面向產(chǎn)業(yè)集群的公共服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目(生物科技類)資金申請(qǐng)報(bào)告

*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)生物科技檢測(cè)檢驗(yàn)中心項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告*市工程咨詢有限公司二一一年五月目 錄第一章 總論11.1項(xiàng)目名稱及承辦單位11.2編制依據(jù)、內(nèi)容及范圍11.3報(bào)告內(nèi)容概要21.4結(jié)論與建議4第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性62.1項(xiàng)目提出的背景62.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義9第三章 建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件113.1建設(shè)地點(diǎn)113.2建設(shè)條件11第四章 工程建設(shè)方案144.1項(xiàng)目組成144.2建設(shè)原則144.3建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模154.4總平面布置154.5建筑設(shè)計(jì)174.6公用工程184.6儀器設(shè)備選型20第五章 節(jié)約能源235.1節(jié)能依據(jù)及原則235.2項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析235.3節(jié)能措施24第六章 環(huán)境保護(hù)及消防安全266.1環(huán)境保護(hù)266.2消防及公共安全28第七章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員307.1組織管理307.2管理組織機(jī)構(gòu)307.3勞動(dòng)定員317.4人員培訓(xùn)31第八章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度328.1項(xiàng)目組織管理328.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃34第九章 項(xiàng)目招標(biāo)方案369.1項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式369.2投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序369.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求37第十章 投資估算與資金籌措3810.1投資估算3810.2資金籌措39第十一章 結(jié)論與建議4011.1研究結(jié)論 4011.2建議4042第一章 總 論1.1 項(xiàng)目名稱及承辦單位1.1.1項(xiàng)目名稱*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)生物科技檢測(cè)檢驗(yàn)中心項(xiàng)目1.1.2承辦單位、法人代表承辦單位：*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)投融資公司法人代表：*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)投融資公司是產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)所屬融資平臺(tái)。公司主要業(yè)務(wù)是為集聚區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)、研發(fā)設(shè)計(jì)、技術(shù)推廣、實(shí)驗(yàn)試制、檢測(cè)檢驗(yàn)等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)提供資金支持。公司現(xiàn)有人員11人，擁有資金和優(yōu)良資產(chǎn)6.8億元。1.1.3建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目位于*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，南臨君二路，北臨標(biāo)準(zhǔn)化廠房，西臨廠區(qū)道路，東至圍墻。1.1.4項(xiàng)目報(bào)告編制單位編制單位：*市工程咨詢有限公司資質(zhì)證書編號(hào)：1.2編制依據(jù)、內(nèi)容及范圍1.2.1編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)科技進(jìn)步法；2、中華人民共和國(guó)中小企業(yè)促進(jìn)法；3、2011年河南省加快產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)專項(xiàng)方案；4、河南省中長(zhǎng)期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）；5、2011年河南省加快產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整總體方案；6、關(guān)于做好2011年省工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整項(xiàng)目申報(bào)工作的通知豫工高辦【2011】2號(hào)；7、關(guān)于發(fā)展壯大縣域經(jīng)濟(jì)的若干意見中共河南省委、河南省人民政府豫發(fā)20047號(hào)；8、*國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要；9、*縣城市建設(shè)總體規(guī)劃；10、項(xiàng)目單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及其它材料。1.2.2編制范圍與內(nèi)容根據(jù)國(guó)家對(duì)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告的工作范圍和深度規(guī)定，本報(bào)告在對(duì)項(xiàng)目建設(shè)條件進(jìn)行實(shí)地查勘的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、投資估算與資金籌措、效益評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)部門對(duì)工程項(xiàng)目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。1.3報(bào)告內(nèi)容概要1.3.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目占地16800平方米（折合25.2畝），建設(shè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)研發(fā)大樓一幢，雙面3層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積3000平方米，并配有相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括區(qū)內(nèi)的土地平整、綠化、道路、供水、供電、排水、通訊、網(wǎng)絡(luò)等。購(gòu)置生物科技檢測(cè)檢驗(yàn)設(shè)備107臺(tái)（套）。1.3.2場(chǎng)址概述本項(xiàng)目位于*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，南臨君二路，北臨標(biāo)準(zhǔn)化廠房，西臨廠區(qū)道路，東至圍墻。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)交通便利、地勢(shì)平坦，環(huán)境優(yōu)美，適宜項(xiàng)目建設(shè)。1.3.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)按照環(huán)境保護(hù)法的要求，項(xiàng)目建設(shè)按照“三同時(shí)”原則同步進(jìn)行。本項(xiàng)目屬于綜合服務(wù)樓項(xiàng)目，沒有工業(yè)性污染物，主要污染物為生活廢水排去向?yàn)榛S池進(jìn)行沉淀處理后，排入城市排污系統(tǒng)；生活固體垃圾設(shè)收集點(diǎn)統(tǒng)一收集，并利用社會(huì)運(yùn)力運(yùn)輸垃圾到城市垃圾處理場(chǎng)。本項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)管理，明確消防責(zé)任，提高意識(shí)，確保消防安全。綜合樓設(shè)置必要的消防滅火保護(hù)措施；設(shè)置有完整的防雷保護(hù)裝置。在供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守電氣安全規(guī)程。