一級建造師 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識 陳印答疑匯總

陳印老師在建工論壇的答疑1、建設工程合同屬于要式合同、非格式合同。要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當事人約定應當采用特定形式的合同。合同法規(guī)定“建設工程合同應當以書面形式訂立”。因此，建設工程合同屬于標準的要式合同。格式合同是指，當事人一方為與不特定當事人交易而 預先擬定，且不允許另一方對內(nèi)容作任何變更的合同。請大家高度注意的是第二個要件。例如，施工單位提供建設工程承包合同（示范文本），與建設單位訂合同，是否屬于格式合同？錯！事實上，該合同訂立過程中，任何條款雙方都可以談判，因此不符合格式合同的第二個要件。因此，請大家務必掌握： “建設單位與施工單位按照建設工程承包合同（格式文本）訂立合同，屬于要式合同、非格式合同”！2，(二)屬于廢標的情形：（1）既不簽字且不蓋章是廢標。言下之意，兩個里邊只要有一個就不是廢標。學習法律，文理要通。舉幾個類似的例子：例一：建筑面積300平米以下“或”總投資額在30萬以下，屬于限額以下小型工程，不用領(lǐng)取施工許可證。那么，某酒店大堂裝修，建筑面積250平米，總投資100萬，要不要領(lǐng)證？答案是：不要。例二：監(jiān)理公司不得與“被監(jiān)理項目的”承包單位、供應單位有隸屬關(guān)系或利害關(guān)系。言下之意，它可以與建設單位、勘察單位、設計單位有利害關(guān)系、隸屬關(guān)系。其次，即使是承包單位、供應單位，也能開監(jiān)理公司，只要他們不在一個項目上碰頭即可。其余還有大量的小技巧，可以反復運用。例如：可以罰款=可以不罰款；應予支持=不能不支持；應當通知=無需對方同意；應當備案=無需批準，等等等等，都需要在學習中細心體會和歸納。3、各位自學法律，需事先明了：有兩個要緊的術(shù)語，與日常生活用語含義截然不同。一旦混淆，則麻煩不斷，謬誤叢生。一、法律意義上的債，不是指欠錢換錢，而是“特定當事人之間，一方有權(quán)請求另一方為一定給付（作為或不作為）的權(quán)利義務關(guān)系”，即，債是一種法律關(guān)系，這種法律關(guān)系的客體是給付?？磿吹絺鶛?quán)，就把它翻譯成“權(quán)利”，看到“債務”就翻譯成“義務”，例如：施工單位的債務是按照合同約定及時交付符合設計要求的竣工工程；業(yè)主的債務是按照合同約定，及時、足額支付工程款。雖不十分精確，但不會出差錯。二、法律意義上的合同，不是甲方乙方，你簽字我蓋章的那幾頁紙（“合同書”）。合同法上說的合同，是“交易行為”。看到“合同”，要立刻把它翻譯成“交易”。例如：合同的訂立，不是教你如何簽訂一份合同書，而要把這標題翻譯成“交易是如何在兩人間達成的”。否則，什么是要約什么是承諾，完全不通。再如：要約是希望和他人訂立合同的意思表示，可以翻譯成“要約是希望和他人發(fā)生交易的意思表示”。這就好理解多了。而：無效合同，應當翻譯成“無效交易”，可撤銷合同，應當翻譯成“可撤銷交易”。4、法律不是靠背出來的。我一年講這本教材20幾遍，凡是我都背不出的段落，你怎么可能背得出？考法官都不考的地方，怎么可能拿出來考建造師?看書時候掌握一個原則，先易后難，遇到讓你消耗大量時間的地方，先擦著邊走。凡是大家都不怎么會的地方，你也不需要會。但別人都會的題目，你就一定不能做錯。從前，上外的許國璋教授在被記者問道如何背單詞時，只說了一個最重要的原則：記不住的就不要記。如今回想這些事，愈加感嘆大師的智慧。四門課程里，有三門半是考選擇題，而出題要照顧覆蓋面，原則上大綱要求的每節(jié)都至少要出一個題。所以一大段話背不出，不背它就行了，撐死丟掉一兩分，你怕什么？5、招標投標法規(guī)定：開標必須與投標截止時間在同一時間公開進行?？梢婇_標時間就是投標截止時間。投標書在投標截止前可以補充、修改、撤回。一旦開標，就不能補充和修改。可見，投標有效期應當從開標時起算，即投標截止時間起算。6、二、必須招標的項目范圍和規(guī)模標準，這一節(jié)屬于必考的點。近年來這一節(jié)開始側(cè)重考項目范圍和規(guī)模標準間的邏輯，因此你的問題是重要的。（一）必須招標的項目范圍，共3類（1）大型基礎(chǔ)設施、公用事業(yè)關(guān)系公共利益、公眾安全的項目；（2）全部或部分使用國有資金的項目；（3）使用“國際組織”或“外國政府”貸款、援建的項目。（二）規(guī)模標準，共4項（1）施工200萬；（2）貨物采購100萬；（3）服務采購50萬；（4）總投資3000萬。一共七句話，要求背得滾瓜爛熟。而且務必把握其間的邏輯。一個項目，只有既屬于（一）規(guī)定的招標項目，又達到（二）規(guī)定的規(guī)模標準，才需要招標。言下之意，如果項目不屬于（一）規(guī)定的的三類項目之一，那么規(guī)模再大也不要招標；或者雖然是屬于（一）的項目，但未達到（二）規(guī)定的任一規(guī)模標準，也不需要招標。7、保險合同是要式合同。發(fā)包包括招標發(fā)包和直接發(fā)包。不需要招標發(fā)包的，一律可以直接發(fā)包。8、四門科目都要牢記一個原則：只有真題你每道題都做得滾瓜爛熟了，才能碰模擬題把真題，尤其是2007年的題，猛啃幾遍，再回頭看看你現(xiàn)在做的這些題，自有感悟。