上海市公有住房差價交換合同.doc

合同范本/房地產商合同 上海市公有住房差價交換合同 使用說明1、本合同適用范圍：（1）本市個人與個人、個人與單位、單位與單位之間公有住房的相互交換；（2）本市不可售公有住房與商品住宅或其他產權住房的相互交換；2、本合同【 】中內容為并列的選擇項，應根據實際情況選擇，不予選擇的應劃除；3、本合同空格的內容由當事人協商后填寫；4、本合同的備注欄由房地產交易中心填寫；5、本示范合同由上海市房屋土地局負責解釋。（合同編號：）立合同人（一）甲方：（二）乙方：根據上海市公有住房差價交換試行辦法及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿公平和等價有償的基礎上，經協商一致，將各自承租或擁有產權的住房進行交換，現就有關交換事宜，訂立本合同。第一條甲方將其【承租】/【擁有產權】的座落于：_區(qū)（縣）_路_弄（新村）_支弄_號_室，【租賃部位獨用面積】/【建筑面積】_，【租用公房憑證】/【房地產權證】編號：_的【公有】/【私有】/【商品】住房與乙方【承租】/【擁有產權】的座落于：（一）_區(qū)（縣）_路_弄（新村）_號_室，【租賃部位獨用面積】/【建筑面積】 ，【租用公房憑證】/【房地產權證】編號：_的【公有】/【私有】/【商品】住房；（二）_區(qū)（縣）_路_弄（新村）_號_室，【租賃部位獨用面積】/【建筑面積】_，【租用公房憑證】/【房地產權證】編號：_的【公有】/【私有】/【商品】住房進行交換。在訂立本合同前，雙方已各自出示上述住房的【租用公房憑證】/【房地產權證】（【租用公房憑證】/【房地產權證】復印件見附件一），雙方對上述各自擬交換的住房座落、面積以及交換時不得拆除或損壞的附屬設施、設備及裝修情況等均已明確。第二條甲、乙雙方按照等價有償交換原則商定，下列各自擬交換的住房成交價格分別為：甲方的住房成交價格為：人民幣（大寫）_元。乙方的住房成交價格為：（一）人民幣（大寫）_元。（二）人民幣（大寫）_元。合計人民幣（大寫）_元。第三條甲、乙雙方確認，上述住房之間的交換差價為人民幣（大寫）_元，由_方向_方支付。具體的支付時間和金額在本合同的補充條款中進行約定。第四條本合同簽訂后的十天內，甲、乙雙方持本合同及有關材料按下列規(guī)定向房地產交易中心辦理審核手續(xù)：1、交換承租權的公有住房在同一區(qū)、縣內的，向公有住房所在地的區(qū)、縣房地產交易中心申請；交換承租權的公有住房不在同一區(qū)、縣內的，交換有差價的，向價格高的公有住房所在地的區(qū)、縣房地產交易中心申請；交換無差價的，當事人可選擇向其中一個區(qū)、縣房地產交易中心申請。