房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試房地產(chǎn)經(jīng)紀概論單項練習.doc

13年房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試房地產(chǎn)經(jīng)紀概論單項練習本文介紹2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試單項選擇練習，供13年各考生備考練習，如需更多資格考試資訊，敬請關(guān)注考試寶典!一、單項選擇題(每題的備選答案中，只有一個最符合題意)第1題：下列情形中會導致房地產(chǎn)價格下降的有( )。A買方之間的競爭B賣方之間的競爭C供小于求D買方與賣方之間的競爭正確答案：B答案解析：買方與賣方的競爭對價格的影響可能上升、下降、不變。第2題：購房人按照規(guī)定繳納的房屋維修基金屬于( )所有。A購房人B全體業(yè)主C物業(yè)管理公司D房地產(chǎn)主管部門正確答案：B第3題：房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)是( )行業(yè)。A房地產(chǎn)開發(fā)B房地產(chǎn)代理C房地產(chǎn)生產(chǎn)D房地產(chǎn)服務正確答案：D答案解析：大綱要求 掌握 習題解析 本題考查重點是對“房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)的性質(zhì)”的掌握。房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)是房地產(chǎn)中介服務業(yè)的重要組成部分。因此，本題的正確答案為D。第4題：傭金分為法定傭金和( )兩種。A定金傭金B(yǎng)預訂傭金C預付傭金D自由傭金正確答案：D答案解析：大綱要求 熟悉 習題解析 本題考查重點是對“傭金與信息費”的熟悉。傭金可分為法定傭金和自由傭金兩種：法定傭金是指經(jīng)紀人從事特定經(jīng)紀業(yè)務時按照國家對特定經(jīng)紀業(yè)務規(guī)定的傭金標準收取的傭金；自由傭金是指經(jīng)紀人與委托人協(xié)商確定的傭金。因此，本題的正確答案為D。第5題：行紀是指經(jīng)紀機構(gòu)受委托人的委托，以( )的名義與第三方進行交易，并承擔規(guī)定的法律責任的商業(yè)行為。A自己B代理人C委托人D受托人正確答案：A第6題：房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)是( )行業(yè)。A房地產(chǎn)開發(fā)B房地產(chǎn)代理C房地產(chǎn)生產(chǎn)D房地產(chǎn)服務正確答案：D第7題：房地產(chǎn)經(jīng)紀人不得同時在( )家及其以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。A二B三C四D五正確答案：A答案解析：知識點 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的權(quán)利與義務 第8題：房地產(chǎn)經(jīng)紀信息并不都是通過大眾媒體傳播的。有些需要通過派人磋商和( )等方式才能獲得。A派人公告B發(fā)函聯(lián)系C會議通知D行政指令正確答案：B答案解析：知識點 房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的搜集