造價(jià)工程師基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī) 沖刺復(fù)習(xí)重點(diǎn)筆記

造價(jià)工程師 基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī) 沖刺復(fù)習(xí)重點(diǎn)筆記 第1章 工程造價(jià)管理及其基本制度 第一節(jié) 工程造價(jià)的基本內(nèi)容一、工程造價(jià)及其特點(diǎn)工程造價(jià)的含義含義一：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這一含義是從投資者-業(yè)主的角度來定義的。建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。含義二：從市場交易的角度而言，工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。這里的工程可以涵蓋范圍很大的一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目，也可以是其中的一個(gè)單項(xiàng)工程，甚至可以是整個(gè)建設(shè)工程中的某個(gè)階段，或者其中的組成部分。承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要的、也是最典型的價(jià)格形式。是在建筑市場通過招投標(biāo)，由需求主體（投資者）和供給主體（承包商）共同認(rèn)可的價(jià)格。二、工程造價(jià)相關(guān)概念1、靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。但它包含因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)等。動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資。靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分，也是動(dòng)態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)。2、建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)項(xiàng)目總投資是指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上所需投入的全部資金。建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分。而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不包括流動(dòng)資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)是指項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。3、固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資是投資主體為達(dá)到預(yù)期收益的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。4、建筑安裝工程造價(jià)從市場交易的角度看，建筑安裝工程實(shí)際造價(jià)是投資者和承包商雙方共同認(rèn)可的、由市場形成的價(jià)格。第二節(jié) 工程造價(jià)管理體制和基本內(nèi)容一、工程造價(jià)管理的含義工程造價(jià)管理，一是指建設(shè)工程投資費(fèi)用管理；二是指建設(shè)工程價(jià)格管理。二、全面造價(jià)管理建設(shè)工程全面造價(jià)管理包括全壽命期造價(jià)管理、全過程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理和全方位造價(jià)管理。1、建設(shè)工程全壽命期造價(jià)是指建設(shè)工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。2、建設(shè)工程全過程造價(jià)管理。3、全要素造價(jià)管理?？刂平ㄔO(shè)工程造價(jià)不僅僅是控制建設(shè)工程本身的成本，還應(yīng)同時(shí)考慮工期成本、質(zhì)量成本、安全與環(huán)境成本的控制，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境的集成管理。4、全方位造價(jià)管理。建設(shè)工程造價(jià)管理的各方盡管地位、利益、角度等有所不同，但必須建立完善的協(xié)同工作機(jī)制，才能實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程造價(jià)的有效控制。三、我國工程造價(jià)管理的組織我國工程造價(jià)管理的組織系統(tǒng)包括政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)和行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)等三大系統(tǒng)。工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容就是合理地確定和有效地控制工程造價(jià)。1、工程造價(jià)的合理確定所謂工程造價(jià)的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，合理地確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)。在項(xiàng)目建議書階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步投資估算，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，作為擬建項(xiàng)目列入國家中長期計(jì)劃和開展前期工作的控制造價(jià)。在項(xiàng)目可行性研究階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的投資估算，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，作為該項(xiàng)目的控制造價(jià)。在初步設(shè)計(jì)階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步設(shè)計(jì)總概算，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，即作為擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。在施工圖設(shè)計(jì)階段，按規(guī)定編制施工圖預(yù)算，用以核實(shí)施工圖階段預(yù)算造價(jià)是否超過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算。對以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)實(shí)施招標(biāo)的工程，承包合同價(jià)也是以經(jīng)濟(jì)合同形式確定的建筑安裝工程造價(jià)。在工程實(shí)施階段要按照承包方實(shí)際完成的工程量，以合同價(jià)為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮因物價(jià)變動(dòng)所引起的造價(jià)變更，以及設(shè)計(jì)中難以預(yù)計(jì)的而在實(shí)施階段實(shí)際發(fā)生的工程和費(fèi)用，合理確定結(jié)算價(jià)。在竣工驗(yàn)收階段，全面匯集在工程建設(shè)過程中實(shí)際花費(fèi)的全部費(fèi)用，編制竣工決算，如實(shí)體現(xiàn)建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)。2、工程造價(jià)的有效控制所謂工程造價(jià)的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施將工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。有效地控制工程造價(jià)應(yīng)體現(xiàn)以下三項(xiàng)原則：以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價(jià)控制。實(shí)施主動(dòng)控制，以取得令人滿意的結(jié)果。造價(jià)工程師的基本任務(wù)是合理確定并采取有效措施控制建設(shè)工程造價(jià)。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段。要有效地控制工程造價(jià)，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多方面采取措施。從組織上采取的措施，包括明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，明確造價(jià)控制者及其任務(wù)，明確管理職能分工；從技術(shù)上采取措施，包括重視設(shè)計(jì)多方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性；從經(jīng)濟(jì)上采取措施，包括動(dòng)態(tài)地比較造價(jià)的計(jì)劃值和實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取對節(jié)約投資的有力獎(jiǎng)勵(lì)措施等。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段。