房建竣工資料整理規(guī)范要求.doc

目 錄一施工現(xiàn)場管理與資料收集11.1施工準(zhǔn)備11.1.1技木準(zhǔn)備11.1.2現(xiàn)場準(zhǔn)備11.1.3組織準(zhǔn)備11.2施工階段11.2.1質(zhì)量控制11.2.2安全控制11.2.3進(jìn)度控制11.2.4成本控制11.2.5文明施工21.2.6現(xiàn)場料具管理21.3竣工驗(yàn)收階段21.3.1技術(shù)資料整理組編21.3.2竣工工程予驗(yàn)收撿查21.3.3工程竣工驗(yàn)收備案21.3.4竣工工程驗(yàn)收2二單位工程施工技術(shù)資料管理22.1總則22.2施工技術(shù)資料內(nèi)容分類32.2.1工程技術(shù)資料的組卷要求32.2.2施工技術(shù)資料分為兩部分42.2.3分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括42.2.4分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄42.2.5專業(yè)工程施工技術(shù)文件72.2.6市政工程檔案案卷內(nèi)容8三施工組織設(shè)計(jì)的編制83.1單位工程施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容83.2施工方案內(nèi)容9四施工日志與施工紀(jì)錄填寫94.1現(xiàn)場施工關(guān)鍵資料-施工日志94.2施工記錄的內(nèi)容和要求10五資料管理的規(guī)定及要求106.1驗(yàn)收執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)106.2內(nèi)容簡介116.2.1總則116.2.2術(shù)語116.2.3基本規(guī)定116.2.4.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分126.2.5.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收126.2.6建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織12房建竣工資料整理規(guī)范要求一施工現(xiàn)場管理與資料收集施工管理工作分為三個階段即：施工準(zhǔn)備，施工階段，竣工驗(yàn)收1.1施工準(zhǔn)備報(bào)、現(xiàn)場文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機(jī)具組織進(jìn)場。1.1.1技木準(zhǔn)備承包合同，工程預(yù)算、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會審。1.1.2現(xiàn)場準(zhǔn)備三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報(bào)、質(zhì)監(jiān)申報(bào)、臨時占用道路申1.1.3組織準(zhǔn)備組織勞動力進(jìn)場，(1)確定施工及各工作工序，搭接次序(2)組織分段平衡流水，交義作業(yè)計(jì)劃(3)組織新進(jìn)場工人進(jìn)行安全教育及考核。1.2施工階段1.2.1質(zhì)量控制 貫徹施工組織設(shè)計(jì)、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)，貫沏工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗(yàn)收，做好工序交接撿查驗(yàn)收，隱蔽工程檢查驗(yàn)收，防滲漏試水檢查驗(yàn)收，變更工程簽證，控制材料進(jìn)場質(zhì)量，加強(qiáng)施工復(fù)核，組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。1.2.2安全控制貫徹以“預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，控制五個安全因素人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境其中包括：施工作業(yè)安排、用電與防火安全，落實(shí)層級安全生產(chǎn)責(zé)任制，貫徹安全生產(chǎn)獎懲制度措施，落實(shí)安全生產(chǎn)檢查制度，組織安全技術(shù)交底及安全教育學(xué)習(xí)。1.2.3進(jìn)度控制根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計(jì)，分階段編制施工進(jìn)度作業(yè)計(jì)劃，及時檢查計(jì)劃進(jìn)度，及時調(diào)整計(jì)劃，協(xié)調(diào)土建與專業(yè)施工的協(xié)作配合。1.2.4成本控制 及時做好經(jīng)濟(jì)簽證，貫沏降低成本措施，優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃，優(yōu)化勞動力，嚴(yán)格控制材料進(jìn)場數(shù)量及質(zhì)量，材料發(fā)放實(shí)行限額領(lǐng)料，加強(qiáng)施工放線復(fù)核，做到事前控制質(zhì)量，減少事后返工損失，掌握經(jīng)濟(jì)索賠技巧，及簽證索賠，減少經(jīng)濟(jì)損失。1.2.5文明施工施工現(xiàn)場場容管理1.2.6現(xiàn)場料具管理包括：生產(chǎn)工具做好發(fā)放與回收、現(xiàn)場材料施工平面布置圖分類堆放并加標(biāo)色，周轉(zhuǎn)料分類堆放。1.3竣工驗(yàn)收階段1.3.1技術(shù)資料整理組編包括：施工日志、變更工程、施工驗(yàn)收及檢查記錄，材料試驗(yàn)報(bào)告，質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄，資料應(yīng)及時記錄及時簽證，及時積累，及時整理。技術(shù)資料是甲方用作核對結(jié)算的依據(jù)，不容忽視。1.3.2竣工工程予驗(yàn)收撿查組織竣工工程予檢驗(yàn)收，檢查驗(yàn)收前工程遺留未完善的工程手尾，及時處理，為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。1.3.3工程竣工驗(yàn)收備案房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法規(guī)定：建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交以下材料： （1）工程竣工驗(yàn)收備案表（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表） （2）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告 （3）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。(4)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（5）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；（6）商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。