《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》gf

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1、GF—2015—0212 合同編號(hào)： 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同 （示范文本） 住 房 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 部 制定 國(guó)家工商行政管理總局 說(shuō) 明 為了指導(dǎo)建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局對(duì)《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本

2、）》（GF-2002-0212）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本）》（GF-2015- 0212 ）（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下： 一、《示范文本》的組成 《示范文本》由協(xié)議書、通用條件和專用條件三部分組成。 （一）協(xié)議書 《示范文本》協(xié)議書集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。 （二）通用條件 通用條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程造價(jià)咨詢的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán) 利義務(wù)作出的原則性約定。通用條件既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程發(fā)承包計(jì)價(jià)的有關(guān)要求，也

3、考慮了工程 造價(jià)咨詢管理的特殊需要。 （三）專用條件 專用條件是對(duì)通用條件原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條件。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及發(fā)承包計(jì)價(jià)的具體情況，通過(guò)雙方 的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用條件進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用條件時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1.專用條件的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用條件的編號(hào)一致； 2.合同當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)專用條件的修改，滿足具體工程的特殊要求，避免直接修改通用條件； 3.在專用條件中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無(wú)”或劃“/”。 二、《示范文本

4、》的性質(zhì)和適用范圍 《示范文本》供合同雙方當(dāng)事人參照使用，可適用于各類建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)以及階段性造價(jià)咨詢服務(wù)的合同訂立。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，按照法律法規(guī)規(guī)定，根據(jù)《示范文本》的內(nèi)容，約定雙方具體的權(quán)利義務(wù)。 目 錄 第一部分 協(xié)議書……………………………………………………………………………………………………1 一、工程概況……………………………………………………………………………………………………..1 二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容……………………………………………………………………………………1 三、服務(wù)期

5、限……………………………………………………………………………………………………..1 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)………………………………………………………………………………………………………1 五、酬金或計(jì)取方式………………………………………………………………………………………….1 六、合同文件的構(gòu)成……………………………………………………………………………………………2 七、詞語(yǔ)定義……………………………………………………………………………………………………..2 八、合同訂立……………………………………………………………………………………………………..2 九、合同生效…………………………

6、…………………………………………………………………………..2 十、合同份數(shù)……………………………………………………………………………………………………..2 第二部分 通用條件……………………………………………………………………………………………….3 1.詞語(yǔ)定義、語(yǔ)言、解釋順序與適用法律……………………………………………………….3 1.1 詞語(yǔ)定義……………………………………………………………………………………………………..3 1.2 語(yǔ)言……………………………………………………………………………………………………………..4 1.3 合同文件的優(yōu)先順序………………………

7、………………………………………………………….4 1.4 適用法律……………………………………………………………………………………………………..4 2.委托人的義務(wù)………………………………………………………………………………………………….5 2.1 提供資料……………………………………………………………………………………………………..5 2.2 提供工作條件..................................................................................................5 2.3 合理工作時(shí)限……

8、………………………………………………………………………………………..5 2.4 委托人代表………………………………………………………………………………………………….5 2.5 答復(fù)……………………………………………………………………………………………………………..5 2.6 支付……………………………………………………………………………………………………………..5 3.咨詢?nèi)说牧x務(wù)………………………………………………………………………………………………….5 3.1 項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員..............................................

9、........................................6 3.2 咨詢?nèi)说墓ぷ饕蟆? 3.3 咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)………………………………………………………………………………………7 3.4 使用委托人房屋及設(shè)備的返還…………………………………………………………………..7 4.違約責(zé)任……………………………………………………………………………………………………….…7 4.1 委托人的違約責(zé)任……………………………………………………………………………….……..7 4.2 咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任……

10、………………………………………………………………………….……..8 5.支付…………………………………………………………………………………………………………..……..8 5.1 支付貨幣………………………………………………………………………………………………..…….8 5.2 支付申請(qǐng)…………………………………………………………………………………………..………….8 5.3 支付酬金…………………………………………………………………………………………..………….8 5.4 有異議部分的支付……………………………………………………………………………………….8 6.合同變更

11、、解除與終止.......................................................................................8 6.1 合同變更………………………………………………………………………………………………………8 6.2 合同解除………………………………………………………………………………………………………9 6.3 合同終止…………………………………………………………………………………………………….10 7.爭(zhēng)議解決………………………………………………………………………………………………………..10 7.

