成都興寶旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)
<p> 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)成都興寶旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)編制人： 審核人： 審批人： 年 月 日 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)0目 錄第一章 編制綜合說明 .11.1 編制依據(jù) .51.2 編制原則 .6第二章 工程概況 .72.1 工程概述 .72.2 場地工程地質(zhì)條件 .7第三章 工程目標(biāo) .12第四章 施工部署 .144.1 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) .144.2 施工準(zhǔn)備 .174.4 施工段的劃分及施工序的組織安排 .214.5 主要材料用量表及材料管控方式 .234.6 勞動力投入計(jì)劃 .234.7 機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表 .244.8 臨時用水、用電布置 .274.9 臨時設(shè)施、施工現(xiàn)場 CI 形象布置及管理 .27第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃 .295.1 施工進(jìn)度安排 .295.1.1 進(jìn)度和工期安排原則 .295.1.2 總體工程進(jìn)度計(jì)劃安排 .29第六章 施工現(xiàn)場平面布置圖 .29第七章 工程定位及測量措施方案 .307.1 測量的準(zhǔn)備工作 .307.2 施測部署 .337.3 施工安排 .347.4 主要施工方法和工藝 .357.5 沉降觀測及基坑監(jiān)測(由具有資質(zhì)的第三方監(jiān)測機(jī)構(gòu)實(shí)施) .527.6 測量注意事項(xiàng) .527.7 施工測量質(zhì)量要求 .53 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)17.8 測量復(fù)核和資料的整理 .53第八章 分部分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施 .548.1 基坑支護(hù)及土方開挖分項(xiàng)工程 .548.2 土方回填 .558.3 降水方案 .558.4 樁基礎(chǔ)工程 .558.5 鋼筋工程 .708.6 模板工程 .818.7 混凝土工程 .918.8 填充墻砌筑工程 .1078.9 內(nèi)裝飾工程 .1268.10 外墻保溫及飾面工程 .1388.11 門窗工程 .1398.12 腳手架工程 .1458.13 機(jī)電安裝工程 .147第九章 綠色施工措施 .1789.1 綠色施工環(huán)境保護(hù)方針 .1789.2 綠色施工環(huán)境保護(hù)責(zé)任體系及目標(biāo) .1799.3 綠色施工現(xiàn)場環(huán)保責(zé)任管理體系 .1819.4 綠色施工的階段策劃 .1819.5 綠色施工現(xiàn)場環(huán)保具體措施 .182第十章 質(zhì)量保證措施 .18810.1 加強(qiáng)思想意識 .19010.2 質(zhì)量控制目標(biāo) .18910.3 質(zhì)量管理方法 .19010.4 質(zhì)量控制體系 .19110.5 為確保質(zhì)量所采取的檢測試驗(yàn)手段及措施 .19210.6 技術(shù)保證措施 .19410.7 原材料質(zhì)量保證措施 .19510.8 施工期間對隱蔽工程的質(zhì)量保證措施 .196 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)210.9 施工過程中的質(zhì)量控制 .196第十一章 質(zhì)量通病防治措施 .20311.1 模板工程 .20311.2 鋼筋工程 .20311.3 混凝土工程 .20411.4 砌體工程 .20511.7 屋面工程滲漏質(zhì)量通病及防治措施 .20711.8 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制措施 .20711.9 建筑安裝工程質(zhì)量通病及防治措施 .208第十二章 保證工期措施 .21112.1 組織機(jī)構(gòu)措施 .21112.2 工期管理措施 .21112.3 確保工期的主要技術(shù)措施 .21212.4 人員保證措施 .21312.5 設(shè)備保證措施 .21312.7 影響工期因素的應(yīng)急回補(bǔ)措施 .21412.8 協(xié)調(diào)管理措施 .214第十三章 降低成本措施 .216第十四章 季節(jié)性施工措施 .21614.1 雨季施工措施 .216第十五章 安全 、環(huán)境及職業(yè)健康目標(biāo)及保證措施 .21715.1 