《評估報告》與《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》講解

評估報告與企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南講解表1 :條目對照表規(guī)范要占八、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一評估報告企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南制定宗旨依據(jù)為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師編制和岀具評估報告行 為，維護(hù)社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合 法權(quán)益，根據(jù)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則，制定本準(zhǔn)則。為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師編制和岀具企業(yè)國有 資產(chǎn)評估報告行為，維護(hù)社會公共利益和資產(chǎn) 評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)國有資產(chǎn)評估 管理有關(guān)規(guī)定和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一評估報告， 制定企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南。評估報告定義本準(zhǔn)則所稱評估報告，是指注冊資產(chǎn)評估師根據(jù) 資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的要求，在履行必要評估程序后， 對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價值發(fā) 表的、由其所在評估機(jī)構(gòu)岀具的書面專業(yè)意見。無適用范圍注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，編制和岀具 評估報告，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與價值估算相關(guān)的其他業(yè) 務(wù)，岀具價值分析報告或者其他專業(yè)意見，可以 參照本準(zhǔn)則。注冊資產(chǎn)評估師根據(jù)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理 的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)， 編制和岀具企 業(yè)國有資產(chǎn)評估報告，應(yīng)當(dāng)遵守企業(yè)國有資 產(chǎn)評估報告指南。金融企業(yè)和行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)評估報告 另行規(guī)范。報告組成評估報告應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：1 標(biāo)題及文號；2 聲明；3摘要；4正文；5 附件。企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南所指企業(yè)國有 資產(chǎn)評估報告（以下簡稱評估報告），由標(biāo)題、 文號、聲明、摘要、正文、附件、評估明細(xì)表 和評估說明構(gòu)成。信息質(zhì)量要求注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確陳述評估報告內(nèi) 容，不得使用誤導(dǎo)性的表述。注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確陳述評估報告 內(nèi)容，不得使用誤導(dǎo)性的表述。信息數(shù)量要求注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中提供必要信 息，使評估報告使用者能夠合理解評估結(jié)論。評估報告提供的信息，應(yīng)當(dāng)使企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān) 督管理機(jī)構(gòu)和相關(guān)機(jī)構(gòu)能夠全面了解評估情 況，使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié) 論。報告內(nèi)容詳略注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，可以根據(jù)評 估對象的復(fù)雜程度、委托方要求，合理確定評估 報告的詳略程度。報告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完整，符合企業(yè)國有資產(chǎn)評估 報告指南的要求。評估程 序受限 時的處 理注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，評估程序受 到限制且無法排除，經(jīng)與委托方協(xié)商后仍需岀具 評估報告的，應(yīng)當(dāng)在評估報告中說明評估程序受 限情況及其對評估結(jié)論的影響，并明確評估報告 的使用限制。無標(biāo)題要求無評估報告標(biāo)題應(yīng)當(dāng)簡明清晰，一般采用“企業(yè) 名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+評估對象+評估報 告”的形式。評估報告文號包括評估機(jī)構(gòu)特征 字、種類特征字、年份、報告序號。規(guī)范要占八、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一評估報告企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南聲明要求評估報告的聲明應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1注冊資產(chǎn)評估師恪守獨立、客觀和公正的原 貝U,遵循有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定， 并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2. 