不熟悉真題，對題目的質(zhì)量就永遠不會有辨別力。真題是最寶貴的資源，法規(guī)科目4年總共4套卷子，扣除掉新大綱不要求的題目和重復的題目，大概就300個題不到。你得一個題一個題，一個選項一個選項的琢磨過去，06年07年的卷子你得想辦法做到滿分才行。等你接近滿分了，回頭再看看，就會發(fā)現(xiàn)，學習，原來如此簡單。9、教材300頁紙，每個地方的含金量是不一樣的。其中有些地方如安全生產(chǎn)條例中P76-P79考6-7題，質(zhì)量管理條例中的保修考4-5題，合同法的考4-5題。也有些地方，如保險法，8頁紙考1分。有些點，如債的發(fā)生根據(jù)、訴訟時效，為了做出一道題，上課時至少需要講半個小時才能講清楚。而有些點，如聯(lián)合體的資質(zhì)，1秒鐘就把分數(shù)拿到手。凡此種種，都需要從認真研究歷年真題著手，扎實踩點復習，才能有深切體會10、第一題拿來考律師還可以，用來要求建造師就有點出格了。哪里搞的題？王某欠李某1萬元，張某欠王某1萬元，王某與李某協(xié)商，經(jīng)李某同意，將張某的1萬元債務直接付給李某，并通知了張某，那么王某不再承擔債務屬于（）A解除B抵消C免除債務D混同。第1題，難，要求對抵消和混同兩概念的理解達到專家級的水平。但我不認為是好題。具體法律關(guān)系分析如下：（1）首先在讀題時，建議同時在草稿紙上畫出簡單的債權(quán)債務關(guān)系圖。便于深入思考。（2）李某與王某約定由張某直接向李某償付（作為王某向李某償付的替代）的行為，屬于典型的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。債權(quán)轉(zhuǎn)讓自通知到達債務人張某時生效，無需張某同意。該1萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，李某成為張某的新債權(quán)人。王某喪失了債權(quán)人地位。（3）下面解釋何謂抵消和混同？抵消分法定抵消和約定抵消法定抵消，指的是：當事人互負到期債務，該債務的標的物“種類、品質(zhì)相同”的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知到達對方時生效。（無需對方同意）合意抵消，指的是：當事人互負債務，但標的物“種類、品質(zhì)不相同”的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。（需對方同意）混同，指的是：債權(quán)債務歸于同一人。例如：開發(fā)商欠廣告公司廣告費100萬元，廣告公司是債權(quán)人，開發(fā)商是債務人。但后來開發(fā)商合并了廣告公司，使其成為自己的一個廣告部門，則該100萬債權(quán)債務歸于同一人（合并后的開發(fā)商），這是典型的混同。（4）根據(jù)上述定義，我認為，本案中李某不再要求王某償付債務，而是轉(zhuǎn)而要求張某償付債務，僅僅系李王二人協(xié)議結(jié)果，該協(xié)議的事實，既不構(gòu)成抵消（因為王某對李某單方負有債務，李某卻始終未對王某負有債務，談不上“雙方互負到期債務”），也不構(gòu)成混同（因為王某對李某有債務，卻始終未對李某享有債權(quán)，談不上債權(quán)債務歸于同一人）。（5）綜上所述，勉強可以選C?？赐晟鲜龇治?，相信你已可以得出結(jié)論：做這種題，只會浪費掉你大量時間，卻無助于讓你在建造師法規(guī)考試中掙到哪怕1分。下面回答你問的第2題：甲3月1日購買乙廠3萬元的水泥，即時結(jié)款。3日發(fā)現(xiàn)水泥不合格，退給乙廠，乙未退3萬元貨款。10日甲又購買乙4.2萬元水泥，此時應怎樣結(jié)算貨款？A甲付給乙3萬，請求乙退甲4.2萬 B 乙先退甲3萬，再請求甲付款4.2萬C甲付給乙1.2萬了解 D甲付給乙3萬，乙退款后，再付1.2萬分析如下：3月3日起，乙欠甲3萬元水泥款，3月10日，甲欠乙4.2萬元水泥款。雙方互負到期債務，且種類相同（貨幣），成立法定抵消。所以應選C這道題簡單11、教材中1Z302090建設工程合同是絕對的重點，預計考7-9分。其內(nèi)容包括最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛適用法律問題的解釋、最高人民法院關(guān)于建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復、合同法286條三項。后兩個考點在P216中表述完整，但第一個文件在教材中的內(nèi)容極其繁復，建議直接從百度上搜索下載原文學習。 問題1、根據(jù)解釋，建設工程竣工日期認定方式有三種：（一）建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格日為竣工日；（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，但發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交竣工驗收報告之日為竣工日；（三）建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日。 