1.3.4竣工工程驗(yàn)收二單位工程施工技術(shù)資料管理2.1總則單位工程施工技術(shù)資料的作用1、是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)2、是單位工程施工全過程的真實(shí)記錄3、是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要檔案材料4、統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作，有利于工程質(zhì)量檢查和歸檔2.2施工技術(shù)資料內(nèi)容分類施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類：第一類：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件；第二類：綜合管理資料；第三類：工程質(zhì)量控制資料；（包括：驗(yàn)收資料、施工管理資料、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄及檢測報(bào)告）第四類：工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄；第五類：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄；第六類：施工日志；第七類：竣工圖；2.2.1工程技術(shù)資料的組卷要求1、組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。組卷時按先文件、后圖紙排列。施工技術(shù)資料目錄：序號項(xiàng) 目序號項(xiàng) 目1總目錄2工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件3建筑工程綜合管理資料4地基與基礎(chǔ)工程5主體結(jié)構(gòu)工程6建筑裝飾裝修工程7建筑屋面工程8建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料9建筑給水、排水及采暖工程10建筑電氣工程11通風(fēng)與空調(diào)工程12電梯安裝工程13智能建筑14竣工驗(yàn)收資料15竣工圖162、組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。3、組卷質(zhì)量要求：歸檔文件的內(nèi)容必須真實(shí)、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復(fù)寫件、復(fù)印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。2.2.2施工技術(shù)資料分為兩部分2.2.2.1工程準(zhǔn)備階段文件；（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）包括：24項(xiàng)文件材料：序號項(xiàng) 目序號項(xiàng) 目1立項(xiàng)申請報(bào)告及批復(fù)2可行性研究報(bào)告及批復(fù)3環(huán)境影響報(bào)告書或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表4固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目年度計(jì)劃5建設(shè)用地批準(zhǔn)書6國有土地使用證及附圖7拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議8建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖9工程地質(zhì)勘察報(bào)告10水文地質(zhì)勘察報(bào)11建設(shè)工程測量記錄冊12規(guī)劃設(shè)計(jì)文件13初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說明14有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準(zhǔn)文件或協(xié)議15施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見16勘察設(shè)計(jì)承包合同及中標(biāo)通知書17施工承包合同及中標(biāo)通知書18監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書19建設(shè)工程規(guī)劃許可證20建設(shè)工程報(bào)建審核書21筑工程施工許可證22工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表13各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件24電梯安裝工程監(jiān)督登記表2.2.2.2單位工程施工技術(shù)資料單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括：建設(shè)工程綜合管理資料；地基與基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)工程；建筑裝飾裝修工程；建筑屋面工程；竣工驗(yàn)收資料；竣工圖。2.2.3分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括工程質(zhì)量控制資料-驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量控制資料-施工技術(shù)管理資料工程質(zhì)量控制資料-產(chǎn)品質(zhì)量證明文件產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫齊全，不得漏項(xiàng)或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)量。工程質(zhì)量控制資料-檢驗(yàn)報(bào)告工程質(zhì)量控制資料-施工記錄。對于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項(xiàng)）隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有設(shè)計(jì)單位人員參加并簽字。工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄。2.2.4分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄第一：建設(shè)工程綜合管理文件材料內(nèi)容包括序號項(xiàng) 目序號項(xiàng) 目1單位工程開工申請報(bào)告2施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄3單位工程施工組織設(shè)計(jì)4單位工程坐標(biāo)定位測量記錄5工程質(zhì)量事故報(bào)告6工程質(zhì)量事故停復(fù)工通知7工程質(zhì)量事故處理報(bào)告8工程中間驗(yàn)收交接記錄9見證員證書10工程總結(jié)11土建工程施工日志單獨(dú)組卷(4)單位工程坐標(biāo)定位測量記錄：單位工程放線定位時一定要有監(jiān)理（或建設(shè)）單位代表在場，并應(yīng)認(rèn)真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點(diǎn)文件，對文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴(yán)格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設(shè)）在測量記錄內(nèi)簽章認(rèn)可。工程基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）代表參加，并簽署復(fù)核意見、簽名及加蓋公章。 (9)見證員證書：見證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得見證員證書后，方可履行其職責(zé)。