裝配式建筑投資

鄭州中天建筑節(jié)能有限公司 裝配式建筑投資綜合報告 目錄1、 國家戰(zhàn)略，各省獎勵政策2、 裝配式建筑的概念，意義3、 裝配式建筑設(shè)計，成本，投標(biāo)4、 裝配式建筑的重要性及特點5、 生產(chǎn)裝配式建筑的生產(chǎn)線有哪些6、 裝配式建筑中室內(nèi)外墻板的設(shè)備7、 裝配式建筑的總投資及規(guī)劃圖 2017 06 06 第一項 國家戰(zhàn)略 國務(wù)院大力發(fā)展裝配式建筑國務(wù)院總理李克強2016年9月14日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，部署加快推進“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，以深化政府自身改革更大程度利企便民；決定大力發(fā)展裝配式建筑，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級。會議指出，加快推進“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，是深化簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)改革的關(guān)鍵之舉，有利于提高政府效率和透明度，降低制度性交易成本，變“群眾跑腿”為“信息跑路”、變“企業(yè)四處找”為“部門協(xié)同辦”。一要優(yōu)化再造服務(wù)流程。各地區(qū)、各部門要加快政務(wù)服務(wù)事項電子化和網(wǎng)絡(luò)化，推動智慧城市建設(shè)。凡能實現(xiàn)網(wǎng)上辦理的事項，不得要求群眾必須到現(xiàn)場辦理；能通過網(wǎng)絡(luò)共享的材料，不得要求群眾重復(fù)提交；能通過網(wǎng)絡(luò)核驗的信息，不得要求其他單位重復(fù)提供。對與企業(yè)注冊登記、生產(chǎn)經(jīng)營、資質(zhì)認定、商標(biāo)專利等，以及與居民教育醫(yī)療、戶籍戶政、社保等密切相關(guān)的服務(wù)事項，都要推行網(wǎng)上受理、辦理、反饋，做到“應(yīng)上盡上、全程在線”。二要優(yōu)化再造服務(wù)平臺。依托政府門戶網(wǎng)站，整合政務(wù)信息和服務(wù)平臺，推進實體政務(wù)大廳與網(wǎng)上服務(wù)平臺融合，推動服務(wù)事項跨地區(qū)遠程辦理、跨層級聯(lián)動辦理、跨部門協(xié)同辦理，做到“單點登錄、全網(wǎng)通辦”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和村（社區(qū)）等基層服務(wù)網(wǎng)點要利用共享的網(wǎng)上服務(wù)資源，發(fā)揮社會力量作用，重點圍繞勞動就業(yè)、社保救助、扶貧脫貧等領(lǐng)域，開展上門辦理、免費代辦等便民服務(wù)。三要打通數(shù)據(jù)壁壘，促進各部門、各層級、各業(yè)務(wù)系統(tǒng)互聯(lián)互通。國務(wù)院各部門要盡快向各?。▍^(qū)、市）網(wǎng)上政務(wù)服務(wù)平臺開放實時數(shù)據(jù)接口，力爭到2017年年底前，各省級政府、國務(wù)院有關(guān)部門建成面向公眾、開放共享的一體化網(wǎng)上政務(wù)服務(wù)平臺；2020年年底前，建成覆蓋全國、一網(wǎng)辦理的“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”體系。四要加強系統(tǒng)和信息安全防護能力，加大對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等重要數(shù)據(jù)保護力度。五要加快清理不適應(yīng)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”的各種規(guī)定，建立健全電子證照、電子公文、電子簽章等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，統(tǒng)一身份認證體系。依托信息技術(shù)和制度創(chuàng)新，提高政府感知群眾期盼、回應(yīng)社會關(guān)切、服務(wù)公眾需求的能力。會議認為，按照推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的要求，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)、混凝土等裝配式建筑，具有發(fā)展節(jié)能環(huán)保新產(chǎn)業(yè)、提高建筑安全水平、推動化解過剩產(chǎn)能等一舉多得之效。會議決定，以京津冀、長三角、珠三角城市群和常住人口超過300萬的其他城市為重點，加快提高裝配式建筑占新建建筑面積的比例。為此，一要適應(yīng)市場需求，完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推進集成化設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修，支持部品部件生產(chǎn)企業(yè)完善品種和規(guī)格，引導(dǎo)企業(yè)研發(fā)適用技術(shù)、設(shè)備和機具，提高裝配式建材應(yīng)用比例，促進建造方式現(xiàn)代化。二要健全與裝配式建筑相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、工程造價、竣工驗收等制度，實現(xiàn)工程設(shè)計、部品部件生產(chǎn)、施工及采購統(tǒng)一管理和深度融合。強化全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量安全。三要加大人才培養(yǎng)力度，將發(fā)展裝配式建筑列入城市規(guī)劃建設(shè)考核指標(biāo)，鼓勵各地結(jié)合實際出臺規(guī)劃審批、基礎(chǔ)設(shè)施配套、財政稅收等支持政策，在供地方案中明確發(fā)展裝配式建筑的比例要求。用適用、經(jīng)濟、安全、綠色、美觀的裝配式建筑服務(wù)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、提升群眾生活品質(zhì)。2016年對于裝配式建筑來說可以說是及其不平凡的一年，自國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的文件發(fā)布之后，從中中央到地方關(guān)于發(fā)展裝配式的政策在2016年相繼出臺，相關(guān)的技術(shù)規(guī)范也逐漸發(fā)布，同時出現(xiàn)了很多的裝配式設(shè)備、構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，關(guān)于裝配式建筑的項目也是遍地開花，很多省市實現(xiàn)了從0到1的突破。 2017年，元旦一過，很多省市緊接出臺相關(guān)裝配式建筑政策，從各地文件來看，2017年各地預(yù)計裝配式建筑的占新建建筑的比例確實有很大的提高以及政策支持優(yōu)惠政策確實很大，裝配式建筑項目將會進一步擴大，恐怕裝配式建筑呈井噴之勢。 繼1月4日北京市發(fā)布相關(guān)文件之后，短短一周內(nèi)，湖北省、江西省、山東省等省市相繼發(fā)布相關(guān)文件。1月13日，山東省人民政府辦公廳發(fā)布了大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見文件，文件明確了發(fā)展裝配式建筑的目標(biāo)、重點任務(wù)、支持政策以及保障。見1、發(fā)展目標(biāo)：（1）2017年，裝配式建筑占新建建筑的比例達到10%左右。其中全省設(shè)區(qū)城市新建公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置項目等全部采用裝配式；政府投資工程應(yīng)采用裝配式技術(shù)；（2）2020年，建立健全相關(guān)技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管體系；濟南、青島裝配式建筑占新建建筑的比例達30%以上，其他設(shè)區(qū)城市、縣市分別達到25%、15%以上；（3）到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑比例達40%以上；形成一批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集群。