商鋪租賃合同 2013

商鋪租賃合同甲方 (出租方)：乙方（承租方）：甲方在位于_的商鋪_間（_平米）出租給乙方使用，水電暖衛(wèi)生間齊全。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：一、 租期為_年，（ 年 月 日至 年 月 日），年租金_元（_元）。押金_元（_元）。水電、暖氣費等其他費用乙方每月自行向有關部門交納。合同終止時，由乙方結清水電、暖氣等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。二.、責任和義務1. 租賃期間，由乙方導致的房屋或相關設施損毀，由乙方負責維修（自然損耗由甲方負責維修）。若乙方由于自身原因提前提出退租，則租金及押金不退。未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租，否則造成一切后果由乙方承擔，且押金不退。2. 乙方須根據(jù)相關規(guī)定繳納租金及其他相關費用，如有惡意拖欠，甲方有權收回房屋，且押金不退。 3. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月告知對方是否續(xù)約。 否則由此帶來的損失從押金中扣除。4. 乙方在租賃期間，必須保護租賃期內房屋設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的外觀及結構（包括添加構筑物及粉刷涂料等），如確實需要進行改動，需經(jīng)甲方同意后方可進行。租賃期滿時，乙方應負責將租賃房屋及相關設施的改動恢復原狀，否則押金不退。 5. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，乙方自理。 6. 租賃期滿后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。 7. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守法律法規(guī)、合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同一經(jīng)簽定立即生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。水表數(shù)：_ 電表數(shù)：_（ 年 月 日）甲方： 乙方：電話： 電話： 年 月 日