提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項 說明和使用限制；3. 其他需要聲明的內(nèi)容。注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)聲明遵循法律法規(guī)，恪守資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，并對評估結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng) 的法律責(zé)任。評估報告聲明應(yīng)當(dāng)提醒評估報告 使用者關(guān)注評估報告特別事項和使用限制等 內(nèi)容。評估報告聲明應(yīng)當(dāng)置于評估報告摘要之前。摘要要求評估報告摘要應(yīng)當(dāng)提供評估業(yè)務(wù)的主要信息及 評估結(jié)論。注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告正文的基礎(chǔ)上編制評估報告摘要。評估報告摘要應(yīng)當(dāng)簡明扼要地反映經(jīng)濟(jì)行為、 評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、 評估基準(zhǔn)日、評估方法、評估結(jié)論及其使用有 效期、對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項等關(guān)鍵 內(nèi)容。評估報告摘要應(yīng)當(dāng)采用下述文字提醒評估報 告使用者閱讀全文，可以表明：“以上內(nèi)容摘自評估報告正文，欲了解本評估項目的詳細(xì)情 況和合理理解評估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀評估報告正 文?！痹u估報告摘要應(yīng)當(dāng)置于評估報告正文之前。正文組成評估報告正文應(yīng)當(dāng)包括：1委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評 估報告使用者；2. 評估目的；3. 評估對象和評估范圍；4. 價值類型及其定義；5. 評估基準(zhǔn)日；6. 評估依據(jù)；7. 評估方法；8. 評估程序?qū)嵤┻^程和情況9. 評估假設(shè)；10. 評估結(jié)論；11. 特別事項說明；12評估報告使用限制說明；13.評估報告日；14注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機(jī)構(gòu)蓋章和 法定代表人或者合伙人簽字。評估報告正文應(yīng)當(dāng)包括：1緒言；2.委托方、被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位） 和業(yè)務(wù)約定書約定的其他評估報告使用者概 況；3評估目的；4評估對象和評估范圍；5價值類型及其定義；6評估基準(zhǔn)日；7評估依據(jù)；8評估方法；9評估程序?qū)嵤┻^程和情況；10. 評估假設(shè)；11. 評估結(jié)論；12. 特別事項說明；13評估報告使用限制說明；14. 評估報告日；15. 簽字蓋章。緒言格式內(nèi)容緒言一般采用包含下列內(nèi)容的表述格式：（略）委托方等評估報告使用者包括委托方、業(yè)務(wù)約定書中約定 的其他評估報告使用者和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告正文應(yīng)當(dāng)介紹委托方、被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）和業(yè)務(wù)約定書約定的其規(guī)范要占八、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一評估報告企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南評估報告使用者。他評估報告使用者的概況。評估目的評估報告載明的評估目的應(yīng)當(dāng)唯一，表述應(yīng)當(dāng)明 確、清晰。評估報告應(yīng)當(dāng)說明本次資產(chǎn)評估的目的及其 所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為，并說明該經(jīng)濟(jì)行為獲得批 準(zhǔn)的情況或者其他經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)。評估對象與評估范圍評估報告中應(yīng)當(dāng)載明評估對象和評估范圍，并具 體描述評估對象的基本情況，通常包括法律權(quán)屬 狀況、經(jīng)濟(jì)狀況和物理狀況。評估報告應(yīng)當(dāng)對評估對象進(jìn)行具體描述，以文字、表格的方式說明評估范圍 （分企業(yè)價值和 單項資產(chǎn)兩個部分，略）價值類型評估報告應(yīng)當(dāng)明確價值類型及其定義，并說明選 擇價值類型的理由評估報告應(yīng)當(dāng)說明市場價值及其定義。選擇市 場價值以外的價值類型，應(yīng)當(dāng)說明選擇理由及 其定義。評估基準(zhǔn)日評估報告應(yīng)當(dāng)載明評估基準(zhǔn)日，并與業(yè)務(wù)約定書 的評估基準(zhǔn)日保持一致。評估報告應(yīng)當(dāng)說明選取 評估基準(zhǔn)日時重點考慮的因素。評估基準(zhǔn)日可以 是現(xiàn)在時點，也可以是過去或者將來的時點。評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估基準(zhǔn)日及確定評估基 準(zhǔn)日所考慮的主要因素，包括下列主要內(nèi)容：1.本項目評估基準(zhǔn)日是 XXXX年XX月XX日； 2確定評估基準(zhǔn)日所考慮的主要因素（如經(jīng) 濟(jì)行為的實現(xiàn)、會計期末、利率和匯率變化 等）。