2、重點任務(wù)：（1）編制技術(shù)規(guī)劃；（2）完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）推行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計；（4）實施工廠化生產(chǎn)；（5）實行裝配化施工；（6）推行一體化裝修；（7）加強信息化管理；（8）推行工程總承包；（9）發(fā)展綠色建材；（10）確保質(zhì)量安全。3、支持政策：（1）強化用地保障：各地在建筑用地上優(yōu)先安排裝配式技術(shù)產(chǎn)業(yè)；（2）加大財稅激勵：執(zhí)行貸款貼息、增值稅優(yōu)惠、專項基金返還等方式對裝配式相關(guān)企業(yè)進行財政支持和鼓勵；（3）完善金融服務(wù)：購買裝配式住宅的，在貸款額度、貸款期限及貸款利率方面給予政策優(yōu)惠；并將裝配式部品部件評價標(biāo)識信息納入政府采購、招投標(biāo)、融資授信等環(huán)節(jié)的采集信息；（4）加強科技支持；對符合條件的裝配式建筑研發(fā)企業(yè)給予財政補助；（5）減輕企業(yè)負擔(dān)；外墻預(yù)制部分的建筑面積（不超過規(guī)劃面積的3%）不計入成交地塊容積率核算；對符合規(guī)定的裝配式建筑商品房項目，可降低預(yù)售資金監(jiān)管比例；質(zhì)量保證金項目可扣除預(yù)制構(gòu)件價值部分、農(nóng)民工工資、履約保證金可減半征收；各地應(yīng)將裝配式建筑納入招商引資重點行業(yè)并給予優(yōu)惠。4、保障措施：（1）加強組織領(lǐng)導(dǎo)；（2）加強隊伍建設(shè)；（3）加強考核督查；（4）加強宣傳引導(dǎo)。其他省市裝配式建筑最新政策江西?。?017年1月9日）發(fā)展目標(biāo)：力爭2017年建筑業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn)10%以上的增長目標(biāo)，裝配式建筑達到200萬平方米。并且2016年已啟動了6個裝配式試點城市；確保目標(biāo)實現(xiàn)的措施：（1）積極吸引有實力的裝配式建筑企業(yè)來贛投資發(fā)展，推動省內(nèi)骨干建筑企業(yè)與省外強企合作。（2）用好用活用足鼓勵支持裝配式建筑發(fā)展的政策措施，對政府投資性的公建項目、保障房建設(shè)等設(shè)定剛性比例發(fā)展裝配式建筑。（3）江西還將加快技術(shù)和管理方式創(chuàng)新，加大新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝開發(fā)利用力度，發(fā)展綠色、低碳、可循環(huán)的新型材料，引導(dǎo)裝配式建筑與綠色建筑協(xié)調(diào)發(fā)展。（4）進一步消除市場壁壘，取消一切不符合市場經(jīng)濟公平競爭的、歧視性的“土政策”，營造建筑業(yè)發(fā)展的良好環(huán)境。湖北省（2017年1月11日）發(fā)展目標(biāo)：（1）武漢市二環(huán)以內(nèi)及國家、省、市生態(tài)示范區(qū)內(nèi)的民用建筑，政府投資公益性公共建筑和獨立成棟的保障性住房項目均應(yīng)按裝配式方式建造，并逐年擴大應(yīng)用區(qū)域；（2）力爭2020年內(nèi)達到新建建筑面積的30%以上，并實現(xiàn)住宅全裝修和成品交付。（3）在推進裝配式建筑的同時，結(jié)合武漢大建設(shè)時期的特點，積極推進橋梁、管廊等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程采取裝配式方式建造。寧波發(fā)展目標(biāo)：（1）從2017年1月1日開始，繞城高速以內(nèi)范圍新出讓的土地，所有的項目一律要求配比裝配式建筑。（2）繞城高速以外的各縣市區(qū)城區(qū)，30%以上的項目要求采取裝配式搭建。（3）到2020年，寧波所有新建建筑當(dāng)中裝配式建筑的數(shù)量要達到35%。主要是給予建設(shè)單位面積獎勵、提前預(yù)售等政策；安徽發(fā)展目標(biāo)：（1）到2020年，裝配式施工能力大幅提升，力爭裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到15%。（2）到2025年，力爭裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。確保實現(xiàn)的目標(biāo)：（1）完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系、強化實施能力建設(shè)、推行工程總承包等方面全力促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，支持高等院校、科研院所以及設(shè)計、生產(chǎn)、施工企業(yè)圍繞裝配式建筑的先進適用技術(shù)、工法工藝和產(chǎn)品開展科研攻關(guān)；（2）推動裝配式建筑設(shè)計、生產(chǎn)、施工過程的通用化、模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化，積極應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)，提高建筑領(lǐng)域各專業(yè)協(xié)同設(shè)計能力。（3）提高產(chǎn)業(yè)集聚度，培育一批技術(shù)先進、專業(yè)配套、管理規(guī)范的龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)基地。（4）提高高強混凝土、高強鋼、耐候鋼等綠色建材在裝配式建筑中的應(yīng)用比例和應(yīng)用范圍。（5）裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式，可按照技術(shù)復(fù)雜類工程項目招投標(biāo)。工程總承包企業(yè)對工程質(zhì)量、安全、進度、造價負總責(zé)。（6）建立全過程質(zhì)量追溯制度，加大抽查抽測力度，嚴(yán)肅查處質(zhì)量安全違法違規(guī)行為。北京發(fā)展目標(biāo)：（1）北京的保障性住房和政府投資的新建建筑將全面采用裝配式建筑；（2）通過招拍掛方式取得城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬平方米（含）以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目將全部采用裝配式建筑；（3）在其他各區(qū)及北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)取得的地上建筑規(guī)模10萬平方米（含）以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目也全部采用裝配式建筑。確保目標(biāo)實現(xiàn)的五大措施：（1）以土地供應(yīng)為抓手，在規(guī)劃審批、項目立項等環(huán)節(jié)強化監(jiān)督與指導(dǎo)；（2）完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，合理布局預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)；（3）推行工程總承包模式，健全相對應(yīng)的制度和管理方式；（4）大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑，政府投資單體地上建筑面積1萬平方米（含）以上的新建公共建筑應(yīng)為鋼結(jié)構(gòu)建筑，實施裝配式建筑范圍內(nèi)的單體地上建筑面積1萬平方米（含）以上社會；投資的新建公共建筑宜采用鋼結(jié)構(gòu)建筑，學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑和工業(yè)建筑應(yīng)優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)建筑；（5）加大政策支持力度，實施面積計算、面積獎勵、財政資金獎勵、稅收優(yōu)惠、房屋預(yù)售、科研、金融信貸以及評優(yōu)支持等支持政策。從最近兩個月的文件來看，全國各地在完成2016目標(biāo)的前提下都對2017年及以后的裝配式建筑發(fā)展做了規(guī)劃，在政策上，在技術(shù)與經(jīng)濟方面都相繼出臺了具體的扶持措施，來確保裝配式建筑的發(fā)展。預(yù)計今后幾年，裝配式建筑相關(guān)項目呈井噴之勢。隨著國家對節(jié)能環(huán)保治理力度的加大，裝配式建筑逐步替代傳統(tǒng)現(xiàn)澆式勢在必行，今后，裝配式將與精裝修、工程總承包一起成為建筑行業(yè)的大方向。