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商鋪租賃合同 2013

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商鋪租賃合同 2013

商鋪租賃合同甲方 (出租方):乙方(承租方):甲方在位于_的商鋪_間(_平米)出租給乙方使用,水電暖衛(wèi)生間齊全。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:一、 租期為_年,( 年 月 日至 年 月 日),年租金_元(_元)。押金_元(_元)。水電、暖氣費等其他費用乙方每月自行向有關部門交納。合同終止時,由乙方結清水電、暖氣等相關費用后,甲方即可退還乙方押金。二.、責任和義務1. 租賃期間,由乙方導致的房屋或相關設施損毀,由乙方負責維修(自然損耗由甲方負責維修)。若乙方由于自身原因提前提出退租,則租金及押金不退。未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租,否則造成一切后果由乙方承擔,且押金不退。2. 乙方須根據(jù)相關規(guī)定繳納租金及其他相關費用,如有惡意拖欠,甲方有權收回房屋,且押金不退。 3. 甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月告知對方是否續(xù)約。 否則由此帶來的損失從押金中扣除。4. 乙方在租賃期間,必須保護租賃期內房屋設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的外觀及結構(包括添加構筑物及粉刷涂料等),如確實需要進行改動,需經(jīng)甲方同意后方可進行。租賃期滿時,乙方應負責將租賃房屋及相關設施的改動恢復原狀,否則押金不退。 5. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,乙方自理。 6. 租賃期滿后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。 7. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守法律法規(guī)、合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同一經(jīng)簽定立即生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。水表數(shù):_ 電表數(shù):_( 年 月 日)甲方: 乙方:電話: 電話: 年 月 日

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