新電梯樓宇電視廣告合同標(biāo)準(zhǔn)范本.docx

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立，變更，終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利，義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同.合同是平等主體的自然人，法人，其它組織之間設(shè)立，變更，終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議.婚姻，收養(yǎng)，監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份的協(xié)議，適用其它法律的規(guī)定.合同編號:_ 新電梯樓宇電視廣告合同標(biāo)準(zhǔn)范本_年_月_日_制定說明：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用.訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士.甲方：_地址：_法人代表：_身份證信息：_乙方：_地址：_法人代表：_身份證信息：_甲、 乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，茲決定：甲方與乙方同意就發(fā)展“信息化聯(lián)播系統(tǒng)”進(jìn)行合作。具體合同內(nèi)容如下：一、合同履行期限：1、履行期限；自 年 月 日 至 年 月 日。2、計費(fèi)期自 年 _月_ 日起開始計費(fèi)，付費(fèi)期間為 _年_ 月 _日至_ 年_ 月 _日。二、合作內(nèi)容：1、甲方允許乙方在項目： 項目地址： 內(nèi)安置“LCD 液晶類、數(shù)碼海報類信息化聯(lián)播系統(tǒng)”(以下簡稱：“該系統(tǒng)”)。2、乙方可通過該系統(tǒng)播放本合同約定的商業(yè)廣告及其它各類信息。3、甲、乙雙方于此同意在本合同書有效期內(nèi)乙方擁有上述項目的獨家經(jīng)營權(quán)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、甲方將為乙方的安裝工作提供必要的配合，包括但不限于提供通電電線或電源，并保證在本合同履行期內(nèi)，該系統(tǒng)設(shè)備有不間斷電源供應(yīng)，以保證其音、畫結(jié)合的播放內(nèi)容得以正常播放。對于因電力部門臨時停電、電力檢修或其他非甲方過錯導(dǎo)致的電源供應(yīng)中斷，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、在合同履行期內(nèi)，甲方將為乙方的信息更換工作提供必要的協(xié)助。3、甲、乙雙方共同協(xié)商確定該系統(tǒng)設(shè)備的安裝位置，具體分布為：樓盤名稱： 數(shù)量： 臺;安裝位置：樓宇首層(電梯一層，兩梯中間) 設(shè)備規(guī)格：總計： 臺LCD ;為保證本系統(tǒng)信息播放的功能有效持續(xù)地發(fā)揮，在本合同履行期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得改變該系統(tǒng)安裝位置。4、甲方對位于其物業(yè)內(nèi)之該系統(tǒng)的播放內(nèi)容及信息更換工作對乙方保留監(jiān)督建議權(quán)，但不得影響該系統(tǒng)的正常運(yùn)行。5、甲方確認(rèn)上述該系統(tǒng)設(shè)備的安裝位置沒有任何第三人權(quán)益，也沒有違反甲方所簽署的對甲方具有約束力的合同、協(xié)議及所有法律文件的內(nèi)容或約定。6、乙方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)獨家運(yùn)作該系統(tǒng)，甲方不得再與其他單位或個人開展類似合作。即甲方承諾在合同期內(nèi)不在上述項目的大堂、各層電梯等候廳及電梯轎廂內(nèi)安裝類似液晶類或數(shù)碼海報類的廣告媒體和商業(yè)媒體，甲方自身的商業(yè)宣傳及公告信息等內(nèi)容除外。如甲方要在除上述地點之外的區(qū)域加裝該系統(tǒng)的，乙方享有優(yōu)先合作權(quán)。若甲方除了上述液晶類或數(shù)碼海報類廣告媒體和商業(yè)媒體外，需另行開拓電梯海報類業(yè)務(wù)的，乙方以及乙方之關(guān)聯(lián)公司享有優(yōu)先合作權(quán);如有第三方意欲合作的，甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式提前告知乙方。7、甲方確認(rèn)在本合同書中涉及的該系統(tǒng)內(nèi)容;因簽訂、履行本合同而獲知的乙方的商業(yè)秘密，甲方將對此予以保密。8、甲方確認(rèn)上述項目的業(yè)主委員會及發(fā)展商已同意乙方在本合同約定位置安裝該系統(tǒng)，并同意與乙方進(jìn)行相應(yīng)合作。9、合同履行期限內(nèi)，如上述項目的物業(yè)管理方發(fā)生變更，則甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)助乙方與業(yè)主方(或業(yè)主大會)、新物業(yè)管理方就合同后續(xù)事宜進(jìn)行友好協(xié)商;如乙方屆時已支付的相關(guān)費(fèi)用超過甲方應(yīng)收的金額(甲方應(yīng)收取的金額按月計算)，則甲方應(yīng)在物業(yè)管理方更換之后并收到乙方書面確認(rèn)的情況下，將相關(guān)費(fèi)用支付給下一物業(yè)管理單位或者退還給乙方。