河南發(fā)布重磅新政 大力推廣裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑2016年7月13日，河南省住建廳發(fā)布了由河南省工信委、省住建廳聯(lián)合印發(fā)的河南省促進綠色建材發(fā)展和應(yīng)用行動實施方案（20162018年）。方案提出：到2018年，培育2到3個高品質(zhì)高質(zhì)量產(chǎn)值100億元以上的重點企業(yè)，滿足綠色建筑需要；發(fā)展5到7個裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，培育裝配式建筑生產(chǎn)、應(yīng)用、運維聯(lián)合體。推廣裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑，推廣節(jié)能玻璃和節(jié)能門窗，開展綠色建材星級評價。發(fā)展新型墻體和節(jié)能保溫材料。重點發(fā)展本質(zhì)安全和節(jié)能環(huán)保、輕質(zhì)高強的墻體和屋面材料，引導(dǎo)利用可再生資源制備新型墻體材料。依托尾礦、建筑廢棄物等資源建設(shè)新型墻體材料、機制砂石生產(chǎn)基地。研發(fā)推廣鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑應(yīng)用的配套墻體材料。鼓勵發(fā)展保溫、隔熱及防火性能良好、施工便利、使用壽命長的外墻保溫材料，開發(fā)推廣結(jié)構(gòu)與保溫裝飾一體化建筑體系技術(shù)和保溫、阻燃、吸水率低、使用壽命長的無機保溫板材和復(fù)合防火保溫板材。推廣裝配式建筑及構(gòu)配件。推廣裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑。在文化體育、教育醫(yī)療、交通樞紐、商業(yè)倉儲等公共建筑中積極采用鋼結(jié)構(gòu)，發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅。工業(yè)建筑和基礎(chǔ)設(shè)施大量采用鋼結(jié)構(gòu)。在大跨度工業(yè)廠房中全面采用鋼結(jié)構(gòu)。推進輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房建設(shè)。設(shè)立綠色建材發(fā)展專項資金。對于綠色建材產(chǎn)業(yè)園區(qū)、獲得綠色建材標(biāo)識的生產(chǎn)企業(yè)，國家級和省級認定的綠色建材研發(fā)平臺、綠色建材應(yīng)用示范工程優(yōu)先考慮安排產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金。對綠色建材生產(chǎn)和應(yīng)用企業(yè)給予貸款貼息。將綠色建材評價標(biāo)識信息納入政府采購、招投標(biāo)、融資授信等環(huán)節(jié)的采信系統(tǒng)等。第二項 裝配式建筑的概念 意義發(fā)展裝配式建筑 順應(yīng)潮流一舉多得2016-9-14國務(wù)院常務(wù)會議決定大力發(fā)展裝配式建筑，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級，用適用、經(jīng)濟、安全、綠色、美觀的裝配式建筑服務(wù)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、提升群眾生活品質(zhì)。什么是裝配式建筑？就是把凡是能在施工現(xiàn)場分解出來的部件，都事先在車間的生產(chǎn)線上按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)做好，然后運到工地像“搭積木”一樣組裝起來。建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量。舉例來說，一棟30層的高樓,應(yīng)用裝配式建筑技術(shù),12個工人最快只需要180天就可以建成。這個效率是驚人的,如果用傳統(tǒng)建造方式，要想在180天建成30層的高樓，那簡直難以想象。這些年，傳統(tǒng)“人海戰(zhàn)術(shù)”式的建筑生產(chǎn)組織方式，因為對人工勞動嚴(yán)重依賴、簡單重復(fù)勞動多、科技含量低，使得建筑施工行業(yè)作業(yè)效率普遍低下，原材料消耗大，環(huán)境污染問題突出，這種現(xiàn)場施工、現(xiàn)場砌筑、人隨項目走的習(xí)慣性做法已經(jīng)難以適應(yīng)當(dāng)今世界“節(jié)能減碳”、“綠色環(huán)?！钡陌l(fā)展要求。而“建筑業(yè)走向工廠化”的裝配式建造方式，是彌補現(xiàn)階段建筑業(yè)高技能勞動力短缺的有效途徑。工廠化通過工廠預(yù)制和現(xiàn)場裝配相結(jié)合的生產(chǎn)方式，不但縮短了建造周期，而且減少了對手工勞動和勞動技能的依賴。國務(wù)院決定大力發(fā)展裝配式建筑，為我國的建筑施工方式指明了方向，將對推進和改進我國比較落后的建造業(yè)產(chǎn)生十分有益的影響。我國建筑業(yè)的體量非常大，但是工藝比較落后，大力發(fā)展裝配式建筑可以幫助我國建筑業(yè)在節(jié)能、效率以及環(huán)保等方面取得很大的進步。目前，裝配式建筑在我國仍處于起步階段，在全國新建建筑中的比例不足5。今年年初發(fā)布的中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見提出，我國要力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30。發(fā)展裝配式建筑是建筑工業(yè)化的必然要求。目前我國建筑業(yè)總體上依然停留在手工砌筑時代。而在歐美和日本，建筑工業(yè)化的比例已高達50%70%。以京津冀、長三角、珠三角城市群和常住人口超過300萬的其他城市為重點，加快提高裝配式建筑占新建建筑面積的比例確實是順應(yīng)潮流的舉措，一舉多得。裝配式建筑可以提高效率，也非常節(jié)能環(huán)保，這個方向非常對，但是在實踐中，推動起來有一定困難，原因有觀念、流程以及規(guī)模等各方面的因素。從樣板房、拆遷房或者保障房入手，逐漸更新、引導(dǎo)人們的觀念。在推廣裝配式建筑的過程中，需要注意幾個問題。首先，我們?nèi)鄙龠@方面的經(jīng)驗和標(biāo)準(zhǔn)，特別是建筑隊伍對裝配式建筑的認知和熟悉程度還有待提高；第二，要明確我們發(fā)展裝配式建筑定位的消費層是誰，是高端的還是中低端的消費者？第三，地方政府在發(fā)展裝配式建筑方面的觀念，以及監(jiān)管者對設(shè)計的監(jiān)管，都需要做出相應(yīng)的調(diào)整。裝配式建筑對很多人來說并不陌生，簡而言之，就是拼裝而成的建筑；一個“拼”字背后卻是一場建筑業(yè)的技術(shù)革新和產(chǎn)業(yè)升級。裝配式建筑的部分或大部分構(gòu)件，如外墻板、柱、梁、樓板、空調(diào)板、陽臺板等,均在工廠里預(yù)制完成，然后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，再將這些構(gòu)件通過可靠的連接方式組合、拼裝成為新的房子。作為新興的建筑模式，目前開發(fā)商和建筑施工企業(yè)對住宅產(chǎn)業(yè)化的態(tài)度已開始發(fā)生轉(zhuǎn)變，一些房企開始選擇這些預(yù)制裝配式產(chǎn)品，探索住宅產(chǎn)業(yè)化。今年9月，國務(wù)院提出“發(fā)展新型建造方式。大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量第三項 裝配式建筑設(shè)計 成本 投標(biāo)裝配式建筑造價高嗎？目前行業(yè)推進PC建筑遇到最大的問題是“成本高”，這是事實，也可能是一個偽命題 PC建筑造價構(gòu)成與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)肯定有差異，其工藝與傳統(tǒng)現(xiàn)澆工藝有本質(zhì)的區(qū)別，建造過程不同，建筑性能和品質(zhì)也會不一樣，二者的“成本”并沒有可比性。建筑領(lǐng)域不斷進行技術(shù)和工藝創(chuàng)新，最終的目標(biāo)只有兩個：在同等造價條件下提高建筑性能，或者在同等建筑性能條件下降低造價。如果一個新工藝能夠既能降低造價又能提高建筑品質(zhì)當(dāng)然更好，但也不要太理想化。 開發(fā)商對“成本”敏感，出于對成本的考量，為了完成成本控制目標(biāo)，以及要求新工藝 “低成本”的心態(tài)，在決策時瞻前顧后，反復(fù)測算，錙銖必較，政府的容積率獎勵和補貼不足以抵消成本的增加，導(dǎo)致開發(fā)企業(yè)很少主動采用PC建筑。這是完全可以理解的。筆者建議在現(xiàn)階段，技術(shù)沒成熟，造價又高，只要達到政府強制規(guī)定的PC指標(biāo)下線即可，暫不用這么積極。 