第三節(jié) 造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度注冊及執(zhí)業(yè)管理部門國務(wù)院建設(shè)主管部門對全國注冊造價(jià)工程師的注冊、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理；國務(wù)院鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等有關(guān)部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，對有關(guān)專業(yè)注冊造價(jià)工程師的注冊、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)注冊造價(jià)工程師的注冊、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。注冊條件（1）取得執(zhí)業(yè)資格；（2）受聘于一個(gè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)或者工程建設(shè)領(lǐng)域的建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)、施工、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理、工程造價(jià)管理等單位；（3）無不予注冊的情形。注冊的有關(guān)規(guī)定取得資格證書的人員，可自資格證書簽發(fā)之日起1年內(nèi)申請初始注冊。逾期未申請者，須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。初始注冊的有效期為4年。注冊造價(jià)工程師注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期滿30日前，按照本辦法第八條規(guī)定的程序申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊的有效期為4年。在注冊有效期內(nèi)，注冊造價(jià)工程師變更執(zhí)業(yè)單位的，應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞動(dòng)合同，并按照注冊程序規(guī)定的程序辦理變更注冊手續(xù)。變更注冊后延續(xù)原注冊有效期。不予注冊的情形（1）不具有完全民事行為能力的；（2）申請?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊的；（3）未達(dá)到造價(jià)工程師繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的；（4）前一個(gè)注冊期內(nèi)工作業(yè)績達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或未辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)而脫離工程造價(jià)業(yè)務(wù)崗位的；（5）受刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；（6）因工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；（7）因前項(xiàng)規(guī)定以外原因受刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；（8）被吊銷注冊證書，自被處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；（9）以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊被撤銷，自被撤銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿3年的；（10）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。執(zhí)業(yè)范圍（1）建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)，工程概、預(yù)、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制和審核；（2）工程量清單、標(biāo)底（或者控制價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核，工程合同價(jià)款的簽訂及變更、調(diào)整、工程款支付與工程索賠費(fèi)用的計(jì)算；（3）建設(shè)項(xiàng)目管理過程中設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)等工程造價(jià)分析與控制，工程保險(xiǎn)理賠的核查；（4）工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定。說明：取得執(zhí)業(yè)資格的人員，經(jīng)過注冊方能以注冊造價(jià)工程師的名義執(zhí)業(yè)。注冊造價(jià)工程師應(yīng)當(dāng)在本人承擔(dān)的工程造價(jià)成果文件上簽字并蓋章。修改經(jīng)注冊造價(jià)工程師簽字蓋章的工程造價(jià)成果文件，應(yīng)當(dāng)由簽字蓋章的注冊造價(jià)工程師本人進(jìn)行；注冊造價(jià)工程師本人因特殊情況不能進(jìn)行修改的，應(yīng)當(dāng)由其他注冊造價(jià)工程師修改，并簽字蓋章；修改工程造價(jià)成果文件的注冊造價(jià)工程師對修改部分承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。權(quán)利1）使用注冊造價(jià)工程師名稱；2）依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù)；3）在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的工程造價(jià)成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；4）發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢企業(yè)；5）保管和使用本人的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章；6）參加繼續(xù)教育。（既是權(quán)利又是義務(wù)）注冊證書和執(zhí)業(yè)專用章的管理準(zhǔn)予注冊的，由注冊機(jī)關(guān)核發(fā)注冊證書和執(zhí)業(yè)印章。注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)憑證，應(yīng)當(dāng)由注冊造價(jià)工程師本人保管、使用。造價(jià)工程師注冊證書由注冊機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制。注冊造價(jià)工程師遺失注冊證書、執(zhí)業(yè)印章，應(yīng)當(dāng)在公眾媒體上聲明作廢后，按照注冊的程序申請并補(bǔ)發(fā)。在注冊有效期內(nèi)，注冊造價(jià)工程師因特殊原因需要暫停執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)?shù)阶猿鯇彊C(jī)關(guān)辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)，并交回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章。繼續(xù)教育注冊造價(jià)工程師在每一注冊期內(nèi)應(yīng)當(dāng)達(dá)到注冊機(jī)關(guān)規(guī)定的繼續(xù)教育要求。注冊造價(jià)工程師繼續(xù)教育分為必修課和選修課，每一注冊有效期各為60學(xué)時(shí)。第四節(jié) 工程造價(jià)咨詢管理制度咨詢業(yè)的社會功能包括服務(wù)功能、引導(dǎo)功能和聯(lián)系功能。工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級分為甲級、乙級。甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)已取得乙級工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年；企業(yè)出資人中，注冊造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%；企業(yè)出資人中，注冊造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于注冊資本總額的60%；技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作15年以上；技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作10年以上；專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員（以下簡稱專職專業(yè)人員）不少于20人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人，取得造價(jià)工程師注冊證書的人員不少于10人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷；專職專業(yè)人員不少于12人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于8人，取得造價(jià)工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷；企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡（出資人除外）；企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡（出資人除外）；專職專業(yè)人員的人事檔案關(guān)系由國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理；專職專業(yè)人員的人事檔案關(guān)系由國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理；企業(yè)注冊資本不少于人民幣100萬元；企業(yè)注冊資本不少于人民幣50萬元；企業(yè)近3年工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣500萬元；暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣50萬元；具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全；技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全；企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全；企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全；（12）在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為。