評估依據(jù)評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估遵循的法律依據(jù)、準(zhǔn)則依 據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及取價依據(jù)等。評估報告應(yīng)當(dāng)說明本次評估業(yè)務(wù)所對應(yīng)的經(jīng) 濟(jì)行為、法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則、權(quán)屬、取價等 依據(jù)。（略）評估方法評估報告應(yīng)當(dāng)說明所選用的評估方法及其理由。評估報告應(yīng)當(dāng)說明所選用的評估方法以及選 擇評估方法的理由。以持續(xù)經(jīng)營為前提，采用兩種以上方法進(jìn)行企 業(yè)價值評估，應(yīng)當(dāng)分別說明兩種評估方法選取 的理由以及評估結(jié)論確定的方法。 （略）評估程 序?qū)嵤?過程和 情況評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估程序?qū)嵤┻^程中現(xiàn)場調(diào) 查、資料收集與分析、評定估算等主要內(nèi)容。評估報告應(yīng)當(dāng)說明自接受評估項目委托起至岀具評估報告的主要評估工作過程，一般包括以下內(nèi)容：（略）。評估假設(shè)評估報告應(yīng)當(dāng)披露評估假設(shè)及其對評估結(jié)論的 影響。評估報告應(yīng)當(dāng)披露評估假設(shè)及其對評估結(jié)論 的影響。評估結(jié)論注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中以文字和數(shù) 字形式清晰說明評估結(jié)論。通常評估結(jié)論應(yīng)當(dāng)是確定的數(shù)值。經(jīng)與委托方溝 通，評估結(jié)論可以使用區(qū)間值表達(dá)。評估報告應(yīng)當(dāng)以文字和數(shù)字形式清晰說明評估結(jié)論，評估結(jié)論應(yīng)當(dāng)是確定的數(shù)值 （分企業(yè) 價值、單項資產(chǎn)，略）特別事項說明評估報告的特別事項說明通常包括下列內(nèi)容：（四個方面，略）。注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)說明特別事項可能對評估 結(jié)論產(chǎn)生的影響，井重點提示評估報告使用者予 以關(guān)注。評估報告應(yīng)當(dāng)說明對特別事項的處理方式、 特 別事項對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響，并提示評 估報告使用者關(guān)注其對經(jīng)濟(jì)行為的影響。報告使用限制評估報告的使用限制說明通常包括下列內(nèi)容（五 個方面，略）。評估報告使用限制通常包括下列事項（四個方面，略）。評估報評估報告載明的評估報告日通常為注冊資產(chǎn)評評估報告應(yīng)當(dāng)載明評估報告日。規(guī)范要占八、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一評估報告企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南告日估師形成最終專業(yè)意見的日期。評估報告日通常為注冊資產(chǎn)評估師形成最終 專業(yè)意見的日期。報告簽字蓋章評估報告應(yīng)當(dāng)由兩名以上注冊資產(chǎn)評估師簽字 蓋章，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。有限責(zé)任公司制評估 機(jī)構(gòu)的法定代表人或者合伙制評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該 評估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評估報告上簽字。評估報告正文應(yīng)當(dāng)由兩名以上注冊資產(chǎn)評估 師簽字蓋章，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。 有限責(zé)任公 司制評估機(jī)構(gòu)的法定代表人或者合伙制評估 機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該評估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評估報 告上簽字。聲明、摘要和評估明細(xì)表一般不需要另行簽字 蓋章。報告附件組成評估報告附件通常包括（四項，略）。評估報告附件內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與評估目的、評估方法、評估結(jié)論相關(guān)聯(lián)，通常包括下列內(nèi)容（十 三項，略）。附件基本要求無評估報告附件內(nèi)容及其所涉及的簽章應(yīng)當(dāng)清 晰、完整，相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與評估報告摘要、正文一致。評估報告附件為復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)與原 件一致。附件中審計報告要求無按有關(guān)規(guī)定需要進(jìn)行專項審計的，應(yīng)當(dāng)將企業(yè) 提供的與經(jīng)濟(jì)行為相對應(yīng)的評估基準(zhǔn)日專項 審計報告（含會計報表和附注）作為評估報告 附件。按有關(guān)規(guī)定無需進(jìn)行專項審計的，應(yīng)當(dāng) 將企業(yè)確認(rèn)的與經(jīng)濟(jì)行為相對應(yīng)的評估基準(zhǔn) 日企業(yè)財務(wù)報表作為評估報告附件。附件中 引用專 業(yè)報告要求無如果引用其他機(jī)構(gòu)出具的報告結(jié)論，根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，索引用的報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)相應(yīng)主管部門 批準(zhǔn)（備案）的，應(yīng)當(dāng)將相應(yīng)主管部門的相關(guān) 批準(zhǔn)（備案）文件作為評估報告的附件。