環(huán)境管理方針目標(biāo) .21815.2 環(huán)保組織機(jī)構(gòu)及管理制度 .21815.3 現(xiàn)場布置及防污染管理措施 .21915.4 材料設(shè)備及廢棄物的管理措施 .22115.5 消防保衛(wèi)管理 .22215.6 現(xiàn)場文明施工管理 .222第十六章 “四新”技術(shù)在項(xiàng)目中的應(yīng)用 .22316.1 大體積混凝土裂縫防治技術(shù) .22316.2 纖維混凝土技術(shù) .223 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)316.3 大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù) .22516.4 早拆模板施工技術(shù) .225第十七章 附圖、附表 .22517.1 施工總進(jìn)度計(jì)劃表（附圖一） .22517.2 施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖（附圖二） .225 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)4第一章 編制綜合說明1.1 編制依據(jù)1.1.1 四川中頤建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司的全套施工圖紙；1.1.2 國家現(xiàn)行的建安工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及四川省有關(guān)規(guī)定；表 1-1 工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)類別 名稱 編號建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T 50326-2006建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 50300-2013建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50209-2010砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50203-2015建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50210-2001屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50207-2012建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50411-2007混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法規(guī)則和構(gòu)造詳圖 11G101-1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法規(guī)則和構(gòu)造詳圖 11G101-2混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法規(guī)則和構(gòu)造詳圖 11G101-3工程測量規(guī)范 GB 50026-2007地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB 50108-2008地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50208-2011國 標(biāo)電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 50254-2014 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)5混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50204-2015砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50203-2011通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502432002給水排水管及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范 GB 502422013建筑電氣照明裝置施工與驗(yàn)收規(guī)范 GB 506172010復(fù)合地基技術(shù)規(guī)范 GB/T50783-2012大體積混凝土施工規(guī)范 GB 50496-2009外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ 144-2004建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 162-2008建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 130-2011行 標(biāo)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 46-20051.1.3 其他（1）中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）；（2）現(xiàn)行高層建筑施工；（3）以往同類工程施工經(jīng)驗(yàn)；（4）其它建筑法規(guī)及西昌市有關(guān)文件規(guī)定；（5）我公司各項(xiàng)管理制度；（6）作業(yè)指導(dǎo)書；現(xiàn)場實(shí)際情況。