例如：（2007年真題50題）某擴建工程建設單位因急于參加認證，于11月15日未經(jīng)檢驗而使用該工程，11月20日承包人提交了竣工驗收報告，11月30日建設單位組織驗收，12月3日工程竣工驗收合格，則該工程竣工日期為（A）A、11月15日 B、11月20日 C、11月30日 D、12月3日 解析：實務的歸實務，法律的歸法律。實務書上是寫錯的。 請大家注意（一）建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日；（三）未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日。按要件構(gòu)成來說，本案同時成立了兩個竣工日：11月15日和12月3日。此種情況下，應以最先成立的為準，即11月15日。 問題2、已完工程不合格，承包人拒絕修復或不能修復的，構(gòu)成根本違約，發(fā)包人得解除施工合同。2題如果只說了已完工程不合格，沒有說承包人拒絕修復或不能修復的，是不是還不能解除合同？ 是的12、有償委托合同，因受托人“過錯”給委托人造成的損失，應當賠償；無償委托合同，因受托人“故意或重大過失”給委托人造成的損失，應當賠償?？梢姡?）有償委托合同中，受托人的注意義務較無償委托合同更高。（2）無償委托合同和有償委托合同注意義務的關(guān)鍵區(qū)別，在于是否應就“輕微過失”造成的損失予以賠償（3）但有一點是共同的，委托合同無論有償無償，只要受托人無過錯，均無需對委托人損失做出賠償。因此，如果途中是被搶劫，是受托人無過錯，受托人無需賠償。但如果途中是被盜竊，就是另一回事了，需要根據(jù)案情推斷受托人是輕微過失（例如雖然萬分小心但是遇到了楚留香之類的神盜），還是重大過失（例如錢插在屁股口袋還露出大半截）？13、甲建設單位委托乙設計單位編制工程設計圖紙,但未約定該設計著作權(quán)歸屬。乙設計單位注冊建筑師王某被指派負責該工程設計,則該工程設計圖紙許可使用權(quán)歸( )享有。A甲建設單位 B乙設計單位 C注冊建筑師王某 D甲、乙兩單位共同選B。注意：這個題里有兩個關(guān)系，在外部，甲乙兩單位之間，屬于委托作品，著作權(quán)歸受托人乙單位所有。在內(nèi)部，王某和乙單位之間，屬于第二類職務作品，王某擁有署名權(quán)，其他權(quán)利（如許可使用權(quán)）歸單位所有。題目很好，很精細。14、某建設項目招標，采用經(jīng)評審的最低投標價法評標，經(jīng)評審的投標價格最低的投標人報價1020萬元，評標價1010萬元，評標結(jié)束后，該投標人向招標人表示，可以再降低報價，報1000萬元，與此對應的評標價為990萬元，則雙方訂立的合同價應為（ ）A1020萬元 B1010萬元C1000萬元 D990萬元選A解析：我沒有學過什么叫評標價，所以閉著眼睛我也知道我不應該選沒有法律依據(jù)的B和D，因為這不是我該得的分。為什么不選C？考點是招標人投標人任何時候都不得就實質(zhì)性內(nèi)容進行談判。15、建設單位以工程質(zhì)量不合格為由，拒絕支付工程款，施工單位訴至人民法院。向人民法院提交的下列資料中，不屬于證據(jù)的是（D）A、工程質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的鑒定報告 B、建設單位職工的書面證明材料C、建設單位與施工單位簽訂的施工合同 D、建設單位提交的答辯狀解析：從本題A看的出來，命題人沒有意識到法律意義上的鑒定和證人證言是要走程序的，A其實不屬于鑒定結(jié)論而屬于書證（當然也是證據(jù)）。B也不屬于證人證言而屬于書證。我只是擔心將來不要把題出錯了。C還是書證。D有點小問題，能否歸入“當事人陳述”？我明白命題人的意思是選D，D確實也是最不恰當項，如果把D改成“庭審記錄”或“律師代理詞”就沒問題了。16、甲建筑設備生產(chǎn)企業(yè)將乙施工單位訂購的價值10萬元的某設備錯發(fā)給了丙施工單位，幾天后，甲索回該設備并交付給乙，乙因丙曾使用過該設備造成部分磨損而要求甲減少價款1萬元。下列關(guān)于本案中債的性質(zhì)的說法，正確的有（BC）A、甲錯發(fā)設備給丙屬于無因管理之債B、丙向甲返還設備屬于不當?shù)美畟鵆、乙向甲支付設備款屬于合同之債D、甲向乙少收1萬元貨款屬于侵權(quán)之債E、丙擅自使用該設備對乙應承擔侵權(quán)之債解析:本題的關(guān)鍵是侵權(quán)之債的主體。丙擅自使用設備并造成磨損，侵犯的是設備所有人。因此問題轉(zhuǎn)化為設備歸誰？而動產(chǎn)物權(quán)，在交付前歸甲，交付后歸乙。所以是侵犯甲的物權(quán)而不是乙的物權(quán)。因此E錯17、2002年5月8日，王某騎車回家經(jīng)過一個工地時，掉入沒有設置明顯標志和采取安全措施的坑中，當時未予注意，5月29日去醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)骨折。王某于同年6月10日出院找到建設項目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。次日，王某前往法院起訴，突遭臺風襲擊，中途返回。下列說法正確的是（）。 