見證員證書由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。第二：地基與基礎(chǔ)工程；（1、樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等工程，2、地下結(jié)構(gòu)工程）文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制資料-驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量控制資料-施工技術(shù)管理資料工程質(zhì)量控制資料-產(chǎn)品質(zhì)量證明文件工程質(zhì)量控制資料-檢驗(yàn)報(bào)告工程質(zhì)量控制資料-施工記錄 工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄第三：主體結(jié)構(gòu)工程；1、鋼筋混凝土工程；2、鋼結(jié)構(gòu)工程；3、磚混結(jié)構(gòu)工程文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制資料-驗(yàn)收資料工程質(zhì)量控制資料-施工技術(shù)管理資料工程質(zhì)量控制資料-產(chǎn)品質(zhì)量證明文件工程質(zhì)量控制資料-檢驗(yàn)報(bào)告工程質(zhì)量控制資料-施工記錄工程質(zhì)量控制資料-檢測報(bào)告工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄第四：建筑裝飾裝修工程1、建筑裝飾裝修工程；2、幕墻工程；幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進(jìn)行三性試驗(yàn)（空氣滲透性、雨水滲漏性、風(fēng)壓變形性）文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制資料驗(yàn)收資料工程質(zhì)量控制資料施工技術(shù)管理資料工程質(zhì)量控制資料-產(chǎn)品質(zhì)量證明文件工程質(zhì)量控制資料-檢驗(yàn)報(bào)告大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標(biāo)檢驗(yàn)報(bào)告。工程質(zhì)量控制資料-施工記錄工程質(zhì)量控制資料-檢測報(bào)告工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄第五：建筑屋面工程；文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制資料-驗(yàn)收資料工程質(zhì)量控制資料-產(chǎn)品質(zhì)量證明文件工程質(zhì)量控制資料-檢驗(yàn)報(bào)告工程質(zhì)量控制資料-施工記錄，工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽測記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄第六：竣工驗(yàn)收資料；（由建設(shè)單位按單位工程立卷）文件材料：(1)工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(2)單位子單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄（表G.0.1-2）(3)單位子單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄（表G.0.1-3）(4)單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄（表G.0.1-(5)工程質(zhì)量評估報(bào)告(6)勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告(7)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告(8)單位工程施工安全評價(jià)書(9)電梯安裝分部質(zhì)量驗(yàn)收登記表(10)消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件(11)燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件(12)房屋建筑工程質(zhì)量保修書(13)商品住宅住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書(14)單位子單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、紀(jì)要(15)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收意見書(16)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件(17)環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件(18)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(19)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告(20)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表第七：竣工圖；（由施工單位按單位工程*立卷）(1)建筑竣工圖(2)結(jié)構(gòu)竣工圖(3)鋼結(jié)構(gòu)竣工圖(4)幕墻竣工圖(5)二次裝修竣工圖(6)給水，排水及采暖竣工圖(7)建筑電氣工程竣工圖(8)智能建筑竣工圖(9)通風(fēng)與空調(diào)竣工圖(10)電梯工程竣工圖(11)室內(nèi)燃?xì)夤こ炭⒐D2.2.5專業(yè)工程施工技術(shù)文件建筑設(shè)備安裝工程綜合管理記錄建筑給水排水及采暖工程建筑電氣工程智能建筑工程通風(fēng)與空調(diào)工程電梯工程2.2.6市政工程檔案案卷內(nèi)容1、工程準(zhǔn)備階段文件（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）序號項(xiàng) 目序號項(xiàng) 目1立項(xiàng)文件2建設(shè)用地、征地、拆遷文件3勘察、測繪、設(shè)計(jì)文件4招投標(biāo)、合同文件5開工審批文件2、施工及驗(yàn)收記錄：（由施工單位按單位工程立卷）包括：序號項(xiàng) 目序號項(xiàng) 目1施工組織管理紀(jì)錄2出廠證明、合格證及其他證明記錄3材料試驗(yàn)記錄4施工記錄5工程檢查記錄6質(zhì)量評定紀(jì)錄3、竣工圖（由施工單位按單位工程立卷）4、竣工驗(yàn)收文件（由建設(shè)單位按單位工程立卷）三施工組織設(shè)計(jì)的編制施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面性的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場施工的準(zhǔn)則；編制施工組織設(shè)計(jì)必須貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭取時間，采用先進(jìn)施工技術(shù)，用最少的人力和財(cái)力取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果，以建造出質(zhì)量優(yōu)良的工程。施工組織設(shè)計(jì)是工程施工施工前應(yīng)編制好的施工技術(shù)管理的一項(xiàng)重要的綜合技術(shù)管理文件，文件必須經(jīng)過技術(shù)審批責(zé)任人簽名后方能生效。