1.2 編制原則1.2.1 嚴(yán)格遵守本項(xiàng)目所規(guī)定的條款要求和建設(shè)部現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合本工程的特點(diǎn)，圍繞保證工程質(zhì)量、施工安全、施工工期，對各分項(xiàng)工程進(jìn)行合理安排，分區(qū)、分段平面交叉和立體交叉施工作業(yè)。 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)61.2.2 堅(jiān)持在實(shí)事求是的基礎(chǔ)上，遵循技術(shù)先進(jìn)、科學(xué)合理、經(jīng)濟(jì)適用的原則，在確保工程質(zhì)量的前提下，積極推廣、應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料的“四新”技術(shù)。1.2.3 堅(jiān)持專業(yè)化施工，安排經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)施工隊(duì)，正確選用先進(jìn)的施工方法，科學(xué)組織，均衡生產(chǎn)。做到安排合理，重點(diǎn)突出，以保證連續(xù)、均衡、有序地施工。1.2.4 加強(qiáng)在施工安排中各分項(xiàng)工程之間的協(xié)調(diào)和配合，并充分考慮氣候、季節(jié)（特別是雨季）對施工的影響，合理安排施工。1.2.5 結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，因地制宜地精心規(guī)劃和進(jìn)行施工平面布置，以充分利用當(dāng)?shù)丶扔性O(shè)施和資源，節(jié)約施工臨時用地為原則，進(jìn)行臨時工程建設(shè)。1.2.6 貫徹 ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自始至終堅(jiān)持對施工現(xiàn)場進(jìn)行全過程有效監(jiān)控，以科學(xué)的方法實(shí)行動態(tài)管理，文明施工，創(chuàng)建安全標(biāo)準(zhǔn)工地。第 2 章 工程概況2.1 工程概述本工程總用地面積 59155.93m，總建筑面積為 491324.48m，其中地上計(jì)容建筑面積為 354344.02m，地上不計(jì)容建筑面積為 626.98m，地下不計(jì)容建筑面積為136353.48m。本工程包括棟含商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的一類高層住宅，建筑耐火等級為一級，屋面防水等級為級；棟一類高層商住樓，高層主體建筑耐火等級為一級，裙房耐火等級為二級，屋面防水等級為級；棟一類高層綜合樓，高層主體為酒店，高層裙房為商業(yè)，建筑耐火等級為一級，屋面防水等級為級；棟多層商業(yè)，建筑耐火等級為二級，屋面防水等級為級；棟多層幼兒園，建筑耐火等級為二級，屋面防水等級為級。地下室為局部三層，分別設(shè)有地下商業(yè)、汽車庫、非機(jī)動車庫、設(shè)備用房以及人防工程，建筑耐火等級為一級。地下室防水等級為二級，局部防水等級為一級，具體部位詳工程做法表。 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)72.1.1 工程重點(diǎn)及施工關(guān)鍵（1）在施工中,邊坡支護(hù)、土方開挖、外墻涂料、消防、電梯、弱電、管道、暖通、門窗等分包工程較多,在施工各個階段都要專業(yè)施工技術(shù)上和管理上的協(xié)調(diào)配合措施。（2）基坑較深,地質(zhì)情況較復(fù)雜,須做好基坑支護(hù)、降排水設(shè)計(jì)和施工。（3）塔吊基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)及技術(shù)處理措施。（4）本工程為高程建筑,建筑物的垂直度控制也是測量放線的一個重點(diǎn)。（5）本工程為剪力墻結(jié)構(gòu),剪力墻數(shù)量多,分布廣,增加了模板工程工程量和難度,工程中應(yīng)制定相應(yīng)的模板加固措施。（6）本工程結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)高層住宅樓,為提高工效、降低成本、確保質(zhì)量,砼表觀質(zhì)量為達(dá)到清水砼效果,故在模板體系選擇上選用質(zhì)量好的木模板。