12、1 協(xié)商…………………………………………………………………………………………..……………….10 7.2 調(diào)解…………………………………………………………………………………………………………….10 7.3 仲裁或訴訟………………………………………………………………………………………………..10 8.其他………………………………………………………………………………………………………………..10 8.1 考察及相關(guān)費(fèi)用…………………………………………………………………………………………10 8.2 獎(jiǎng)勵(lì)………………………………………………………………………………………………………

13、…….10 8.3 保密…………………………………………………………………………………………………………….10 8.4 聯(lián)絡(luò)…………………………………………………………………………………………………………….10 8.5 知識(shí)產(chǎn)權(quán)……………………………………………………………………………………………………11 第三部分 專用條件………………………………………………………………………………………………12 1.詞語(yǔ)定義、語(yǔ)言、解釋順序與適用法律………………………………………………………12 1.2 語(yǔ)言…………………………………………………………………………………………………………

14、….12 1.3 合同文件的優(yōu)先順序…………………………………………………………………………………12 1.4 適用法律…………………………………………………………………………………………………….12 2.委托人的義務(wù)…………………………………………………………………………………………………12 2.1 提供資料…………………………………………………………………………………………………….12 2.2 提供工作條件…………………………………………………………………………………………….12 2.4 委托人代表………………………………………………………………………………………………

15、…12 2.5 答復(fù)…………………………………………………………………………………………………………….12 3.咨詢?nèi)说牧x務(wù)…………………………………………………………………………………………………12 3.1 項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員…………………………………………………………………………………12 3.2 咨詢?nèi)说墓ぷ饕蟆?.13 3.3 咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)……………………………………………………………………………………..13 3.4 使用委托人房屋及設(shè)備的返還………………………………………………………………….13

16、 4.違約責(zé)任………………………………………………………………………………………………………..13 4.1 委托人的違約責(zé)任……………………………………………………………………………………..13 4.2 咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任……………………………………………………………………………………..13 5.支付………………………………………………………………………………………………………………..13 5.1 支付貨幣…………………………………………………………………………………………………… 13 5.2 支付申請(qǐng)…………………………………………………………………………………………………

17、….13 5.3 支付酬金…………………………………………………………………………………………………….14 6.合同變更、解除與終止…………………………………………………………………………………14 6.1 合同變更…………………………………………………………………………………………………….14 6.2 合同解除…………………………………………………………………………………………………….14 7.爭(zhēng)議解決…………………………………………………………………………………………………………14 7.2 調(diào)解……………………………………………………………………………………………………

18、……….14 7.3 仲裁或訴訟…………………………………………………………………………………………………14 8.其他………………………………………………………………………………………………………………..14 8.1 考察及相關(guān)費(fèi)用…………………………………………………………………………………………14 8.2 獎(jiǎng)勵(lì)…………………………………………………………………………………………………………….15 8.3 保密…………………………………………………………………………………………………………….15 8.4 聯(lián)絡(luò)…………………………………………………………………………………

19、………………………….15 8.5 知識(shí)產(chǎn)權(quán)…………………………………………………………………………………………………….15 9.補(bǔ)充條款.............................................................................................................15 附錄 A 服務(wù)范圍及工作內(nèi)容、酬金一覽表…………………………………………………..16 附錄 B 咨詢?nèi)颂峤怀晒募挥[表……………………………………………………………..18 附錄 C 委托人提供資料一覽表………………………

20、……………………………………………..19 附錄 D 委托人提供房屋及設(shè)備一覽表………………………………………………………….20 第一部分 協(xié)議書 委托人（全稱）：__________________________________ 咨詢?nèi)耍ㄈQ）：__________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程委托造價(jià)咨詢與其他服務(wù)事 項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 1.工程名稱：

21、 2.工程地點(diǎn)： 3.工程規(guī)模： 4.投資金額： 5.資金來(lái)源： 6.建設(shè)工期或周

22、期： 7.其他： 二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容 雙方約定的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容：_________________________ __。 服務(wù)范圍及工作內(nèi)容詳見(jiàn)附錄 A。 三、服務(wù)期限 本合同約定的建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)自______年______月______日開始實(shí)施，至______年______月______日終結(jié)。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)符合：