按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范安裝消防給水，綜合樓與其他建筑物之間的距離滿足消防通道的要求。1.3.4節(jié)能措施本項(xiàng)目照明優(yōu)先選用高效節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，以減少電耗；給排水、消防給水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)，以達(dá)到節(jié)能的目的。1.3.5項(xiàng)目組織與實(shí)施本項(xiàng)目承辦單位成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對(duì)*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。1.3.6總投資及資金來(lái)源本項(xiàng)目總投資2300萬(wàn)元。資金來(lái)源：項(xiàng)目單位自籌1000萬(wàn)元，申請(qǐng)上級(jí)財(cái)政資金2300萬(wàn)元。1.3.7主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)量備注1規(guī)劃總用地面積畝25.22總建筑面積m23000 3建筑系數(shù)6.0%4容積率0.2 5綠化率30%6項(xiàng)目動(dòng)力6.1電KVA1606.2水m3/日107項(xiàng)目定員人188項(xiàng)目總投資萬(wàn)元2300.0 9資金籌措萬(wàn)元2300.0 9.1自有資金萬(wàn)元1000.0 9.2銀行貸款萬(wàn)元9.3財(cái)政扶持萬(wàn)元1300.0 1.4結(jié)論與建議1、本項(xiàng)目位于*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)園內(nèi)。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)交通便利、地勢(shì)平坦，環(huán)境優(yōu)美，適宜項(xiàng)目建設(shè)。、本項(xiàng)目是面向*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的公共服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目，主要為產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)（生物科技）提供生產(chǎn)環(huán)節(jié)的研發(fā)設(shè)計(jì)、技術(shù)推廣、實(shí)驗(yàn)試制、檢測(cè)檢驗(yàn)等技術(shù)支持。該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向，符合國(guó)家及省、市有關(guān)文件通知精神，符合*縣土地利用和城市規(guī)劃的要求，符合*縣“十二五”發(fā)展規(guī)劃。3、該項(xiàng)目的建設(shè)得到*縣委、縣政府的大力支持。*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)想方設(shè)法加大資金投入，建設(shè)生物科技檢測(cè)檢驗(yàn)中心，目的是為園區(qū)主導(dǎo)企業(yè)提供最大增值的、高層次、高質(zhì)量的技術(shù)支持，營(yíng)造舒心的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，滿足創(chuàng)企業(yè)者的個(gè)性化需求，支持企業(yè)的快速發(fā)展和創(chuàng)業(yè)者的健康成長(zhǎng)。該項(xiàng)目的建設(shè)是符合客觀實(shí)際的。項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作已基本就緒，所需資金已基本籌集到位，其方案是可行的。建議有關(guān)單位給予大力支持，加快項(xiàng)目的前期工作進(jìn)程，積極落實(shí)建設(shè)資金，落實(shí)設(shè)計(jì)和施工單位，盡早開工，保證質(zhì)量按時(shí)完成工程建設(shè)，及時(shí)投入使用，盡快發(fā)揮項(xiàng)目應(yīng)有的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目提出的背景2.1.1項(xiàng)目區(qū)概況及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平*縣位于河南省南部，淮河北岸，西依桐柏、伏牛兩山余脈，東眺黃淮平原，素有"中原腹地，豫鄂咽喉"之稱。全縣轄13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總?cè)丝?9萬(wàn)，總面積1711平方公里。*四季分明，雨量充沛，氣候溫潤(rùn)，自然條件優(yōu)越。*以優(yōu)良的環(huán)境和豐富的資源吸引了眾多投資者： -礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量豐富。金屬和非金屬礦藏已探明的有40多種，堪稱豫南建材基地，其中花崗巖（4.62億立方米）、大理石（52萬(wàn)立方米）、石灰?guī)r、螢石的儲(chǔ)量和品位均居河南省第一位，其它礦藏儲(chǔ)量達(dá)109億噸，開發(fā)前景十分廣闊。-工業(yè)發(fā)展迅猛。已初步形成農(nóng)產(chǎn)品加工、食品、機(jī)械、采礦、建材、化工、輕紡、電業(yè)、印刷、造紙等門類較全的工業(yè)體系。-農(nóng)林牧業(yè)興旺發(fā)達(dá)。農(nóng)作物種類齊全，農(nóng)副產(chǎn)品量大質(zhì)優(yōu)，是河南省農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的重要基地，是國(guó)家糧食生產(chǎn)基地縣、煙葉生產(chǎn)基地縣、油料生產(chǎn)百?gòu)?qiáng)縣；全縣林業(yè)用地96萬(wàn)畝，林木蓄積量130萬(wàn)立方米，森林覆蓋率29%；現(xiàn)有以板栗為主的經(jīng)濟(jì)林面積近30萬(wàn)畝，其中板栗面積17.5萬(wàn)畝,1993年被林業(yè)部定為優(yōu)質(zhì)板栗示范縣；肉類總產(chǎn)量6萬(wàn)噸,禽蛋產(chǎn)量13萬(wàn)噸,是全國(guó)秸稈養(yǎng)牛示范縣和瘦肉型豬生產(chǎn)基地縣,畜牧業(yè)產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的44%。*板栗、*瘦肉型豬等在國(guó)內(nèi)外享有盛譽(yù)。-旅游資源得天獨(dú)厚。*文化燦爛，風(fēng)景名勝古跡眾多，是豫南重要的旅游觀光勝地。被譽(yù)為“小延安”的竹溝是原中共中央中原局所在地，曾留下了劉少奇、李先念、彭雪楓、張震等老一輩革命家的戰(zhàn)斗足跡。境內(nèi)風(fēng)景秀麗的薄山湖、千年古剎-北泉寺、國(guó)家級(jí)森林公園-樂山風(fēng)景區(qū)、民族英雄楊靖宇紀(jì)念館等景點(diǎn)令人流連忘返。-設(shè)施完備的硬環(huán)境。京廣鐵路、京深公路、京珠高速公路縱貫全境，國(guó)道、省道和城鄉(xiāng)公路縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)；水資源豐富，電力充足，通訊便捷。新一屆縣委、縣政府為實(shí)施開放帶動(dòng)戰(zhàn)略，變資源優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，制定了一系列招商引資優(yōu)惠政策，全縣人民熱誠(chéng)歡迎海內(nèi)外朋友，投資這片熱土，將您的夢(mèng)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，共創(chuàng)*美好的明天！2.1.2產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)概況1、總體概況*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)位于縣城東2公里處，規(guī)劃面積11.6平方公里，是經(jīng)省政府批準(zhǔn)的縣級(jí)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。近年來(lái)，*縣著力加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)，完成了金山大道等“一縱三橫”道路建設(shè)和生態(tài)小游園建設(shè)，初步實(shí)現(xiàn)了“七通一平”；投資近1000萬(wàn)元的君二路擴(kuò)寬改造工程和投資近4000萬(wàn)元的驛城大道*段正加緊施工中；建成了110千伏的變電站、3.5萬(wàn)千伏的開關(guān)站，投資1.2億元的220千伏的輸變電工程已順利建成投運(yùn)，實(shí)現(xiàn)了入園企業(yè)雙回路供電；投資5000萬(wàn)元建成的日處理污水20000余噸的污水處理廠；投資3500萬(wàn)元建成日處理生活垃圾220噸的垃圾填埋處理廠；投資1200余萬(wàn)元一期、二期已建成16幢3.36萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)化廠房，整合土地500畝，投資6000萬(wàn)元已開工建設(shè)三層18幢標(biāo)準(zhǔn)化廠房，面積12萬(wàn)平方米；引資9000萬(wàn)元，建設(shè)15000平方米的高標(biāo)準(zhǔn)多功能綜合服務(wù)區(qū)，集中配套建設(shè)職工宿舍、職工食堂、培訓(xùn)中心、購(gòu)物中心、醫(yī)療診所、高檔老板住房和辦公室等綜合服務(wù)設(shè)施。