在申請核定資質(zhì)等級之日前無違規(guī)行為。資質(zhì)許可程序新申請工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，其資質(zhì)等級按照乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的前8項(xiàng)核定為乙級，設(shè)暫定期一年。暫定期屆滿需繼續(xù)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在暫定期屆滿30日前，向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請換發(fā)資質(zhì)證書。符合乙級資質(zhì)條件的，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)換發(fā)資質(zhì)證書。資質(zhì)證書管理工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期為3年。資質(zhì)有效期屆滿，需要繼續(xù)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。準(zhǔn)予延續(xù)的，資質(zhì)有效期延續(xù)3年。業(yè)務(wù)承接有關(guān)規(guī)定工程造價(jià)咨詢企業(yè)依法從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)，不受行政區(qū)域限制。甲級工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；乙級工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事工程造價(jià)5000萬元人民幣以下的各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)范圍建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)報(bào)告的編制和審核；建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析與控制；建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款的確定（包括招標(biāo)工程工程量清單和標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核）；合同價(jià)款的簽訂與調(diào)整（包括工程變更、工程洽商和索賠費(fèi)用的計(jì)算）與工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報(bào)告的編制與審核等；工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的司法鑒定和仲裁的咨詢；提供工程造價(jià)信息服務(wù)等。說明：工程造價(jià)咨詢企業(yè)從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照執(zhí)業(yè)操作規(guī)程規(guī)定的程序和格式出具工程造價(jià)成果文件，工程造價(jià)成果文件應(yīng)當(dāng)由工程造價(jià)咨詢企業(yè)加蓋有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級及證書編號的執(zhí)業(yè)專用章，并由執(zhí)行咨詢業(yè)務(wù)的注冊造價(jià)工程師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)專用章。企業(yè)分支機(jī)構(gòu)工程造價(jià)咨詢企業(yè)因業(yè)務(wù)需要，可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。新設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到分支機(jī)構(gòu)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門備案。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)管部門應(yīng)當(dāng)在接受備案之日起20日內(nèi)，報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)的名義承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)、訂立咨詢合同、出具工程造價(jià)成果文件。跨省區(qū)承接業(yè)務(wù)工程造價(jià)咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)自承接業(yè)務(wù)之日起30日內(nèi)到建設(shè)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門備案。第二章 工程經(jīng)濟(jì)第二章 工程經(jīng)濟(jì)第一節(jié) 資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算一、現(xiàn)金流量與資金的時(shí)間價(jià)值1、現(xiàn)金流量的概念考察對象在整個(gè)期間各時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量。流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出，流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入，現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱為凈現(xiàn)金流量。2、現(xiàn)金流量圖現(xiàn)金流量的大小、方向和作用點(diǎn)是現(xiàn)金流量的三要素。二、資金的時(shí)間價(jià)值利息的計(jì)算有單利和復(fù)利之分。當(dāng)計(jì)息周期在一個(gè)以上時(shí)，就需要考慮單利與復(fù)利的問題。單利就是只有本金計(jì)息，利息不再計(jì)息。F=P（1+ni）復(fù)利就是不僅本金計(jì)息，而且利息還要計(jì)息。F=P（1+i）n某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初分別貸款600萬元和900萬元，年利率為10。若在運(yùn)營期前5年內(nèi)于每年年末等額償還貸款本利，則每年應(yīng)償還（）萬元。A.343.20.395.70 C.411.52D.452.68答案：D第二節(jié) 投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)一、經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的內(nèi)容盈利能力分析，分析和測算項(xiàng)目計(jì)算期的盈利能力和盈利水平。清償能力分析，分析和測算項(xiàng)目償還貸款的能力和投資回收能力?？癸L(fēng)險(xiǎn)能力分析，分析項(xiàng)目在建設(shè)和生產(chǎn)期可能遇到的不確定性因素和隨機(jī)因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的影響程度，考察項(xiàng)目承受各種投資風(fēng)險(xiǎn)的能力，提高項(xiàng)目投資的可靠性和盈利性。二、經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的方法分類確定性和不確定性。對同一個(gè)項(xiàng)目必須同時(shí)進(jìn)行確定性評價(jià)和不確定性評價(jià)。是否考慮時(shí)間因素分為靜態(tài)評價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評價(jià)方法。動(dòng)靜結(jié)合，以動(dòng)為主。評價(jià)指標(biāo)分類基準(zhǔn)收益率的確定基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的投資項(xiàng)目最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。