3.1單位工程施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容 一、工程概況 二、施工管理架構(gòu) 三、施工總進(jìn)度計(jì)劃 四、施工平面布置（包括：施工平面布置；施工用水平面布置；施工用電平面布置） 五、主要施工設(shè)置及機(jī)具配備 六、主要工程量及工料分析 七、主要資源及計(jì)劃 八、施工方法（包括：施工順序；基礎(chǔ)工程；土方工程；地下室施工；0.00以上主體工程施工；天面防水及隔熱層施工；裝飾工程施工） 九、外腳手架搭設(shè)及安全防護(hù) 十、重直運(yùn)輸 十一、建筑物垂直度控制 十二、質(zhì)量技術(shù)措施 十三、安全技術(shù)措施 十四、夏、冬、雨季技術(shù)措施 十五、文明施工措施 十六、防火、用電安全技術(shù)措施 十七、夜間施工措施 十八、降低成本技術(shù)措施 十九、產(chǎn)品保護(hù)3.2施工方案內(nèi)容序號項(xiàng) 目序號項(xiàng) 目1工程概況和特點(diǎn)5勞動力、構(gòu)配件、機(jī)具、材料計(jì)劃2施工程序和方法6質(zhì)量保證措施3施工進(jìn)度安7安全措施4施工布置四施工日志與施工紀(jì)錄填寫4.1現(xiàn)場施工關(guān)鍵資料-施工日志 施工日志是在建筑工程整個施工階段有關(guān)施工活動包括施工組織管理和施工技術(shù)和現(xiàn)場情況變化的綜合性紀(jì)錄，也是施工技術(shù)人員處理施工問題的備忘錄和總結(jié)施工管理經(jīng)驗(yàn)的基本素材。主要內(nèi)容： 1、當(dāng)日氣候?qū)崨r； 2、施工形象進(jìn)度； 3、資源進(jìn)退場記錄及使用情況； 4、有關(guān)工程技術(shù)文件的收發(fā)及文件內(nèi)容摘要； 5、有關(guān)工程技術(shù)會議生產(chǎn)會議的決定內(nèi)容摘要； 6、重大技術(shù)問題、安全問題的處理決定及貫沏執(zhí)行情況； 7、現(xiàn)場施工記錄；技術(shù)交底； 8、技術(shù)安全的培訓(xùn)教育記錄；（如：工人進(jìn)埸安全教育、每月不少于四小時安全學(xué)習(xí)）4.2施工記錄的內(nèi)容和要求 現(xiàn)場施工技術(shù)人員必須嚴(yán)格按規(guī)定表格逐項(xiàng)認(rèn)真填寫，并經(jīng)監(jiān)理建設(shè)單位等有關(guān)人員認(rèn)可后才能生效。五資料管理的規(guī)定及要求 施工技術(shù)資料填寫質(zhì)量要求： 1、歸檔的工程文件應(yīng)為原件。 2、工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關(guān)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。 3、工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、與工程實(shí)際相符合。 4、工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書寫材料，如碳素墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如紅色墨水、純籃墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。 5、工程文件應(yīng)字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。 6、工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4297mm210mm，圖紙應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。 7、工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長期保存的韌性大、耐久性強(qiáng)的紙張。圖紙一般采用藍(lán)曬圖，竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。計(jì)算機(jī)出圖必須清晰，不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)印件。 8、所有“竣工圖”均應(yīng)加“竣工圖”章?！翱⒐D”章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)?！翱⒐D”章尺寸為50mm80mm?！翱⒐D”章應(yīng)使用不褪色的紅印泥，應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。竣工圖:施工單位 審核人 編制人 技術(shù)負(fù)責(zé)人 編制日期 監(jiān)理單位 總監(jiān) 現(xiàn)場監(jiān)理 9、利用施工圖改繪竣工圖，必須標(biāo)明變更修改依據(jù)，凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1/3的，應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。變更圖章可以采用以下幾種形式：（尺寸為35mm15mm） 見變更設(shè)計(jì)通知書見年月日設(shè)計(jì)年第號條圖紙會審記錄第條見工程洽商單第條 10、不同幅面的工程圖紙應(yīng)統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm210mm，橫向按手風(fēng)琴式折疊，豎向按順時針方向向內(nèi)折，圖標(biāo)攔露在外面。按技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法，GB/10609.389）。六建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡介6.1驗(yàn)收執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)分為六部份，共45條，其中標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文6條，附錄七項(xiàng)。1.總則-3條2.術(shù)語-17條3.基本規(guī)定-5條4.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分-6條5.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收-7條6.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織-7條6.2內(nèi)容簡介6.2.1總則總則主要闡明統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的編制目的(1.0.1條)、編制依據(jù)(1.0.3條)、適用范圍(1.0.2條)明確適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收和作為專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范編制的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并明確各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范必須與本標(biāo)準(zhǔn)配合使用，設(shè)計(jì)和使用中的質(zhì)量問題不屬于本標(biāo)準(zhǔn)的范疇。6.2.2術(shù)語 本章給出了17個術(shù)語，其中： 1)檢驗(yàn)批-按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。