A本案訴訟時效于2003年5月29日屆滿 B本案訴訟時效于2003年6月10日屆滿 C王某6月11日的行為適用訴訟時效中止 D王某6月11日的行為適用訴訟時效中斷答案是B這個題是有史以來考訴訟時效出的最好的一道題。原題是司法考試中的一個多選題，我把它改成的單選題。你問的這個，我一看選項就是我改編的那道?？磥砟阌玫氖俏业闹v義這個題分析如下：（1）訴訟時效的起算點是“知道”被侵害時起算，而不是“被侵害時”起算。因此，時效的起點是5月29日而不是5月8日。（2）按理說，第2年的5月29日時效屆滿，這沒有問題，萬勿困惑。但是，在時效進行到11天的時候，即6月10日，發(fā)生了一件事情，債權(quán)人王某要求債務人（建設單位、施工單位）履行債務，是時效中斷的第二種情形。而時效中斷，意味著時效重新計算。因此，第二年6月10日才屆滿。B正確。（3）再看6月11日的兩件事：王某起訴，中斷不中斷？注意，起訴未成功，所以不構(gòu)成中斷的第一種情形。其次，半途遭遇臺風，中止不中止？注意：時效只有在最后6個月才可能中止，而前1年半，無論是遇到臺風、洪水、非典，都不會中止。（必考，務必掌握）（4）王某要求履行，“兩單位相互推諉”，注意，這是最常見的障眼法，訴訟時效因a提起訴訟，b債權(quán)人要求履行或c債務人同意履行而中斷。注意b,c之間的連接詞是“或”。這意味著，只要你要求了就中斷，無論對方同意不同意都中斷。這個題為什么好，所有考點全部考到了：時效的種類（身體受到傷害，1年），時效的起算時間（知道時而不是實際被侵害時），時效中止（最后六個月才可能中止，而這之前無論發(fā)生何種情況，時效永不可能中止），時效中斷的原因（起訴、債權(quán)人要求履行“或”債務人同意履行）。這也是將來建造師考試考訴訟時效的命題方向，盡最大可能考個綜合題。18、甲公司主張公司乙公司違約，乙公司主張合同未成立，其理由是自己向甲公司發(fā)出的要約已經(jīng)撤銷。在甲公司可以提出的下列理由中，哪些可以被法院認為乙公司撤銷要約的行為不能成立的依據(jù)A乙公司在要約中確定了承諾期限B盡管乙公司在要約中未定承諾期限，但甲公司接到要約后即為履行合同作了準備C乙公司在要約中明確表示等待甲公司的答復D甲公司發(fā)出承諾后才收到乙公司撤銷要約的通知E乙公司在甲公司收到要約后才發(fā)出撤銷要約的通知題目是好題，質(zhì)量和難度都基本接近真題。題干有些復雜，在看清題意后可以簡化為："要約不能撤銷的情形有哪些"，這樣思路就清楚了合同法18條規(guī)定："撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾前到達受要約人”。這說明撤銷要約有時間限制，即在要約到達對方之后對方發(fā)出承諾前這段時間才可以撤銷。而一旦對方承諾已經(jīng)發(fā)出，要約就無法撤銷。另根據(jù)合同法19條：如果存在以下情況，即使?jié)M足18條的時間要求，要約也不能撤銷（1）要約規(guī)定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；（2）受要約人有理由認為要約不可撤銷，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。根據(jù)19條（1），AC正確；根據(jù)18條，D正確；B考19條（2），注意要求同時具備兩項條件，而B 只強調(diào)了一個條件，因此不能成立。E顯然錯19、如果甲已兩方約定了仲裁協(xié)議,約定一旦發(fā)生糾紛由甲已丙三地中任何一個仲裁機構(gòu)進行裁決.當發(fā)生糾紛了,甲單位訴至法院,已單位 要求甲地仲裁機構(gòu)仲裁.此時A仲裁協(xié)議無效,法院應受理案件B仲裁協(xié)議效力待定，可由雙 .對仲裁委員會沒有約定或約定不明確，且當事人打不成補充協(xié)議的，仲裁協(xié)議無效。我原來也不會，翻書才知道，還是A20、應甲方要求，乙方請求丙企業(yè)為其提供連帶保證責任。在合同履行過程中，甲方要求乙方將其中的30T水泥交付給丁公司，但未通知丙企業(yè)。后來乙方未向丁公司交貨。下列說法正確的是（正確答案是B）A保證合同由乙丙雙方簽訂 B丁可以直接追究乙方違約責任 C甲可以要求丙承擔保證責任D由于未征得丙同意，甲不能要求丙承擔保證責任-這個題目是好題，且有相當難度，考核債權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念和保證期間的主合同變更（P199正中間往下第2小項）。在保證期間，如果是主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需保證人的同意；而主債務轉(zhuǎn)移、主合同變更則需要保證人的書面同意。1）甲方要求乙方將30T水泥交付丁公司，系債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為（只需通知債務人乙但不需要乙的同意），就該30 T水泥而言，債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，乙的債權(quán)人變更為丁，而甲喪失了債權(quán)人的地位，將來如乙違約，只有丁才能追究乙的違約責任，甲不能追究；2）該主合同中發(fā)生的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，無需保證人丙的同意。