23、 ________________________________________________________ _____。 五、酬金或計(jì)取方式 1.酬金：____________ （大寫）（￥ ）。 2.計(jì)取方式：________________________________________。 酬金或計(jì)取方式詳見(jiàn)附錄 A。 六、合同文件的構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件: 1.中標(biāo)通知書或委托書（如果有）； 2.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄或造價(jià)咨詢服務(wù)建議書（如果有）；

24、 3.專用條件及附錄； 4.通用條件； 5.其他合同文件。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件（包括補(bǔ)充協(xié)議）均構(gòu)成合同文件的組成部分。 七、詞語(yǔ)定義 協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。 八、合同訂立 1.訂立時(shí)間：_________年_________月_________日。 2.訂立地點(diǎn)：________________________________。 九、合同生效 本合同自____________________________

25、_______________________生效。 十、合同份數(shù) 本合同一式_____份，具有同等法律效力，其中委托人執(zhí)_____份，咨詢?nèi)藞?zhí)_____份。 （以下無(wú)正文） 簽 署 頁(yè) 甲方（蓋章）： 內(nèi)蒙古電力（集團(tuán)）有限責(zé)任公司巴彥淖爾電業(yè)局 乙方（蓋章）： 法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）： 法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 地 址： 巴彥淖爾市臨河區(qū)開源路 地 址： 郵政編碼： 0

26、15000 郵政編碼： 聯(lián) 系 人： 潘存強(qiáng) 聯(lián) 系 人： 電 話： 0478-6631759 電 話： 開 戶 行： 巴彥淖爾市工商銀行新區(qū)支行 開 戶 行： 賬 號(hào)： 0613 1417 0902 4916 995 賬 號(hào)： 稅 號(hào)： 15280111720439X 稅 號(hào)： 第二部分 通用條件 1.詞語(yǔ)定義、語(yǔ)言、解釋順序與適用法律 1.1 詞語(yǔ)定義 組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義： 1.1.1“工程”是指按照本合同約定實(shí)施造價(jià)咨

27、詢與其他服務(wù)的建設(shè)工程。 1.1.2“工程造價(jià)”是指工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的全部費(fèi)用。 1.1.3“委托人”是指本合同中委托造價(jià)咨詢與其他服務(wù)的一方，及其合法 的繼承人或受讓人。 1.1.4“咨詢?nèi)恕笔侵副竞贤刑峁┰靸r(jià)咨詢與其他服務(wù)的一方，及其合法 的繼承人。 1.1.5“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。 1.1.6“正常工作”是指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的咨詢?nèi)说墓ぷ鳌? 1.1.7“附加工作”是指咨詢?nèi)烁鶕?jù)合同條件完成的正常工作以外的工作。 1.1.8“項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)”是指咨詢?nèi)酥概韶?fù)責(zé)履行本合同的團(tuán)隊(duì)，其團(tuán)隊(duì)成員為本合同的項(xiàng)目咨

28、詢?nèi)藛T。 1.1.9“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”是指由咨詢?nèi)说姆ǘù砣藭媸跈?quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)工作的負(fù)責(zé)人。 1.1.10“委托人代表”是指由委托人的法定代表人書面授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)行使委托人權(quán)利的人。 1.1.11“酬金”是指咨詢?nèi)寺男斜竞贤x務(wù)，委托人按照本合同約定給付咨詢?nèi)说慕痤~。 1.1.12“正常工作酬金”是指在協(xié)議書中載明的，咨詢?nèi)送瓿烧９ぷ?，委托人?yīng)給付咨詢?nèi)说某杲稹? 1.1.13“附加工作酬金”是指咨詢?nèi)送瓿筛郊庸ぷ?，委托人?yīng)給付咨詢?nèi)说某杲稹? 1.1.14 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳 真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）