(2.0.5條)檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程及至整個建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)；檢驗(yàn)批質(zhì)量是應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；檢驗(yàn)批合格質(zhì)量主要取決于主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的撿驗(yàn)結(jié)果；檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要，按摟層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分(4.0.6條) 2)主控項(xiàng)目-建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保衛(wèi)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目；(2.0.9條) 3)一般項(xiàng)目-除主控項(xiàng)目以外的驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目(2.0.10條)6.2.3基本規(guī)定 基本規(guī)定共5條，主要提出： 1)健全質(zhì)量管理體系(3.0.1條) 2)對施工質(zhì)量控制作出規(guī)定(3.0.2條 3)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求(3.0.3條) 4)對檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)提出了抽樣方案，(3.0.4條) 對檢驗(yàn)批抽樣檢驗(yàn)中出現(xiàn)的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類風(fēng)險(xiǎn)提出風(fēng)險(xiǎn)控制。即：生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)是指合格批被判為不合格的慨率；使用方風(fēng)險(xiǎn)是指不合格被誤收的慨率，兩類風(fēng)險(xiǎn)一般控制范圍： =1%5%；=5%10%對主控項(xiàng)目，其、均不宜超過5%；對一般項(xiàng)目，不宜超過5%；不宜超過10%。6.2.4.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分本章提出建筑工程質(zhì)量檢收劃分為：單位工程(子單位工程)，分部工程(子分部工程)，分項(xiàng)工程，檢驗(yàn)批。6.2.4.1單位工程(子單位工程)劃分原則-(4.0.2條)(1)具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。(2)建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個子單位工程。6.2.4.2分部工程(子分部工程)劃分原則-(4.0.3條)(1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。(2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點(diǎn)，施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。(3)建筑工程分為9個分部工程：包括地基與基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)；建筑裝飾裝修；建筑屋面；建筑給水、排水及采暖工程；建筑電氣工程；智能建筑；通風(fēng)與空調(diào)工程；電梯安裝工程。6.2.4.3分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分；6.2.4.4檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。6.2.5.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收本章共七條條文內(nèi)容主要對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收合格作出規(guī)定并明確經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收(5.0.6條4.)通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。(5.0.7條)6.2.6建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織本章共七條條文其中：6.0.4條、6.0.7條屬強(qiáng)制條文1)主要對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收作出程序和組織規(guī)定要求；(1)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收。(2)分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)技木負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。(3)分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。(4)單位(子單位)工程驗(yàn)收，由施工單位填寫“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄”，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理(建設(shè))單位填寫，綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評價(jià)。2)單位工程竣工驗(yàn)收程序：工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進(jìn)行工程驗(yàn)收。(1)單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評定，并向建設(shè)單位提出交工驗(yàn)收投告。(2)建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(合分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。5.0.7工程竣工備案制度是加強(qiáng)政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會的一個重要手段，單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和有關(guān)文件，到縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。否則，不允許投入使用。注：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個工作日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。