（7）高層建筑專業(yè)工種多,土建施工單位應(yīng)積極與其他專業(yè)隊(duì)伍密切配合,做好統(tǒng)籌規(guī)劃,并認(rèn)真做好各種預(yù)留、預(yù)埋工作,同時還應(yīng)會同甲方與監(jiān)理單位,加強(qiáng)對現(xiàn)場的管理和調(diào)度。（8）本工程為公司重點(diǎn)工程之一,現(xiàn)場規(guī)劃必須保持施工連續(xù)性。 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)8（9）地下防水施工的工程量大、高低差較多且互相聯(lián)通、后澆帶、施工縫設(shè)置較多，防水工程施工是影響本工程質(zhì)量的重要因素，在進(jìn)行施工前必須做好各種施工準(zhǔn)備，施工中做好質(zhì)量、安全控制管理。整個防水工程施工從編制施工方案、技術(shù)交底、細(xì)部處理措施到材料的選購都應(yīng)作為專項(xiàng)工作進(jìn)行管理和控制。（10）地下部分屬超長結(jié)構(gòu)大體積混凝土，車庫底板混凝土 400厚，樓座底板混凝土 1200mm 厚，在進(jìn)行施工前應(yīng)制定專項(xiàng)施工方案，以保證混凝土強(qiáng)度的同時，混凝土表面不出現(xiàn)可見裂縫，混凝土接縫嚴(yán)密不滲不漏。2.2 場地工程地質(zhì)條件2.2.1 地理位置及交通條件同安鎮(zhèn)位于成都平原中部，龍泉驛區(qū)東北部，東北方向與洛帶接壤、背靠龍泉山脈與資陽市接壤，鎮(zhèn)區(qū)離龍泉驛市區(qū) 7Km，離成都市區(qū) 20Km，成渝高速龍泉出口就位于同安鎮(zhèn)。擬建項(xiàng)目場地位于四川省龍泉驛區(qū)同安鎮(zhèn)，距成渝高速龍泉出口 3km，緊鄰陽光城。擬建場地主要為農(nóng)田及耕地，北東側(cè)緊鄰幸福路，北西側(cè)為規(guī)劃道路，原為居民民房，現(xiàn)已部分拆除，場地南西側(cè)較開闊，為林溪康城場地（擬建）, 南東側(cè)臨近柏樹小區(qū)居民樓。擬建場地地理位置較優(yōu)越，北東側(cè)緊鄰幸福大道，交通較為便利。場地總體建筑環(huán)境較好。場地交通位置圖 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)92.2.2 地形地貌擬建場地位于成都市龍泉驛區(qū)同安鎮(zhèn)幸福路南西側(cè)，場地內(nèi)主要為農(nóng)田及耕地，整體地勢較為開闊、平緩,局部有一定起伏，總體地勢呈北高南低，中間低和東西兩側(cè)高，為坡地場地?？辈炱陂g測得本次鉆探勘探點(diǎn)地面假設(shè)高程 501.56506.99m，高差為 5.43m，局部地形有一定起伏。場地地貌單元屬岷江水系級階地。圖一 場地全貌 圖二 場地地形地貌圖三 場地地形地貌 圖四 場地施工平整2.2.3 場地區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造特征及穩(wěn)定性區(qū)域構(gòu)造屬新華夏系第三沉降帶四川盆地西部，成都坳陷中部東側(cè)，處于北東走向的龍門山褶斷帶和龍泉山褶斷帶之間（見圖 3.3）。由于受喜馬拉雅山運(yùn)動的影響，兩構(gòu)造帶相對上升，坳陷盆地內(nèi)堆積了厚度不等的第四系冰水堆積層和沖洪積層，形成現(xiàn)今平原景觀。在成都平原下伏基巖內(nèi)存在北東走向的蒲江新津斷裂和新都磨盤山斷裂及其他次生斷裂。但除蒲江新津斷裂在第四紀(jì)以來有間隙性活動外，其他隱伏斷裂近期無明顯活動表征。 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)10總體而言，不考慮隱伏斷裂，該區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，場地抗震設(shè)防烈度為 7 度，已考慮龍門山地震帶的影響，屬相對穩(wěn)定地塊。 隆 起 褶 斷 帶第 四 系 沉 降 區(qū)低 山 丘 陵西 部 山 地北 帶 斷 褶 山 門 龍灌 縣名 山 大 邑 安 仁 新 津 安 德 鎮(zhèn) 郫 縣 成 都彭 山 金 堂 簡 陽安 縣 綿 陽四成都 龍泉山平原 褶斷帶 川盆地蒲 江 新 都凹 陷 盆 地 隱 伏 斷 裂 彭 州地質(zhì)構(gòu)造圖2.2.4 地表水及地下水場地地下水為第四系上層滯水及基巖裂隙水。1、上層滯水賦存于第四系人工填土、粘土、粉質(zhì)粘土、粉土、細(xì)砂及含卵石粉土中，呈島狀分布，無統(tǒng)一地下水位，但水量較豐，主要受大氣降水補(bǔ)給。2、基巖裂隙水一般埋藏在泥巖及砂巖節(jié)理裂隙內(nèi)，主要受鄰區(qū)地下水側(cè)向補(bǔ)給，各地段富水性不一，無統(tǒng)一的自由水面。水量主要受裂隙發(fā)育程度、連通性及隙面充填特征等因素的控制。地下水位隨季節(jié)變化，年變化幅度約 2.00m 左右。勘察期間處于枯水期，勘察時在鉆孔中測得場地地下水位埋深 0.29.1m，對應(yīng)的假設(shè)標(biāo)高 496.24506.32m。