29、等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1.1.15 “不可抗力”是指委托人和咨詢?nèi)嗽谟喠⒈竞贤瑫r(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在合同履行過(guò)程中不可避免并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等情形。 1.2語(yǔ)言 本合同使用中文書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。 1.3合同文件的優(yōu)先順序 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說(shuō)明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下： 1.協(xié)議書 2.中標(biāo)通知書或委托書（如果有）； 3.專用條件及附錄； 4.通用條件； 5.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄或造價(jià)咨詢服務(wù)建議書（如果有）；

30、 6.其他合同文件。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件的組成部分。 1.4適用法律 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。 合同當(dāng)事人可以在專用條件中約定本合同適用的其他規(guī)范、規(guī)程、定額、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范性文件。 2.委托人的義務(wù) 2.1提供資料 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，按照附錄 C 的約定無(wú)償向咨詢?nèi)颂?供與本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。在本合同履行過(guò)程中，委托人應(yīng)及

31、時(shí)向咨詢?nèi)颂峁┳钚碌呐c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。委托人應(yīng)對(duì)所提供資料的真實(shí) 性、準(zhǔn)確性、合法性與完整性負(fù)責(zé)。 2.2提供工作條件 委托人應(yīng)為咨詢?nèi)送瓿稍靸r(jià)咨詢提供必要的條件。 2.2.1委托人需要咨詢?nèi)伺神v項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)咨詢?nèi)藛T的，除專用條件另有約定外，項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T有權(quán)無(wú)償使用附錄 D 中由委托人提供的房屋及設(shè)備。 2.2.2委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)寺男斜竞贤峁┍匾耐獠織l件。 2.3合理工作時(shí)限 委托人應(yīng)當(dāng)為咨詢?nèi)送瓿善渥稍児ぷ?，設(shè)定合理的工作時(shí)限。 2.4委托人代表 委托人應(yīng)授權(quán)一名代表負(fù)責(zé)本合同的履行。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同 7日內(nèi)

32、，將委托人代表的姓名和權(quán)限范圍書面告知咨詢?nèi)?。委托人更換委托人代 表時(shí)，應(yīng)提前 7 日書面通知咨詢?nèi)恕? 2.5答復(fù) 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)艘詴嫘问教峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，由此造成的工作延誤和損失由委托人承擔(dān)。 2.6支付 委托人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹? 3.咨詢?nèi)说牧x務(wù) 3.1項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員 3.1.1項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)的主要人員應(yīng)具有專用條件約定的資格條件，團(tuán)隊(duì)人員的數(shù)量應(yīng)符合專用條件的約定。 3.1.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 咨詢?nèi)藨?yīng)以書面形式授權(quán)一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)工作。采用招標(biāo)程序簽署本合同

33、的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)文件載明的一致。 3.1.3在本合同履行過(guò)程中，咨詢?nèi)藛T應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證咨詢工作正常進(jìn)行。 咨詢?nèi)丝筛鶕?jù)工程進(jìn)展和工作需要等情形調(diào)整項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)人員。咨詢?nèi)烁鼡Q項(xiàng)目負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)提前 7 日向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換。除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)烁鼡Q項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)其他咨詢?nèi)藛T，應(yīng)提前3 日向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后以相當(dāng)資格與能力的人員替換。 3.1.4咨詢?nèi)藛T有下列情形之一，委托人要求咨詢?nèi)烁鼡Q的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)更換： （1）存在嚴(yán)重過(guò)失行為的； （2）存在違法行為不能履行職責(zé)的； （3）涉嫌犯罪的； （4）不能勝任崗位職責(zé)的； （5

34、）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的； （6）專用條件約定的其他情形。 3.2咨詢?nèi)说墓ぷ饕? 3.2.1咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)按照專用條件約定的時(shí)間等要求向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的團(tuán)隊(duì)人員名單及執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格證書、咨詢工作大綱等，并按合同約定的服務(wù)范圍和工作內(nèi)容實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。 3.2.2咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，按照專用條件約定的份數(shù)、組成向委托人提交咨詢成果文件。 咨詢?nèi)颂峁┰靸r(jià)咨詢服務(wù)以及出具工程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。委托人要求的工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在專用