放在更宏觀的思考維度，成本只是需要考慮的一個因素和一個點，從全局，從整體，從長遠進行思考，未來，為了綠色環(huán)保低碳和提高建筑品質(zhì)，適當(dāng)增加造價也是能接受的，并且隨著PC技術(shù)的不斷進步，成本會逐漸下降。 PC標(biāo)準(zhǔn)化，設(shè)計和生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)配件，能在裝配建筑上通用，建筑工業(yè)化就先完成“模數(shù)協(xié)調(diào)原則標(biāo)準(zhǔn)”。只有這樣才能降低PC成本。中國PC部品非標(biāo)化是裝配式建筑推廣的梗阻。 如何進行PC設(shè)計與建造的優(yōu)化 推廣PC結(jié)構(gòu)還是通過技術(shù)改進等手段，以降成本為突破口。 優(yōu)化PC建筑設(shè)計，采用適合預(yù)制的設(shè)計方案，提高PC建筑的附加值，降低成本。應(yīng)滿足建筑使用功能、模數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)化要求，采用現(xiàn)澆與預(yù)制相結(jié)合的方式，同時不斷優(yōu)化設(shè)計。1、采取以下設(shè)計優(yōu)化措施1、裝配式結(jié)構(gòu)采用高強混凝土、高強鋼筋。2、采用主體結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備管線的裝配化集成技術(shù)。設(shè)備管線應(yīng)進行綜合設(shè)計、減少平面交叉，采用同層排水設(shè)計。廚房和衛(wèi)生間的平面尺寸滿足標(biāo)準(zhǔn)化整體櫥柜及整體衛(wèi)浴的要求。3、建筑的圍護結(jié)構(gòu)以及樓梯、陽臺、隔墻、空調(diào)板、管道井等配套構(gòu)件、室內(nèi)裝修材料采用工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。門窗采用標(biāo)準(zhǔn)化部件。4、外墻飾面、采用耐久、不易污染的材料。采用反打一次成型的外墻飾面材料。外墻保溫改成鋼絲網(wǎng)架泡沫板抹灰保溫。5、適當(dāng)提高PC率，PC率高可降低成本。2、建造方面的優(yōu)化措施1、改進PC構(gòu)件制造工藝，降低工廠措施攤銷費用；2、改進安裝施工工藝，降低機械、人工消耗；3、室內(nèi)裝修減少施工現(xiàn)場的濕作業(yè)；4、裝配式建筑，連接是施工的難點和重點，一是預(yù)制構(gòu)件之間的連接，二是預(yù)制構(gòu)件與新澆筑混凝土之間的連接。解決了連接的技術(shù)難題和效率問題，那么，裝配式的應(yīng)用瓶頸等問題就迎刃而解。3、造價管理方面的優(yōu)化措施1、完全相同的兩棟房子，裝配式建筑的造價指標(biāo)比現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)高約20%，裝配式建筑的鋼筋含量混凝土含量指標(biāo)高于普通現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)約15%；但裝配式建筑造價增加不完全是鋼筋和混凝土含量的提高，其他方面到有抵消，如PC價格提高了，但砌體含量下降了，措施費減少了等；2、供PC構(gòu)件，選擇以一般納稅人計稅的廠家，進項稅可抵扣成本；3、甄別供應(yīng)商，市場價一般在22003000元/立方，爭取更優(yōu)惠的價格；4、選擇承包商，PC安裝費用綜合單價報價，按不同的構(gòu)件類型，安裝費一般在4001000元/立方，爭取得到更有競爭性的價格。裝配式建筑設(shè)計技術(shù)服務(wù)       鄭州中天建筑節(jié)能有限公司為客戶提供建筑設(shè)計服務(wù)，主要包括：拆分設(shè)計服務(wù)和預(yù)制模具設(shè)計服務(wù)。構(gòu)件拆分主要是指PC構(gòu)件拆分，預(yù)先制作供現(xiàn)場裝配的混凝土構(gòu)件制品，預(yù)制混凝土構(gòu)件(PC構(gòu)件)是實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)預(yù)制的基礎(chǔ)。         構(gòu)件拆分是預(yù)制混凝土構(gòu)件的深設(shè)計，也是在建筑結(jié)構(gòu)圖紙上的二次設(shè)計。是根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點、建筑結(jié)構(gòu)圖及甲方要求，出具拆分設(shè)計圖紙，主要包括構(gòu)件拆分深化設(shè)計說明、項目工程平面拆分圖、項目工程拼裝節(jié)點詳圖、項目工程墻身構(gòu)造詳圖、項目工程量清單明細、構(gòu)件結(jié)構(gòu)詳圖、構(gòu)件細部節(jié)點詳圖、構(gòu)件吊裝詳圖、構(gòu)件預(yù)埋件埋設(shè)詳圖。           建筑工程構(gòu)件拆分內(nèi)容主要包括：    (1)首層圍護結(jié)構(gòu)包含的構(gòu)件可能有：柱、梁、內(nèi)外墻、門、窗、門聯(lián)窗、墻洞、過梁、窗臺板、護窗欄桿等構(gòu)件。          (2)首層頂部結(jié)構(gòu)包含的構(gòu)件可能有：板、板洞、下空梁等。         預(yù)制構(gòu)件模具設(shè)計是工業(yè)化建筑成敗的關(guān)鍵性因素，應(yīng)該應(yīng)該得到企業(yè)的重視。能有效的降低模具的制作成本、提高生產(chǎn)效率、保證構(gòu)件的質(zhì)量。實現(xiàn)延長使用壽命、通用性、方便生產(chǎn)、方便運輸、方便運輸?shù)冗@些特點。        模具設(shè)計內(nèi)容主要包括：選材、設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)化制定等諸多內(nèi)容。例如：外墻板模具、內(nèi)墻板模具、疊合墻板、樓梯模具、懸挑構(gòu)件、女兒墻模具、PCF板模具、門窗洞口模具設(shè)計等。同時，還可以根據(jù)企業(yè)的實際需要進行相應(yīng)模具設(shè)計的培訓(xùn)及指導(dǎo)。第四項 裝配式建筑的重要性及特點裝配式建筑的概念特點分類基本簡介裝配式建筑隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，建造房屋可以像機器生產(chǎn)那樣，成批成套地制造。只要把預(yù)制好的房屋構(gòu)件，運到工地裝配起來就成了。裝配式建筑在20世紀(jì)初就開始引起人們的興趣，到六十年代終于實現(xiàn)。英、法、蘇聯(lián)等國首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產(chǎn)成本較低，迅速在世界各地推廣開來。早期的裝配式建筑外形比較呆板，千篇一律。后來人們在設(shè)計上做了改進，增加了靈活性和多樣性，使裝配式建筑不僅能夠成批建造，而且樣式豐富。美國有一種活動住宅，是比較先進的裝配式建筑，每個住宅單元就像是一輛大型的拖車，只要用特殊的汽車把它拉到現(xiàn)場，再由起重機吊裝到地板墊塊上和預(yù)埋好的水道、電源、電話系統(tǒng)相接，就能使用。活動住宅內(nèi)部有暖氣、浴室、廚房、餐廳、臥室等設(shè)施?；顒幼≌饶塥毘梢粋€單元，也能互相連接起來主要特點1. 大量的建筑部品由車間生產(chǎn)加工完成，構(gòu)件種類主要有：外墻板，內(nèi)墻板，疊合板，陽臺，空調(diào)板，樓梯，預(yù)制梁，預(yù)制柱等。2. 現(xiàn)場大量的裝配作業(yè)，而原始現(xiàn)澆作業(yè)大大減少。3. 采用建筑、裝修一體化設(shè)計、施工，理想狀態(tài)是裝修可隨主體施工同步進行。4. 設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化，構(gòu)件越標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)效率越高，相應(yīng)的構(gòu)件成本就會下降，配合工廠的數(shù)字化管理，整個裝配式建筑的性價比會越來越高。5. 符合綠色建筑的要求。發(fā)展歷史17世紀(jì)向美洲移民時期所用的木構(gòu)架拼裝房屋，就是一種裝配式建筑。1851年倫敦建成的用鐵骨架嵌玻璃的水晶宮是世界上第一座大型裝配式建筑。第二次世界大戰(zhàn)后，歐洲國家以及日本等國房荒嚴(yán)重，迫切要求解決住宅問題，促進了裝配式建筑的發(fā)展。到60年代。主要種類折疊砌塊建筑裝配式建筑用預(yù)制的塊狀材料砌成墻體的裝配式建筑，適于建造35層建筑，如提高砌塊強度或配置鋼筋，還可適當(dāng)增加層數(shù)。