裝飾(裝修)合同

合同編號(hào)：裝飾（裝修）合同甲方（發(fā)包人）： 乙方（承包人）： 簽訂時(shí)間： 年 月 日簽訂地點(diǎn)： 甲方（發(fā)包人）： 法定代表人： 住 所 地： 電 話： 傳 真： 電子信箱： 通訊地址： 郵政編碼： 開(kāi)戶銀行： 賬 號(hào)： 開(kāi)戶銀行地址: 乙方（承包人）： 法定代表人： 住 所 地： 電 話： 傳 真： 電子信箱： 通訊地址： 郵政編碼： 開(kāi)戶銀行： 賬 號(hào)： 開(kāi)戶銀行地址: 甲乙方雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就相關(guān)裝飾（裝修）事宜訂立本合同，并由雙方共同恪守。1. 裝飾（裝修）工程概況1.1 工程名稱： 。1.2 工程地點(diǎn)： 。1.3 工程內(nèi)容和范圍： 。2. 承包方式雙方約定本合同項(xiàng)下的裝飾（裝修）工程，按下列第 方式執(zhí)行：2.1 乙方包工包料：裝飾（裝修）工程所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)以及與裝飾（裝修）有關(guān)的全部費(fèi)用，均包含在本合同約定的價(jià)款中并由乙方包干使用。除另有約定外，甲方不再向乙方支付合同價(jià)款以外的其他費(fèi)用。2.2 乙方包工并包部分裝修材料：裝飾（裝修）工程所發(fā)生的人工費(fèi)、部分材料費(fèi)以及與裝飾（裝修）有關(guān)的其他費(fèi)用，包含在本合同約定的價(jià)款中，除已明確由乙方提供的材料外，其他裝修材料由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)提供。2.3 乙方只包工：本合同約定的價(jià)款，限于乙方裝飾（裝修）工程所發(fā)生的人工費(fèi)，工程的用料全部由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)提供。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求或本合同約定,及時(shí)向甲方提交工程預(yù)算、工程設(shè)計(jì)圖和由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)提供的裝修材料明細(xì),經(jīng)甲方審核確定后作為本合同附件一。3. 工程質(zhì)量3.1 本工程質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按該質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)甲方對(duì)工程質(zhì)量有其他要求的，乙方的工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方要求。3.2 甲方的其他要求： 。4. 工程期限4.1 總工期： 日，自 年 月 日起至 年 月 日止，工期屆滿，乙方應(yīng)按本合同約定完成工程竣工驗(yàn)收并向甲方交付裝修工程。4.2 開(kāi)工日期，按下列第 約定執(zhí)行：4.2.1 自 年 月 日起計(jì)算。4.2.2 按甲方向乙方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知確定的日期計(jì)算。4.3 發(fā)生以下情況之一的，工期順延：4.3.1 甲方未能按本合同約定提供開(kāi)工條件的。4.3.2 甲方?jīng)Q定變更設(shè)計(jì)的。4.3.3 如裝修材料約定由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)提供而甲方未按合同約定提供裝修材料的。4.3.4 其他依法應(yīng)當(dāng)順延工期的情形。出現(xiàn)以上情形時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將順延工期的申請(qǐng)以書(shū)面形式提交甲方，雙方協(xié)商確定順延工期的期限。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 5. 裝修工程設(shè)計(jì)5.1 裝修工程設(shè)計(jì)按下列 的約定執(zhí)行：5.1.1 由甲方于開(kāi)工日前，向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙,圖紙一式 份，甲乙雙方各 份。5.1.2 由乙方于開(kāi)工日前，向甲方報(bào)送滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙，甲方應(yīng)于 日內(nèi)審定設(shè)計(jì)方案,圖紙一式 份，甲乙雙方各 份。5.1.3 由甲方委托的設(shè)計(jì)公司于開(kāi)工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙。5.2 設(shè)計(jì)變更5.2.1本合同約定的任何工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由甲方予以書(shū)面確認(rèn)，乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得變更工程設(shè)計(jì)。5.2.2 由于設(shè)計(jì)變更造成的工程量增減或者損失承擔(dān)等事項(xiàng)，由雙方另行商定。6. 合同價(jià)款6.1 本裝修工程的合同總價(jià)款為:人民幣 元（大寫(xiě)： 圓整）。（提示：甲方若以招投標(biāo)方式確定承包人的，相關(guān)招投標(biāo)文件為本合同附件二。）6.2 合同價(jià)款的支付6.2.1合同價(jià)款的支付，雙方約定采用以下第 種方式：（1）一次總付，甲方于 年 月 日前一次付清本合同約定的合同總價(jià)款:人民幣 元（大寫(xiě)： 圓整）。（2）分期支付：本合同簽訂之日起 個(gè)工作日之內(nèi) ，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的 ，即：人民幣 元（大寫(xiě)： 圓整）；本合同約定的工程完成 工作量并經(jīng)甲方驗(yàn)收的，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的 ，即：人民幣 元（大寫(xiě)： 圓整）；本合同約定的工程完成 工作量并經(jīng)甲方驗(yàn)收的，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的 ，即：人民幣 元（大寫(xiě)： 圓整）；本合同約定的工程質(zhì)保期滿后 日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的 ，即人民幣： 元（大寫(xiě)： 圓整）。（3）其他方式： 。6.3 甲方的5.222.3付款方式為：現(xiàn)金支票匯款銀行轉(zhuǎn)賬其他 。 7. 裝修材料供應(yīng)7.1 按本合同約定由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)提供的材料送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.2甲方采購(gòu)供應(yīng)的材料，未經(jīng)甲方同意乙方不得將甲方提供的材料變賣、出借或挪作他用。7.3 按本合同約定由乙方采購(gòu)材料的，乙方采購(gòu)的材料應(yīng)當(dāng)質(zhì)量合格并符合國(guó)家室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.4 按本合同約定由乙方提供的材料，乙方應(yīng)提前 天通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收的裝修材料不得使用。8. 雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表8.1 甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為： ，職務(wù)： 。8.2 若工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。8.3 乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為： ，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。8.4 雙方派駐的代表，按照本合同約定享有權(quán)利履行義務(wù)。9. 雙方權(quán)利9.1 甲方權(quán)利義務(wù)9.1.1 有權(quán)監(jiān)督和督促乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)，要求乙方按本合同約定的期限向甲方交付質(zhì)量合格的工程。9.1.2 有權(quán)審定乙方按本合同約定向甲方提交的工程預(yù)算、工程設(shè)計(jì)圖和由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)提供的裝修材料明細(xì)。9.1.3 有權(quán)按合同約定參加材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。