*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)現(xiàn)已基本形成建筑建材、電子機(jī)械、農(nóng)產(chǎn)品加工、倉(cāng)儲(chǔ)物流四大產(chǎn)業(yè)板塊。2、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)培育*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)交通便利，規(guī)劃科學(xué)，設(shè)施完備，功能齊全，目前已吸引101家企業(yè)入住，累計(jì)總投資125億元，年實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入68億元，年創(chuàng)利稅1.68億元，從業(yè)人員1.5萬(wàn)余人，逐步形成了以生物科技、電子電器為主的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。入園主導(dǎo)企業(yè)和項(xiàng)目主要有：河南清純生物科技有限公司，計(jì)劃分二期進(jìn)行，第一期占地52畝，第二期46畝，公司生產(chǎn)生物提取物蘆丁，計(jì)劃生產(chǎn)能量1200噸，總投資1.2億元。此項(xiàng)目投產(chǎn)后，將改變目前國(guó)內(nèi)中藥生物科技，公司將以先進(jìn)的管理理念和先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)出高品質(zhì)、低消耗、低排放的生物提取產(chǎn)品，迅速占領(lǐng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，是河南省定點(diǎn)開發(fā)的高科技企業(yè)。聯(lián)播濃縮果肉項(xiàng)目，投資1億元，規(guī)劃建設(shè)十條高科技生產(chǎn)線，聯(lián)播濃縮果肉，100%純果肉制作，不含香精、色素，綠色、天然、低糖、健康。聯(lián)播純果肉糖果的誕生，開創(chuàng)了國(guó)內(nèi)糖果行業(yè)的空白，又爭(zhēng)創(chuàng)了一個(gè)國(guó)內(nèi)第一，即誕生了國(guó)內(nèi)第一粒純果肉糖果。聯(lián)播純果肉，乃真正綠色、健康的糖果，必將引導(dǎo)未來(lái)、引領(lǐng)市場(chǎng)、引發(fā)糖果的革命。年產(chǎn)10萬(wàn)噸生物燃油項(xiàng)目，是經(jīng)河南省發(fā)改委審批同意立項(xiàng)備案的高科技生物能源項(xiàng)目，該項(xiàng)目為中韓合作共同投資項(xiàng)目。項(xiàng)目占地面積101畝，建筑面積40000多平方米，一期投資3億元人民幣。項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年平均規(guī)模銷售收入3.8億元人民幣，年均凈利潤(rùn)5880萬(wàn)元，投資回收期5年。該項(xiàng)目配套30萬(wàn)畝荒山桐油樹種植基地，采用國(guó)際先進(jìn)的生物煉油設(shè)備和技術(shù)，開發(fā)生物燃油等高附加值的產(chǎn)品，逐步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品品種多樣化、系列化，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈。迪展通電子項(xiàng)目，占地100畝，總投資1.3億元，年產(chǎn)值2億元，利稅4000萬(wàn)元，10000平方米的3層標(biāo)準(zhǔn)化廠房和辦公樓正在加緊建設(shè)，設(shè)備已訂購(gòu)，預(yù)計(jì)年底可以投產(chǎn)。目前，通過迪展通電子項(xiàng)目以商招商，已與韓國(guó)三星電子集團(tuán)下屬的可立新電子、永葆電子達(dá)成投資意向，擬在該縣投資5億元以上建設(shè)手機(jī)零配件生產(chǎn)項(xiàng)目。3、招商引資去年以來(lái)，先后組團(tuán)參加了東莞經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作會(huì)等經(jīng)貿(mào)洽談活動(dòng)，共簽約項(xiàng)目90個(gè)，總投資58.6億元。其中12個(gè)項(xiàng)目被列為市重點(diǎn)簽約項(xiàng)目，總投資額20.9億元。12個(gè)重點(diǎn)簽約項(xiàng)目中，外資項(xiàng)目3個(gè)，總投資7.4億元；內(nèi)資項(xiàng)目9個(gè)，總投資13.5億元。截止目前，12個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目中已投產(chǎn)項(xiàng)目6個(gè)，在建項(xiàng)目6個(gè)，重點(diǎn)項(xiàng)目履約旅達(dá)100，落實(shí)到位資金5億元。4、投融資平臺(tái)為加快產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展步伐，2009年6月份縣政府籌資成立了*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)投融資公司。公司自成立以來(lái)，采取多種方式積極融資，累計(jì)融資8356萬(wàn)元，累計(jì)投資5230萬(wàn)元，用于集聚區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義未來(lái)幾年，*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)提出了更高的發(fā)展目標(biāo)，明確了重點(diǎn)工作任務(wù)。要實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新跨越，不僅要開發(fā)建設(shè)、引進(jìn)高科技大項(xiàng)目，更要加快技術(shù)創(chuàng)新體系建設(shè)，提升自主創(chuàng)新能力。為此，建設(shè)實(shí)驗(yàn)室、生物科技檢測(cè)檢驗(yàn)中心技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，給產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇，為進(jìn)區(qū)企業(yè)搭建公共服務(wù)平臺(tái)，提供良好的服務(wù)是集聚區(qū)發(fā)展的必然要求。 為了能為生物科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和開發(fā)研究提供科學(xué)的檢測(cè)數(shù)據(jù)，提高*縣乃至全市生物科技產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量水平及其在國(guó)際環(huán)境下參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的能力，實(shí)現(xiàn)生物科技產(chǎn)業(yè)在全市的經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)地位，打造地方農(nóng)產(chǎn)品特色品牌，*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)根據(jù)河南省工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于做好2011年省工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整項(xiàng)目申報(bào)工作的通知文件精神，提出建設(shè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)生物科技檢測(cè)檢驗(yàn)中心項(xiàng)目，目的是建成面向*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的開放式服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目，主要面向*縣生物科技產(chǎn)業(yè)提供生產(chǎn)環(huán)節(jié)的研發(fā)設(shè)計(jì)、技術(shù)推廣、實(shí)驗(yàn)試制、檢測(cè)檢驗(yàn)等技術(shù)支撐與公共服務(wù)。中心建成后可以引導(dǎo)企業(yè)積極采用最新的科技成果，總結(jié)先進(jìn)的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，引進(jìn)實(shí)用的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)我國(guó)現(xiàn)有相關(guān)生物產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的修訂和完善，為生物加工企業(yè)質(zhì)量保障體系提供可靠的技術(shù)數(shù)據(jù)及質(zhì)量信息，增強(qiáng)企業(yè)在國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，使企業(yè)取得更大的效益，促進(jìn)*縣乃至*市經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定快速增長(zhǎng)。