費中,另有說明的除外。十三、增值稅。本定額根據(jù)增值稅的性質(zhì),分為一般計稅法和簡易計稅法。1.一般計稅法。一般計稅法下的增值稅指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅。一般計稅法下,分部分項工程費、措施項目費、其他項目費等的組成內(nèi)容為不含進項稅的價格,計稅基礎(chǔ)為不含進項稅額的不含稅工程造價。應(yīng)納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額當期銷項稅額=銷售額×增值稅稅率<11>銷售額：是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部價款和價外費用。2.簡易計稅法。簡易計稅法下的增值稅指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的應(yīng)交增值稅。簡易計稅法下,分部分項工程費、措施項目費、其他項目費等的組成內(nèi)容均為含進項稅的價格,計稅基礎(chǔ)為含進項稅額的不含稅工程造價。應(yīng)納稅額=銷售額×征收率<3>銷售額：指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部價款和價外費用,扣除支付的分包款后的余額為銷售額。應(yīng)納稅額的計稅基礎(chǔ)是含進項稅額的工程造價。十四、XX省各專業(yè)消耗量定額及全費用基價表中的全費用由人工費、材料費、施工機具使用費、費用、增值稅組成。十五、費用的內(nèi)容包括總價措施項目費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費。各項費用是以人工費加施工機具使用費之和為計費基數(shù),按相應(yīng)費率計取。十六、XX省各專業(yè)消耗量定額及全費用基價表中的增值稅指按一般計稅方法的稅率<11>計算的。在工程造價活動中,符合簡易計稅方法規(guī)定,且承發(fā)包雙方采用了簡易計稅方法的,計價時可根據(jù)XX省建設(shè)工程公共專業(yè)消耗量定額及全費用基價表的附錄中材料與機械臺班的含稅價和各專業(yè)消耗量定額、本費用定額計算工程造價。第三部分 費率標準一、一般計稅法的費率標準<一>總價措施項目費1.安全文明施工費<單位：>專業(yè)房屋建筑工程裝飾工程通用安裝工程市政工程園建工程綠化工程土石方工程計費基數(shù)人工費+施工機具使用費費率13.645.399.2912.444.301.766.58其安全施工費7.723.053.673.972.330.952.01文明施工費3.151.202.025.411.190.492.74中環(huán)境保護費臨時設(shè)施費2.771.143.603.060.780.321.832.其他總價措施項目費<單位：>專業(yè)房屋建筑工程裝飾工程通用安裝工程市政工程園建工程綠化工程土石方工程計費基數(shù)人工費+施工機具使用費費率0.700.600.660.900.490.491.29其中夜間施工增加費0.160.140.150.180.130.130.32二次搬運費按施工組織設(shè)計冬雨季施工增加費0.400.340.380.540.260.260.71工程定位復(fù)測費0.140.120.130.180.100.100.26<二>企業(yè)管理費<單位：>專業(yè)房屋建筑工程裝飾工程通用安裝工程市政工程園建工程綠化工程土石方工程計費基數(shù)人工費+施工機具使用費費率28.2714.1918.8625.6117.896.5815.42三利潤單位：>專業(yè)房屋建筑工程裝飾工程通用安裝工程市政工程園建工程綠化工程土石方工程計費基數(shù)人工費+施工機具使用費費率19.7314.6415.3119.3218.153.579.42<四>規(guī)費<單位：>專業(yè)房屋建筑工程裝飾工程通用安裝工程市政工程園建工程綠化工程土石方工程計費基數(shù)人工費+施工機具使用費費率26.8510.1511.9726.3411.7810.6711.57社會保險費20.087.588.9419.708.788.508.65其中養(yǎng)老保險金12.684.875.7512.455.655.555.49失業(yè)保險金1.270.480.571.240.560.550.55醫(yī)療保險金4.021.431.683.941.651.621.73工傷保險金1.480.570.671.450.660.520.61生育保險金0.630.230.270.620.260.260.27住房公積金5.291.912.265.192.212.172.28工程排污費1.480.660.771.450.79-0.64注：綠化工程規(guī)費中不含工程排污費。