21、甲工程公司是由乙公司、丙某和丁某共同出資設立的有限責任公司。為擴大經(jīng)營，甲公司在外地設立了成分公司及庚全資子公司。戊分公司因出現(xiàn)重大工程質(zhì)量問題而需承擔巨額債務，對該債務負有清償義務的法律主體是()。A.甲公司B.乙公司C.戊分公司D.庚公司答案A,請作解釋及在書本的出處.這個題，不是真題，不過蠻好的。考核點為P145 第一大項“設立登記”第三段最后一句。今年考試公司法很有可能考這個。下面講另外一個非常容易搞錯的地方注意：根據(jù)倒數(shù)第段第一句，有限責任公司的定義?！凹子邢挢熑喂尽逼鋵嵅⒎侵讣椎呢熑斡邢?，而是指甲的股東（乙、丙、?。┴熑斡邢蓿患妆救说呢熑问堑湫偷臒o限責任（全部資產(chǎn)對其債務承擔責任）。因此，甲的債務與股東無關(guān)。22、施工許可證有效期自領(lǐng)證之日起3個月內(nèi)開工，可以延期兩次每次三個月，那么就是九個月內(nèi)開工都是可以的，老師：這樣理解對嗎？應理解為“最長9個月”。但這個9個月也實在太巧了，每次都是在3個月的最后一天批準延期，而那天恰好不是禮拜六禮拜天，發(fā)證機關(guān)和你又是朋友，只要你申請了他就肯定批。23、老師您好!學習過程中發(fā)現(xiàn)法律體系中民法、商法、經(jīng)濟法分別所屬的那些法律很容易混淆（比如建筑法、保險法等），不知道考試內(nèi)容中法律體系占多少比重。法律體系和法的形式，考一題，1-2分。如果考法律體系，則必是單選1分。法律體系，只要求掌握以下四點（1）民法部門（2）建筑法、招標投標法屬于經(jīng)濟法部門（3）勞動法是獨立的法律部門（4）安全生產(chǎn)法、消防法屬于社會保障法部門。24、締約過失責任每年考1題。違約責任與締約過失責任的區(qū)別：（1）違約責任要求有約可違；而締約過失責任是無約可違（當事人之間合同不成立、或無效、或被撤銷）（2）違約責任發(fā)生在履行合同過程中，而締約過失責任發(fā)生在訂立合同過程中（翻譯過來：即達成交易過程中）（3）從構(gòu)成要件看，違約責任實行嚴格責任原則，不要求違約方有過錯，不要求守約方有損失；但締約過失責任卻要求當事一方有過錯，另一方有損失。（4）從責任承擔方式看，違約責任有繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、違約金、定金五種；但締約過失責任卻只有賠償損失一種。做題時有個小技巧,給你一個案子，你只需要觀察當事人之間有沒有有效的合同關(guān)系。有約可違，追究違約責任；無約可違，追究締約過失責任。所以題目不難。稅法考2題， 不出意外的話，今年1道題考P140 納稅人權(quán)利和義務（尤其是出境清稅和納稅人報告制度），另一題考P141建筑業(yè)的營業(yè)稅、城鎮(zhèn)維護建設稅和教育費附加（07年已經(jīng)考過這個點，但難度太低，今年可能適當增加難度）稅法中代扣繳義務人不是納稅人本人。例如工資收入的個人所得稅，你是納稅人，你的單位是代扣繳義務人，你到手工資其實都已經(jīng)是稅后的了，單位已經(jīng)按照稅法規(guī)定進行了代扣繳。保險法考0-1 分，別看了吧。這種地方在哪里出題只有命題人自己知道。25、施工許可證是發(fā)給建設單位的，證明項目具備了開工條件；安全生產(chǎn)許可證是發(fā)給施工企業(yè)的，證明該施工企業(yè)具備了安全生產(chǎn)條件。一、中國有五類企業(yè)實行安全生產(chǎn)許可證制度，施工企業(yè)屬于其中一種。如施工單位沒有安全生產(chǎn)許可證，就不得從事任何施工活動。因此，新辦的施工企業(yè)，在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，在建設主管部門同時申請辦理臨時資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，這跟做哪個具體項目完全不搭邊。二、在建設單位申請領(lǐng)取施工許可證時，領(lǐng)證的8項條件中（P32-33），第4項，要求“已經(jīng)確定施工企業(yè)”，建管辦在審核發(fā)放施工許可證時，應當對中標的施工單位是否具有安全生產(chǎn)許可證進行查驗（因無安全生產(chǎn)許可證不得從事施工活動），如施工單位無該許可證，則建管辦不得發(fā)放施工許可證給建設單位，建設單位只能重新發(fā)包，重新確定施工單位。26、甲乙簽訂100臺冰箱買賣合同，約定每臺1600元，乙方負責送貨到甲方地，貨到付款。隨后甲與丙簽訂該批冰箱轉(zhuǎn)賣合同，合同價每臺1800元，并約定了8000違約金。乙方送貨途中，100臺冰箱全部滅失。冰箱市場價格2000元/臺。根據(jù)合同法，甲方可以向乙方主張（A）元的損失A20000B 28000C40000D48000=我覺得是啊答案是A，沒錯。這個題是05年前后從司法考試里抄來的模擬題，題目超前了，遠遠超過了對建造師的要求。那時我們這個行業(yè)幾乎無人看得懂合同法。這個題包含了無數(shù)考點，如貨物在途風險，違約責任中的三個點“賠償損失”、“違約金”、“第三人原因造成的違約”：（一）甲乙合同約定乙方負責送貨、貨到付款，說明合同履行地為甲方所在地，貨物在途風險應由乙承擔（無論是乙自身原因還是不可抗力造成貨物滅失），所以該冰箱自身價值損失并非甲的損失。