評估明細(xì)表基本要求無單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法 進(jìn)行企業(yè)價值評估，應(yīng)當(dāng)編制評估明細(xì)表。評估明細(xì)表基本要求無注冊資產(chǎn)評估師可以根據(jù) 企業(yè)國有資產(chǎn)評估 報告指南對評估明細(xì)表的基本要求和企業(yè)會 計核算所設(shè)置的會計科目編制評估明細(xì)表。評估明細(xì)表包括被評估資產(chǎn)負(fù)債會計科目的 評估明細(xì)表和各級匯總表。評估明 細(xì)表格 式和內(nèi) 容要求內(nèi)容在附件中作岀原則規(guī)定。被評估資產(chǎn)負(fù)債會計科目的評估明細(xì)表格式 和內(nèi)容基本求如下（略）。評估明 纟田表匯 總表要求無評估明細(xì)表按會計明細(xì)科目、 一級科目逐級匯 總，并編制資產(chǎn)負(fù)債表（方式）的評估匯總表 及以人民幣萬元為金額單位的評估結(jié)果匯總 表。規(guī)范要占八、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一評估報告企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南根據(jù)需要設(shè)置的各級匯總表，表尾應(yīng)當(dāng)標(biāo)明評 估人員。評估明 細(xì)表減 值列示要求無會計計提的減值準(zhǔn)備在相應(yīng)會計科目（資產(chǎn)負(fù) 債類型）合計項下列示，評估增減值應(yīng)當(dāng)按會 計計提減值準(zhǔn)備前后分別列示。評估結(jié)果匯總表無評估結(jié)果匯總表應(yīng)當(dāng)按以下順序和項目內(nèi)容列示：流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)、資產(chǎn)總計、流 動負(fù)債、非流動動負(fù)債、負(fù)債總計、凈資產(chǎn)等 類別和項目。評估明細(xì)表體系要求無被評估單位為兩家以上的，評估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按 被評估單位（或產(chǎn)權(quán)持有單位）分別自成體系。評估說明組成無評估說明包括評估說明使用范圍聲明、委托方和被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）共同編寫 的“企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明” 和注冊資產(chǎn)評估師編寫的“資產(chǎn)評估說明”。評估說 明內(nèi)容 基本要 求無單獨評估說明要求，相關(guān)內(nèi)容在評估程序?qū)嵤?過程和情況中提岀原則要求。評估說明應(yīng)當(dāng)做到內(nèi)容完整、 表述清晰，并充 分考慮不同經(jīng)濟(jì)行為和不同評估方法的特點。企業(yè)關(guān) 于進(jìn)行 資產(chǎn)評 估有關(guān) 事項的 說明無“企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明”應(yīng)當(dāng)由委托方單位負(fù)責(zé)人和被評估單位（或者產(chǎn) 權(quán)持有單位）負(fù)責(zé)人簽字，加蓋相應(yīng)單位公章 并簽署日期。注冊資產(chǎn)評估師可以根據(jù)需要，建議企業(yè)編寫 的“企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明” 包括以下內(nèi)容（略）。資產(chǎn)評估說明無“資產(chǎn)評估說明”是對評估對象進(jìn)行核實、評 定估算的詳細(xì)說明，應(yīng)當(dāng)包括以卜內(nèi)容（略）。報告文種幣種要求評估報告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫。需要同時出具外文 評估報告的，以中文評估報告為準(zhǔn)。評估結(jié)論一般以人民幣為計量幣種，使用其他幣 種計量的，應(yīng)當(dāng)注明該幣種與人民幣的匯率。評估報告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫。 需要同時岀具外 文評估報告的，以中文評估報告為準(zhǔn)。 評估結(jié) 論一般以人民幣為計量幣種， 使用其他幣種表 示的，應(yīng)當(dāng)注明該幣種與人民幣在評估基準(zhǔn)日 的匯率。使用有效期評估報告應(yīng)當(dāng)明確評估報告的使用有效期。通 常，只有當(dāng)評估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實現(xiàn)日相距不 超過一年時，才可以使用評估報告。在使用限制內(nèi)容中規(guī)范。報告封面內(nèi)容無評估報告封面應(yīng)當(dāng)載明評估報告標(biāo)題及文號、 評估機(jī)構(gòu)全稱和評估報告日。報告封面格式無評估報告標(biāo)題及文號一般在封面上方居中位 置，評估機(jī)構(gòu)名稱及評估報告日應(yīng)當(dāng)在封面下規(guī)范要占八、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一評估報告企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南方居中位置。評估報告應(yīng)當(dāng)用 A4規(guī)格紙張印 刷。報告裝訂無第四十三條（略）。報告封底內(nèi)容無評估報告封底或者其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注評 估機(jī)構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳 真、電子郵箱等施行日期第三十條本準(zhǔn)則自2008年7月1日起施行。第四十五條企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南自2009年7月1日起施行。