<五>增值稅<單位：>增值稅計稅基數(shù)不含稅工程造價稅率11二、簡易計稅法的費率標準<一>總價措施項目費1.安全文明施工費<單位：>專業(yè)房屋建筑工程裝飾工程通用安裝工程市政工程園建工程綠化工程土石方工程計費基數(shù)人工費+施工機具使用費費率13.635.389.2812.374.301.746.19其中安全施工費7.713.053.663.942.330.941.89文明施工費3.151.192.025.381.190.482.58環(huán)境保護費臨時設(shè)施費2.771.143.603.050.780.321.722.其他總價措施項目費<單位：>專業(yè)房屋建筑工程裝飾工程通用安裝工程市政工程園建工程綠化工程土石方工程計費基數(shù)人工費+施工機具使用費費率0.700.600.660.900.490.491.21其中夜間施工增加費0.160.140.150.180.130.130.30二次搬運費按施工組織設(shè)計冬雨季施工增加費0.400.34.0.380.540.260.260.67工程定位復(fù)測費0.140.120.130.180.100.100.24<二>企業(yè)管理費<單位：>專業(yè)房屋建筑工程裝飾工程通用安裝工程市政工程園建工程綠化工程土石方工程計費基數(shù)人工費+施工機具使用費費率28.2214.1818.8325.4617.886.5514.51三>利潤單位：>專業(yè)房屋建筑工程裝飾工程通用安裝工程市政工程園建工程綠化工程土石方工程計費基數(shù)人工費+施工機具使用費費率19.7014.6319.2118.143.558.87<四>規(guī)費<單位：>專業(yè)房屋建筑工程裝飾工程通用安裝工程市政工程園建工程綠化工程土石方工程計費基數(shù)人工費+施工機具使用費費率26.7910.1411.9626.2011.7710.6210.90社會保險費20.047.578.9319.608.778.468.14其中養(yǎng)老保險金12.664.875.7412.385.645.525.17失業(yè)保險金1.270.480.571.240.560.550.52醫(yī)療保險金4.011.431.683.921.651.611.63工傷保險金1.470.560.671.440.660.520.57生育保險金0.630.230.270.620.260.260.25住房公積金5.281.912.265.162.212.162.15工程排污費1.470.660.771.440.79-0.61注：綠化工程規(guī)費中不含工程排污費。五增值稅<單位：%>計稅基數(shù)不含稅工程造價征收率3第四部分 工程量清單計價一、說明1.工程量清單指載明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細清單。2.工程量清單計價指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。3.綜合單價指完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風險費用。4.措施項目清單包括總價措施項目清單和單價措施項目清單。單價措施項目清單計價的綜合單價,按消耗量定額,結(jié)合工程的施工組織設(shè)計或施工方案計算?？們r措施項目清單計價按本定額中規(guī)定的費率和計算方法計算。5.采用工程量清單計價招投標的工程,在編制招標控制價時,應(yīng)按本定額規(guī)定的費率計算各項費用。6.暫列金額、專業(yè)工程暫估價、總包服務(wù)費、結(jié)算價和以費用形式表示的索賠與現(xiàn)場簽證費均不含增值稅。二、計算程序1.分部分項工程及單價措施項目綜合單價計算程序序號費用項目計算方法1人工費<人工費>2材料費<材料費>3施工機具使用費<施工機具使用費>4企業(yè)管理費<1+3>×費率5利潤<1+3>×費率6風險因素按招標文件或約定7綜合單價1+2+3+4+5+62.總價措施項目費計算程序序號費用項目計算方法1分部分項工程和單價措施項目費<分部分項工程和單價措施項目費>1.1其中人工費<人工費>1.2施工機具使用費<施工機具使用費>2總價措施項目費2.1+2.22.1安全文明施工費<1.1+1.2> ×費率2.2其他總價措施項目費<1.1+1.2>×費率3.