電梯 出租合同

電梯 出租合同甲方出租方乙方承租方甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體下列簡稱"看板"刊發(fā)廣告一事進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，雙方共同執(zhí)行：第一條租賃地點(diǎn)甲方同意將市區(qū)花園大廈/小區(qū)共部電梯租賃給乙方設(shè)置看板，刊發(fā)廣告。第二條設(shè)置方式和范圍1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上超薄型，厚度不超過2cm、長度：、寬度：；，用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面左、中、右，2、采用進(jìn)口美國3m技術(shù)貼敷在電梯廳門上；3、電梯轎廂面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁第三條設(shè)置內(nèi)容1、公益廣告包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德標(biāo)準(zhǔn)、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等；2、商業(yè)廣告廣告內(nèi)容必須合乎國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告；3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4商業(yè)廣告3公益廣告第四條租賃時間合同期為年。即從年月日至年月日。第五條租賃費(fèi)用每部電梯每年度12個月元，電梯共部，每年度電梯租賃費(fèi)共計元；第六條付款方式1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費(fèi)刊發(fā)精神文明建設(shè)及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負(fù)責(zé)投資；2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費(fèi)。租賃費(fèi)按年支付，一次性付清。第七條雙方權(quán)責(zé)1、甲方責(zé)任：1保證本合同簽訂的電梯由乙方獨(dú)家經(jīng)營，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進(jìn)行廣告宣傳活動；因經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)或負(fù)責(zé)賠償；2在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行；3有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用；4有義務(wù)配合乙方的看板正常刊出，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應(yīng)及時通知乙方；5甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否那么按違約賠償。2、乙方責(zé)任：1負(fù)責(zé)看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，并對所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)；2負(fù)責(zé)看板廣告的設(shè)計、制作、安裝、發(fā)布，按時向甲方支付租賃費(fèi)；3乙方根據(jù)市場發(fā)展情況，將推出適應(yīng)市場需求的高新科技產(chǎn)品替代更新具體事宜，屆時由雙方協(xié)商解決第八條其他事項1、甲方電梯在正常運(yùn)行使用的情況下，計收乙方的租賃費(fèi)；如甲方電梯在不能正常使用期間指連續(xù)30天以上不能使用，甲方不得計收乙方的租賃費(fèi)。如乙方已付給甲方租賃費(fèi)，未正常運(yùn)行的月份，甲方應(yīng)退回租賃費(fèi)給乙方或在下期乙方交付的租賃費(fèi)中減扣，由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預(yù)付費(fèi)，那么甲方應(yīng)退還乙方已付而未執(zhí)行的款項；2、本合同到期時，乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個月提出；在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方表明原因，征得對方的完全同意文函回答、加蓋公章一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為；4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第九條不可抗力如遇不可抗力如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、政府行為或政府明文禁止而無法履行合同時此合同自然終止。第十條違約責(zé)任1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費(fèi)時，乙方應(yīng)按所欠款項的5倍處分，并補(bǔ)足所欠款項；2、租賃合同簽訂當(dāng)期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計費(fèi)。制作費(fèi)及乙方向第三方承當(dāng)?shù)倪`約金，甲方應(yīng)全部予以賠償。3、如有一方違約，違約方應(yīng)承當(dāng)守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)。第十一條生效時間此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。第十二條未盡事宜此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補(bǔ)充附件解決，補(bǔ)充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機(jī)關(guān)解決。第十三條補(bǔ)充條款本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線甲方蓋章乙方蓋章甲方委托代表人簽字乙方委托代表人簽字簽約時間：簽約時間： ： ：傳真：傳真：地址：地址：郵編：郵編：電梯出租合同