它表明投資決策者對項(xiàng)目資金時(shí)間價(jià)值的估價(jià)，是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率水平，是評價(jià)和判斷投資方案在經(jīng)濟(jì)上是否可行的依據(jù)?；鶞?zhǔn)收益率的確定一般以行業(yè)的平均收益率為基礎(chǔ)，同時(shí)綜合考慮資金成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹以及資金限制等因素。對于政府投資項(xiàng)目，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價(jià)時(shí)使用的基準(zhǔn)收益率是由國家組織測定并發(fā)布的行業(yè)基準(zhǔn)收益率。非政府投資項(xiàng)目，可由投資者自行確定基準(zhǔn)收益率。確定基準(zhǔn)收益率應(yīng)考慮以下因素：1、資金成本和機(jī)會成本?；鶞?zhǔn)收益率最低限度不應(yīng)小于資金成本，否則便無利可圖。2、投資風(fēng)險(xiǎn)。3、通貨膨脹。若項(xiàng)目現(xiàn)金流量是按當(dāng)年價(jià)格預(yù)測估算的，則應(yīng)以年通貨膨脹率修正 值；若項(xiàng)目的現(xiàn)金流量是按基準(zhǔn)年不變價(jià)格預(yù)測估算的，預(yù)測結(jié)果已排除通貨膨脹因素的影響，就不再重復(fù)考慮通貨膨脹的影響?？傊?，資金成本和機(jī)會成本是確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)，投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹是確定基準(zhǔn)收益率必須考慮的影響因素。三、經(jīng)濟(jì)效果的評價(jià)方法三、設(shè)備更新設(shè)備租賃與購買方案的比選設(shè)備租賃與購買方案的比選設(shè)備租賃的類型融資租賃租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓與付費(fèi)義務(wù)，而不得任意中止和取消租約。經(jīng)營租賃租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以一定的方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約。租賃與購買相比較優(yōu)點(diǎn)1）在資金短缺的情況下，既可以用較少的資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加快技術(shù)進(jìn)步的步伐；2）可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；3）可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；4）可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的影響，減少投資風(fēng)險(xiǎn)；5）設(shè)備租金可以在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。不足1）在租賃期間承租人對租用的設(shè)備沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。不能進(jìn)行改造，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；2）在租賃期間承租人所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高，即資金成本較高；3）長期支付租金，形成長期負(fù)債；4）租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多。設(shè)備租賃與購買的比選方法設(shè)備租賃的現(xiàn)金流量公式凈現(xiàn)金流量=銷售收入經(jīng)營成本租賃費(fèi)用與銷售相關(guān)的稅金所得稅率（銷售收入經(jīng)營成本租賃費(fèi)用與銷售相關(guān)的稅金）租賃費(fèi)用的構(gòu)成租賃保證金占用損失、租金和擔(dān)保費(fèi)。租金的計(jì)算方法附加率法R=P（1+Ni）/N+Pr年金法期末支付R=P（A/P, i,N）期初支付R=P（F/P,i,N1）（A/F,i,N）設(shè)備購買的現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量=銷售收入經(jīng)營成本設(shè)備購置費(fèi)與銷售相關(guān)的稅金所得稅率（銷售收入經(jīng)營成本折舊貸款利息與銷售相關(guān)的稅金）設(shè)備租賃與購買的比選設(shè)備壽命相同時(shí)，一般采用凈現(xiàn)值法；設(shè)備壽命不同時(shí)，可采用凈年值法。無論采用凈現(xiàn)值法還是凈年值法，均以收益效果較大或成本較少的方案為佳。設(shè)備租賃和購買方案比較只需比較差異部分即可。設(shè)備租賃：所得稅率租賃費(fèi)租賃費(fèi)設(shè)備購置：所得稅率（折舊+貸款利息）設(shè)備購置費(fèi)貸款利息第三節(jié) 不確定分析1盈虧平衡分析盈虧平衡分析定義盈虧平衡分析是在一定市場、生產(chǎn)能力及經(jīng)營管理?xiàng)l件下，通過對產(chǎn)品產(chǎn)量、成本、利潤相互關(guān)系的分析，判斷企業(yè)對市場需求變化適應(yīng)能力的一種不確定性分析方法。包括線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。線性盈虧平衡分析前提條件生產(chǎn)量等于銷售量；產(chǎn)量變化，銷售單價(jià)不變；產(chǎn)量變化，單位可變成本不變；只生產(chǎn)單一產(chǎn)品，或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品，但可換算為單一產(chǎn)品計(jì)算。基本損益方程式利潤=銷售收入總成本稅金或 B=pQCvQCFtQ盈虧平衡點(diǎn)BEP數(shù)學(xué)關(guān)系式用產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(diǎn)：BEP（Q）= CF/（pCvt）用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)：BEP（%）= BEP（Q）/ Qd用銷售收入表示的盈虧平衡點(diǎn)：BEP（S）= BEP（Q）p用銷售單價(jià)表示的盈虧平衡點(diǎn)：BEP（p）= CF/ QdCvt經(jīng)濟(jì)含義盈虧平衡點(diǎn)越低,項(xiàng)目適應(yīng)市場變化的能力就越強(qiáng),項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。盈虧平衡分析的缺點(diǎn)是無法揭示風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的根源及有效控制風(fēng)險(xiǎn)的途徑。2敏感性分析敏感性分析的步驟確定分析指標(biāo)如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響，則可選用投資回收期作為分析指標(biāo)；如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對方案超額凈收益的影響，則可選用凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo)；如果主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響，則可選用內(nèi)部收益率指標(biāo)等。如果在機(jī)會研究階段，主要是對項(xiàng)目的設(shè)想和鑒別，確定投資方向和投資機(jī)會，可選用靜態(tài)的評價(jià)指標(biāo)，常采用的指標(biāo)是投資收益率和投資回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究階段，經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)則需選用動(dòng)態(tài)的評價(jià)指標(biāo)，常用凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率，通常還輔之以投資回收期。選擇需要分析的不確定性因素其原則：（1）預(yù)計(jì)這些因素在其可能變動(dòng)的范圍內(nèi)對經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的影響較大；（2）對在確定性經(jīng)濟(jì)分析中采用的該因素的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性把握不大。分析不確定性因素的波動(dòng)程度及其對分析指標(biāo)的影響首先，對所選定的不確定性因素，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定這些因素的變動(dòng)幅度，其他因素固定不變；其次，計(jì)算不確定性因素每次變動(dòng)對經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的影響。確定敏感性因素其方法：第一種是相對測定法，即敏感度系數(shù)；第二種稱為絕對測定法，臨界點(diǎn)。方案選擇如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的投資項(xiàng)目（或某一項(xiàng)目的不同方案）進(jìn)行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的項(xiàng)目或方案。3概率分析定義概率分析又稱風(fēng)險(xiǎn)分析，是利用概率來研究和預(yù)測不確定因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的影響的一種定量分析方法。