35、條件中約定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并相應(yīng)增加服務(wù)酬金。 3.2.3咨詢?nèi)颂峤坏墓こ淘靸r(jià)咨詢成果文件，除加蓋咨詢?nèi)藛挝还?、工程造價(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章外，還必須按要求加蓋參加咨詢工作人員的執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格印章。 3.2.4咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)委托人以書面形式提出的建議或者異議給予書面答復(fù)。 3.2.5咨詢?nèi)藦氖鹿こ淘靸r(jià)咨詢活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。 3.2.6咨詢?nèi)顺兄Z按照法律規(guī)定及合同約定，完成合同范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)，不轉(zhuǎn)包承接的造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。 3.3咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù) 咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件內(nèi)與委托人協(xié)商明確

36、履行本合同約定的咨詢服務(wù)需要適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等工作依據(jù)，但不得違反國(guó)家及工程所在地的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 咨詢?nèi)藨?yīng)自行配備本條所述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等相關(guān)資料。必須由委托人提供的資料，應(yīng)在附錄 C 中載明。需要委托人協(xié)助才能獲得的資料，委托人應(yīng)予以協(xié)助。 3.4使用委托人房屋及設(shè)備的返還 項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T使用委托人提供的房屋及設(shè)備的，咨詢?nèi)藨?yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將上述房屋及設(shè)備按專用條件約定的時(shí)間和方式返還委托人。 4.違約責(zé)任 4.1委托人的違約責(zé)任 4.1.1委托人不履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方可在專用條件中約定違約金的計(jì)

37、算及支付方法。 4.1.2 委托人違反本合同約定造成咨詢?nèi)藫p失的，委托人應(yīng)予以賠償。雙方可在專用條件中約定賠償金額的確定及支付方法。 4.1.3 委托人未能按期支付酬金超過(guò) 14 天，應(yīng)按下列方法計(jì)算并支付逾期付款利息。逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率×逾期支付天數(shù)（自逾期之日起計(jì)算）。雙方也可在專用條件中另行約定逾期付款利息的計(jì)算及支付方法。 4.2 咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任 4.2.1 咨詢?nèi)瞬宦男斜竞贤x務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)承 擔(dān)違約責(zé)任。雙方可在專用條件中約定違約金的計(jì)算及支付方法。 4.2.2 因咨詢?nèi)诉`反本合同約定給委托人造成損失的

38、，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)賠償委 托人損失。雙方可在專用條件中約定賠償金額的確定及支付方法。 5.支付 5.1 支付貨幣 除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類和匯率等在專用條件中約定。 5.2 支付申請(qǐng) 咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款日期前，向委托人提交支付申請(qǐng)書，支付申請(qǐng)書的提交日期由雙方在專用條件中約定。支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說(shuō)明當(dāng)期應(yīng) 付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。 5.3 支付酬金 支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。 5.4 有異議部分的支付 委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡暾?qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到咨詢?nèi)颂峤坏闹?/p>

39、付申請(qǐng)書后 7 日內(nèi)，以書面形式向咨詢?nèi)税l(fā)出異議通知。無(wú)異議部分的款項(xiàng)應(yīng) 按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第 7 條約定辦理。 6.合同變更、解除與終止 6.1 合同變更 6.1.1 任何一方以書面形式提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。 6.1.2除不可抗力外，因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е伦稍內(nèi)寺男泻贤谙扪娱L(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的工作時(shí)間或工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法由雙方根據(jù)委托的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容在專用條件中約定。 6.1.3合同履行過(guò)程中，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。非強(qiáng)制性標(biāo)

40、準(zhǔn)、規(guī)范、定額等發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定執(zhí)行依據(jù)。由此引起造價(jià)咨詢的服務(wù)范圍及內(nèi)容、服務(wù)期限、酬金變化的，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定。 6.1.4因工程規(guī)模、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容的變化等導(dǎo)致咨詢?nèi)说墓ぷ髁吭鰷p時(shí)，服務(wù)酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方法由雙方在專用條件中約定。 6.2合同解除 6.2.1委托人與咨詢?nèi)藚f(xié)商一致，可以解除合同。 6.2.2有下列情形之一的，合同當(dāng)事人一方或雙方可以解除合同： （1）咨詢?nèi)藢⒈竞贤s定的工程造價(jià)咨詢服務(wù)工作全部或部分轉(zhuǎn)包給他人，委托人可以解除合同； （2）咨詢?nèi)颂峁┑脑靸r(jià)咨詢服務(wù)不符合合同約定的要求，經(jīng)委托人催告仍不能達(dá)到合同約定要求的，委托人可以解除合同