由于擬建場地地下水以上層滯水為主，無統(tǒng)一地下水位。2.2.5 氣象、水文條件成都地區(qū)屬亞熱帶氣候區(qū)。多年平均降水量為 911.6983.9mm，豐水期為 69 月，其降水量占全年降水量的 74%，枯水期為 122 月。相對濕度多年年平均為 82.1%。多年年平均氣溫為 16.1，極端最高為 39.7，極端最低-5.9。多年年平均風(fēng)速為 1.35m/s，最大風(fēng)速為 14.8m/s，極大風(fēng)速為 27.4m/s，最多風(fēng)向?yàn)镹NE。同安鎮(zhèn) 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)11第 3 章 工程目標(biāo)表 3-1 工程目標(biāo)序號項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目目標(biāo)公司/總部要求目標(biāo)目標(biāo)分解責(zé)任人1質(zhì)量目標(biāo)確保優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，2 棟創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程“天府杯”。確保優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，2 棟創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程“天府杯。1、竣工一次驗(yàn)收合格率100%；2、分部、分項(xiàng)工程優(yōu)良率 100%胡杰2安全、文明施工目標(biāo)達(dá)到省級“安全文明施工樣板工地”標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo)。全面貫徹國家有關(guān)“安全第一、預(yù)防為主”的安全方針，做好安全教育，達(dá)到五無目標(biāo)，即"無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機(jī)械事故，無火災(zāi)，無中毒事故”。傷亡人數(shù)為 0傷亡人數(shù)為 0 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)123 工期目標(biāo) 計(jì)劃開工日期：2015 年 7 月 1 日計(jì)劃竣工日期：2018 年 6 月 30 日2018 年 8月 31 日竣工驗(yàn)收第一進(jìn)度控制點(diǎn)：2016 年 10月 6 日基礎(chǔ)驗(yàn)收；第二進(jìn)度控制點(diǎn)：2017 年 10月 15 日 15 層以下主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；第三進(jìn)度控制點(diǎn)：2018 年 1月 13 日 15 層以上主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；第四進(jìn)度控制點(diǎn)：2018 年 5月 24 日裝飾裝修工程結(jié)束；第五進(jìn)度控制點(diǎn)：2018 年 5月 28 日室外工程結(jié)束；第五進(jìn)度控制點(diǎn)：2018 年 6月 30 日竣工驗(yàn)收；4成本控制目標(biāo)在確保目標(biāo)成本的前提下，優(yōu)化和資源整合，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利潤最大化。直接費(fèi)成本目標(biāo)：控制在公司標(biāo)后預(yù)算范圍內(nèi)；間接費(fèi)成本目標(biāo)：管理費(fèi)用（不含研發(fā)費(fèi)用）占營業(yè)收入的比率較上一年降低 5%、控制在 0.85%以內(nèi)。5綠色施工目標(biāo)四川省安全明標(biāo)準(zhǔn)工地四川省安全明標(biāo)準(zhǔn)工地四川省安全明標(biāo)準(zhǔn)工地 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)136職業(yè)健康、安全環(huán)保目標(biāo)創(chuàng)建良好的施工環(huán)境，使用環(huán)保材料，降低環(huán)境污染營造綠色建筑。做好工程周圍公益、環(huán)保事業(yè)，給周圍居民一個良好的生活環(huán)境。職業(yè)健康、安全環(huán)保規(guī)定和要求?？