方法首先預(yù)測風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生各種變化的概率，將風(fēng)險(xiǎn)因素作為自變量，預(yù)測其取值范圍和概率分布，然后將選定的經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)作為因變量，測算評價(jià)指標(biāo)的相應(yīng)取值范圍和概率分布，計(jì)算評價(jià)指標(biāo)的數(shù)學(xué)期望值和項(xiàng)目成功或失敗的概率。利用這種分析，可以弄清楚各種不確定因素出現(xiàn)某種變化，建設(shè)項(xiàng)目獲得某種利益或達(dá)到某種目的的可能性的大小，或者獲得某種效益的把握程度。凈現(xiàn)值的期望值數(shù)學(xué)關(guān)系經(jīng)濟(jì)含義凈現(xiàn)值的期望值在概率分析中是一個(gè)非常重要的指標(biāo)，在對項(xiàng)目進(jìn)行概率分析時(shí)，一般都要計(jì)算項(xiàng)目凈現(xiàn)值的期望值及凈現(xiàn)值大于或等于零時(shí)的累計(jì)概率，累計(jì)概率越大，表明項(xiàng)目承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越小。決策樹（繪制方法）決策樹一般由決策點(diǎn)、機(jī)會點(diǎn)、方案枝、概率枝等組成（見圖2-4-3），其繪制方法如下：首先確定決策點(diǎn)，決策點(diǎn)一般用“口”表示；然后從決策點(diǎn)引出若干條直線，代表各個(gè)備選方案，這些直線稱為方案枝；方案枝后面連接一個(gè)“”，稱為機(jī)會點(diǎn)；從機(jī)會點(diǎn)畫出的各條直線，稱為概率枝，代表將來的不同狀態(tài)，概率枝后面的數(shù)值代表不同方案在不同狀態(tài)下可獲得的收益值。第四節(jié) 價(jià)值工程1價(jià)值工程概述定義價(jià)值工程是以提高產(chǎn)品或作業(yè)價(jià)值為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。特點(diǎn)（1）價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品必須具備的功能。（2）價(jià)值工程的核心是功能分析。（3）價(jià)值工程是將產(chǎn)品價(jià)值、功能、成本作為一個(gè)整體來考慮。（4）價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革與創(chuàng)新，獲得新方案，提高產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益。（5）價(jià)值工程要求將功能定量化，即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值。（6）價(jià)值工程是以集體的智慧開展的有組織、有計(jì)劃的管理活動(dòng)。價(jià)值是指對象的比較價(jià)值。V=F/C價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本三個(gè)基本要素。提高價(jià)值的途徑：1、提高功能的同時(shí)降低成本；這是最理想的途徑。2、成本不變，提高功能；3、功能不變，降低成本；4、功能大幅度提高，成本小幅度提高；5、功能略有下降，成本大幅度下降。價(jià)值工程活動(dòng)更側(cè)重在產(chǎn)品的研究、設(shè)計(jì)階段，以尋求技術(shù)突破，取得最佳的綜合效果。2價(jià)值工程的程序表2.4.1 價(jià)值工程的工作程序工作階段工作步驟對應(yīng)問題一、準(zhǔn)備階段對象選擇組成價(jià)值工程工作小組制定工作計(jì)劃（1）價(jià)值工程的研究對象是什么？（2）圍繞價(jià)值工程對象需要做哪些準(zhǔn)備工作？二、分析階段收集整理資料功能定義功能整理功能評價(jià)（3）價(jià)值工程對象的功能是什么？（4）價(jià)值工程對象的成本是多少？（5）價(jià)值工程對象的價(jià)值是多少？三、創(chuàng)新階段方案創(chuàng)造方案評價(jià)提案編寫（6）有無其他方法可以實(shí)現(xiàn)同樣功能？（7）新方案的成本是多少？（8）新方案能滿足要求嗎？四、方案實(shí)施與評價(jià)階段方案審批方案實(shí)施成果評價(jià)（9）如何保證新方案的實(shí)施？（10）價(jià)值工程活動(dòng)的效果如何？3對象選擇與信息資料收集對象選擇的方法因素分析法根據(jù)價(jià)值工程對象選擇應(yīng)考慮的各種因素，憑借人員經(jīng)驗(yàn)集體研究確定選擇對象的一種方法。ABC分析法把占成本的70%-80%而占零部件10%-20%的零部件劃分為A類部件；把占總成本的5%-10%而占總零部件數(shù)的60%-80%劃分為C類；其余為B類，其中A類是價(jià)值工程的主要研究對象。強(qiáng)制確定法求出分析對象的成本系數(shù)、功能系數(shù)，得出價(jià)值系數(shù)，揭示出分析對象的功能與花費(fèi)的成本是否相符。不相符，價(jià)值低的被選為價(jià)值工程的研究對象。百分比分析法通過分析某種費(fèi)用或資源對企業(yè)的某個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響程度的大小（百分比），選擇價(jià)值工程對象的方法。價(jià)值指數(shù)法通過比較各個(gè)對象（或零部件）之間的功能水平位次和成本位次，尋找價(jià)值較低對象（零部件），并將其作為價(jià)值工程研究對象的一種方法。4功能系統(tǒng)分析功能的分類按照用戶需求分類，功能可以分為必要功能和不必要功能?；竟δ芎洼o助功能、使用功能和美學(xué)功能等都是必要功能；過剩功能、重復(fù)功能、多余功能都是不必要功能。功能分析就是為了可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能。5功能評價(jià)定義功能評價(jià)，即評定功能的價(jià)值，是指找出實(shí)現(xiàn)功能的最低費(fèi)用作為功能的目標(biāo)成本（又稱功能評價(jià)值），以功能目標(biāo)成本為基準(zhǔn)，通過與功能現(xiàn)實(shí)成本的比較，求出兩者的比值（功能價(jià)值）和兩者的差異值（改善期望值），然后選擇功能價(jià)值低、改善期望值大的功能作為價(jià)值工程活動(dòng)的重點(diǎn)對象。功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算特別說明功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算與一般的傳統(tǒng)的成本核算既有相同點(diǎn)，也有不同之處。兩者相同點(diǎn)是指它們在成本費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目上是完全相同的；而兩者的不同之處在于功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算是以對象的功能為單位，而傳統(tǒng)的成本核算是以產(chǎn)品或零部件為單位。成本指數(shù)的計(jì)算功能評價(jià)值的計(jì)算特別說明功能評價(jià)值可以看成是企業(yè)預(yù)期的、理想的成本目標(biāo)值。功能的現(xiàn)實(shí)成本較易確定，而功能評價(jià)值較難確定。求功能評價(jià)值的方法較多，這里僅介紹功能重要性系數(shù)（又稱功能評價(jià)系數(shù)，功能指數(shù)）評價(jià)法。確定功能重要性系數(shù)的方法強(qiáng)制打分法（0-1評分法或0-4評分法）注意：這四種方法中，要重點(diǎn)掌握強(qiáng)制打分法和環(huán)比評分法的打分過程。多比例評分法邏輯評分法環(huán)比評分法（又稱DARE法）確定功能評價(jià)值F原理F=功能重要性系數(shù)目標(biāo)成本特別注意這是歷年考核中經(jīng)常涉足的知識點(diǎn)，要在理解原理的基礎(chǔ)上，在實(shí)際應(yīng)用時(shí)，能確定功能評價(jià)值F、成本改進(jìn)期望值，以及改進(jìn)的方向。功能價(jià)值的計(jì)算及分析功能成本法（又稱為絕對值法）計(jì)算關(guān)系式討論（1）V=1。表示功能評價(jià)值等于功能現(xiàn)實(shí)成本。這表明評價(jià)對象的功能現(xiàn)實(shí)成本與實(shí)現(xiàn)功能所必需的最低成本大致相當(dāng)，說明評價(jià)對象的價(jià)值為最佳，一般無需改進(jìn)。（2）V1。此時(shí)功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評價(jià)值。表明評價(jià)對象的現(xiàn)實(shí)成本偏高，而功能要求不高，這時(shí)一種可能是由于存在著過剩的功能，另一種可能是功能雖無過剩，但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳，以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的實(shí)際需要。這兩種情況都應(yīng)列入功能改進(jìn)的范圍，并且以剔除過剩功能及降低現(xiàn)實(shí)成本為改進(jìn)方向，使成本與功能比例趨于合理。（3）V1。說明該部件功能比較重要，但分配的成本較少，即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評價(jià)值。應(yīng)具體分析，可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)該提高成本。功能指數(shù)法（又稱相對值法）計(jì)算關(guān)系式討論（）VI=1。此時(shí)評價(jià)對象的功能比重與成本比重大致平衡，合理匹配，可以認(rèn)為功能的現(xiàn)實(shí)成本是比較合理的。（2）VI1。此時(shí)評價(jià)對象的成本比重大于其功能比重，表明相對干系統(tǒng)內(nèi)的其他對象而言，目前所占的成本偏高，從而會導(dǎo)致該對象的功能過剩。