41、； （3）委托人未按合同約定支付服務(wù)酬金，經(jīng)咨詢?nèi)舜吒婧螅?28 天內(nèi)仍未支付的，咨詢?nèi)丝梢越獬贤? （4）因不可抗力致使合同無(wú)法履行； （5）因一方違約致使合同無(wú)法實(shí)際履行或?qū)嶋H履行已無(wú)必要。除上述情形外，雙方可以根據(jù)委托的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容，在專用條件中約定解除合同的其他條件。 6.2.3 任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前 30 天書面通知對(duì)方。 6.2.4 合同解除后，委托人應(yīng)按照合同約定向咨詢?nèi)酥Ц兑淹瓿刹糠值淖?詢服務(wù)酬金。 因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，其損失的分擔(dān)按照合理分擔(dān)的原則由合同當(dāng)事人在專用條件中自行約定。除不可抗力外因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е碌暮贤獬?，其損失由委托人

42、承擔(dān)。因咨詢?nèi)俗陨碓驅(qū)е碌暮贤獬?，按照違約責(zé)任處理。 6.2.5本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、爭(zhēng)議解決方式的條款仍然有效。 6.3合同終止 除合同解除外，以下條件全部滿足時(shí)，本合同終止： （1）咨詢?nèi)送瓿杀竞贤s定的全部工作； （2）委托人與咨詢?nèi)私Y(jié)清并支付酬金； （3）咨詢?nèi)藢⑽腥颂峁┑馁Y料交還。 7.爭(zhēng)議解決 7.1協(xié)商 雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。 7.2調(diào)解 如果雙方不能在 14 日內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將 其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。 7.3 仲裁或訴訟 雙方均有權(quán)

43、不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 8.其他 8.1考察及相關(guān)費(fèi)用 除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)私?jīng)委托人同意進(jìn)行考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后另行支付。差旅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)由雙方在專用條件中約定。 8.2獎(jiǎng)勵(lì) 對(duì)于咨詢?nèi)嗽诜?wù)過(guò)程中提出合理化建議，使委托人獲得效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。 8.3保密 在本合同履行期間或?qū)Ｓ脳l件約定的期限內(nèi)，雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三人所提供的保密資料。保密事項(xiàng)在 專用條件中約定。 8.

44、4 聯(lián)絡(luò) 8.4.1 與合同有關(guān)的通知、指示、要求、決定等，均應(yīng)采用書面形式，并 應(yīng)在專用條件約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。 8.4.2 委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件中約定各自的送達(dá)接收人、送達(dá)地點(diǎn)、電子郵箱。任何一方指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)或電子郵箱發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)提前 3 天以書面形式通知對(duì)方，否則視為未發(fā)生變動(dòng)。 8.4.3 委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點(diǎn)和指定接收人的往來(lái)函件，如確有充分證據(jù)證明一方無(wú)正當(dāng)理由拒不簽收的，視為認(rèn)可往來(lái)函件的內(nèi)容。 8.5 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 除專用條件另有約定外，委托人提供給咨詢?nèi)说膱D紙、委托人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映

45、委托人要求的或其他類似性質(zhì)文件的 著作權(quán)屬于委托人，咨詢?nèi)丝梢詾閷?shí)現(xiàn)本合同目的而復(fù)制或者以其他方式使用 此類文件，但不能用于與本合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)委托人書面同意，咨詢?nèi)瞬坏脼榱吮竞贤酝獾哪康亩鴱?fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁?給任何第三方。 除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)藶槁男斜竞贤s定而編制的成果文件，其著作權(quán)屬于咨詢?nèi)?。委托人可以為?shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能擅自修改或用于與本合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)咨詢?nèi)藭嫱?，委托人不得為了本合同以外的目的而?fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。 雙方保證在履行本合同過(guò)程中不侵犯對(duì)方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。因