砌塊建筑適應(yīng)性強，生產(chǎn)工藝簡單，施工簡便,造價較低,還可利用地方材料和工業(yè)廢料。建筑砌塊有小型、中型、大型之分:小型砌塊適于人工搬運和砌筑，工業(yè)化程度較低，靈活方便，使用較廣;中型砌塊可用小型機械吊裝，可節(jié)省砌筑勞動力;大型砌塊現(xiàn)已被預(yù)制大型板材所代替。砌塊有實心和空心兩類，實心的較多采用輕質(zhì)材料制成。砌塊的接縫是保證砌體強度的重要環(huán)節(jié)，一般采用水泥砂漿砌筑，小型砌塊還可用套接而不用砂漿的干砌法，可減少施工中的濕作業(yè)。有的砌塊表面經(jīng)過處理，可作清水墻。折疊板材建筑由預(yù)制的大型內(nèi)外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成，又稱大板建筑。它是工業(yè)化體系建筑中全裝配式建筑的主要類型。板材建筑可以減輕結(jié)構(gòu)重量，提高勞動生產(chǎn)率，擴大建筑的使用面積和防震能力。板材建筑的內(nèi)墻板多為鋼筋混凝土的實心板或空心板;外墻板多為帶有保溫層的鋼筋混凝土復(fù)合板，也可用輕骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成帶有外飾面的墻板。建筑內(nèi)的設(shè)備常采用集中的室內(nèi)管道配件或盒式衛(wèi)生間等,以提高裝配化的程度。大板建筑的關(guān)鍵問題是節(jié)點設(shè)計。在結(jié)構(gòu)上應(yīng)保證構(gòu)件連接的整體性(板材之間的連接方法主要有焊接、螺栓連接和后澆混凝土整體連接)。在防水構(gòu)造上要妥善解決外墻板接縫的防水，以及樓縫、角部的熱工處理等問題。大板建筑的主要缺點是對建筑物造型和布局有較大的制約性;小開間橫向承重的大板建筑內(nèi)部分隔缺少靈活性(縱墻式、內(nèi)柱式和大跨度樓板式的內(nèi)部可靈活分隔)。折疊盒式建筑從板材建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種裝配式建筑。這種建筑工廠化的程度很高，現(xiàn)場安裝快。一般不但在工廠完成盒子的結(jié)構(gòu)部分，而且內(nèi)部裝修和設(shè)備也都安裝好，甚至可連家具、地毯等一概安裝齊全。盒子吊裝完成、接好管線后即可使用。盒式建筑的裝配形式有: 全盒式，完全由承重盒子重疊組成建筑。 板材盒式，將小開間的廚房、衛(wèi)生間或樓梯間等做成承重盒子，再與墻板和樓板等組成建筑。 核心體盒式，以承重的衛(wèi)生間盒子作為核心體，四周再用樓板、墻板或骨架組成建筑。 骨架盒式，用輕質(zhì)材料制成的許多住宅單元或單間式盒子，支承在承重骨架上形成建筑。也有用輕質(zhì)材料制成包括設(shè)備和管道的衛(wèi)生間盒子，安置在用其他結(jié)構(gòu)形式的建筑內(nèi)。盒子建筑工業(yè)化程度較高，但投資大，運輸不便，且需用重型吊裝設(shè)備，因此，發(fā)展受到限制。折疊骨架板材建筑裝配式建筑由預(yù)制的骨架和板材組成。其承重結(jié)構(gòu)一般有兩種形式:一種是由柱、梁組成承重框架,再擱置樓板和非承重的內(nèi)外墻板的框架結(jié)構(gòu)體系;另一種是柱子和樓板組成承重的板柱結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)外墻板是非承重的。承重骨架一般多為重型的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，也有采用鋼和木作成骨架和板材組合，常用于輕型裝配式建筑中。骨架板材建筑結(jié)構(gòu)合理，可以減輕建筑物的自重，內(nèi)部分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系的骨架板材建筑有全裝配式、預(yù)制和現(xiàn)澆相結(jié)合的裝配整體式兩種。保證這類建筑的結(jié)構(gòu)具有足夠的剛度和整體性的關(guān)鍵是構(gòu)件連接。柱與基礎(chǔ)、柱與梁、梁與梁、梁與板等的節(jié)點連接，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的需要和施工條件，通過計算進行設(shè)計和選擇。節(jié)點連接的方法，常見的有榫接法、焊接法、牛腿擱置法和留筋現(xiàn)澆成整體的疊合法等。板柱結(jié)構(gòu)體系的骨架板材建筑是方形或接近方形的預(yù)制樓板同預(yù)制柱子組合的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。樓板多數(shù)為四角支在柱子上;也有在樓板接縫處留槽，從柱子預(yù)留孔中穿鋼筋，張拉后灌混凝土。折疊升板和升層建筑板柱結(jié)構(gòu)體系的一種，但施工方法則有所不同。這種建筑是在底層混凝土地面上重復(fù)澆筑各層樓板和屋面板，豎立預(yù)制鋼筋混凝土柱子，以柱為導(dǎo)桿，用放在柱子上的油壓千斤頂把樓板和屋面板提升到設(shè)計高度，加以固定。外墻可用磚墻、砌塊墻、預(yù)制外墻板、輕質(zhì)組合墻板或幕墻等;也可以在提升樓板時提升滑動模板、澆筑外墻。升板建筑施工時大量操作在地面進行，減少高空作業(yè)和垂直運輸，節(jié)約模板和腳手架，并可減少施工現(xiàn)場面積。升板建筑多采用無梁樓板或雙向密肋樓板，樓板同柱子連接節(jié)點常采用后澆柱帽或采用承重銷、剪力塊等無柱帽節(jié)點。升板建筑一般柱距較大，樓板承載力也較強，多用作商場、倉庫、工場和多層車庫等。升層建筑是在升板建筑每層的樓板還在地面時先安裝好內(nèi)外預(yù)制墻體，一起提升的建筑。升層建筑可以加快施工速度，比較適用于場地受限制的地方。 裝配式建筑技術(shù)和設(shè)備裝配式建筑是指把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進行，在工廠加工制作好建筑用部品部件，如樓板、墻板、樓梯、陽臺等，運輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場，通過可靠的連接方式在現(xiàn)場裝配安裝而成的建筑。主要包括預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑等。裝配式建筑采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應(yīng)用，是現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式。大力發(fā)展裝配式建筑，是落實中央城市工作會議精神的戰(zhàn)略舉措，是推進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要方式。一、充分認識發(fā)展裝配式建筑的重要性和緊迫性裝配式建筑是建造方式的重大變革。第二次世界大戰(zhàn)以后，發(fā)達國家已廣泛建造裝配式建筑，而目前我國新建建筑中裝配式建筑比例不足5%，與國際先進水平相比差距較大。與傳統(tǒng)施工方法相比，裝配式建筑可實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)時、節(jié)省人工、大幅減少建筑垃圾和揚塵、環(huán)保的目的。發(fā)展裝配式建筑是建筑業(yè)綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展的主要內(nèi)容，是穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)的重要手段。在全面推進生態(tài)文明建設(shè)和加快推進新型城鎮(zhèn)化進程中，意義重大而深遠。（一）大力推廣裝配式建筑可提高資源能源利用效率裝配式建筑可有效利用資源能源，符合綠色、循環(huán)、低碳的可持續(xù)發(fā)展方向。預(yù)制裝配式混凝土建筑可大幅度降低模板、水、砂、石、水泥等材料消耗，減少模板和腳手架用量；鋼結(jié)構(gòu)建筑可做鋼材儲備之用，拆除后還可循環(huán)利用；木材是再生資源，可循環(huán)利用、自然降解，木結(jié)構(gòu)建筑生產(chǎn)和使用過程能耗較低。（二）大力推廣裝配式建筑可減少建筑垃圾和揚塵污染現(xiàn)場砌（澆）筑方式的資源能源利用效率低，建筑垃圾排放量大，揚塵和噪聲環(huán)境污染嚴(yán)重。大力發(fā)展裝配式建筑，能從根本上改變施工現(xiàn)場“臟亂差”局面，有效降低建造過程大氣污染和建筑垃圾排放，減少揚塵和噪聲等環(huán)境污染，助力城市環(huán)境改善和生態(tài)文明建設(shè)。