刂聘黜?xiàng)污染，排放達(dá)標(biāo)7節(jié)能減排目標(biāo)按照公司節(jié)能減排管理辦法執(zhí)行計(jì)量管理、限量使用8 QC 目標(biāo)優(yōu)秀 QC 成果，2項(xiàng)省級，2 項(xiàng)公司級優(yōu)秀 QC 成果，2 項(xiàng)省級，2 項(xiàng)公司級優(yōu)秀 QC 成果，2 項(xiàng)省級，2項(xiàng)公司級9項(xiàng)目信用評價(jià)目標(biāo)政府信用評價(jià)評分 100 分100 10010四新技術(shù)技術(shù)推廣應(yīng)用四新技術(shù)推廣應(yīng)用確保 5 項(xiàng)，爭創(chuàng) 10 項(xiàng)四新技術(shù)推廣應(yīng)用確保 5 項(xiàng)，爭創(chuàng) 10 項(xiàng)11科技研發(fā)、技術(shù)革新確保 1 項(xiàng)省級，2項(xiàng)公司級確保 1 項(xiàng)省級，2 項(xiàng)公司級確保 1 項(xiàng)省級，2 項(xiàng)公司級第四章 施工部署4.1 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)144.1.1 項(xiàng)目組織保證體系我公司將以本工程為契機(jī)，抓住機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，將此工程作為我公司的重點(diǎn)工程來管理。工程將按項(xiàng)目法施工,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以項(xiàng)目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容,以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段,行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能。全面履行與業(yè)主簽訂的合同。本著科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高效、開拓敬業(yè)的原則，以塑造精品為目標(biāo)，發(fā)揮企業(yè)綜合優(yōu)勢，對工程施工進(jìn)行綜合的管理、組織、協(xié)調(diào)和控制，確保本工程實(shí)現(xiàn)一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程質(zhì)量和一流的施工速度。以此出色地實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本工程的質(zhì)量目標(biāo)。4.1.2 組織機(jī)構(gòu)及主要部門的職責(zé)為強(qiáng)化承包管理，嚴(yán)格按本公司程序文件及項(xiàng)目法進(jìn)行施工管理，項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)做如下編制：設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名、總工一名。項(xiàng)目部下設(shè)：工程部、經(jīng)營部、安質(zhì)部、財(cái)務(wù)部、物設(shè)部、綜合辦共六個職能部門。其職能如下：（1）工程部：編制和貫徹施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)安全交底，并向相關(guān)部室進(jìn)行交底；編制工程質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃及總進(jìn)度計(jì)劃；負(fù)責(zé)工程圖紙會審、變更及工程實(shí)施過程中技術(shù)問題的處理；相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)工作；材料進(jìn)場檢驗(yàn)試驗(yàn)，資料收集整理歸檔；編制周、月生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃，材料供應(yīng)計(jì)劃及專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)場計(jì)劃；勞動力、材料及機(jī)械的組織工作，負(fù)責(zé)工程的生產(chǎn)與協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的月報(bào)工作；負(fù)責(zé)各類信息及各項(xiàng)技術(shù)資料的搜集與立卷歸檔工作。（2）技術(shù)質(zhì)量部：負(fù)責(zé)工程目標(biāo)計(jì)劃的實(shí)施，施工過程的質(zhì)量控制；工序質(zhì)量的驗(yàn)收及報(bào)驗(yàn)，相關(guān)驗(yàn)收資料的記錄并報(bào)資料室；進(jìn)場材料的驗(yàn)收及相關(guān)資料報(bào)資料室。負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的月報(bào)工作。（3）安全部：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、工人安全教育、文明施工工作及消防、環(huán)保、治安等工作。負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的月報(bào)工作。