應(yīng)將評價(jià)對象列為改進(jìn)對象，改善方向主要是降低成本。（3）VIl。此時(shí)評價(jià)對象的成本比重小于其功能比重。出現(xiàn)這種結(jié)果的原因可能有三個(gè)。第一個(gè)原因是由于現(xiàn)實(shí)成本偏低，不能滿足評價(jià)對象實(shí)現(xiàn)其應(yīng)具有的功能的要求，致使對象功能偏低，這種情況應(yīng)列為改進(jìn)對象，改善方向是增加成本；第二個(gè)原因是對象目前具有的功能已經(jīng)超過了其應(yīng)該具有的水平，也即存在過剩功能，這種情況也應(yīng)列為改進(jìn)對象，改善方向是降低功能水平；最后一個(gè)原因是對象在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面具有某些特征，在客觀上存在著功能很重要而需要消耗的成本卻很少的情況，這種情況一般就不必列為改進(jìn)對象了。方案創(chuàng)造與評價(jià)方案創(chuàng)造方法頭腦風(fēng)暴法；歌頓法；專家意見法（德爾菲法）；專家檢查法。方案評價(jià)步驟綜合評價(jià)方法用于方案綜合評價(jià)的方法有很多，常用的定性方法有德爾菲（Delphi）法、優(yōu)缺點(diǎn)列舉法等；常用的定量方法有直接評分法、加權(quán)評分法、比較價(jià)值評分法、環(huán)比評分法、強(qiáng)制評分法、幾何平均值評分法等。第五節(jié) 工程壽命周期成本分析的內(nèi)容和方法一、工程壽命周期成本及其構(gòu)成工程壽命周期是指工程產(chǎn)品從研究開發(fā)、設(shè)計(jì)、建造、使用直到報(bào)廢所經(jīng)歷的全部時(shí)間。在工程壽命周期成本中，不僅包括經(jīng)濟(jì)意義上的成本，還包括環(huán)境成本和社會成本。工程壽命周期經(jīng)濟(jì)成本是指工程項(xiàng)目從項(xiàng)目構(gòu)思到項(xiàng)目建成投入使用直至工程壽命終結(jié)全過程所發(fā)生的一切可直接體現(xiàn)為資金耗費(fèi)的投入總和，包括建設(shè)成本和使用成本。工程壽命周期環(huán)境成本是指工程產(chǎn)品系列在其全壽命周期內(nèi)對于環(huán)境的潛在和顯在的不利影響。工程建設(shè)對于環(huán)境的影響可能是正面的，也可能是負(fù)面的，前者體現(xiàn)為某種形式的收益，后者體現(xiàn)為某種形式的成本。工程壽命周期社會成本是指工程產(chǎn)品在從項(xiàng)目構(gòu)思、產(chǎn)品建成投入使用直至報(bào)廢不堪再用全過程中對社會的不利影響。與環(huán)境成本一樣，工程建設(shè)及工程產(chǎn)品對于社會的影響也可能是正面的，也可以是負(fù)面的。在工程壽命周期成本中，環(huán)境成本和社會成本都是隱性的。工程壽命周期成本是工程設(shè)計(jì)、開發(fā)、建造、使用、維修和報(bào)廢等過程中發(fā)生的費(fèi)用，也即該項(xiàng)目工程在其確定的壽命周期內(nèi)或在預(yù)定的有效期內(nèi)所需支付的研究開發(fā)費(fèi)、制造安裝費(fèi)、運(yùn)行維修費(fèi)、報(bào)廢回收費(fèi)等費(fèi)用的總和。二、工程壽命周期成本分析壽命周期成本分析又稱壽命周期成本評價(jià)，是為了使用戶所用的系統(tǒng)具有經(jīng)濟(jì)的壽命周期成本，在系統(tǒng)的開發(fā)階段將壽命周期成本作為設(shè)計(jì)參數(shù)，而對系統(tǒng)進(jìn)行徹底的分析比較時(shí)作出決策的方法。壽命周期成本分析又稱壽命周期成本評價(jià)，是為了使用戶所用的系統(tǒng)具有經(jīng)濟(jì)的壽命周期成本，在系統(tǒng)的開發(fā)階段將壽命周期成本作為設(shè)計(jì)參數(shù)，而對系統(tǒng)進(jìn)行徹底的分析比較時(shí)作出決策的方法。方法費(fèi)用效率（CE）法計(jì)算公式特別注意（1）SE所包含的項(xiàng)目；LCC所包含的項(xiàng)目。（2）維持費(fèi)的估算方法：費(fèi)用模型估算法、參數(shù)估算法、類比估算法、費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法。固定效率法和固定費(fèi)用法將費(fèi)用固定下來，然后選出能得到最佳效率的方案；或者將效率值固定下來，然后選取能實(shí)現(xiàn)這個(gè)效率而費(fèi)用最低的方案。權(quán)衡分析法方法權(quán)衡分析是對性質(zhì)完全相反的兩個(gè)要素作適當(dāng)?shù)奶幚?，其目?biāo)為提高總體的經(jīng)濟(jì)性。在壽命周期成本評價(jià)法中，權(quán)衡分析的對象包括以下五種情況：設(shè)置費(fèi)與維持費(fèi)的權(quán)衡；系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間的權(quán)衡；從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時(shí)間與設(shè)置費(fèi)的權(quán)衡。權(quán)衡的手段在系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間進(jìn)行權(quán)衡，可以采用以下的有效手段：1、通過增加設(shè)置費(fèi)使系統(tǒng)的能力增大；2、通過增加設(shè)置費(fèi)使產(chǎn)品精度提高，從而有可能提高產(chǎn)品的售價(jià)；3、通過增加設(shè)置費(fèi)提高材料的周轉(zhuǎn)速度，使生產(chǎn)成本降低；4、通過增加設(shè)置費(fèi)，使產(chǎn)品的使用性能具有更大的吸引力，可使售價(jià)和銷售量得以提高；5、從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時(shí)間與設(shè)置費(fèi)之間的權(quán)衡。各項(xiàng)權(quán)衡的有效手段是歷年經(jīng)?？己说膬?nèi)容。與傳統(tǒng)的投資評價(jià)指標(biāo)之間的區(qū)別（1）傳統(tǒng)的成本比較法與費(fèi)用效率（CE）法有相同的基點(diǎn)，當(dāng)系統(tǒng)效率固定時(shí)，壽命周期成本越小越好。（2）與投資回收期法比較：都是用未來收益收回投資，但壽命周期成本法回收的是壽命周期成本，而傳統(tǒng)的投資回收期回收的是項(xiàng)目的設(shè)置費(fèi)。（3）與投資收益率比較：投資收益率的分子是以金額表示的系統(tǒng)效率，分母是投資額，即設(shè)置費(fèi)；而CE法的分子可以是以金額表示的系統(tǒng)效率，也可以是物量表示的系統(tǒng)效率。分母則是壽命周期成本，包含設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)。第三章 工程財(cái)務(wù)第三章 工程財(cái)務(wù)第一節(jié) 項(xiàng)目資金籌措與融資一、項(xiàng)目資本金制度指在投資項(xiàng)目總投資中，由投資者認(rèn)繳的出資額。對投資項(xiàng)目來說，屬于非負(fù)債性資金，項(xiàng)目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)。投資者按其出資的比例享有所有者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓出資，但不得以任何方式抽回。投資項(xiàng)目資本金管理的主要內(nèi)容實(shí)施的范圍全社會各種經(jīng)營性固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，包括國有單位的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)項(xiàng)目和集體、個(gè)體投資項(xiàng)目，實(shí)行資本金制度。主要用財(cái)政預(yù)算內(nèi)撥款投資建設(shè)的公益性項(xiàng)目不實(shí)行資本金制度。外商投資項(xiàng)目按現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。資本金的合法來源項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)作價(jià)出資，但除國家對采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的外，其比例不得超過投資項(xiàng)目資本金總額的20%。投資者以貨幣方式繳的資本金，其資金來源有：（1）各級人民政府的財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金、國家批準(zhǔn)的各種專項(xiàng)建設(shè)基金、經(jīng)營性基本建設(shè)基金回收的本息、土地批租收入、國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入、地方人民政府國家有關(guān)規(guī)定收取的各種規(guī)費(fèi)及其它預(yù)算外資金；（2）國家授權(quán)的投資機(jī)構(gòu)及企業(yè)法人的所有者權(quán)益、企業(yè)折舊資金以及投資者按照國家規(guī)定從資金市場上籌措的資金；（3）社會個(gè)人合法所有的資金；（4）國家規(guī)定的其它可以用作投資項(xiàng)目資本金的資金。計(jì)算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資與鋪底流動(dòng)資金之和。二、項(xiàng)目資金籌措的渠道與方式項(xiàng)目資金籌措的基本要求內(nèi)容1.合理確定資金需要量，力求提高籌資效果；2.認(rèn)真選擇資金來源，力求降低資金成本；3.適時(shí)取得資金，保證資金投放需要；4.適當(dāng)維持自有資金比例，正確安排舉債經(jīng)營。注意項(xiàng)目的資金來源可分為投入資金和借入資金，前者形成資本金，后者形成負(fù)債。