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合同模板:農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 (2)

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合同模板:農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 (2)

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 聯(lián)系方式: 身份證號碼: 受讓方(以下簡稱乙方): 聯(lián)系方式: 身份證號碼: 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方在取得宅基地同有人的同意后將名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。就此轉(zhuǎn)讓事宜,雙方達(dá)成如下條款共同遵守:一、甲方將自己所有的位于彌勒縣彌陽鎮(zhèn)城東 組 小瓦窖的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,四至界線:東至 ;南至 ;西至 ;北至 ; 二宅基地價(jià)款為人民幣: 元(大寫: 。分兩次支付:簽訂協(xié)議當(dāng)天由乙方付給甲方訂金 元(大寫: );甲方將宅基地交付乙方當(dāng)天,乙方將剩余的 元(大寫: )支付給甲方。三、甲方必須將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(宅基地批準(zhǔn)收費(fèi)收據(jù)、建房證等相關(guān)證件)交給由乙方保管。四、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。乙方可以再此宅基地上新建、裝修、改建、擴(kuò)建房屋,甲方必須配合辦理相關(guān)手續(xù)。五、由甲方出面取得社區(qū)、農(nóng)村土地管理部門同意,并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)。六、邊轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或者其它方式的征收、征用,地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有;若有需要甲方需配合辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)。八、轉(zhuǎn)讓完成后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:1.乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;2.乙方已建房屋及附屬物,應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償;3.對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;4.如甲乙雙方發(fā)生訴訟,甲方要賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請律師的費(fèi)用)。九、甲方保證已取得宅基地所有共有人的同意,并于簽訂本協(xié)議之日(或乙方付清全款當(dāng)日)將宅基地相關(guān)手續(xù)單據(jù)交付乙方。十、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等法律效力。本合同一式五份,由甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。甲方:(簽名) 乙方:(簽名): 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日2

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