第三章 建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件3.1建設(shè)地點(diǎn)*縣位于河南省中部隸屬于*市, 地理位置優(yōu)越。北距鄭州220公里，南距武漢300多公里。本項(xiàng)目廠址位于*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，地勢(shì)平坦，四周交通便利，條件良好。本項(xiàng)目位于*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，南臨君二路，北臨標(biāo)準(zhǔn)化廠房，西臨廠區(qū)道路，東至圍墻。項(xiàng)目占地16800平方米（折合25.2畝）。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)交通便利、地勢(shì)平坦，環(huán)境優(yōu)美，適宜本項(xiàng)目建設(shè)。3.2建設(shè)條件3.2.1自然條件1、地形、地貌*縣于淮河流域，地處亞熱帶向北溫帶過渡區(qū)，屬大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，氣候溫和。春季干旱少雨，夏季雨熱集中，秋季光足溫差大，冬季干冷季節(jié)長(zhǎng)。本項(xiàng)目所在地地勢(shì)平坦無(wú)起伏，適合項(xiàng)目的建設(shè)。2、氣象條件年平均日照 2230.9小時(shí)；年平均氣溫 14.9；極端最高氣溫 42.6；極端最低氣溫 -21.6；年平均無(wú)霜期 228天；年平均降雨量 1001.1毫米；歷年最高降雨量 1591.3毫米；歷年最小降雨量 527.5毫米；歷年最大風(fēng)速 28米/秒；歷年最大風(fēng)力 10級(jí)。3、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)本項(xiàng)目所在位置地質(zhì)構(gòu)造屬于第四紀(jì)沉積的粘土地層，上層為亞粘土，層厚15m，下層為粘土，地耐力為10-23t/m2。4、地震根據(jù)國(guó)家頒布的地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖劃分分，*縣抗震設(shè)防烈度為度，設(shè)計(jì)基本地震動(dòng)峰值加速度為0.15g。3.2.2基礎(chǔ)設(shè)施條件1、給排水：該項(xiàng)目給水水源為城市自來(lái)水給水，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部設(shè)置環(huán)狀供水線路，便于用水點(diǎn)使用并滿足消防用水。排水方式可直接排入市政排污管網(wǎng)，連接方便，可滿足需要。2、供電：項(xiàng)目區(qū)電力來(lái)源有華東電網(wǎng)等。由*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)高壓電網(wǎng)引入，引至項(xiàng)目區(qū)內(nèi)變電室，即可為本項(xiàng)目供電。3、通訊：*縣通訊條件好，可安裝程控電話 系統(tǒng)和其他通訊手段，滿足項(xiàng)目業(yè)務(wù)通訊需要。4、信息網(wǎng)絡(luò)：可利用微機(jī)與國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)接，查詢和發(fā)布商品信息，并通過國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)與全國(guó)各相關(guān)企業(yè)及用戶聯(lián)網(wǎng)，互相交換信息。5、交通*縣交通便利，京珠高速、新陽(yáng)高速、107國(guó)道穿境而過，公路四通八達(dá)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路縱橫成網(wǎng)，運(yùn)輸方便。該項(xiàng)目區(qū)距鄭州220公里，交通十分便利。3.2.3*縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件*縣2009年完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值675624億元，增長(zhǎng)11.7%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值182581萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)4.3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值318985萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)13.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值174058萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.7%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的28.7：46.2：25.1調(diào)整為27：47.2：25.8，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)呈二、一、三產(chǎn)業(yè)格局。全縣發(fā)展活力不斷增強(qiáng)：一是工業(yè)生產(chǎn)持續(xù)增長(zhǎng)，全部工業(yè)總值達(dá)982152萬(wàn)元；二是固定資產(chǎn)投資增勢(shì)強(qiáng)勁，全社會(huì)完成投資480806萬(wàn)元；三是交通運(yùn)輸業(yè)健康發(fā)展，全年完成普通載貨汽車載貨周轉(zhuǎn)量44908萬(wàn)噸公里；四是消費(fèi)品市場(chǎng)不斷擴(kuò)大，社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到189870萬(wàn)元。第四章 工程建設(shè)方案4.1項(xiàng)目組成本項(xiàng)目共有三部分組成：一是主體工程，主要為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)研發(fā)大樓；二是購(gòu)置生物科技檢測(cè)檢驗(yàn)儀器設(shè)備；三是附屬工程，包括區(qū)內(nèi)的土地平整、綠化、道路、供水、供電、排水、通訊、網(wǎng)絡(luò)等配套基礎(chǔ)設(shè)施。其項(xiàng)目組成見下表：表4-1 項(xiàng)目組成一覽表項(xiàng)目組成項(xiàng)目?jī)?nèi)容備注主體工程生物科技研發(fā)大樓設(shè)備購(gòu)置檢測(cè)檢驗(yàn)儀器設(shè)備107臺(tái)(套)附屬工程土地平整、綠化、道路、供水、供電、排水、通訊、網(wǎng)絡(luò)等4.2建設(shè)原則1、統(tǒng)一規(guī)劃，功能齊全根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和服務(wù)需求，統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)功能齊全、服務(wù)規(guī)范上、具有示范作用的生物科技檢測(cè)檢驗(yàn)服務(wù)平臺(tái)。2、科學(xué)配置設(shè)施設(shè)備綜合考慮實(shí)用性與前瞻性，立足現(xiàn)實(shí)并適當(dāng)考慮未來(lái)需求，嚴(yán)格控制建設(shè)準(zhǔn)，合理配置設(shè)施設(shè)備，做到規(guī)模適度、布局合理、功能分區(qū)明確、服務(wù)便捷。3、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，多方支持加大投入力度，部門協(xié)調(diào)配合，積極爭(zhēng)取多方支持，在項(xiàng)目用地、選址規(guī)劃等方面采取更加優(yōu)惠的政策，保證項(xiàng)目順利建設(shè)。、根據(jù)*縣城市建設(shè)總體規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.3建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目占地16800平方米（折合25.2畝），建設(shè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)研發(fā)大樓一幢，雙面3層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積3000平方米，并配有相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括區(qū)內(nèi)的土地平整、綠化、道路、供水、供電、排水、通訊、網(wǎng)絡(luò)等。