項(xiàng)目資本金的籌集方式政府投資政府投資資金。政府投資主要用于關(guān)系國家安全和市場不能有效配置資源的經(jīng)濟(jì)和社會領(lǐng)域。國家根據(jù)資金來源、項(xiàng)目性質(zhì)和調(diào)控需要，分別采取直接投資、資本金注入、投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息等方式，并按項(xiàng)目安排政府投資。股東直接投資股東直接投資分別構(gòu)成國家資本金、法人資本金、個(gè)人資本金和外商資本金。發(fā)行股票種類優(yōu)先股和普通股特點(diǎn)是一種有彈性的融資方式；股票無到期日；可降低公司負(fù)債比率；資金成本高（股息和紅利須在稅后利潤中支付）；增發(fā)普通股須給新股東投票權(quán)和控制權(quán)。吸收國外資本直接投資主要包括與外商合資經(jīng)營、合作經(jīng)營、合作開發(fā)及外商獨(dú)資經(jīng)營等形式。其特點(diǎn)是：不發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，但要讓出一部分管理權(quán)，并且要支付一部分利潤。負(fù)債籌資銀行貸款定義項(xiàng)目銀行貸款是銀行利用信貸資金所發(fā)放的投資性貸款。發(fā)行債券種類我國發(fā)行的債券又可分為國家債券、地方政府債券、企業(yè)債券和金融債券等，其中作為項(xiàng)目資金籌措渠道的主要是企業(yè)債券。特點(diǎn)支出固定；企業(yè)控制權(quán)不變；少納所得稅（合理的債券利息可計(jì)入成本，實(shí)際上等于政府為企業(yè)負(fù)擔(dān)了部分債券利息）；固定利息支出會使企業(yè)承受一定的風(fēng)險(xiǎn)；發(fā)行債券會提高企業(yè)負(fù)債比率；債券合約的條款，常常對企業(yè)的經(jīng)營管理有較多的限制。設(shè)備租賃（方式）融資租賃融資租賃是設(shè)備租賃的重要形式，它將貸款、貿(mào)易與出租三者有機(jī)地結(jié)合在一起。經(jīng)營租賃。即出租人將自己經(jīng)營的出租設(shè)備進(jìn)行反復(fù)出租，直至設(shè)備報(bào)廢或淘汰為止的租賃業(yè)務(wù)。服務(wù)出租主要用于車輛的租賃。借用國外資金（途徑）外國政府貸款；國際金融組織貸款；國外商業(yè)銀行貸款；在國外金融市場上發(fā)行債券；吸收外國銀行、企業(yè)和私人存款；利用出口信貸。三、資金成本與資本結(jié)構(gòu)資金成本是指企業(yè)為籌集和使用資金而付出的代價(jià)。狹義的資金成本僅指籌集和使用長期資金的成本。資金成本包括資金籌集成本和資金使用成本兩部分?；I集成本指在資金籌集過程中所支付的各項(xiàng)費(fèi)用，如發(fā)行股票或債券支付的印刷費(fèi)、發(fā)行手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、資信評估費(fèi)、公證費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、廣告費(fèi)等。資金籌集成本一般屬于一次性費(fèi)用，籌資次數(shù)越多，資金籌集成本也就越大。使用成本指占用資金而支付的費(fèi)用，它主要包括支付給股東的各種股息和紅利、向債權(quán)人支付的貸款利息以及支付給其他債權(quán)人的各種利息費(fèi)用等。資金使用成本一般與所籌集的資金多少以及使用時(shí)間的長短有關(guān)，具有經(jīng)常性、定期性的特征，是資金成本的主要內(nèi)容。資本結(jié)構(gòu)與風(fēng)險(xiǎn)最佳的籌資方案是指既使企業(yè)達(dá)到最佳資本結(jié)構(gòu)、資金成本較低，又可以使企業(yè)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)較小的籌資方案。資本結(jié)構(gòu)是指企業(yè)各種長期資金籌集來源的構(gòu)成和比例關(guān)系。短期資金的需要量和籌集是經(jīng)常變化的，且在整個(gè)資金總量中所占比重不穩(wěn)定，因此，不列入資本結(jié)構(gòu)管理范圍，而作為營運(yùn)資金管理。通常情況下，企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)由長期債務(wù)成本和權(quán)益資本構(gòu)成。資本結(jié)構(gòu)指的是長期債務(wù)資本和權(quán)益資本各占多大比例。每股收益分析是利用每股收益的無差別點(diǎn)進(jìn)行的。每股收益的無差別點(diǎn)，是指每股收益不受融資方式影響的銷售水平。根據(jù)每股收益無差別點(diǎn)，可以分析判斷不同銷售水平下適用的資本結(jié)構(gòu)。在每股收益無差別點(diǎn)上，無論是采用負(fù)債融資，還是采用權(quán)益融資，每股收益都是相等的。用每股收益的高低作為衡量標(biāo)準(zhǔn)對籌資方式進(jìn)行的選擇，其缺陷在于沒有考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。從根本上講，財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)在于追求公司價(jià)值的最大化或股價(jià)最大化。然而只有在風(fēng)險(xiǎn)不變的情況下，每股收益的增長才會直接導(dǎo)致股價(jià)的上升，實(shí)際上經(jīng)常是隨著每股收益的增長，風(fēng)險(xiǎn)也加大。如果每股收益的增長不足以補(bǔ)償風(fēng)險(xiǎn)增加所需的報(bào)酬，盡管每股收益增加，股價(jià)仍然會下降。所以，公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是可使公司的總價(jià)值最高，而不一定是每股收益最大的資本結(jié)構(gòu)。同時(shí)，在公司總價(jià)值最大的資本結(jié)構(gòu)下，公司的資金成本也是最低的。公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是可使公司的總價(jià)值最高，而不一定時(shí)每股收益最大的資本結(jié)構(gòu)。在公司總價(jià)值最大的資本結(jié)構(gòu)下，公司的資金成本也是最低的。經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)是指企業(yè)因經(jīng)營上的原因而導(dǎo)致利潤變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是指全部資本中債務(wù)資本比率的變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)。四、項(xiàng)目融資概念從狹義上理解，項(xiàng)目融資就是通過項(xiàng)目來融資，也可以說是以項(xiàng)目的資產(chǎn)、收益做抵押來融資。特點(diǎn)項(xiàng)目導(dǎo)向；有限追索；風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)；非公司負(fù)債型融資；信用結(jié)構(gòu)多樣化；融資成本較高。注意：信用結(jié)構(gòu)多樣化。在項(xiàng)目融資中，用于支持貸款的信用結(jié)構(gòu)的安排是靈活和多樣化的。項(xiàng)目融資的框架結(jié)構(gòu)由四個(gè)基本模塊組成，即項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)和項(xiàng)目的信用保證結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目信用保證結(jié)構(gòu)。對于銀行和其它債權(quán)人而言，項(xiàng)目融資的安全性來自兩個(gè)方面。一方面來自項(xiàng)目本身的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度；另一方面來自項(xiàng)目之外的各種直接或間接的擔(dān)保。這些擔(dān)?？梢允怯身?xiàng)目的投資者提供的，也可以是由與項(xiàng)目有直接或間接利益關(guān)系的其他方面提供的。這些擔(dān)?？梢允侵苯拥呢?cái)務(wù)保證，如完工擔(dān)保、成本超支擔(dān)保、不可預(yù)見費(fèi)用擔(dān)保；也可以是間接的或非財(cái)務(wù)性的擔(dān)保，如長期購買項(xiàng)目產(chǎn)品的協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、以某種定價(jià)公式為基礎(chǔ)的長期供貨協(xié)議等。方式BOT方式特點(diǎn)擴(kuò)大資金來源，政府能在資金缺乏的情況下利用外部資金建設(shè)一些基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；提高項(xiàng)目管理的效率，增加國有企業(yè)人員對外交往的經(jīng)驗(yàn)及提高管理水平；發(fā)展中國家可吸收外國投資，引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)。融資過程項(xiàng)目主辦方注冊一家項(xiàng)目公司項(xiàng)目、公司與承包商簽訂施工合同，接受保證金，同時(shí)接受分包商或供應(yīng)商的保證金的轉(zhuǎn)讓，與經(jīng)營者簽訂經(jīng)營協(xié)議項(xiàng)目公司與商業(yè)銀行簽訂貸款協(xié)議，與出口信用貸款人簽訂買方信貸協(xié)議商業(yè)銀行提供出口信用貸款擔(dān)保，并接受項(xiàng)目擔(dān)保項(xiàng)目公司向擔(dān)保信托方轉(zhuǎn)讓收入具體形式標(biāo)準(zhǔn)BOT（建設(shè)經(jīng)營移交）；BOOT（建設(shè)擁有經(jīng)營移交）；BOO（建設(shè)擁有經(jīng)營）。ABS方式含義ABS（AssetBacked Securitization）是指以資產(chǎn)支持的證券化。