目錄文件類 建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)， 工程勘察報(bào)告， 施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告， 中標(biāo)通知書， 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)監(jiān)登記書， 建筑工程施工許可證， 工程竣工驗(yàn)收告知單， 四川省房屋建筑工程和市政工程基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收報(bào)告， 四川省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案書， 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告， 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告， 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程單位工程質(zhì)量評估報(bào)告，施工管理、質(zhì)量控制資料 開工報(bào)審表， 施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表， 施工測量放線報(bào)審表， 建筑材料報(bào)審表， 單位工程開工報(bào)告， 建筑物（構(gòu)筑物）定位（放線）測量記錄， 圖紙會審記錄， 施工核定單， 建筑工程隱蔽檢驗(yàn)記錄， 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄， 沉降觀測記錄， 單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄， 竣工工程申請驗(yàn)收報(bào)告， 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄， 單位（子單位）工程安全和功能檢查資料核查及主要功能抽查記錄， 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄， 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄， 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄， 地基驗(yàn)槽記錄， 地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告， 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄， 主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量文件匯總表， 砂漿立方體抗壓強(qiáng)度檢測報(bào)告， 混凝土（彎拉）強(qiáng)度合格評定， 單位工程混凝土試塊強(qiáng)度匯總表， 混凝土立方體抗壓強(qiáng)度檢測報(bào)告， 水泥檢測報(bào)告， 水泥出廠合格證， 砂檢測報(bào)告， 卵石檢測報(bào)告， 砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)報(bào)告， 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)報(bào)告， 鋼筋原材力學(xué)性能檢測報(bào)告， 鋼筋出廠合格證， 鋼筋焊接性能檢測報(bào)告， 焊條合格證， 燒結(jié)空心磚強(qiáng)度等級檢測報(bào)告， 墻地飾面磚檢驗(yàn)報(bào)告， 塑鋼窗檢驗(yàn)報(bào)告， 乳膠漆檢驗(yàn)報(bào)告， 電線、電纜合格證， 開關(guān)、插座、燈具合格證， 塑料線管合格證， 給排水管合格證， 分部（分項(xiàng)）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 土方開挖工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 土方回填工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 鋼筋加工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 鋼筋安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄模板工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 混凝土工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)混凝土工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄填充墻砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄鋼筋焊接（對焊）質(zhì)量驗(yàn)收記錄 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)記錄一般抹灰工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 木門窗安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 塑料門窗安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 門窗玻璃安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 飾面磚粘接工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 涂料（水性、美術(shù)）涂飾工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄細(xì)部工程（護(hù)欄和扶手）安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄樓地面找平層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 整體面層（水磨石）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 屋面找平層、保溫層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 屋面卷材、涂膜防水層工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄通水試驗(yàn)記錄 接地電阻測試記錄 給水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 室內(nèi)排水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄雨水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力照明配電箱（盤）安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄電線、電纜穿管和線槽敷線安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄普通燈具安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄建筑照明通電試運(yùn)行檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 接地電阻安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 接閃器工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 系統(tǒng)通電試驗(yàn)記錄電氣工程隱蔽驗(yàn)收記錄 施工日志工程竣工圖