（二）違約責任中“賠償損失”，甲的損失應包括直接損失和可得利益（P194，3.“賠償損失”的第2段），根據(jù)題意，該“可得利益”為（1800-1600）*100臺=2萬元（三）甲、丙之間的違約金約定8000元，甲不能履行合同，應當支付8000元違約金給丙，表面看，該損失系第三人乙原因造成（P194倒數(shù)第2行，合同法121條），屬于甲可以向乙主張的“直接損失”=8000元（四）但是，在P194第3小項"賠償損失"第二段最后一句話“但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或應當預見到的因違反合同可能造成的損失”。甲丙合同在后，甲乙合同在先。所以甲丙約定的8000元違約金，在甲乙訂立合同時，乙不可能事先預見。所以該8000元損失，甲不能向乙主張。（五）但為什么甲丙合同差價，那2萬元可得利益，乙又可以預見呢？因為冰箱市場價格是2000元/臺，差價為400*100=40000元。所以違約造成的2萬元可得利益損失，未超過此范圍，乙應當預見，自然應當賠償。 照此推理，可以想見，假使甲丙約定的冰箱價格為2200元，差價為600*100=6萬元，則乙只有義務賠償4萬范圍內(nèi)的可得利益。從上述分析可見，這個題相當變態(tài)，是拿來考專家的。上述解析大家看糊涂的話不看也罷，但看看有助于深刻理解P194“賠償損失”的第二段。27、2006.8.1日甲公司在某報刊登廣告：“我司低價處理桑塔那轎車10部，每臺售價50000元，有意購買3日內(nèi)道我司付款即可提貨”，乙公司與2006.8.3日攜帶現(xiàn)金支票到甲公司提貨，被告知：“車已售完”下列說法正確的是（B） 該廣告屬于要約邀請，甲公司不承擔賠償責任該廣告屬于要約，甲公司承擔違約責任該廣告屬于要約，甲公司承擔締約過失責任該廣告屬于要約，甲公司不承擔賠償責任我選的quote這個題也是司法考試題，選B正確題目考核廣告一般屬于要約邀請，但個別情況下也可能構(gòu)成要約。要約的構(gòu)成要件如下（P156（一）合同法14條）：1）以訂立合同為目的（即以發(fā)生交易為目的）；2）內(nèi)容具體確定（所謂“具體”，指交易條件完全、充分，不需要對手增加任何新的交易條件；所謂“確定”，指交易條件確定不移，不能含糊不清）；3）該意思表示應表明只要對手方做出承諾，同意要約中包含的各項交易條件，要約人就絕不反悔。（如“付款即可提貨”）逐項分析上述構(gòu)成要件，該廣告應認定為要約。既然甲公司廣告是要約，那么乙公司攜帶現(xiàn)金支票提貨的行為即為承諾。承諾生效時合同成立，而甲又無貨供應，應承擔違約責任。這個題告訴我們“付款即可提貨”這種廣告不好亂打，要寫就寫“欲購從速，先到先得”，這就不屬于要約了。28、1、根據(jù)勞動法，勞動者有下列情形（BE），用人單位可以隨時解除勞動合同A 李某患肝炎，不能再從事原來工作B王某在試用期間不符合錄用條件 C 石某工作期間嚴重失職，給單位造成重大損失 D姚謀無法勝任本崗位工作，經(jīng)培訓仍無法勝任 E李某被判處有期徒刑3年=我選的是BCE ，C選項書上是給單位利益造成重大損害，這里不符合嗎？2、某工程施工合同履行中，施工單位違約，可能承擔的違約責任呢形式有（BE）A支付違約金與繼續(xù)履行B賠償損失與修理、重做、更換C定金與支付違約金 D繼續(xù)實際履行與解除合同E 賠償損失與實際履行=查了書，BE沒錯，不明白為什么支付違約金和定金不是違約責任？3、某采購合同被法院認定為無效合同，其法律后果有（AB）A返還財產(chǎn)B 賠償損失 C 支付違約金D 雙倍返還定金 E 沒收財產(chǎn) =這個不太明白，也沒找到書，請指教quote1、考P128（二）用人單位單方解除，C 不能選。根據(jù)（3），勞動者嚴重失職，營私舞弊，給用人單位利益造成重大損害，用人單位得隨時解除勞動合同。 注意上述三個要件必須全部同時具備，而C 里不包含營私舞弊。2、本題考核五項違約責任的相互適用問題，根據(jù)合同法116條，違約金、定金不能同時，只能選擇其一。（P195案例上面一段）3、考合同法58條（P170第4小項第三段）29把工程經(jīng)濟4年的題目看看，你自己就知道該不該背這些公式了。可憐99%的考生至今不知道工程經(jīng)濟是考背書而不是考計算。工程經(jīng)濟60個單選，20個多選，過關(guān)主要取決于40分多選題而不是單選題。從常理推斷，請你去出工程經(jīng)濟卷子，你能把計算題出在多選題里嗎？你會在一年卷子里，把一個公式考幾遍嗎？計算題只能出單選題的，所以一個地方不會算，撐死丟掉1分。2007年真題，工程經(jīng)濟需要計算的，大概總共5個單選。其他全是背書30、題再難也比看書容易，哪道題看不懂就去翻哪里的書，范圍會很小。那些枯燥的天數(shù)可以放在最后面復習，哪怕明天考今晚看也是來得及的。要記得二八法則。現(xiàn)在還沒到6月份，現(xiàn)在的主要精力應放在八上，放在抓重點練習重點上。例如法規(guī)：最初的時間應用來學習分數(shù)多又好懂的幾個章節(jié)：安全條例（10分）、質(zhì)量條例（8分）、民事訴訟法（6-7分）、仲裁法（7分）、招標投標法（6分）、建筑法（5-6分）。