具體講，它是以目標(biāo)項(xiàng)目所擁有的資產(chǎn)為基礎(chǔ)，以該項(xiàng)目資產(chǎn)的未來收益為保證，通過在國際資本市場上發(fā)行債券籌集資金的一種項(xiàng)目融資方式。運(yùn)作過程組建SPCSPC與項(xiàng)目結(jié)合利用信用增級手段使該組資產(chǎn)獲得預(yù)期的信用等級SPC發(fā)行債券階段SPC的償債階段BOT與ABS區(qū)別（1）BOT方式的操作復(fù)雜，難度大；（2）BOT項(xiàng)目的所有權(quán)、運(yùn)營權(quán)在特許期內(nèi)屬于項(xiàng)目公司，特許期屆滿，所有權(quán)將移交給政府，ABS方式中，在債券的發(fā)行期內(nèi)，項(xiàng)目資產(chǎn)的所有權(quán)屬于SPC，而項(xiàng)目的運(yùn)營決策權(quán)屬于原始收益人，原始收益人有義務(wù)把項(xiàng)目的現(xiàn)金收入支付給SPC，待債券到期，用資產(chǎn)產(chǎn)生的收入還本付息后，資產(chǎn)的所有權(quán)又復(fù)歸原始權(quán)益人；（3）BOT項(xiàng)目投資人一般都為企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)，其投資是不能隨便放棄和轉(zhuǎn)讓的，每一個(gè)投資者承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對較大。而ABS項(xiàng)目的投資者是國際資本市場上的債券購買者，數(shù)量眾多，這就極大地分散了投資風(fēng)險(xiǎn)；（4）BOT方式是非政府資本介入基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，其實(shí)質(zhì)是BOT項(xiàng)目在特許期內(nèi)的民營化，因此，某些關(guān)系國計(jì)民生的要害部門是不能采用BOT方式的。ABS方式則不然，在債券的發(fā)行期間，項(xiàng)目的資產(chǎn)所有權(quán)雖然歸SPC所有，但項(xiàng)目的經(jīng)營決策權(quán)依然歸原始權(quán)益人所有。相比而言，在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，ABS方式的使用范圍要比BOT方式廣泛。TOT方式含義TOT（TransferOperateTransfer），即移交經(jīng)營移交，它是指通過出售現(xiàn)有投產(chǎn)項(xiàng)目在一定期限內(nèi)的現(xiàn)金流量，從而獲得資金來建設(shè)新項(xiàng)目的一種融資方式。具體說來，是東道國把已經(jīng)投產(chǎn)運(yùn)行的項(xiàng)目在一定期限內(nèi)移交（T）給外資經(jīng)營（O），以項(xiàng)目在該期限內(nèi)的現(xiàn)金流量為標(biāo)的，一次性地從外商那里融得一筆資金，用于建設(shè)新的項(xiàng)目；外資經(jīng)營期滿后，再把原來項(xiàng)目移交（T）回東道國。運(yùn)作過程東道國項(xiàng)目發(fā)起人設(shè)立SPC，發(fā)起人把完工項(xiàng)目的所有權(quán)和新建項(xiàng)目的所有權(quán)均轉(zhuǎn)讓給SPCSPC與外商洽談以達(dá)成轉(zhuǎn)讓投產(chǎn)運(yùn)行項(xiàng)目在未來一定期限內(nèi)全部或部分經(jīng)營權(quán)的協(xié)議，并取得資金東道國利用獲得資金來建設(shè)新項(xiàng)目新項(xiàng)目投入運(yùn)行轉(zhuǎn)讓經(jīng)營項(xiàng)目期滿后，收回轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目.特點(diǎn)有利于引進(jìn)先進(jìn)的管理方式；項(xiàng)目引資成功的可能性增加；使建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和營運(yùn)時(shí)間提前；融資對象更為廣泛；具有很強(qiáng)的可操作性。BOT與TOT區(qū)別與BOT方式相比，TOT不以需要融資的項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度為保證，不依賴這個(gè)項(xiàng)目，而是依賴所獲特許經(jīng)營權(quán)的項(xiàng)目的一定時(shí)期的未來收益。融資成功與否取決于已經(jīng)建設(shè)好的項(xiàng)目，與需籌資項(xiàng)目分割開來，融資人對現(xiàn)項(xiàng)目無發(fā)言權(quán)，無直接關(guān)系，政府具有完全的控制權(quán)。PFI方式含義PFI（Private Finance Initiative）即“私人主動(dòng)融資”，是指由私營企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營，從政府方或接受服務(wù)方收取費(fèi)用以回收成本。該方式是政府與私人部門合作，由私營部門承擔(dān)部分政府公共物品的生產(chǎn)或提供公共服務(wù)，政府購買私營部門提供的產(chǎn)品或服務(wù)，或給予私營部門以收費(fèi)特許權(quán)，或政府與私營部門以合伙方式共同營運(yùn)等方式，來實(shí)現(xiàn)政府公共物品產(chǎn)出中的資源配置最優(yōu)化、效率和產(chǎn)出的最大化。典型模式經(jīng)濟(jì)上自立的項(xiàng)目這種方式實(shí)施的PFI項(xiàng)目，私人部門自提供服務(wù)時(shí)，政府不向其提供財(cái)政的支持，但是在政府的政策支持下，私人部門是通過項(xiàng)目的服務(wù)向最終使用者收費(fèi)，來回收成本和實(shí)現(xiàn)利潤。向公共部門出售服務(wù)的項(xiàng)目私人部門提供項(xiàng)目服務(wù)所產(chǎn)生的成本，完全地或主要地通過私人部門服務(wù)提供者向公共部門收費(fèi)來補(bǔ)償。合資經(jīng)營公共部門和私人部門共同出資、分擔(dān)成本和共享收益。但是，為了使項(xiàng)目成為一個(gè)真正的PFI項(xiàng)目，項(xiàng)目的控制權(quán)必須是由私人部門來掌握，公共部門只是一個(gè)合伙人的角色。第二節(jié) 工程項(xiàng)目成本管理一、工程項(xiàng)目成本及其管理體系工程項(xiàng)目成本即指圍繞工程項(xiàng)目建設(shè)全過程而發(fā)生的資源消耗的貨幣體現(xiàn)。工程項(xiàng)目成本不同于企業(yè)成本。前者是指企業(yè)發(fā)生的按項(xiàng)目核算的成本，其成本核算的對象是具體的工程項(xiàng)目；項(xiàng)目成本管理的目的是保證工程項(xiàng)目在預(yù)定的成本范圍內(nèi)完成企業(yè)交付的任務(wù)；其成本管理的責(zé)任由項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)。工程項(xiàng)目管理成本體系包括企業(yè)管理層的成本管理和項(xiàng)目管理層的成本管理。二、工程項(xiàng)目成本管理流程和方法工程項(xiàng)目施工成本管理流程成本預(yù)測、成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核成本預(yù)測定義成本預(yù)測是根據(jù)有關(guān)成本費(fèi)用和各種相關(guān)因素，利用一定的預(yù)測方法，對未來成本費(fèi)用所作的科學(xué)估計(jì)。方法定性預(yù)測定性預(yù)測最常用的是調(diào)查研究判斷法，其具體方式有：座談會法和函詢調(diào)查法。定量預(yù)測常用的定量預(yù)測方法有高低點(diǎn)法、加權(quán)平均法、回歸分析法、量本利分析法。成本計(jì)劃定義成本計(jì)劃是在成本預(yù)測的基礎(chǔ)上編制的，以確定施工單位在計(jì)劃期內(nèi)完成一定數(shù)量的施工生產(chǎn)任務(wù)，計(jì)劃所需支出的各項(xiàng)費(fèi)用水平，以及降低成本所采取的主要技術(shù)組織措施。內(nèi)容根據(jù)承包工程范圍的不同，承包企業(yè)項(xiàng)目成本計(jì)劃所包括的內(nèi)容也有所不同。項(xiàng)目成本計(jì)劃一般由直接成本計(jì)劃和間接成本計(jì)劃組成。方法目標(biāo)利潤法；技術(shù)進(jìn)步法；按實(shí)計(jì)算法；定率估算法（歷史資料法）。流程搜集和整理資料、確定目標(biāo)成本、編制成本計(jì)劃草案、綜合平衡，編制正式的成本計(jì)劃成本控制定義項(xiàng)目施工成本的控制是在成本發(fā)生和形成的過程中，對成本進(jìn)行的監(jiān)督檢查。由于成本的發(fā)生和形成是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，決定了成本的控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程，因此，也可稱為成本的過程控制。內(nèi)容與流程承包企業(yè)項(xiàng)目成本控制的重心應(yīng)放在項(xiàng)目經(jīng)理部，包括計(jì)劃預(yù)控、過程控制和糾偏控制三個(gè)重要環(huán)節(jié)。方法項(xiàng)目成本分析表法利用項(xiàng)目中的各種表格進(jìn)行成本分析和控制的方法。應(yīng)用成本分析表法可以清晰地進(jìn)行成本比較研究。常見的成本分析表有月成本分析表、成本日報(bào)或周報(bào)表、月成本計(jì)算及最終預(yù)測報(bào)告表。工期成本同步分析法施工成本的實(shí)際開支與計(jì)劃不相符，往往是由兩個(gè)因素引起的：一是在某道工序上的成本開支超出計(jì)劃；二是某道工序的施工進(jìn)度與計(jì)劃不符。因此，要想找出成本變化的真正原因，實(shí)施良好有效的成本控制措施，必須與進(jìn)度計(jì)劃的適時(shí)更新相結(jié)合。掙值法利用贏得值原理圖（進(jìn)度費(fèi)用曲線圖）進(jìn)行成本控制。成本核算定義