10、在本合同書有效期屆滿之前，除設(shè)備自身損壞，甲方有責(zé)任保證對乙方設(shè)置其經(jīng)營場所內(nèi)的該系統(tǒng)的設(shè)施盡到妥善保管，防止出現(xiàn)人為的丟失或損壞;如設(shè)備在有效期內(nèi)丟失或損壞，通過協(xié)商，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，同時甲方有義務(wù)對此給予及時通知，由乙方迅速維修，更換或重新安裝;并甲方有義務(wù)協(xié)助乙方或相關(guān)國家機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查。11、如本合同簽署之日本合同涉及的項目合作小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主委員會，則甲方應(yīng)確認(rèn)業(yè)主委員會已經(jīng)同意甲方與乙方開展本合同涉及的合作事宜;如在合同履行過程中成立業(yè)主委員會，則業(yè)主委員會所做出的有關(guān)本合同的書面決策應(yīng)視為情勢變更(包括但不限于業(yè)主委員會做出解除本合同的約定)，乙方同意并接受，且乙方有權(quán)據(jù)此做出變更本合同為三方合同或者解除本合同的處理，甲方有義務(wù)配合，乙方無須承擔(dān)責(zé)任。以上情形以及甲方物業(yè)管理權(quán)發(fā)生變更或者小區(qū)業(yè)主委員會換屆改選等原因致使甲方無權(quán)在就本項目涉及的公共區(qū)域物業(yè)與乙方進(jìn)行合作的情形下，甲方應(yīng)提前六十日書面通知乙方，雙方按實際合作時間結(jié)算費(fèi)用。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與業(yè)主委員會、新物業(yè)管理方就合同后續(xù)事宜進(jìn)行友好協(xié)商;若甲方刻意隱瞞或未及時書面通知乙方，或因甲方原因造成合同無效或可撤銷的，由此給乙方造成損失的，甲方均應(yīng)予賠償。12、若超過設(shè)備安裝調(diào)試期仍未安裝該系統(tǒng)相應(yīng)設(shè)備的，且是由于乙方原因造成的，則計費(fèi)期自安裝調(diào)試期結(jié)束之第二日起開始計算;若超過試行期仍未安裝該系統(tǒng)相應(yīng)設(shè)備的，且是由于甲方原因造成的，則由甲方向乙方明確承諾可安裝的期限，設(shè)備安裝期、計費(fèi)期及合同履行期限從實際安裝日開始按本合同第一條相關(guān)約定依次往后順延，雙方以補(bǔ)充協(xié)議之約定體現(xiàn)具體的日期。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、在本合同有效期，該系統(tǒng)將放置于本合同所約定的位置， 但其所有權(quán)屬于乙方。合同期滿或本合同提前終止的情況下，乙方有權(quán)收回所有該系統(tǒng)設(shè)備。相關(guān)設(shè)備內(nèi)播放的信息畫面其著作權(quán)/版權(quán)/所有權(quán)/使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利由乙方獨自享有。2、乙方負(fù)責(zé)在不影響甲方正常工作的狀況下安裝該系統(tǒng)設(shè)備，以及對該系統(tǒng)作定期信息更換。3、該系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、該系統(tǒng)的所有播放內(nèi)容的信息制作及更換工作均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。乙方保證所有內(nèi)容均符合法律， 法規(guī)和社會風(fēng)俗。5、乙方付款時間及付款金額為： LCD 液晶電視付款金額：安裝LCD 計 臺;每臺 元/年;總計支付甲方RMB_ 元(人民幣 _元整)作為合作期間所涉及的全部費(fèi)用(含場地費(fèi)，電費(fèi)，管理費(fèi)，清潔費(fèi)等所有費(fèi)用)。支付時間： 半年付支付方式： 銀行轉(zhuǎn)賬除上述付款金額之外，乙方無需向甲方或其它第三方支付其它任何費(fèi)用。乙方每次付款后，甲方應(yīng)開具等額有效的發(fā)票給乙方。如乙方未按時收到相應(yīng)等額有效的發(fā)票或收到的發(fā)票不符合乙方的要求，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)的費(fèi)用。6、如遇甲方裝修等原因造成停業(yè)或乙方設(shè)備無法正?？?包括但不限于乙方設(shè)備處在裝修范圍內(nèi)，致使乙方媒體無法被正常受眾收視或提供正常電力及日常維護(hù))，甲方應(yīng)及時書面通知乙方將設(shè)備拆除，待甲方恢復(fù)正常營業(yè)后通知乙方安裝復(fù)位，此期間涉及的相關(guān)費(fèi)用停止計費(fèi)和支付。如上述情況發(fā)生，設(shè)備將暫由乙方拆卸保存，甲方不得以任何理由拒絕。7、在本合同約定的合作期限內(nèi)，如在上述第三條第3點的約定位置周邊出現(xiàn)其他建筑設(shè)施或相關(guān)物件影響乙方該系統(tǒng)相應(yīng)廣告設(shè)備的播放及觀視或發(fā)生其他足以影響該系統(tǒng)相應(yīng)廣告設(shè)備的情形，甲方應(yīng)及時予以排除，并按該系統(tǒng)廣告設(shè)備受影響的時間順延本合同約定的履行期限;如影響該系統(tǒng)相應(yīng)廣告設(shè)備的情形無法排除，乙方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并應(yīng)按實際合作的天數(shù)計算相關(guān)費(fèi)用，甲方對超出部分的費(fèi)用須及時返還乙方8、乙方有權(quán)在該系統(tǒng)中每天滾動播放條以上商業(yè)廣告、公眾信息或公益廣告，不少小時/天，由該系統(tǒng)自身的定時裝置控制。