購(gòu)置生物科技檢測(cè)檢驗(yàn)設(shè)備107臺(tái)（套）。4.4總平面布置4.4.1總平面布置原則1、平面布置有利于集散，確保安全，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。2、以檢測(cè)檢驗(yàn)中心工作要求為依據(jù)，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)自然氣象條件、交通運(yùn)輸條件進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，以保證項(xiàng)目建設(shè)的高效率。3、平面布置應(yīng)確保內(nèi)外交通順暢，出口應(yīng)退入城市道路紅線。4、場(chǎng)地內(nèi)豎向設(shè)計(jì)應(yīng)有利于雨水排出。5、平面布置緊湊、合理、管理方便。6、進(jìn)行場(chǎng)地綠化，美化環(huán)境，提高環(huán)境效益。4.4.2總平面布置1、總平面布置根據(jù)選址所在位置和用地條件，*縣產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)生物科技檢測(cè)檢驗(yàn)中心項(xiàng)目占地25.2畝，研發(fā)大樓基本為南北朝向，建筑面積3000平方米。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)總平面布置合理，道路綠化設(shè)施完善。2、出入口設(shè)置根據(jù)項(xiàng)目區(qū)地形，本項(xiàng)目在君二路路設(shè)置標(biāo)志性出入口，便于車輛、人流集散和出入。為保證安全，可在主大門處設(shè)置門衛(wèi)和管理用房。出口寬度不小于5米，凈高度不小于4.5米，距道路邊緣應(yīng)有足夠的人流疏散空間。3、道路項(xiàng)目區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)研發(fā)大樓為中心呈環(huán)狀布置，道路型式采用城市型道路，暗管排水，混凝土路面結(jié)構(gòu)。4.4.3豎向布置及排放雨水該場(chǎng)地自然地面高于道路路面，場(chǎng)地經(jīng)過平整后，地勢(shì)平坦，呈北高南低。場(chǎng)地雨水采用有組織排水形式，且排放流暢，地面雨水均排至道路排水管網(wǎng)，最后匯入市政道路雨水管網(wǎng)中。4.4.4綠化設(shè)計(jì)本項(xiàng)目是一個(gè)主要以人流為主的公共辦公場(chǎng)所，故本項(xiàng)目綠化方案主要以沿道路兩側(cè)種植樹木為主，并在主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)研發(fā)大樓南北布置草地或花壇，以形成多層次的綠化環(huán)境，綠地面積5040平方米，綠化系數(shù)達(dá)30。4.4.5總平面布置技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表4-2 總圖布置主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)內(nèi)容單位指標(biāo)備注1場(chǎng)區(qū)占地面積m216800 25.2畝2建(構(gòu))筑物總面積m23000 3建(構(gòu))物占地面積m21000 4道路及廣場(chǎng)占地面積m22520 5綠化面積m25040 6建筑系數(shù)%6.0%7容積率0.2 8綠化系數(shù)%30%4.5建筑設(shè)計(jì)4.5.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、甲方提供的氣象資料及水文地質(zhì)條件；2、工藝、總平面布置及其他專業(yè)要求；3、本專業(yè)有關(guān)國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定；4、地震設(shè)防烈度：6。4.5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)研發(fā)大樓一幢，建筑面積3000平方米，雙面3層，占地面積1000平方米。4.5.3結(jié)構(gòu)選型采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。4.5.4建筑構(gòu)造做法1、基礎(chǔ)：柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，磚墻下條形基礎(chǔ)2、柱：鋼筋砼空柱。3、墻體：框架填充墻采用當(dāng)?shù)剌p質(zhì)砌塊，自承重結(jié)構(gòu)的承重墻視當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定使用的承重砌塊。4、屋蓋：采用保溫、隔熱、高分子防水材料屋面5、地面：采用一般水磨石或水泥砂漿地面。6、內(nèi)墻面：采用混合砂漿內(nèi)墻面，外刷白色防瓷涂料。7、外墻面：以白色面磚為主調(diào)，在窗口、檐口處飾以彩色縱橫向線條，使整個(gè)建筑外觀潔凈端莊，給人以協(xié)調(diào)美感。8、門窗：采用塑鋼門窗。4.6公用工程4.6.1給排水工程4.6.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50282-98）2、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500152003）3、室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ13-86）4、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ14-87）5、生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（CB5749-89）6、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16-87）4.6.1.2水源和供水設(shè)施本項(xiàng)目給水水源采用城市自來(lái)水供水，從創(chuàng)業(yè)大道引入供水總干管。室內(nèi)消防給水管采用DN70鍍鋅鋼管，生活用水采用DN15鍍鋅鋼管，在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)沿道路布置成環(huán)形管網(wǎng)。供水條件可滿足項(xiàng)目需求。項(xiàng)目用水水源為城市自來(lái)水，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)GB574985。各用水處供水管道入口處水壓不小于0.2MPa4.6.1.3消防用水按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定，本區(qū)按一次火災(zāi)計(jì)算，室外消防用水量15升/秒，室內(nèi)消防用水量5升/秒，合計(jì)72立方米/時(shí)，沿干道設(shè)置室外消防栓3個(gè)。采用臨時(shí)高壓消防制，平時(shí)消防管網(wǎng)與供水網(wǎng)絡(luò)水管以逆止閥分開，防止消防時(shí)水倒流。出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，由人工或自動(dòng)啟動(dòng)消防加壓泵，從消防水池取水，供應(yīng)消防管網(wǎng)用水，同時(shí)，室內(nèi)設(shè)置消防栓，并配備足量的干粉滅火設(shè)備。4.6.1.4排水排水采用有組織排水，雨水、污水分流制。內(nèi)部雨水排放結(jié)合地面徑流由道路雨水匯集口進(jìn)入雨水管網(wǎng)，而后排入道路雨水系統(tǒng)。廢水為洗滌用水，沖洗打掃水直接排放。排水量按用水的70計(jì)算，由化糞池處理后排出系統(tǒng)。4.6.2供電工程項(xiàng)目區(qū)周圍的電源由城市供電部門根據(jù)城市規(guī)劃要求統(tǒng)一布置，由*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)高壓電網(wǎng)引入10KV高壓線路進(jìn)入配電房，經(jīng)變壓后供項(xiàng)目使用，供電線沿項(xiàng)目區(qū)道路敷設(shè)。項(xiàng)目建成后主要是照明用電，采用160KVA箱式變電器，電源要求為三相五線制供電，交流頻率為50Hz。完全能保證項(xiàng)目區(qū)域用電。根據(jù)場(chǎng)區(qū)地形，在檢測(cè)中心綜合樓頂部，均作防雷裝置，以避免雷害侵襲。為適應(yīng)信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和智能化管理的需要，根據(jù)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ16-92和民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50198-94及有關(guān)建設(shè)單位技術(shù)資料的要求，項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)施工中，要敷設(shè)相應(yīng)的廣播、通訊、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、有線電視等系統(tǒng)線路，或預(yù)留管道接口。