（三）大力推廣裝配式建筑可提升建設(shè)效率和工程質(zhì)量裝配式建筑以制造業(yè)技術(shù)、社會化大生產(chǎn)組織方式和現(xiàn)代管理及信息技術(shù)，統(tǒng)籌工程設(shè)計、生產(chǎn)、施工、運行維護等產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)，將傳統(tǒng)的現(xiàn)場“粗放”作業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楣S化、產(chǎn)業(yè)化、裝配化的“精細”制造，生產(chǎn)效率綜合提升、技術(shù)水平全面提高、工程質(zhì)量有效保障，全面提升建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展水平。（四）大力推廣裝配式建筑可化解過剩產(chǎn)能發(fā)展裝配式建筑是工業(yè)穩(wěn)增長調(diào)結(jié)構(gòu)增效益的重要舉措。以鋼結(jié)構(gòu)建筑為例，每新增1個百分點的鋼結(jié)構(gòu)能夠新增用鋼量約370萬噸。同時，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈條長，產(chǎn)業(yè)分支眾多，發(fā)展裝配式建筑能夠催生包括部品部件生產(chǎn)企業(yè)、專用設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)等眾多新型產(chǎn)業(yè)，促進產(chǎn)業(yè)再造和增加就業(yè)，拉長產(chǎn)業(yè)鏈條，帶動企業(yè)專業(yè)化、精細化發(fā)展。二、裝配式建筑已經(jīng)具備大規(guī)模發(fā)展的基礎(chǔ)多年來，隨著政府積極推動，相關(guān)企業(yè)積極參與，通過政策引導(dǎo)與市場配置資源相結(jié)合，科技創(chuàng)新與標(biāo)準(zhǔn)完善相結(jié)合，初步建立了裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系、部品體系和技術(shù)保障體系，為大規(guī)模發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好“十二五”期間，全國有10余個省級政府成立了推進裝配式建筑發(fā)展的專職管理機構(gòu)，有30多個省級或市級政府出臺了指導(dǎo)意見和配套行政措施，在土地出讓、財政補貼、稅收金融扶持、成品住宅和工程試點等方面進行了政策探索。各地以試點城市為帶動，近年來已完工和新開工的裝配式建筑呈現(xiàn)快速增長態(tài)勢。（二）技術(shù)支撐體系不斷完善我國裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系和部品體系得到了較快發(fā)展，預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)建筑體系得到一定程度的開發(fā)應(yīng)用，設(shè)計、施工與裝修一體化項目的比例逐年提高，屋面、外墻一體化保溫節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品日益豐富。出臺了裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程、工業(yè)化建筑評價標(biāo)準(zhǔn)等一系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，各地也出臺了多項地方標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)文件，為裝配式建筑發(fā)展提供了有力的技術(shù)支撐。（三）試點城市和產(chǎn)業(yè)化基地快速發(fā)展“十二五”期間，全國有13個建筑（住宅）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市（包括兩個產(chǎn)業(yè)化園區(qū)），培育了57家裝配式建筑基地企業(yè)。試點城市和基地企業(yè)完成的裝配式建筑面積占全國總量的85%以上，為裝配式建筑的發(fā)展提供了政策和項目支持，培育了市場，促進了產(chǎn)業(yè)鏈的形成和集聚，發(fā)揮了很好的示范帶頭作用。（四）市場內(nèi)生動力不斷增強建筑業(yè)生產(chǎn)成本不斷上升，勞動力日漸短缺，從客觀上促使越來越多的開發(fā)和施工企業(yè)自發(fā)研究、探索和應(yīng)用裝配式建筑。裝配式建筑發(fā)展正在吸引更多的設(shè)計、施工、部品生產(chǎn)企業(yè)聚攏，形成產(chǎn)業(yè)鏈條上企業(yè)相互配合、相互競爭的格局。政府的市場化引導(dǎo)措施正在發(fā)揮成效，地方政府依靠政府投資工程為裝配式建筑提供市場需求，通過裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和引進企業(yè)，培育部品產(chǎn)品供給能力，加強宣傳提高公眾認知。裝配式建筑市場呈現(xiàn)出勃勃生機。三、推動裝配式建筑取得突破性進展推動裝配式建筑取得突破性進展，需要在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，加大政策支持力度，不斷完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，提升裝配式建筑發(fā)展內(nèi)生動力，認準(zhǔn)目標(biāo)，下定決心，多措并舉，在全國全面推廣裝配式建筑。力爭用10年左右時間，實現(xiàn)中央城市工作會議提出“裝配式建筑占新建建筑比例達到30%”的目標(biāo)。（一）制訂裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃研究制訂加快發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見，落實重點任務(wù)，通過創(chuàng)新體制機制和強化保障措施，全面推進預(yù)制裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展。編制“十三五”裝配式建筑發(fā)展綱要，提出裝配式建筑“十三五”期間的發(fā)展目標(biāo)、技術(shù)方向、實施路徑和組織保障等，引導(dǎo)推動裝配式建筑發(fā)展，鼓勵有條件的地區(qū)結(jié)合實際制定政策措施強制推廣裝配式建筑。（二）加強裝配式建筑技術(shù)和管理創(chuàng)新一是加強裝配式建筑技術(shù)體系的研發(fā)和推廣。重點研發(fā)和推廣裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的框架結(jié)構(gòu)體系、剪力墻結(jié)構(gòu)體系和框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，鋼結(jié)構(gòu)建筑的鋼框架支撐體系、鋼框架-鋼板剪力墻體系、鋼框架混凝土剪力墻體系等以及現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑體系。研究推廣開發(fā)設(shè)計、施工、運營維護等全生命周期的建筑信息模型（BIM）技術(shù)，推廣成熟的施工工法。二是完善裝配式建筑技術(shù)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。推進裝配式建筑設(shè)計、裝配施工、室內(nèi)裝修和驗收管理一體化發(fā)展，制訂和完善相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。加快裝配式建筑通用化、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、系列化部品部件技術(shù)體系發(fā)展，積極引導(dǎo)疊合樓板、內(nèi)外墻板、樓梯陽臺、建筑裝飾部件等部品部件的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)與應(yīng)用，重點引導(dǎo)整體廚房、整體衛(wèi)生間等住宅部品集成化發(fā)展，完善裝配式建筑部品部件標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)。三是推進裝配式建筑管理創(chuàng)新。在裝配式建筑建設(shè)中積極推行工程總承包模式，實現(xiàn)工程建設(shè)過程中設(shè)計、施工、采購的深度融合和統(tǒng)一管理，同時優(yōu)化項目現(xiàn)場管理方式。