9、在合同有效期內(nèi)，乙方可在乙方的設(shè)備上放置機(jī)貼、包機(jī)廣告;也可在和合同涉及的項目內(nèi)擺放乙方直接廣告客戶的易拉寶及進(jìn)行商業(yè)促銷活動。10、在乙方合理通知的情況下，乙方可以在其認(rèn)為需要時，將其在本合同中之權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。乙方應(yīng)當(dāng)保證該第三方擁有履行本合同的經(jīng)營資格，且甲方在本合同書中的權(quán)利不受任何影響。五、合同的變更、中止與解除：1、本合作建立在雙方平等自愿的基礎(chǔ)之上，在合同的有效期限內(nèi)，除非有本合同約定條件的存在或合同雙方的書面同意，任何一方均不得單方面解除本合同終止合作或違反合作合同;如因此而使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失;該約定條件是指：因業(yè)主或業(yè)主委員會原因、合同方破產(chǎn)或變更、物業(yè)管理方變更或撤場、其它法律法規(guī)所規(guī)定的情形等原因，致使合同無法正常履行。如有上述約定條件的存在，則合同一方可以隨時單方面解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，屆時如乙方預(yù)先支付給甲方相關(guān)費(fèi)用的，甲方須按照實際結(jié)算，退還給乙方，但在出現(xiàn)上述“變更”的情形下，變更方有義務(wù)提前一個月書面通知對方該變更。2、任何一方欲變更、解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并闡明理由，經(jīng)對方書面同意后，方可對本合同及其附件進(jìn)行變更、解除。3、若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、傳染性疾病的蔓延等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書面通知另一方，并提交政府相關(guān)部門出具的不可抗力情形證明文件，本合同即中止。因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，不屬于違約行為。不可抗力情形消失后，本合同自動恢復(fù)履行。4、若受國家政策影響致使合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。六、違約責(zé)任：1、本合同一經(jīng)雙方蓋章即發(fā)生法律效力，合同雙方應(yīng)自覺適當(dāng)履行合同，若合同任何一方違反約定，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2、甲乙雙方中的任何一方若違反本合同約定的獨家合作義務(wù)以及通知協(xié)調(diào)義務(wù)，違約方須承擔(dān)本合同總金額50%的違約金。且由上述違約行為所帶來的收益(如有)則全歸守約方所有， 違約方無任何異議。七、爭議解決方式：本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。由本合同的解釋或履行而發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_仲裁委員會依據(jù)其現(xiàn)時有效的仲裁規(guī)則處理。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。八、其他：1、本合同構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本合同所涉事項的全部協(xié)議，并且取代有關(guān)本合同的所載的各事項先前的所有口頭協(xié)議及書面協(xié)議。2、雙方各自承諾并保證具備簽署和履行本合同的完全資質(zhì)和權(quán)利，如因不具備相關(guān)資質(zhì)和權(quán)利導(dǎo)致另一方遭受損失的，則應(yīng)當(dāng)按照實際向受損方賠償。3、本合同期限屆滿時，若甲方對于合作所涉的該項目酈城仍具有相應(yīng)的管理權(quán)及其他權(quán)利，即甲方仍具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)和權(quán)利，則雙方同意本合同自動順延1年，若合同一方在本合同期滿前欲變更或終止本合同的，須提前三十日書面通知對方，經(jīng)對方書面同意后，方可變更、終止本合同及相關(guān)附件(如有)。甲方在上述提及的項目酈城若繼續(xù)允許開發(fā)使用類似或其它媒體的，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先簽約權(quán)。4、甲乙雙方對因簽訂或履行本合同而獲得的另一方具有商業(yè)秘密性的文件資料負(fù)有保密義務(wù)。除因履行本合同需要外，未經(jīng)對方書面同意，不得將秘密性文件資料透露給任何第三方;該保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，但商業(yè)秘密性文件資料轉(zhuǎn)為公開后，保密義務(wù)自動終止。5、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議生效后，如對于本合同條款作出修訂，該新條款有優(yōu)先于原條款的效力。6、本合同一式肆份，中文打印，涂改無效，在雙方蓋章后生效，雙方各執(zhí)貳份，具同等效力。甲方：法定/授權(quán)代表人：聯(lián)系電話：日期：12