4.7儀器設(shè)備造型本工程主要購(gòu)置果蔬類、精細(xì)化工類等生物科技產(chǎn)業(yè)儀器設(shè)備。表4-3 檢測(cè)檢驗(yàn)儀器設(shè)備一覽表單位：萬(wàn)元序號(hào)儀器設(shè)備名稱規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)金額備注一食品類72859.92 1酸度離子計(jì)PH213套21.60 3.20 2果蔬硝酸檢測(cè)儀GDYQ-8000臺(tái)22.90 5.80 3實(shí)驗(yàn)臺(tái)STB-SYT-GM03個(gè)213.00 26.00 4霉菌培養(yǎng)箱MJ-150臺(tái)26.30 12.60 5臺(tái)式真空箱ZKS-TS-019臺(tái)22.60 5.20 6通風(fēng)柜SBT-TFG-GM02臺(tái)25.50 11.00 7紫外線消毒柜GY75-10臺(tái)21.80 3.60 8空氣凈化器(臭氣機(jī))TF-C08臺(tái)211.00 22.00 9熱風(fēng)爐FPY臺(tái)214.80 29.60 10真空包裝設(shè)備LZ-420套249.00 98.00 11果蔬粉碎機(jī)DRTS-750臺(tái)29.40 18.80 12紙箱檢測(cè)儀YSD-03臺(tái)21.90 3.80 13金屬檢測(cè)儀YJ-JK臺(tái)221.90 43.80 14反應(yīng)釜10KKF-1.6臺(tái)23.20 6.40 15蘋果自動(dòng)沖芯去皮機(jī)QPJ-PG臺(tái)22.70 5.40 16實(shí)驗(yàn)室專用膠體磨JML-50臺(tái)25.00 10.00 17給袋式包裝機(jī)WGS-2臺(tái)242.00 84.00 18紙箱封箱機(jī)SK6086臺(tái)212.00 24.00 19噴碼機(jī)E50臺(tái)26.80 13.60 20液體密度計(jì)SD-400L臺(tái)248.00 96.00 21微波干燥殺菌設(shè)備LT-60CGA臺(tái)221.80 43.60 22實(shí)驗(yàn)室除濕機(jī)ZD-890C臺(tái)21.50 3.00 23農(nóng)藥殘留檢測(cè)儀PR-2010臺(tái)20.53 1.06 24食品安全檢測(cè)機(jī)YF5030臺(tái)215.50 31.00 25食品添加劑速測(cè)儀TJJ-B1臺(tái)29.00 18.00 26食品色素快速檢測(cè)儀SS-A5臺(tái)211.00 22.00 27水分測(cè)定儀HWLSC50臺(tái)22.43 4.86 28包裝阻水性測(cè)試WVT-LOG3套22.77 5.54 29步入式恒溫恒濕試驗(yàn)機(jī)FTH-100L臺(tái)28.50 17.00 30勻漿儀（均質(zhì)器）JT-B臺(tái)20.63 1.26 31熱風(fēng)烤箱DC-GS臺(tái)232.30 64.60 32可傾夾層鍋JCG-K24臺(tái)211.30 22.60 33高壓噴淋超聲波清洗機(jī)QXJ-GY51臺(tái)228.00 56.00 34獼猴桃清洗去皮機(jī)TP-1800臺(tái)21.95 3.90 35真空儲(chǔ)存柜ODA-500LD臺(tái)214.86 29.72 36GMP純化水儀器ALYZ-500+EDI臺(tái)26.49 12.98 二精細(xì)化工類35753.50 1氣相色譜質(zhì)聯(lián)用儀GCMS-QP2010PLUS臺(tái)1130.00 130.00 2原子吸收分光光度計(jì)AA-6300C臺(tái)1100.00 100.00 3蛋白質(zhì)測(cè)序儀PPSQ-31A臺(tái)1103.00 103.00 4離子色譜儀MISP850臺(tái)180.00 80.00 5高效液相色譜儀LC-20A臺(tái)130.00 30.00 6卡爾費(fèi)體水分測(cè)定儀臺(tái)120.00 20.00 7氧化穩(wěn)定性測(cè)定儀臺(tái)120.00 20.00 8水質(zhì)毒性分析儀臺(tái)120.00 20.00 9恒溫恒濕器CI-3096-06臺(tái)112.00 12.00 10真空干燥箱OVEN臺(tái)15.00 5.00 11恒溫培養(yǎng)箱-70-+200臺(tái)16.00 6.00 12生物顯微鏡奧林巴斯臺(tái)115.00 15.00 13恒溫干燥箱臺(tái)15.00 5.00 14萃取儀臺(tái)16.00 6.00 15濃縮儀臺(tái)16.00 6.00 16電泳儀臺(tái)12.00 2.00 17玻璃儀器和實(shí)驗(yàn)耗材套110.00 10.00 18移液器臺(tái)110.00 10.00 19攪拌器臺(tái)15.00 5.00 20真空泵（干式）臺(tái)12.00 2.00 21PH測(cè)定儀臺(tái)10.50 0.50 22冷柜臺(tái)120.00 20.00 23離心機(jī)臺(tái)15.00 5.00 24過濾器臺(tái)15.00 5.00 25壓縮機(jī)臺(tái)14.00 4.00 26反應(yīng)釜套系列100L臺(tái)120.00 20.00 27精密天平臺(tái)12.00 2.00 28超聲波清洗器臺(tái)110.00 10.00 29實(shí)驗(yàn)試劑臺(tái)150.00 50.00 30粉碎機(jī)臺(tái)18.00 8.00 31電磁振動(dòng)篩臺(tái)13.00 3.00 32小型純水裝置臺(tái)130.00 30.00 33小型折射儀臺(tái)12.00 2.00 34液體供給裝置臺(tái)12.00 2.00 35小型高溫試驗(yàn)箱臺(tái)15.00 5.00 合計(jì)1071613.42 第五章 節(jié)約能源5.1節(jié)能依據(jù)及原則5.1.1節(jié)能依據(jù)1、中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（2008年4月1日起施行）；2、國(guó)務(wù)院節(jié)約能源管理暫行條例（1998年1月1日發(fā)布）；3、河南省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DBJ41/0412000）；4、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定；5、河南省節(jié)約能源條例；6、節(jié)水型生活用水器具CJ1642002；7、電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則GB404683。5.1.2節(jié)能原則能源消耗位于建筑的每個(gè)部位，在工程設(shè)計(jì)中制定各專業(yè)設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)遵守以下原則：1.遵循節(jié)約資源，因在制宜、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠和保護(hù)環(huán)境的原則。做到合理利用和節(jié)約使用能源。2.采用先進(jìn)的節(jié)能新技術(shù)、新設(shè)備、新材料；3.設(shè)置能源檢測(cè)儀表，加強(qiáng)對(duì)能源的計(jì)量的管理；4.照明擬采用混合照明，并選用光效高、壽命長(zhǎng)的光源和高效節(jié)能燈具；5.采用節(jié)水型設(shè)備和器具，降低水資源的無(wú)效消耗；5.2項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析1、電：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)經(jīng)過城網(wǎng)和農(nóng)網(wǎng)改造。電力資源充沛。*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)電源由周邊供電管網(wǎng)直接引入，利用園區(qū)內(nèi)電力即可滿足用電需求。2、水：項(xiàng)目新建場(chǎng)地所在地水源豐富，供水設(shè)施齊全，水量充足。采用縣城供水管網(wǎng)直接供水。5.3節(jié)能措施1.建筑節(jié)能措施（1）設(shè)計(jì)節(jié)能：建筑物的布置與體型及出入口布置設(shè)計(jì)有利于節(jié)約采暖、空調(diào)能能耗；圍墻結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)和窗墻面積比等要符合規(guī)定要求；采暖與空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要符合節(jié)能和經(jīng)濟(jì)原則。（2）建筑材料節(jié)能：建筑采用多排空混凝土或輕骨料混凝土空心砌體； 外墻保溫材料及設(shè)計(jì)滿足最小熱阻要求；玻璃外墻和玻璃幕墻部分采用節(jié)能低輻射玻璃；設(shè)置帶箔的封閉空氣間層等。2.電氣節(jié)能措施（1）使用節(jié)能型變壓器，低壓配電使用靜電電容器低壓集中補(bǔ)償，以提高功率因數(shù)節(jié)約電能； （2）選用節(jié)能空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)中的電動(dòng)機(jī)均選用節(jié)能電機(jī)?？照{(diào)工作間夏天、冬天采用不同的溫度，以利節(jié)能；（3）廣場(chǎng)、道路照明可采用高壓汞燈或高壓汞燈與高壓鈉燈的混光照明，建筑物室內(nèi)照明光源可采用熒光燈，以節(jié)約能源。