（三）建設(shè)國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地加快建設(shè)一批國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地，推動全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，圍繞設(shè)計、部品生產(chǎn)、施工全鏈條塑造生產(chǎn)基地企業(yè)的上下游延展能力，注重產(chǎn)業(yè)布局均衡，助推產(chǎn)業(yè)集聚，做大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，培育新經(jīng)濟增長點，形成完整有效的供給。依托生產(chǎn)基地建設(shè)，培育產(chǎn)業(yè)特色鮮明、創(chuàng)新能力強、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，能夠集設(shè)計、生產(chǎn)、施工于一體的龍頭企業(yè)。（四）開展裝配式建筑工程應(yīng)用試點示范做好裝配式建筑試點示范項目建設(shè)與引導(dǎo)，通過示范試點項目推動裝配式建筑及相關(guān)部品部件發(fā)展。做好裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程應(yīng)用試點工作。大力推廣安全可靠、綠色節(jié)能、應(yīng)用成熟的技術(shù)體系，提升技術(shù)、產(chǎn)品的集成化應(yīng)用水平，提高房屋的整體建造質(zhì)量和水平。積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。以棚戶區(qū)改造、危房改造和抗震安居工程為突破點，重點在鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用基礎(chǔ)條件較好、抗震設(shè)防等級高、鋼鐵產(chǎn)能集中地區(qū)開展推廣應(yīng)用試點工作，不斷提升我國鋼結(jié)構(gòu)建筑關(guān)鍵技術(shù)水平和應(yīng)用比例。倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑，組織開展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑工程應(yīng)用試點工作，推動木結(jié)構(gòu)建筑在政府投資的低層新建公共建筑以及城鎮(zhèn)平改坡中使用。推進多層木鋼、木混凝土混合結(jié)構(gòu)建筑。在以木結(jié)構(gòu)建筑為特色的地區(qū)、旅游度假區(qū)重點推廣木結(jié)構(gòu)建筑。（五）加大政策支持力度制定促進裝配式建筑發(fā)展的政策措施，加大財稅等政策支持力度。明確裝配式建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)享受國家新興產(chǎn)業(yè)中的節(jié)能環(huán)保項目優(yōu)惠政策，列入節(jié)能減排綜合財政政策支持范圍，部品部件納入國家節(jié)能環(huán)保目錄。在土地出讓條件中明確裝配式建筑相關(guān)要求，優(yōu)先保障裝配式建筑產(chǎn)業(yè)用地。加大裝配式建筑科研和推廣工作資金投入，給予裝配式建筑城市建設(shè)配套費、新型墻體材料專項基金、質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保障金等優(yōu)惠減免政策等。加快裝配式建筑相關(guān)企業(yè)營改增步伐，經(jīng)過統(tǒng)一認證的裝配式建筑部品生產(chǎn)企業(yè)視同建筑施工企業(yè)，一并納入營改增范圍。對裝配式建筑項目和有關(guān)企業(yè)、消費者實行優(yōu)先放貸、利息減免、首付優(yōu)惠等政策。第五項 生產(chǎn)裝配式建筑的生產(chǎn)線有哪些裝配式建筑生產(chǎn)線核心流程在建筑產(chǎn)業(yè)化方面，鄭州中天建筑節(jié)能所提供的設(shè)備包括：清掃機、脫模劑噴涂機、劃線機、螺旋布料機、振動平臺、送料車、舉升平衡車、振動趕平機、一次養(yǎng)護窯、抹面機、拉毛機、二次養(yǎng)護窯、翻板機、構(gòu)件運輸車、邊模輸送機、模臺、中央控制室、堆碼機、固定輪、驅(qū)動輪等。 裝配式建筑部件制品 22道核心生產(chǎn)流程1 用刮刀清理模臺上固結(jié)的大混凝土塊，集料斗收集。2 雙滾刷深層次清掃模臺，工業(yè)吸塵器收集清掃出來的粉塵，凈化工作環(huán)境。3 模臺清理完畢后，進行噴油，噴涂的脫模劑可確保澆注進來的混凝土與模臺有一個徹底的分離，脫模時構(gòu)件表面不破損。4 劃線機接收來自中央控制系統(tǒng)的構(gòu)件幾何形狀數(shù)據(jù)，繪制構(gòu)件的輪廓線。 對于有門洞、窗口的構(gòu)件還會繪制相應(yīng)的門洞、窗口的輪廓線。5 選擇等同于構(gòu)件厚度的邊模拼裝在模臺上，并用磁性固定塊來固定，為提高邊模的通用率，采用模塊化設(shè)計。6 利用工裝保證預(yù)埋件及電器盒位置正確安裝。7 與此同時，鋼筋加工生產(chǎn)線收到中央控制系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，按構(gòu)件尺寸要求，制作鋼筋網(wǎng)片與格構(gòu)，并有行車轉(zhuǎn)運到布筋工位無縫對接，布置到邊模內(nèi)。8 然后在內(nèi)頁墻鋼筋骨架下方墊放保護層墊塊，墊塊數(shù)量不少于4個/平米。9 待模臺輪轉(zhuǎn)到一次振澆工位，布料機進行混凝土澆注。10 振動臺完全振搗，即內(nèi)頁墻澆筑及振搗工序。11 混凝土振搗完成后立刻拼裝保溫板，在混凝土初凝前拼裝完成，在預(yù)留孔處安裝連接件，保證連接件與混凝土錨固牢固。12 按規(guī)格把鋼筋網(wǎng)片吊放入模具并墊好保護層墊塊，將各種埋件固定在指定位置。13 在防腐木磚安裝工序、鉆孔、固定，將防腐木磚鋼筋與外頁墻鋼筋網(wǎng)片綁扎牢固。14 隨后，對墻板進行二次澆注及上部振搗。15 振動趕平機將混凝土趕平實。16 流水線自動將構(gòu)件送入與養(yǎng)護窯進行預(yù)養(yǎng)，預(yù)養(yǎng)時間不少于1小時。17 預(yù)養(yǎng)完成之后即可對構(gòu)件表面進行抹光處理，提高表面質(zhì)量。18 堆垛機將構(gòu)件送入養(yǎng)護窯。19 養(yǎng)護完畢，進行同條件試塊的抗壓試驗，試驗結(jié)果達到70%設(shè)計強度以上方可拆模。20 拆模完畢，進行起吊工序，將底模翻轉(zhuǎn)，角度控制到80-85度。21 生產(chǎn)達標(biāo)的構(gòu)件經(jīng)過倉儲和成品運輸，被運往工地安裝。裝配式建筑生產(chǎn)線的配套首要設(shè)備多功能預(yù)制構(gòu)件成型機 預(yù)制構(gòu)件成型機又名滑模機，全稱滑動式預(yù)制構(gòu)件成型機，該設(shè)備經(jīng)多年研發(fā)，成功實現(xiàn)一機多用，滑模機在生產(chǎn)平臺連續(xù)移動，混凝土通過機器振動擠壓下成型，連續(xù)的振動使混凝土每一處都達到高度的密實性，從而生產(chǎn)多種混凝土預(yù)制構(gòu)件，該設(shè)備生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，適用于各種基礎(chǔ)建設(shè)，實現(xiàn)多元化生產(chǎn)的優(yōu)越性能。 設(shè)備組成：行走系統(tǒng)-實現(xiàn)設(shè)備接通電源后，產(chǎn)生動力，可通過變頻器調(diào)節(jié)行駛速度；模具系統(tǒng)-更換不同模具，生產(chǎn)各種規(guī)格尺寸的預(yù)制構(gòu)件；供料系統(tǒng)-儲存、供給設(shè)備生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件所需的混凝土。 預(yù)應(yīng)力構(gòu)件（例如空心板）的連續(xù)生產(chǎn)線流程：    1、清掃平臺  2、涂刷隔離劑       3、鋪設(shè)鋼筋      4、張拉鋼筋   5、攪拌站混凝土攪拌   6、運送混凝土至生產(chǎn)線預(yù)制構(gòu)件成型機開始工作 7、構(gòu)件加速養(yǎng)護   8、放張   9、構(gòu)件產(chǎn)品切割機     10、構(gòu)件運送至倉庫 11、自然養(yǎng)護       12、構(gòu)件成品運送至工地。    優(yōu)勢特點： 滑模機通過獨特的設(shè)計，僅僅通過更換任意模具，從而生產(chǎn)不同的預(yù)制構(gòu)件，該技術(shù)使生產(chǎn)每一種預(yù)制構(gòu)件變得簡單而又有效率，從而是生產(chǎn)設(shè)備的投資降到最低，而且可以使用同一平臺生產(chǎn)不同的預(yù)制構(gòu)件，例如：空心板、實心板、墻板、T型梁、雙T板等預(yù)制構(gòu)件。 混凝土空心板是應(yīng)用最廣泛的混凝土預(yù)制構(gòu)件，它們被廣泛應(yīng)用于各種框架式的建筑中，例如住宅、體育館、工廠車間、超市等。