表2:正文條目對照表資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一評估報告企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南第十五條評估報告正文應(yīng)當(dāng)包括：第十條評估報告正文應(yīng)當(dāng)包括：1無1.緒言；21.委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其 他評估報告使用者；2委托方、被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持 有單位）和業(yè)務(wù)約定書約定的其他評估 報告使用者概況；32評估目的；3評估目的；43評估對象和評估范圍；4評估對象和評估范圍；54價值類型及其定義；5價值類型及其定義；65評估基準(zhǔn)日；6評估基準(zhǔn)日；76評估依據(jù)；7評估依據(jù)；87評估方法；&評估方法；9&評估程序?qū)嵤┻^程和情況；9.評估程序?qū)嵤┻^程和情況；109評估假設(shè)；10.評估假設(shè)；1110.評估結(jié)論；11評估結(jié)論；1211.特別事項說明；12.特別事項說明；1312評估報告使用限制說明；13評估報告使用限制說明；1413.評估報告日；14.評估報告日；.1514.注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機(jī)構(gòu) 蓋早和法疋代表人（或者合伙人）簽子。15.簽字蓋章。表3:評估報告特別事項對照表資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一評估報告企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南總體要求注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)說明特別事項 可能對評估結(jié)論產(chǎn)生的影響，并重點提示評估報告使用者予以關(guān)注。評估報告應(yīng)當(dāng)說明對特別事項的處理方 式、特別事項對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影 響，并提示評估報告使用者關(guān)注其對經(jīng)濟(jì) 行為的影響。特 別 事 項 的 種 類1無引用其他機(jī)構(gòu)出具的報告結(jié)論的情況， 并 說明已了解引用報告結(jié)論的取得過程， 承 擔(dān)引用報告結(jié)論的相關(guān)責(zé)任2無擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）等 事項的性質(zhì)、金額及與評估對象的關(guān)系3產(chǎn)權(quán)瑕疵權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形4未決事項、法律糾紛等不確疋因素評估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項5重大期后事項評估基準(zhǔn)日至評估報告日之間可能對評 估結(jié)論產(chǎn)生影響的事項6在不違背資產(chǎn)評估準(zhǔn)則基本要求的 情況下，采用的不同于資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 規(guī)定的程序和方法評估程序受到限制的情形評估資料不完 整的情形7無本次資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為中，可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形表4: 相關(guān)評估規(guī)范對“有效期”的表述相關(guān)規(guī)范使用范圍有效期評估報告準(zhǔn)則未征得出具評估報告 的評估機(jī)構(gòu)同意評估報告的內(nèi)容不得 被摘抄、引用或披露 于公開媒休，法律、 法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng) 事方另有約定的除外評估報告應(yīng)當(dāng)明確評 估報告的使用有效期國資委12號令經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn) 評估結(jié)果使用有效期 為自評估基準(zhǔn)日起1 年企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南需評估機(jī)構(gòu)審閱相關(guān)內(nèi)容評估報告的全部或者 部分內(nèi)容被摘抄、引 用或者披露于公開媒 體，需評估機(jī)構(gòu)審閱 相關(guān)內(nèi)容，法律、法 規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事 方另有約定的除外評估結(jié)論的使用有效 期不同評估規(guī)范對評估報告附件的內(nèi)容要求對照表企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一評估報告1與評估目的相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為文件無規(guī)定2被評估單位專項審 計報告無規(guī)定3委托方和被評估單 位法人營業(yè)執(zhí)照無規(guī)定4委托方和被評估單 位產(chǎn)權(quán)登記證無規(guī)定5評估對象涉及的主 要權(quán)屬證明資料評估對象所涉及 的主要權(quán)屬證明 資料6委托方和相關(guān)當(dāng)事方的承諾函委托方和相關(guān)當(dāng) 事方的承諾函7簽字注冊資產(chǎn)評估 師的承諾函無規(guī)定8評估機(jī)構(gòu)資格證書評估機(jī)構(gòu)及簽字 注冊資產(chǎn)評估師 資質(zhì)、資格證明 文件9評估機(jī)構(gòu)法人營業(yè) 執(zhí)照復(fù)印件10簽字注冊資產(chǎn)評估師資格證書11重要取價依據(jù)（如合同、協(xié)議）無規(guī)定12評估業(yè)務(wù)約定書無規(guī)定13其他重要文件無規(guī)定評估對象涉及的 資產(chǎn)清單或資產(chǎn) 匯總表