3.用水節(jié)能措施為合理利用水資源，保障水資源的可持續(xù)利用，樹立節(jié)約水資源意識(shí)，加強(qiáng)自來(lái)水管網(wǎng)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，排除跑水、漏水隱患，降低管網(wǎng)漏失率。采用節(jié)水型設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無(wú)效消耗。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，如供水管網(wǎng)、衛(wèi)生潔具等配件要符合標(biāo)準(zhǔn)，提高耐用度，防止漏水，以達(dá)到應(yīng)有的節(jié)水功效。衛(wèi)生間采用節(jié)水型設(shè)備和器具，供水壓力不大于0.6Mpa，可采用節(jié)水型水嘴（水龍頭）、節(jié)水型便器及便器系統(tǒng)及節(jié)水型便器沖洗閥等產(chǎn)品。降低水資源的無(wú)效消耗，達(dá)到節(jié)約用水的目的。系統(tǒng)管道施工安裝要注重提高質(zhì)量，選擇優(yōu)質(zhì)閥門和管道，杜絕管道跑、冒、滴、漏。4.建立完善的節(jié)能管理制度從推行能源標(biāo)準(zhǔn)化管理入手，制定完善各項(xiàng)管理制度，切實(shí)落實(shí)各種可行的實(shí)施辦法。用能分配實(shí)行審批制度，工作中開展能源審計(jì)，充分利用節(jié)能宣傳周等活動(dòng)，提高全體人員的節(jié)能意識(shí)，同時(shí)搞好能源計(jì)量，加強(qiáng)通常下額管理，保證能源計(jì)量器具配備率在95以上，檢測(cè)率達(dá)100，并做到定期考核和獎(jiǎng)罰。實(shí)現(xiàn)合理、均衡、節(jié)約用能。第六章 環(huán)境保護(hù)及消防安全6.1環(huán)境保護(hù)6.1.1項(xiàng)目地理位置與現(xiàn)狀本項(xiàng)目位于*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，交通便利，環(huán)境幽靜，適合本項(xiàng)目的建設(shè)，但在設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用中要實(shí)行環(huán)保和污染治理措施，避免造成對(duì)環(huán)境的不良影響。6.1.2采用的環(huán)境保護(hù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)1、中華人民共和國(guó)氣污染防治法；2、中華人民共和國(guó)水污染治法；3、中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法；4、中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法；5、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院令第253號(hào)）；6、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）；7、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8798-1996）。6.1.3環(huán)保措施按照環(huán)境保護(hù)法的要求，項(xiàng)目建設(shè)按照“三同時(shí)”原則同步進(jìn)行，有關(guān)環(huán)保問題及時(shí)報(bào)環(huán)保部門審批。6.1.4施工對(duì)環(huán)保質(zhì)量的影響分析1、噪聲施工期間施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛等產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無(wú)規(guī)劃、突發(fā)性等特點(diǎn)。工程應(yīng)采取有效的噪聲防治措施：限制高噪聲施工季節(jié)和時(shí)間，夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機(jī)械，并對(duì)施工機(jī)構(gòu)進(jìn)行潤(rùn)滑和保養(yǎng)。施工噪聲對(duì)噪聲源40m以外區(qū)域周圍人群不應(yīng)造成不利影響。2、廢水施工營(yíng)地生活污水、施工中開挖的土方堆放的建筑材料被雨水沖刷形成的廢水，會(huì)對(duì)水體構(gòu)成一污染。由于施工營(yíng)地生活污水量較少，生活廢水采用經(jīng)化糞池預(yù)處理后排放。要加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)期間的管理，嚴(yán)禁就地任意排放。對(duì)施工開挖的土方和堆放的建筑材料采取防治水流失措施，3、大氣影響建筑材料在運(yùn)輸、裝卸、拌合及土方堆放過程中易產(chǎn)生揚(yáng)塵。應(yīng)采取一定的措施加以防護(hù)，在施工路段和施工場(chǎng)地定期灑水，定期清除施工場(chǎng)地及運(yùn)輸路面上散落的土、石方。運(yùn)輸車輛車廂密閉。3、大氣影響建筑材料運(yùn)輸、裝卸、拌合及土方堆放過程中易產(chǎn)生揚(yáng)塵。應(yīng)采取一定的措施加以防護(hù)，在施工路段和施工場(chǎng)地定期灑水，定期清除施工場(chǎng)地及運(yùn)輸路面上散落的土、石方。運(yùn)輸車輛車廂密閉。4、廢棄物影響施工期固體廢棄物主要來(lái)源于工程施工過程中開挖的土方及施工過程中的部分建筑垃圾。應(yīng)按照市政要求統(tǒng)一處置，減少對(duì)環(huán)境的影響。6.1.5運(yùn)行期污染物來(lái)源及綜合治理措施運(yùn)行期的污染物主要來(lái)自生活垃圾、生活污水。采取如下綜合治理措施：1、生活垃圾實(shí)行垃圾減量化、袋裝化，處置造型優(yōu)美的垃圾回收箱，分類收集，運(yùn)至垃圾處理站統(tǒng)一處理。2、生活污水生活污水采取設(shè)置地埋式無(wú)動(dòng)力處理凈化裝置處理達(dá)標(biāo)后，排入市政污水管道。6.2消防及公共安全6.2.1消防1、建設(shè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置必要的消滅火保護(hù)措施。在室外設(shè)消火栓，室外消火栓20LS，采用低壓消防制，控制半徑按80m計(jì)。室外消防給水系統(tǒng)由環(huán)狀管網(wǎng)、室外消火栓組成，消防水源由市政給水管網(wǎng)供給。2、按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）和民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB500445-95）(2005)規(guī)定，安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，配備相應(yīng)的滅火器。室內(nèi)消滅火栓滅火系統(tǒng)由室內(nèi)環(huán)狀消火栓給水管網(wǎng)、閥門和室內(nèi)消火栓組成。消火栓給水管布置成環(huán)狀，每層按規(guī)范設(shè)置消火栓，消火栓口距地面1.10m，水槍噴嘴口徑采用D19mm，水龍帶選用直徑65 mm，長(zhǎng)度25 m的麻質(zhì)水龍帶，保證同層相鄰兩個(gè)消火栓水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)被保護(hù)范圍內(nèi)的任何部位。為撲救初期火災(zāi)，每個(gè)消災(zāi)栓箱內(nèi)再設(shè)一個(gè)Gg25消防水喉。3、在電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守電氣安全規(guī)程，電氣設(shè)備要除符合國(guó)家有關(guān)電氣設(shè)備的設(shè)計(jì)、安裝規(guī)定，電氣線路全部采用加金屬套管保護(hù)的銅芯線，以保證用電安全。4、在電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，確保用電設(shè)備用及電氣接地系統(tǒng)的可靠性，要設(shè)置完備的防雷裝置。5、加強(qiáng)管理，明確責(zé)任，提高意識(shí)，制定完善的消防、安全管理制度。消防設(shè)施與器材要設(shè)專人負(fù)責(zé)，對(duì)其監(jiān)管、維護(hù)、負(fù)全責(zé)。消防設(shè)施與器材要常年保持完好狀態(tài)，一旦出現(xiàn)丟失、損壞、失效、報(bào)廢、消耗或配量不足等都要及時(shí)補(bǔ)充和處理。6.2.2安全1.自然條件安全根據(jù)河南省地震局提供的資料，*縣抗震設(shè)防烈度為VI度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g，第二組。建筑抗震設(shè)計(jì)按“工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范”執(zhí)行，建筑按VII。2.總圖布置安全總圖布置充分考慮安全因素，如消防通道，人、物流通道寬度，道路轉(zhuǎn)彎半徑及各建筑物之間的防火間距等滿足安全使用要求。3.