它們可被用作樓板墻板等?；炷量招陌迨菢前遄钪饕念A(yù)制構(gòu)件，它以承載能力高和防火能力強而備受青睞。它還可以用在鋼結(jié)構(gòu)的框架式建筑中，因為建筑結(jié)構(gòu)的鏈接強度大和穩(wěn)定性強，所以在活躍帶廣泛被要求使用。    傳統(tǒng)的混凝土預(yù)制雙T板最早應(yīng)用于停車場。經(jīng)過多年的應(yīng)用實踐，雙T板已經(jīng)越來越多的應(yīng)用于各種建筑的樓頂和樓板系統(tǒng)中。它們不僅用于小跨度的用途（9或者12米），也可用于跨度長達30米的建筑。用途可涵蓋健身俱樂部、自助餐廳、食堂、游泳館等。雙T板具有優(yōu)良的防火性能和提高工程建設(shè)速度和建筑強度等優(yōu)點。墻板機、樓板機、立柱機、滑模機、檁條機、過木過梁機是專業(yè)生產(chǎn)混凝土預(yù)制構(gòu)件成型設(shè)備混凝土輸送設(shè)備描述：    用于攪拌站出來的混凝土存放輸送，通過在特定的軌道上行走，將混凝土運送到布料機中。1、設(shè)備組成    由雙梁行走架、運輸料斗、行走機構(gòu)、料斗翻轉(zhuǎn)裝置和電氣控制系統(tǒng)組成。2、功能介紹    運輸料斗位于行走架上，運輸料斗帶行走機構(gòu)，可平穩(wěn)的在特定軌道上行走；運輸料斗滑觸線取電，安全可靠；運輸料斗中的旋轉(zhuǎn)由翻轉(zhuǎn)裝置驅(qū)動，將料斗中的混凝土傾瀉到布料機中；清洗平臺設(shè)置于攪拌站下方；電控系統(tǒng)安全可靠，清洗料斗時可手柄控制，運料工作時可遙控控制。在接近布料機前會自動減速，到達后會自動對位停車。第六項裝配式建筑中室內(nèi)外墻板的設(shè)備 方案目錄一 中天公司簡介二 本項目生產(chǎn)概況三 聚苯泡沫板生產(chǎn)線 四 防火泡沫板滲透生產(chǎn)線五 保溫干混砂漿生產(chǎn)線六 鋼絲網(wǎng)架泡沫板生產(chǎn)線 第一項 公 司 簡 介鄭州中天建筑節(jié)能有限公司簡介 鄭州中天建筑節(jié)能有限公司是一家集生產(chǎn)銷售、技術(shù)推廣、工程施工、產(chǎn)品研發(fā)為一體的綜合性節(jié)能減排服務(wù)企業(yè), 致力于新型墻體材料和新型水刀的研發(fā)與推廣。河南省唯一泡沫系列設(shè)備和水切割設(shè)備研制商，。主產(chǎn)A級防火保溫板設(shè)備，A級防火改性聚苯板滲透設(shè)備，泡沫聚苯板設(shè)備，擠塑板設(shè)備，裝配式建筑設(shè)備，鋼結(jié)構(gòu)裝配式房屋設(shè)備，碳質(zhì)木質(zhì)素氣凝膠保溫板設(shè)備，石墨聚苯板設(shè)備，鋼絲網(wǎng)片織網(wǎng)機，鋼絲網(wǎng)架織網(wǎng)焊接插絲機，保溫板雙面抹灰機，免拆外膜板保溫結(jié)構(gòu)一體化生產(chǎn)線，砌筑砂漿生產(chǎn)線，灌漿料生產(chǎn)線；自流平砂漿設(shè)備，建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化設(shè)備，阻燃B1B2級泡沫板生產(chǎn)線、防火A級干混砂漿生產(chǎn)線、防火A級復(fù)合砂漿保溫板生產(chǎn)線，泡沫保溫裝飾一體化系列配套設(shè)備，建筑垃圾處理設(shè)備，工地高壓噴水防塵設(shè)備，家庭防霧霾治理系統(tǒng)，中小學(xué)幼兒園學(xué)校教室防霧霾治理系統(tǒng)，市政防霧霾霧炮，防火A級鋼絲網(wǎng)架聚苯板免外模板結(jié)構(gòu)一體化設(shè)備， EPS線條切割機，便攜式水刀，超級無敵滅火器，小型輕巧式水切割機，高壓水清洗機，干混砂漿電腦包裝機、廢泡沫聚苯顆粒造粒機、防火B(yǎng)1B2級鋼絲網(wǎng)架聚苯板點焊機、折彎機、鋼絲網(wǎng)織網(wǎng)機、水洗砂機、三回程烘干砂機、泡沫切縫機、砂漿裝車機、斷絲機、電動吊籃等建筑節(jié)能材料生產(chǎn)專用設(shè)備和水射流設(shè)備?？稍俜稚⑷槟z粉(粘結(jié)砂漿、抹面砂漿、膩子粉），羥丙基甲基纖維素（10萬單位、15萬單位、20萬單位）木質(zhì)纖維，聚丙烯抗裂纖維（PP纖維），聚乙烯醇粉末， Zt-c聚合物粘結(jié)砂漿、Zt-d聚合物抗裂抹面砂漿、Zt-e填縫劑、Zt-f瓷磚粘結(jié)劑(均為單組份干粉狀兌水既用)、Zt-h柔性耐水膩子、耐堿網(wǎng)格布、保溫錨釘、鋼絲網(wǎng)、聚苯板、擠塑板、泰柏板、鋼絲網(wǎng)架聚苯板、建筑玻璃隔熱貼膜、泡沫保溫裝飾一體化等系列配套外墻保溫材料。全自動便攜式防火保溫材料快檢儀，國內(nèi)首家研制成功。銷售防火門，防火窗，防火玻璃，擋煙垂壁。前混合水刀，廢舊汽車切割，公路路標(biāo)清洗，油罐清洗切割，天然氣管道切割及其他冷切割。我公司的A2級改性防火保溫板，已通過國家級檢測（都江堰檢測）合格，國家檢驗報告號：201411000，我公司的改性防火保溫板設(shè)備已獲得3項國家專利，公司研制的設(shè)備已獲得國家專利總計十一項，其余多項專利國家專利局評審中。公司開發(fā)的智能中央空氣處理防霾系統(tǒng)、智能防霾新風(fēng)系統(tǒng)、防霾新風(fēng)凈化機、防霾空氣凈化機、防霾新風(fēng)冷氣機組、防霾壁掛爐中央采暖系統(tǒng)、防霾新型電動風(fēng)口等幾大系列產(chǎn)品，被廣泛應(yīng)用于住宅公寓、學(xué)校，別墅、商務(wù)寫字樓、政府辦公樓、幼兒園、銀行、證劵、醫(yī)院、酒店、工廠、車站等場所。公司在2014年12月被河南省科技廳認定為河南省科技型中小企業(yè)，證書編號：2014S0100627。在2015年度被鄭州市金水區(qū)政府列為孵化器在孵企業(yè)，2016年度被鄭州市科技局認定鄭州市科技雛鷹企業(yè)。已獲得國家專利的設(shè)備如下：1改性防火保溫板成型設(shè)備， 專利號：ZL201420251627。X，2敞口型連續(xù)式防火聚苯板滲透設(shè)備，專利號：ZL201420250107。7。3封閉型間歇式防火聚苯板滲透設(shè)備，專利號：ZL201420252503。34防火保溫板自動抹灰機 專利號：ZL201520117314。X5全自動便攜式保溫材料快測儀 專利號：ZL201520117311。66數(shù)控EPS泡沫線條切割機 專利號：ZL201520117303。17水氣兩用數(shù)控異型切割機 專利號：ZL201520117313。58萬向小吊車 專利號：ZL201220048744。79三回程滾筒烘干砂生產(chǎn)線 專利號：ZL201020688625。910回流式高細度系列粉碎機 專利號：ZL201020688623。X鄭州中天節(jié)能公司熱忱歡迎您的來電咨詢，洽談合作，共創(chuàng)廣闊的建筑節(jié)能和水切割及高壓水清洗市場！聯(lián)系電話： 13938573552  ，13783593151 ，13223017412, 13703860563，037186016286 聯(lián)系人：張先生 電子信箱： hnjzjn         網(wǎng)  址：,    公司地址：河南鄭州市國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)第二項 本項目生產(chǎn)概況 計劃投資生產(chǎn)年產(chǎn)值5000萬保溫材料的設(shè)備預(yù)算一、 生產(chǎn)普通型、阻燃B2級、B1級白色泡沫板，石墨黑色泡沫板的生產(chǎn)投資約48.7萬，每年生產(chǎn)300天，日產(chǎn)泡沫4噸，年產(chǎn)值約1920萬。目前原料 11元/公斤，市場價16元/公斤二、 生產(chǎn)泡沫的輔助設(shè)備投資約32萬。三、 生產(chǎn)防火滲透泡沫板設(shè)備投資為14萬元和28萬兩種。年產(chǎn)值約500萬元，每年生產(chǎn)150天，日產(chǎn)防火滲透泡沫板100立方。目前原料 260-650元/立方，市場價450-800元/立方利潤100元/立方,每年按15000立方/年*100元/立方=150萬元四、 生產(chǎn)保溫干混砂漿（如粘結(jié)砂漿、抗裂抹面砂漿、聚苯顆 粒保溫砂漿、界面砂漿、砌筑砂漿、抹灰砂漿、自流平砂漿、灌漿料砂漿等干粉類砂漿），年產(chǎn)值約4000萬元。每年生產(chǎn)300天，平均市場價按500元/噸銷售，年產(chǎn)6萬噸，平均日產(chǎn)200噸砂漿，平均凈利潤50元/噸，年利潤：每日200*50=10000元，年利潤10000元/天*300天=300萬粘結(jié)砂漿市場價700元/噸， 成本價450元/噸；抗裂抹面砂漿市場價750元/噸， 成本價500元/噸；界面砂漿市場價900元/噸， 成本價750元/噸；砌筑砂漿市場價260元/噸， 成本價200元/噸；抹灰砂漿市場價260元/噸， 成本價200元/噸；自流平砂漿市場價500元/噸， 成本價400元/噸。