這些章節(jié)學好了，對這門課的規(guī)律的把握、認識也有了，然后逐步深入。而那些每年只考1題的地方如：建造師管理制度、安全生產(chǎn)許可證條例、節(jié)約能源法、土地管理法、拆遷條例、保險法等等，現(xiàn)在不用看，看了也記不住，臨考前最后幾天看也來得及。31、在建設工程項目施工中，行為人對自己的行為承擔法律責任不以損害事實發(fā)生為前提的是BA項目經(jīng)理進行采購合同談判B建設單位支付工程款C施工人員施工中高空墜物D施工隊駕駛員的駕駛行為這個題很不明白，題意也不懂這個題的最大問題的確是題意含糊。A締約過失責任，C、D侵權(quán)責任均要求以發(fā)生損害事實為要件；而B違約責任實行嚴格責任原則，只要有違約行為（即使沒有造成損害）也應當承擔違約責任32、法人組織與非法人組織的關(guān)鍵區(qū)別在于法人具有獨立人格、獨立財產(chǎn)、獨立責任。在P15倒數(shù)第三段提到了法人應當具備的四項條件，其實前三項，非法人組織也有，關(guān)鍵在于它不具備最后一個條件（4）能夠獨立承擔民事責任。33、建設單位以工程質(zhì)量不合格為由，拒絕支付工程款，施工單位訴至人民法院。向人民法院提交的下列資料中，不屬于證據(jù)的是（ ）A、工程質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的鑒定報告B、建設單位職工的書面證明材料C、建設單位與施工單位簽訂的施工合同D、建設單位提交的答辯狀答題依據(jù)：P233“掌握證據(jù)的種類”標題下第1段從題目本身設置的選項，看得出來命題人對證據(jù)種類的基本概念還不甚清晰注意：鑒定結(jié)論、證人證言、當事人陳述、勘驗筆錄均要求走程序。1）鑒定結(jié)論，要求當事人在舉證期限內(nèi)向法院申請，法院同意后由當事人雙方協(xié)商選定或法院指定鑒定機構(gòu)，經(jīng)過了這個程序的，才稱為“鑒定結(jié)論”，否則A“質(zhì)檢站的鑒定報告”只能是書證。2）證人證言，指的是法院向證人發(fā)出傳票，證人出庭，經(jīng)過這個程序的才稱為“證人證言”。否則B“建設單位職工的書面證明材料”只能是書證。因此，本題中ABC均為書證，D一般不歸入當事人陳述，所以D 是最不恰當項。34、某施工單位拖欠王某工資，經(jīng)勞動仲裁后，王某不服，將施工單位訴至人民法院。在一審人民法院開庭審理的過程中，王某的兒子有病住院急需用錢，則關(guān)于本案中先予執(zhí)行的適用，下列說法中，正確的是（ ）A、人民法院可直接裁定先予執(zhí)行B、王某可請求一審人民法院裁定先予執(zhí)行C、因尚未審理完畢，當事人不能申請先予執(zhí)行D、若王某敗訴，不須賠償由此給施工單位造成的損失一樣排除了C和D,但A和B好象都對,請問老師選誰這個題你問的很好。P242正中間往下，“二、先予執(zhí)行”定義第2行，明確規(guī)定“根據(jù)當事人申請”。因此，先予執(zhí)行是依申請行為（即當事人不申請則法院不得主動實施）。此外，還應注意，根據(jù)“一、財產(chǎn)保全”定義，訴前財產(chǎn)保全也屬于依申請行為；但訴訟財產(chǎn)保全可以是依申請也可以是依職權(quán)。35、考試還剩三個月時間，因為大部分考生都在工地上工作，所以三個月無論如何都算是比較緊張了。四門課，大家要有大局觀。今年實務的競爭可能空前激烈，因為07、08、09三年的考生都擠在一起考這門。實務學習要抓住主要矛盾，160分卷子中有120分是案例，40分選擇題，分數(shù)又少又難。因此合理順序是：先易后難，抓大放小。6月份，應首先集中精力重點研究歷年真題中的案例，不要花時間看教材。如果，你考建工的，那么先看07，06，05，04年本專業(yè)的卷子；看完以后再去看機電、市政、公路、冶煉其他專業(yè)的案例真題（理由是：其他專業(yè)的大部分案例，都與具體施工工藝無關(guān)，參考價值也極大。）每個題，自己學會先在紙上列個答題要點，然后與參考答案逐一比對，看看是否得分點都踩住了。沒踩到的得分點，就紅筆畫出用心看。堅持這樣訓練，必定進步飛快。認認真真看完案例了，對教材重點應當心中有數(shù)，400頁教材中與案例有關(guān)的只有幾十頁內(nèi)容，而另外300多頁，那是40分選擇題的地盤，哪怕我從未看過，全選C，也能蒙對個10分哪。這時你的壓力就已經(jīng)很小了如果你四門課都還沒開始學習，那么我的進度建議是：第一步：先快速瀏覽實務案例（真題），找出考試規(guī)律，每年案例要考的都有：項目管理中的網(wǎng)絡計劃和工期索賠、質(zhì)量事故、安全事故，法規(guī)中的招投標、安全生產(chǎn)條例、保修，經(jīng)濟中的一個計算，如此等等。第二步：再學習項目管理法規(guī)經(jīng)濟中的重要章節(jié)(注意每個章節(jié)都要邊看書邊做各科真題，否則看了白看)，尤其是與實務案例有關(guān)的章節(jié)。事實證明，與實務案例有關(guān)的章節(jié)往往也是各科分數(shù)最多的章節(jié)。第三步：回頭把實務案例真題逐個作答，搞透。第四步：其他三門的非重點章節(jié)。第五步：實務的非重點章節(jié)。