其他項目費計算程序序號費用項目計算方法1暫列金額按招標文件2專業(yè)工程暫估價結(jié)算價按招標文件結(jié)算價3計日工3.1+3.2+3.3+3.4+3.53.1其中人工費<人工價格×暫定數(shù)量>3.2材料費<材料價格×暫定數(shù)量>3.3施工機具使用費<機械臺班價格×暫定數(shù)量>3.4企業(yè)管理費<3.1+3.3>×費率3.5利潤<3.1+3.3>×費率4總包服務(wù)費4.1+4.24.1其中發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程<項目價值×費率>4.2發(fā)包人提供材料<材料價值×費率>5索賠與現(xiàn)場簽證費<價格×數(shù)量>費用6其他項目費1+2+3+4+54.單位工程造價計算程序序號費用項目計算方法1分部分項工程和單價措施項目費<分部分項工程和單價措施項目費>1.1其中人工費<人工費>1.2施工機具使用費<施工機具使用費>2總價措施項目費<總價措施項目費>3其他項目費<其他項目費>3.1其中人工費<人工費>3.2施工機具使用費<施工機具使用費>4規(guī)費<1.1+1.2+3.1+3.2>×費率5增值稅<1+2+3+4>×稅率6含稅工程造價1+2+3+4+5第五部分 定額計價一、說明1.定額計價是以全費用基價表中的全費用為基礎(chǔ),依據(jù)本定額的計算程序計算工程造價。2.材料市場價格指發(fā)、承包人雙方認定的價格,也可以是當?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的市場信息價格。雙方應(yīng)在相關(guān)文件上約定。3.人工發(fā)布價、材料市場價格、機械臺班價格進入全費用。4.包工不包料工程、計時工按定額計算出的人工費的25計取綜合費用。綜合費用包括總價措施項目費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費。施工用的特殊工具,如手推車等,由發(fā)包人解決。綜合費用中不包括稅金,由總包單位統(tǒng)一支付。5.總包服務(wù)費和以費用形式表示的索賠與現(xiàn)場簽證費均不含增值稅。6.二次搬運費按施工組織設(shè)計計取。二、計算程序序號費用項目計算方法1分部分項工程和單價措施項目費1.1+1.2+1.3+1.4+1.51.1其中人工費<人工費>1.2材料費<材料費>1.3施工機具使用費<施工機具使用費>1.4費用<費用>1.5增值稅<增值稅>2其他項目費2.1+2.2+2.32.1總包服務(wù)費項目價值×費率2.2索賠與現(xiàn)場簽證費<價格×數(shù)量>費用2.3增值稅<2.1+2.2>×稅率3含稅工程造價1+2第六部分 全費用基價表清單計價一、說明1.工程造價計價活動中,可以根據(jù)需要選擇全費用清單計價方式。全費用計價依據(jù)下面的計算程序,需要明示相關(guān)費用的,可根據(jù)全費用基價表中的人工費、材料費、施工機具使用費和本定額的費率進行計算。2.選擇全費用清單計價方式,可根據(jù)投標文件或?qū)嶋H的需求,修改或重新設(shè)計適合全費用清單計價方式的工程量清單計價表格。3.暫列金額、專業(yè)工程暫估價、結(jié)算價和以費用形式表示的索賠與現(xiàn)場簽證費均不含增值稅。二、計算程序1.分部分項工程及單價措施項目綜合單價計算程序序號費用名稱計算方法1人工費<人工費>2材料費<材料費>3施工機具使用費<施工機具使用費>4費用<費用>5增值稅<增值稅>6綜合單價1+2+3+4+52.其他項目費計算程序序號費用名稱計算方法1暫列金額按招標文件2專業(yè)工程暫估價按招標文件3計日工3.1+3.2+3.3+3.43.1其中人工費<人工單價×暫定數(shù)量>3.2材料費<材料價格×暫定數(shù)量>3.3施工機具使用費<機械臺班價格×暫定數(shù)量>3.4費用<3.1+3.3>×費率4總包服務(wù)費4.1+4.24.1其中發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程<項目價值×費率>4.2發(fā)包人提供的材料<材料價值×費率>5索賠與現(xiàn)場簽證費<價格×數(shù)量>費用6增值稅<1+2+3+4+5>×稅率7其他項目費1+2+3+4+5+6注：3.4中費用包含企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費。3.單位工程造價計算程序序號費用名稱計算方法1分部分項工程和單價措施項目費<全費用單價×工程量>2其他項目費<其他項目費>3單位工程造價1+2.