46、咨詢?nèi)饲址杆酥R(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由咨詢?nèi)顺袚?dān)；因委托人提供的基礎(chǔ)資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由委托人承擔(dān)責(zé)任。 除專用條件另有約定外，雙方均有權(quán)在履行本合同保密義務(wù)并且不損害對(duì)方利益的情況下，將履行本合同形成的有關(guān)成果文件用于企業(yè)宣傳、申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng)以及接受上級(jí)主管部門的檢查。 第三部分 專用條件 1.詞語(yǔ)定義、語(yǔ)言、解釋順序與適用法律 1.2語(yǔ)言 本合同文件除使用中文外，還可用________________________。 1.3合同文件的優(yōu)先順序 本合同文件的解釋順序?yàn)椋篲________________________________

47、______。 1.4適用法律 本合同適用的其他規(guī)范性文件包括: 。 2.委托人的義務(wù) 2.1提供資料 委托人按照附錄 C 約定無(wú)償向咨詢?nèi)颂峁┡c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)資料的時(shí)間為：____________________。 2.2提供工作條件 2.2.1項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T使用附錄 D 中由委托人提供的房屋及設(shè)備，支付使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：

48、 。 2.4委托人代表 委托人代表為：__________________，其權(quán)限范圍：_________________ __________________________________________________________________。 2.5答復(fù) 委托人同意在_______日內(nèi)，對(duì)咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀鰶Q定的事宜給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。 3.咨詢?nèi)说牧x務(wù) 3.1項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員 3.1.1項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)的主要人員應(yīng)具有 資格條件，團(tuán)隊(duì)人員的數(shù)量為___

49、__________人。 3.1.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：___ _____________，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為履行本合同的權(quán)限為：_____________________________________________________________。 3.1.3咨詢?nèi)烁鼡Q項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)其他咨詢?nèi)藛T的約定 。 3.1.4委托人要求更換咨詢?nèi)藛T的情形還包括： 。 3.2 咨詢?nèi)说墓ぷ饕?/p>

50、 3.2.1咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┯嘘P(guān)資料的時(shí)間：_______________ ________。 咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┑馁Y料還包括：___________________________________。 3.2.2咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┳稍兂晒募拿Q、組成、時(shí)間、份數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________________________。詳見(jiàn)附錄 B。 3.2.4咨詢?nèi)藨?yīng)在收到委托人以書面形式提出的建議或者異議后_________日內(nèi)給予書面答復(fù)。 3.3咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù) 經(jīng)雙方協(xié)商，本合同約定的造價(jià)咨詢服務(wù)適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等工作依據(jù)為

51、：_______________________________________________________。 3.4 使用委托人房屋及設(shè)備的返還 咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同終止后___ __ _日內(nèi)移交委托人提供的房屋及設(shè)備，移交的方式為________________________________________________________。 4. 違約責(zé)任 4.1委托人的違約責(zé)任 4.1.1委托人違約金的計(jì)算及支付方法： 。 4.1.2委托人賠償金額按下列方法確定并支付：_____________________。 4

52、.1.3委托人逾期付款利息按下列方法計(jì)算并支付：_______ _ ________。 4.2咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任 4.2.1 咨詢?nèi)诉`約金的計(jì)算及支付方法： 。 4.2.2 咨詢?nèi)速r償金額按下列方法確定并支付：__________ __________。 5. 支付 5.1 支付貨幣 幣種為：___________，匯率為：___________，其他約定：___________。 5.2 支付申請(qǐng) 咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款日期_____日前，向委托人提交支付申 請(qǐng)書。 5.3支付酬金 正常工作酬金的支付：

53、 支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付比例 支付金額（萬(wàn)元） 6.合同變更、解除與終止 6.1合同變更 6.1.2除不可抗力外，因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е卤竞贤男衅谙扪娱L(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：_______________________________ __。 6.1.4因工程規(guī)模、服務(wù)范圍及內(nèi)容的變化等導(dǎo)致咨詢?nèi)说墓ぷ髁吭鰷p時(shí)，服務(wù)酬金的調(diào)整方法：_______________________________________ ____。 6.2合同解除 6.2.2雙方約定解除合同的條件還包括：___________

54、______ __________。 6.2.4因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方約定損失的分擔(dān)如下： 。 7.爭(zhēng)議解決 7.2調(diào)解 如果雙方不能在______日內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將其提交__ ___ ____進(jìn)行調(diào)解。 7.3 仲裁或訴訟 合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第______種方式： （1）提請(qǐng)_____

