2010年造價工程師《工程造價計價與控制》精講班講義第11講.doc

CO土木在線執(zhí)業(yè)考試資料目錄索引第四節(jié) 計價定額的編制一、預算定額（一）預算定額的概念預算定額，是指在合理的施工組織設計、正常施工條件下、生產一個規(guī)定計量單位合格產品所需的人工、材料和機械臺班的社會平均消耗量標準。（二）預算定額的編制原則和步驟1. 預算定額的編制原則在編制工作中應遵循以下原則：（1）按社會平均水平確定預算定額的原則；（2）簡明適用的原則；（3）堅持統(tǒng)一性和差別性相結合原則。2. 預算定額的編制步驟（1）準備工作階段；（2）收集資料階段；（3）定額編制階段：確定編制細則；確定定額的項目劃分和工程量計算規(guī)則；定額人工、材料、機械臺班耗用量的計算、復核和測算；（4）定額報批階段；（5）修改定稿、整理資料階段。（三）預算定額消耗量的編制方法1. 預算定額中人工工日消耗量的計算預算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產單位合格產品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。其中：基本用工=（綜合取定的工程量勞動定額）其他用工=超運距用工+輔助用工+人工幅度差超運距用工=（預算定額取定運距勞動定額已包括的運距）單位運距用工量輔助用工=（材料加工數(shù)量相應的加工勞動定額）人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）人工幅度差系數(shù)注：* 輔助用工主要包括機械土方工程配合用工、材料加工（篩砂、洗石、淋化石膏），電焊點火用工等；* 人工幅度差主要包括各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工；施工機械在單位工程之間轉移及臨時水電線路移動所造成的停工；質量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響；班組操作地點轉移用工；工序交接時對前一工序不可避免的修整用工；施工中不可避免的其他零星用工等。2. 預算定額中材料消耗量的計算材料消耗量計算方法主要有：1）對于磚、防水卷材、塊料面層等有標準規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計算定額計量單位的耗用量。2）對于門窗制作用材料、方、板料等設計圖紙標注尺寸及下料要求的按設計圖紙尺寸計算材料凈用量。3）對于各種膠結、涂料等材料的配合比用料，可以用換算法得出材料用量。4）對于各種強度等級的混凝土及砌筑砂漿配合比的耗用原材料數(shù)量的計算可采用測定法，包括試驗室試驗法和現(xiàn)場觀察法。3. 預算定額中機械臺班消耗量的計算二、概算定額概算定額，是在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準，所以概算定額又稱作擴大結構定額。概算定額是預算定額的合并與擴大。它將預算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目的綜合為一個概算定額項目。概算定額與預算定額的相同之處在于，它們都是以建（構）筑物各個結構部分和分部分項工程為單位表示的，內容也包括人工、材料和機械臺班使用量定額三個基本部分，并列有基準價。概算定額表達的主要內容、表達的主要方式及基本使用方法都與預算定額相近。概算定額與預算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異。三、工程單價（一）工程單價的概念和分類工程單價，一般是指單位假定建筑安裝產品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預算定額基價和概算定額基價，所包含的僅僅是某一單位工程直接費中的直接工程費，即由人工、材料和機械費構成。按單價的綜合程度可以將工程單價劃分為工料單價和綜合單價。（1）工料單價，也稱為直接工程費單價。如預算定額中的“基價”。只包括人工費、材料費和機械臺班使用費。（2）綜合單價。關于綜合單價的內容，在我國不同的計價文件中有不同的規(guī)定。1）根據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）的規(guī)定，在招投標及合同價的簽訂和實施階段，綜合單價是指分項工程除了規(guī)費、稅金以外的全部費用，即由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成，并考慮風險費用。2）根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成（建標2003206號）的規(guī)定，綜合單價也即是分項工程的全費用單價，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。（二）工程單價的編制方法1. 工料單價的編制 其中 人工費（人工工日用量人工日工資單價） 材料費（各種材料耗用量材料預算價格） 機械使用費（機械臺班用量機械臺班單價）2. 綜合單價的編制。四、概算指標1. 概算指標與概算定額的主要區(qū)別建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。其與概算定額的主要區(qū)別在于：（1）確定各種消耗量指標的對象不同；（2）確定各種消耗量指標的依據(jù)不同。2. 概算指標的分類和表現(xiàn)形式（1）概算指標可分為兩大類，一類是建筑工程概算指標，另一類是安裝工程概算指標。（2）概算指標在具體內容的表示方法上，分綜合指標和單項指標兩種形式。五、投資估算指標工程建設投資估算指標是編制建設項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產長遠規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標內容因行業(yè)不同而各異，一般可分為建設項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標3個層次。（1）建設項目綜合指標一般以項目的綜合生產能力單位投資表示；（2）單項工程指標一般以單項工程生產能力單位投資；（3）單位工程指標按規(guī)定應列入能獨立設計、施工的工程項目的費用，即建筑安裝工程費用。第五節(jié) 工程量清單計價依據(jù)工程量清單是工程量清單計價的基礎，應作為編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調整合同價款、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據(jù)之一。工程量清單應由分部分項工程量清單，措施項目清單，其他項目清單，規(guī)費、稅金項目清單組成。一、分部分項工程量清單（一）分部分項工程量清單包括的內容分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。1. 項目編碼分部分項工程量清單項目編碼以五級編碼設置，第一級表示工程分類順序碼（分二位）：建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05；礦山工程06；第二級表示專業(yè)工程順序碼（分二位）；第三級表示分部工程順序碼（分二位）；第四級表示分項工程項目名稱順序碼（分三位）；第五級表示工程量清單項目名稱順序碼（分三位）。2. 項目名稱分部分項工程量清單的項目名稱應按計價規(guī)范附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定。3. 項目特征項目特征是對項目的準確描述，是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)，是區(qū)分清單項目的依據(jù)，是履行合同義務的基礎。分部分項工程量清單的項目特征應按“清單計價規(guī)范”附錄中規(guī)定的項目特征，結合技術規(guī)范、標準圖集 、施工圖紙、按照工程結構、使用材質及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細而準確的表述和說明。4.計量單位計量單位應采用基本單位。5. 工程數(shù)量的計算工程數(shù)量主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算；投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量?！咀越ㄔ鞄煛抠Y料閱讀下載目錄索引2009年【一級建造師】資料閱讀下載目錄索引2010年【一級建造師】資料閱讀下載目錄索引2009年【二級建造師】資料閱讀下載目錄索引2010年【二級建造師】資料閱讀下載目錄索引【注冊監(jiān)理工程師】資料閱讀下載目錄索引2008年【監(jiān)理工程師】資料閱讀下載目錄索引2009年【監(jiān)理工程師】資料閱讀下載目錄索引2010年【監(jiān)理工程師】資料閱讀下載目錄索引【注冊造價工程師】資料閱讀下載目錄索引2008年【造價工程師】資料閱讀下載目錄索引2009年【造價工程師】資料閱讀下載目錄索引2010年【造價工程師】資料閱讀下載目錄索引