（4）經(jīng)營部：負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工合同、專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同、材料供應(yīng)合同的簽訂與管理；負(fù)責(zé)工程預(yù)算、結(jié)算工作；負(fù)責(zé)編制工料分析；負(fù)責(zé)企業(yè)招投標(biāo)的編制及具體實(shí)施工作；負(fù)責(zé)分公司、專業(yè)分包、勞務(wù)分包結(jié)算工作；負(fù)責(zé)內(nèi)外業(yè)中經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的審核；負(fù)責(zé)公司月結(jié)算及年結(jié)算的核算工作；負(fù)責(zé)專業(yè)分包單位、勞務(wù)分包單位、材料供應(yīng)單位、招投標(biāo)等有關(guān)信息的收集工作；負(fù)責(zé)處理公司對外的經(jīng)濟(jì)糾紛；負(fù)責(zé)與企業(yè)有關(guān)的協(xié)會、組織團(tuán)體及主管部門的溝通與落實(shí)；負(fù)責(zé)組織本部門的體系運(yùn)行工作；經(jīng)常組織各種專業(yè)知識、業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)，統(tǒng)一組織學(xué)習(xí)相關(guān)結(jié)算文件 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)15及法律法規(guī)，提高全體預(yù)算員的業(yè)務(wù)能力及綜合素質(zhì)；負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)中經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的審批工作。（5）財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)及工程各項(xiàng)預(yù)決算工作。（6）物設(shè)部：加強(qiáng)對市場的考察工作，實(shí)時掌握市場信息、各項(xiàng)物資設(shè)備的價(jià)格行情，確保采購的物資設(shè)備質(zhì)優(yōu)價(jià)廉；配合總部開展對大型物資設(shè)備的招標(biāo)采購工作，并加強(qiáng)對項(xiàng)目供應(yīng)商的管理，定期對供應(yīng)商進(jìn)行審查、考核；根據(jù)施工生產(chǎn)任務(wù)的需要計(jì)劃，及時編制好各項(xiàng)材料的采購計(jì)劃并按質(zhì)、按量、按時地組織物資供應(yīng)，確保施工過程中材料供應(yīng)的持續(xù)性；對進(jìn)場的物資設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格物資設(shè)備不予進(jìn)場，確保施工中物資設(shè)備的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；加強(qiáng)現(xiàn)場物資設(shè)備的管理，規(guī)范各項(xiàng)收發(fā)料制度、限額領(lǐng)料制度等，監(jiān)督協(xié)作隊(duì)伍做好各類物資的儲存保管工作；做好物設(shè)部內(nèi)務(wù)工作，各項(xiàng)材料的收發(fā)存賬務(wù)及往來帳務(wù)的統(tǒng)計(jì)登記工作，及時上報(bào)公司各項(xiàng)報(bào)表，按規(guī)定保管好各種原始憑證、合同結(jié)算、報(bào)表等，對庫存物資定期盤點(diǎn)，做到物資帳物相符；加強(qiáng)物資設(shè)備合同的管理工作，定期辦理結(jié)算，保證月度合同執(zhí)行率，確保結(jié)算的相關(guān)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確，結(jié)算合同存檔保管；開展項(xiàng)目材料價(jià)差量差核算工作，嚴(yán)格控制材料費(fèi)用，節(jié)約資金，合理組織好材料的采購、運(yùn)輸、計(jì)量收方、保管、供應(yīng)等各種環(huán)節(jié)，保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。（7）綜合辦：負(fù)責(zé)與總部及公司的對內(nèi)、對外協(xié)調(diào)工作及收發(fā)文的上傳下達(dá)等管理工作。圖 4-1 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)管理架構(gòu)圖4.2 施工準(zhǔn)備 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)164.2.1 施工技術(shù)準(zhǔn)備（1）組織技術(shù)、施工管理人員認(rèn)真熟悉所有施工圖紙、審查文件及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，深入做好圖紙會審工作。