55、________________________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。 （2）向_______________________________________人民法院提起訴訟。 8. 其他 8.1考察及相關(guān)費(fèi)用 咨詢?nèi)私?jīng)委托人同意進(jìn)行考察發(fā)生的費(fèi)用由_______支付。 差旅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的支付：_________________________ ____________。 8.2獎(jiǎng)勵(lì) 合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定：___________________________。 8.3保密 委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：_____________________

56、______________。 咨詢?nèi)松昝鞯谋Ｃ苁马?xiàng)和期限：___________________________________。 第三人申明的保密事項(xiàng)和期限：___________________________________。 8.4聯(lián)絡(luò) 8.4.1任何一方與合同有關(guān)的通知、指示、要求、決定等，均應(yīng)在 日內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的接收人和送達(dá)地點(diǎn)。 8.4.2委托人指定的送達(dá)接收人：_______ ___，送達(dá)地點(diǎn)：__ ___ _____，電子郵箱：__________。 咨詢?nèi)酥付ǖ乃瓦_(dá)接收人：__________，送達(dá)地點(diǎn)：__________，電子郵箱：____

57、______。 8.5知識(shí)產(chǎn)權(quán) 委托人提供給咨詢?nèi)说膱D紙、委托人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映委托人要求的或其他類似性質(zhì)文件的著作權(quán)屬于_____ ___。 咨詢?nèi)藶槁男斜竞贤s定而編制的成果文件，其著作權(quán)屬于__ _________。 雙方將履行本合同形成的有關(guān)成果文件用于企業(yè)宣傳、申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng)以及接受上級(jí)主管部門的檢查須遵守以下約定： ______________________________________________________________ __ __。 9.補(bǔ)充條款 ___

58、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _________________________ 服務(wù)階段 服務(wù)范圍及工作內(nèi)容 酬金 備注 服務(wù)范圍 工作內(nèi)容 收費(fèi)基數(shù) 收

59、費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（比例） 酬金數(shù)額（單位：萬(wàn)元） 投資估算 □編制□審核□調(diào)整 決策階段 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) □編制□審核□調(diào)整 其他： 設(shè)計(jì)概算 □編制□審核□調(diào)整 設(shè)計(jì)階段 施工圖預(yù)算 □編制□審核□調(diào)整 其他： 工程量清單 □編制□審核□調(diào)整

60、 最高投標(biāo)限價(jià) □編制□審核□調(diào)整 發(fā)承包階段 投標(biāo)報(bào)價(jià)分析 □編制□審核□調(diào)整 清標(biāo)報(bào)告 □編制□審核□調(diào)整 其他： 附錄 A 服務(wù)范圍及工作內(nèi)容、酬金一覽表 資金使用計(jì)劃 □編制 工程計(jì)量與工程款審核 □編制□審核□調(diào)整

61、 實(shí)施階段 合同價(jià)款調(diào)整 □編制□審核□調(diào)整 工程變更、索賠、簽證 □審核 工程實(shí)施階段造價(jià)控制 其他： 竣工結(jié)算 □編制□審核□調(diào)整 竣工階段 竣工決算 □編制□審核□調(diào)整

62、 其他： 其他服務(wù) 工程造價(jià)鑒定 注： 1.附錄 A 中服務(wù)范圍及工作內(nèi)容未涉及的可在“其他”項(xiàng)中列明。 2.實(shí)行全過(guò)程造價(jià)咨詢的工程，服務(wù)范圍及工作內(nèi)容按上表，酬金及計(jì)取方式為： 。 附錄 B 咨詢?nèi)颂峤怀晒募挥[表 服務(wù)階段 成果文件名稱 成果文件組成 提交時(shí)間 份數(shù) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 決策階段

63、 設(shè)計(jì)階段 發(fā)承包階段 實(shí)施階段 竣工階段 其他服務(wù) 附錄 C 委托人提供資料一覽表 名稱 份數(shù) 提供時(shí)間 備注 附錄 D 委托人提供房屋及設(shè)備一覽表 名稱 數(shù)量 面積、型號(hào)及規(guī)格 提供時(shí)間