運(yùn)輸安全道路設(shè)置交通標(biāo)志，其位置、形式、尺寸、顏色等均應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)志，道路轉(zhuǎn)彎處應(yīng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有足夠的視野寬度。第七章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員7.1組織管理本項(xiàng)目完成后，成立*縣產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)生物科技檢測(cè)檢驗(yàn)中心，隸屬*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)。7.2管理組織機(jī)構(gòu)檢測(cè)檢驗(yàn)中心以精干高效為原則，設(shè)置管理機(jī)構(gòu)。實(shí)行檢測(cè)中心主任負(fù)責(zé)制，對(duì)檢測(cè)中心的管理、經(jīng)營(yíng)、安全、保衛(wèi)等各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)。檢測(cè)中心下設(shè)五部一室，即：辦公室、人事部、財(cái)供部、化驗(yàn)室、檢測(cè)檢驗(yàn)管理部。管理組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)如下圖：圖7-1 組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖確山縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)生物科技檢測(cè)檢驗(yàn)中心主任副主任副主任化驗(yàn)室檢測(cè)檢驗(yàn)部辦公室人事勞動(dòng)部財(cái)供部7.3勞動(dòng)定員本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為18人。其中：檢測(cè)中心領(lǐng)導(dǎo)3人，其他15人。實(shí)行檢測(cè)中心、部(室)、班組三級(jí)。工作班制：行政班， 7.4人員培訓(xùn)根據(jù)*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)生物科技檢測(cè)檢驗(yàn)工作的發(fā)展要求，檢測(cè)檢驗(yàn)中心應(yīng)不斷加強(qiáng)各崗位工作人員的知識(shí)和技能培訓(xùn)，其主要形式有定期或不定期舉辦和參加多種形式的培訓(xùn)班，提高知識(shí)水平，強(qiáng)化業(yè)務(wù)技能，并根據(jù)工作需要對(duì)各業(yè)務(wù)部門進(jìn)行模擬演練。第八章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度8.1項(xiàng)目組織管理8.1.1項(xiàng)目組織為做好項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)的管理工作，由項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、管理，負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批與實(shí)施等工作。8.1.2項(xiàng)目管理在項(xiàng)目前期及建設(shè)過程中，實(shí)行公開招標(biāo)和合同管理，嚴(yán)格按照項(xiàng)目法人制，建立施工監(jiān)理制度，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，做到建管并重。通過設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工監(jiān)理和設(shè)備及重要原材料招投標(biāo)等手段，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、投資和質(zhì)量的控制，實(shí)現(xiàn)有關(guān)的合同管理、資金管理及全面的組織協(xié)調(diào)，達(dá)到最優(yōu)的投資和最好的工程質(zhì)量，并獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。1、質(zhì)量管理針對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)始終將建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量作為終極目標(biāo)，要從各方面加強(qiáng)質(zhì)量控制和管理。在工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收中，要嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)現(xiàn)有各類規(guī)范、規(guī)程及法規(guī)。對(duì)我國(guó)規(guī)范沒有規(guī)定的，要參照國(guó)際上較先進(jìn)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施。要建立和健全質(zhì)量保證體系，使質(zhì)量管理工作制度化，要聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)監(jiān)理和施工監(jiān)理，督促總包及分包設(shè)專職質(zhì)量部、質(zhì)量科及質(zhì)檢員，形成質(zhì)檢網(wǎng)絡(luò)。建立分包自檢、總包復(fù)檢、施工監(jiān)理跟蹤檢驗(yàn)制度，隱蔽工程驗(yàn)收制度和質(zhì)量一票否決制度。2、進(jìn)度管理資金及時(shí)到位是工程順利進(jìn)行的重要保證。本項(xiàng)目投資量大，資金籌措難度大，要及時(shí)支付工程款，防止承包商以此為由拖延工期，造成更大的損失。要根據(jù)建設(shè)期資金流量安排，合理安排建設(shè)進(jìn)度，并定期進(jìn)行檢查和調(diào)整。根據(jù)工程前后邏輯順序，有目的地采取預(yù)防措施，避免窩工。要以超前的意識(shí)抓建設(shè)前期工作，提早安排場(chǎng)地準(zhǔn)備等前期事項(xiàng)，為項(xiàng)目建設(shè)提供優(yōu)越的條件。要促使分包商早到位，并加強(qiáng)綜合協(xié)調(diào)，保證工程進(jìn)度持續(xù)高效。針對(duì)工程特點(diǎn)，組織工序交叉和立體交叉施工，以提高效率，控制工程總進(jìn)度計(jì)劃。3、合同管理合同管理貫穿于合同藍(lán)本的選擇、合同談判、履行、合同期滿直至歸檔全過程。為保證施工承包合同的嚴(yán)密性，認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)合同的談判。在決標(biāo)后留出一定的時(shí)間，要求承包商提交相關(guān)詳細(xì)資料，作為合同的一部分，防止以不正當(dāng)手段牟取暴利。對(duì)于項(xiàng)目合同選用專人負(fù)責(zé)，實(shí)行全過程合同管理，使得每個(gè)分項(xiàng)工程都處于有效的控制之下。嚴(yán)格按照合同辦事，保持合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。項(xiàng)目財(cái)務(wù)受政府和社會(huì)有關(guān)部門的監(jiān)督。4、資金管理本項(xiàng)目資金由籌建小組管理，資金設(shè)立專戶，配備專門的財(cái)會(huì)人員進(jìn)行專人、專帳管理。本項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)按分單項(xiàng)分標(biāo)段控制預(yù)算，以利于將每個(gè)標(biāo)段的合同價(jià)控制在標(biāo)底以內(nèi)。要合理控制間接費(fèi)用，盡量減少各種名目繁多的行政性費(fèi)用的支出。從源頭上控制合同外加帳，應(yīng)盡量減少設(shè)計(jì)變更造成的加帳。項(xiàng)目工程實(shí)行預(yù)算審批制度，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行分階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)帳管理，對(duì)不達(dá)進(jìn)度、不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程堅(jiān)決不予驗(yàn)收，不予撥付剩余的工程建設(shè)資金，并追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。5、現(xiàn)場(chǎng)管理工程建設(shè)期間，將會(huì)有多支隊(duì)伍共同施工，形成聯(lián)合作戰(zhàn)的格局。要確保施工現(xiàn)場(chǎng)有條不紊、文明施工。要堅(jiān)持以系統(tǒng)、合理、可行的原則，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，組織科學(xué)文明施工。根據(jù)不同施工階段制定不同的總平面圖，以總平面圖為依據(jù)檢查各分包商文明施工的落實(shí)情況。對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，要制定相