北京城建研究中心房地產(chǎn)市場信用管理室主任 職位說明書

北京市城建研究中心房地產(chǎn)市場信用管理室主任 職位說明書編制日期：年 月日單位名稱北京市城建研究中心機構(gòu)性質(zhì)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會直屬事業(yè)單位職位 基本 信息職位名稱房地產(chǎn)市場信用管理室主任職位級別副處級直接上級主管副主任職位代碼職位 概述在主管副主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下，主持房地產(chǎn)市場信用管理室的全面工作。 組 織開展房地產(chǎn)市場動態(tài)監(jiān)管平臺管理、投訴舉報信息受理和督辦考評、房地產(chǎn) 企業(yè)資質(zhì)和人員資格動態(tài)監(jiān)管和信用積分、商品房預(yù)售資金監(jiān)管、存量房交易 平臺管理等業(yè)務(wù)工作，以及室內(nèi)日常行政管理工作。職位 職責(zé)職責(zé)描述責(zé)任 程度績效 要點內(nèi)部 管理1、全面負責(zé)房地產(chǎn)市場信用管理室的日常管理 工作；2、組織制定本處室內(nèi)部管理制度，合理安排處 內(nèi)各項，作，檢查、總結(jié)、匯報工作成果并 提出工作要求和改進方案；3、組織協(xié)調(diào)本處室內(nèi)外部、上下級之間的工作 關(guān)系；4、提出本處室人員的配置、選拔任用、教育培 訓(xùn)、考核與獎懲意見；5、提出本處室經(jīng)費預(yù)算與使用管理辦法，降低 管理成本，節(jié)約行政開支。全權(quán) 責(zé)任制度、方案的科學(xué)性和合理性；工作方法得當(dāng)，組織協(xié)調(diào)有力；室內(nèi)凝聚力和工作人員的滿意度；行政費用控制效果。組織制定各項1、組織房地產(chǎn)市場動態(tài)監(jiān)管平臺管理和投訴舉報案件收理、分件、調(diào)查、移送、回訪;制度、計劃、辦法2、組織開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)、評估機構(gòu)等的規(guī)范性、可行資質(zhì)和人員資格動態(tài)監(jiān)督管理、信用積分管理;性和創(chuàng)新性;場抽檢并提出處理建議;組織落實各項業(yè)務(wù)管理4、組織存量房交易網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺管理和區(qū)縣存量房交易有形市場的監(jiān)督管理;直接責(zé)任工作的及時性、實效性;3、組織實施商品房預(yù)售資金監(jiān)管，開展項目現(xiàn)指導(dǎo)各項工作作進行監(jiān)督、指導(dǎo)、考核、評價;及時、明確、具體;5、組織對區(qū)縣建委、房管局房地產(chǎn)市場監(jiān)管工工作得到領(lǐng)導(dǎo)6、組織房地產(chǎn)市場動態(tài)監(jiān)管平臺、資質(zhì)動態(tài)監(jiān)和群眾的認可度。管平臺系統(tǒng)、預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)、存量房交易平臺日常管理和數(shù)據(jù)資源維護、更新和應(yīng)用管理;7、組織落實上級交辦的其他工作任務(wù)。對本室日常工作的管理權(quán);職位權(quán)限對本室人員工作的調(diào)配權(quán);對本室人員選拔任用、獎勵懲處的建議權(quán);對本室人員的考核評價權(quán)。內(nèi)部工作關(guān)系外部工作關(guān)系工作關(guān)系北京市政府本 職 位中心其他處室主任北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司北樂市工茴局同級下級任職 資格思想水平:擁護黨的領(lǐng)導(dǎo)，政治立場堅定，堅持馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個代表”和科學(xué)發(fā)展觀重要思想；深刻理解黨和政府的各項路線、方針、政策并能熟練運用到工作中；具有止確的政績觀。內(nèi)容必備條件期望條件教育背景大學(xué)本科或以上學(xué)歷。建筑、材料、土地、房地產(chǎn)、法律、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)碩士或以上學(xué)歷工作經(jīng)驗2年以上相關(guān)工作經(jīng)歷；現(xiàn)擔(dān)任副處級職務(wù)或擔(dān)任正科級職務(wù)滿3年 35周歲以下；具宿*富的房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作經(jīng)驗培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過法律、行政管理、建設(shè)和房屋管理等方面的培訓(xùn)職業(yè)能力:熟悉國家和北京市依法行政相關(guān)政策、法律法規(guī)，熟悉中心業(yè)務(wù)內(nèi)容和工作流程；具有較強的管理能力和決策能力；具有較強的組織能力和溝通、協(xié)調(diào)能力；具有較強的創(chuàng)新思維能力和分析思考能力；具有較高的文字駕馭能力；具有一定的外語水平，能閱讀專業(yè)文章任免 方式按照黨政領(lǐng)導(dǎo)干部選拔任用工作條例的規(guī)定執(zhí)行工作 環(huán)境辦公室、電話、電腦（寬帶網(wǎng)）方向中心內(nèi)部和相關(guān)機構(gòu)正處級職位輪轉(zhuǎn) 崗位中心內(nèi)部或相關(guān)機構(gòu)同級職位