9.1.4 甲方應(yīng)按約定向乙方支付合同價(jià)款。9.1.5 辦理工程裝修所需的批準(zhǔn)文件，為乙方的施工提供必要的條件。9.2 乙方權(quán)利義務(wù)9.2.1 乙方應(yīng)當(dāng)具備完成本合同約定裝修工程的從業(yè)資質(zhì)和能力。9.2.2 乙方應(yīng)制定并負(fù)責(zé)落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程質(zhì)量，在本合同約定的期限向甲方交付質(zhì)量合格的工程。9.2.3 遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等方面的管理規(guī)定。9.2.4 乙方在裝修過(guò)程中如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)和通知甲方，并按政府有關(guān)部門(mén)的要求及時(shí)對(duì)事故進(jìn)行處理。對(duì)安全事故產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方按法律規(guī)定或本合同的約定承擔(dān)。9.2.5 做好工程的安全防護(hù)工作，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育并提供勞動(dòng)保護(hù)措施，不拖欠施工人員的工資和福利待遇，乙方應(yīng)做到安全施工、文明施工。9.2.6 按照本合同的約定承擔(dān)工程質(zhì)保責(zé)任。9.2.7 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)包、分包本合同項(xiàng)下的工程。10. 工程驗(yàn)收10.1 隱蔽工程驗(yàn)收:具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方代表或監(jiān)理工程師驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。10.2 竣工驗(yàn)收10.2.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按本合同第3條及國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和其他竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 日內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知乙方。10.2.2 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的工程，甲方不得使用；乙方對(duì)竣工驗(yàn)收不合格的工程，應(yīng)當(dāng)按本合同約定進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.3 竣工結(jié)算：工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起 日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程款，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。11. 工程的質(zhì)保期限和質(zhì)保責(zé)任本合同項(xiàng)下裝修工程的質(zhì)保期限為 ，本合同約定的質(zhì)保期限低于國(guó)家規(guī)定質(zhì)保期限的，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的裝修工程按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，在質(zhì)保期內(nèi)，本合同項(xiàng)下的工程出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵或缺陷的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行維修或重做。乙方拒不承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任的，甲方對(duì)工程質(zhì)量瑕疵或缺陷進(jìn)行維修的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方從合同價(jià)款中扣減，乙方按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12. 違約責(zé)任12.1 甲方不按本合同約定的期限支付合同價(jià)款的，每逾期一日，按應(yīng)付合同價(jià)款的 %向乙方支付違約金。12.2 除本合同第4.3項(xiàng)約定的工期順延情形外，乙方延誤工期的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金 元；乙方延誤工期超過(guò) 日的，甲方有權(quán)解除本合同，合同解除后甲方除有權(quán)不按本合同約定再向乙方支付合同價(jià)款外，乙方賠償甲方因解除合同遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。12.3 工程質(zhì)量不合格的，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或重做，因修復(fù)或重做造成工期延誤的，由乙方按本合同第12.2項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.4 乙方不遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等方面管理規(guī)定的，由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，乙方的違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。12.5 乙方采購(gòu)的裝修材料不符合國(guó)家環(huán)保規(guī)定，造成裝修工程的有毒有害物質(zhì)超標(biāo)的，乙方按合同價(jià)款的 %向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。12.6 乙方不按本合同約定承擔(dān)工程質(zhì)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金 元。12.7 工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方不按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及全部結(jié)算資料的，甲方除有權(quán)要求乙方限期提交外，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元。12.8 乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項(xiàng)下工程或者乙方拖欠施工人員工資給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除后甲方除有權(quán)不按本合同約定再向乙方支付合同價(jià)款外，乙方還應(yīng)賠償甲方因解除合同遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。13. 合同的變更和解除13.1 本合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可以變更本合同的相關(guān)條款。13.2 出現(xiàn)以下情形之一，甲乙雙方可以解除本合同：13.2.1 雙方協(xié)商一致。13.2.2 法律規(guī)定或者本合同約定的其他可以解除合同的情形。14. 爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。15. 合同生效及其他15.1 本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份，具有同等法律效力。15.2 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。15.3 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。15.4 本合同附件是合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.5 其他約定事項(xiàng)： 。附件一：工程預(yù)算、工程設(shè)計(jì)圖、由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)提供的裝修材料明細(xì)單附件二：甲方以招投標(biāo)方式確定承包人的，相關(guān)招投標(biāo)文件為本合同附件二（簽字頁(yè)無(wú)正文）甲方（蓋章）： 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 年 月 日乙方（蓋章）：法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 年 月 日 第 13 頁(yè) 共 13 頁(yè)