（2）制定詳細(xì)的有針對性的專項(xiàng)施工方案，且在施工前報(bào)請建設(shè)單位和監(jiān)理單位審批，隨后分級向施工員及專業(yè)施工隊(duì)伍做好書面交底工作。（3）按建設(shè)單位提供的平面坐標(biāo)原始點(diǎn)及高程控制點(diǎn)，由項(xiàng)目部專職測量員再次復(fù)核閉合。根據(jù)主控制線做好各單位工程施工所需的軸線樁并加以保護(hù)。（4）重要分部、分項(xiàng)工程施工前，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織召開技術(shù)會議，召集項(xiàng)目部技術(shù)管理人員認(rèn)真分析講解專項(xiàng)施工方案中的重點(diǎn)內(nèi)容，解決會議上提出的各種疑難問題。（5）確定關(guān)鍵、特殊工序及質(zhì)量控制點(diǎn)（質(zhì)量控制點(diǎn)詳見附表），制定相應(yīng)的技術(shù)措施及質(zhì)量保證計(jì)劃，按質(zhì)量安全負(fù)責(zé)制原則落實(shí)責(zé)任人，確保得以貫徹實(shí)施。（6）器具配置具體如下表：經(jīng)核定，將投入本工程使用的計(jì)量、測量、檢測、試驗(yàn)用的工具儀表、儀器，均在檢測期內(nèi)使用。表 4-3 測量儀器表序號 儀器名稱 型號 檢定日期 數(shù)量1 經(jīng)緯儀一光RTS912R5GL 22 全站儀 STS-750 23 水準(zhǔn)儀 DS32 34 塔尺 5m / 65 鋼卷尺 50m 66 激光鉛垂儀 DZJ2 37 電阻測試儀 BY2571II 34.2.2 施工機(jī)械準(zhǔn)備（1）根據(jù)各單位工程的特征及其整體分布情況，結(jié)合一期工程總工期要求，考慮施工均衡性的特點(diǎn)，本工程擬投入的大型垂直運(yùn)輸機(jī)械有塔吊 5 臺（QTZ5013 型），額 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)17定重力矩為 800kN·m，最大工作幅度為 50m），施工電梯 9 臺（雙籠，人貨兩用）。（2）對于小型施工機(jī)械設(shè)備，如砂漿機(jī)、小型砼攪拌機(jī)（用于零星砼攪拌）、振動器、電焊機(jī)、潛水泵等機(jī)械則根據(jù)各施工階段施工進(jìn)度情況，進(jìn)行合理的配置，有計(jì)劃地組織進(jìn)場，但其原則是必須保證現(xiàn)場連續(xù)施工。（3）所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后均按總平面布置規(guī)劃進(jìn)行擺放，小型設(shè)備則集中存儲于倉庫備用。（4）塔吊、施工電梯必須有安全可靠的設(shè)備基礎(chǔ)，進(jìn)場前必須按施工方案完成其基礎(chǔ)施工，并提前進(jìn)行設(shè)備安裝，經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督局、安全管理站驗(yàn)收合格，發(fā)放準(zhǔn)用證后方可投入使用。4.2.3 物資準(zhǔn)備（1）物資準(zhǔn)備工作要符合施工進(jìn)度的要求，做到及時充足。（2）施工常規(guī)物資、周轉(zhuǎn)材料，搭建臨時設(shè)施的用料，辦公設(shè)備，各類施工工具，消防器材等均需提前準(zhǔn)備，合同簽訂即組織進(jìn)場。（3）建筑材料、半成品材料供應(yīng)將應(yīng)進(jìn)展情況，由計(jì)劃部門編制物資需求計(jì)劃、采購加工計(jì)劃，按需用時間提前落實(shí)，保證及時進(jìn)場。（4）所有進(jìn)場物資應(yīng)定點(diǎn)分類堆放，并作好標(biāo)識及產(chǎn)品保護(hù)工作。本工程砼擬采用商品砼。4.2.4 主要臨時設(shè)施計(jì)劃臨時設(shè)施需用計(jì)劃見下附表。表 4-4 辦公區(qū)臨時設(shè)施計(jì)劃表序號 名稱 數(shù)量（個） 規(guī)格尺寸（m） 合計(jì)（）1 場地 2 33.5m*39.6m,42.5m*46.2m3290.1m22 辦公室 16 3.64m*5.46m 794.976m23 宿舍 28 3.64m*5.46m 556.48m24 門衛(wèi)室 1 3.9m*2.4m 9.36 m25 廚房 1 6m*5.4m 32.4 m26 餐廳 1 14.4m*5.4m 77.76 m27 廁所、洗澡間2 13.7m*5.4m*2 147.96 m28 活動室 1 7.28m*5.46m 39.75 m29 圍墻 1 2.4m 高 旺府.幸福城施工組織設(shè)計(jì)1810 大門 2 L=11.5m 11 門柱基礎(chǔ) 2 0.6m*0.6m,0.8m*0.8m 12 排水溝 300m</p>
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