36、根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定，下列行為中不屬于違法分包的是AA承包單位將其承包工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包 B總承包單位將建設工程主題結(jié)構(gòu)中的混凝土澆筑任務分包給某公司 C分包單位將部分工程分包給某公司 D分包商不具備相應資質(zhì)條件而以他人名義承接分包工程B有點陰險，B其實并不是主體結(jié)構(gòu)分包，而屬于勞務分包37、甲建筑設備生產(chǎn)企業(yè)將乙施工單位訂購的價值10萬元的某設備錯發(fā)給了丙施工單位，幾天后，甲索回該設備并交付給乙，乙因丙曾使用過該設備造成部分磨損而要求甲減少價款1萬元。下列關(guān)于本案中債的性質(zhì)的說法，正確的有（）A、甲錯發(fā)設備給丙屬于無因管理之債B、丙向甲返還設備屬于不當?shù)美畟鵆、乙向甲支付設備款屬于合同之債D、甲向乙少收1萬元貨款屬于侵權(quán)之債E、丙擅自使用該設備對乙應承擔侵權(quán)之債本題正確答案BC解析：本題法理精湛，難度極高。甲錯發(fā)設備給丙，甲丙之間構(gòu)成不當?shù)美畟麘璺颠€，因此B正確；乙向甲支付設備款顯系合同之債，C正確；乙要求甲扣減價款1萬元是因為甲瑕疵給付（屬于違約行為），仍是合同之債，D錯；丙擅自使用設備構(gòu)成侵權(quán)，應當對設備的物權(quán)人承擔侵權(quán)責任。問題是設備屬于動產(chǎn)，動產(chǎn)所有權(quán)在移交占有時方能變動。因此，設備的合法物權(quán)人仍然是甲，丙應當對甲承擔侵權(quán)責任而不是對乙，E錯（參見物權(quán)制度部分）。返回來再看A為什么錯？注意無因管理是為避免他人受損失而管理他人事務，丙占有該機器時擅自使用，顯然并無為甲管理事務之意圖，而是侵犯甲的財產(chǎn)權(quán)，因此雙方之間構(gòu)成的是侵權(quán)之債，而不是無因管理之債。38、甲公司2003年5月取得三級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)，2006年8月取得二級資質(zhì)。2006年6月獲得了一項2200平方米的網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝業(yè)務，2007年10月竣工驗收合格。由于三級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包企業(yè)只能承攬1200平方米及以下的網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝工程，故業(yè)主認為甲公司超越資質(zhì)等級承攬工程，承包合同無效，拒付工程款。對此，法院將支持下列觀點（C）。A雖甲公司超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍承攬工程，但承包合同仍有效B甲公司在工程竣工前才取得符合該項業(yè)務要求的二級資質(zhì)，承包合同無效，業(yè)主有權(quán)拒付承包人合同約定工程價款C盡管甲公司超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍承攬工程，承包合同無效，但該工程竣工驗收合格，業(yè)主應參照合同約定支付工程價款D由于甲公司在工程竣工前取得了符合該項業(yè)務要求的二級資質(zhì)，雙方所簽訂合同有效，業(yè)主仍應按合同約定支付工程價款 那怎么理解“承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質(zhì)等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持?！闭埱髱椭?，未能理解如果該資質(zhì)升級是在竣工前，則司法解釋網(wǎng)開一面，“合同有效，按照合同約定支付工程款”如果該資質(zhì)升級是在竣工后，則“合同無效，參照合同約定支付工程款”本題，資質(zhì)升級是在2006年8月，而工程2007年10月竣工驗收合格，因此，合同有效，應按照合同約定支付工程款，D正確。39、 8.依據(jù)合同法的規(guī)定，在談判簽約過程中，下列行為應當承擔締約過失責任的是（BDE）A.假借訂立合同,惡意進行磋商B.惡意進行磋商,給對方造成損失C.故意隱瞞與簽約有關(guān)的重要事實D.故意提供虛假情況,給對方造成損失E.一方未盡通知義務,增加對方締約成本我認為答案應該是A,C吧,是不是書本上的錯了BDE 正確,對比各選項,顯然命題人意圖強調(diào)締約過失責任的構(gòu)成要件之一"造成損失",這里BDE均存在損失.40、某橋梁發(fā)生倒塌，對張某造成損害。后查實，事故原因在于設計和施工存在缺陷。該建筑的所有人為甲，設計單位為乙，工程監(jiān)理單位為丁，施工單位為丙，則下列表述正確是( )。（A） 應由甲、乙、丙、丁共同承擔連帶責任 （B） 應由甲承擔全部責任（C） 應由甲與乙承擔連帶責任 （D） 應由乙和丙承擔連帶責任選A. P257第4小項第4行2.對于下列關(guān)于不可抗力的描述中，正確的是( )。（A）通過當事人的努力可以將損失避免，對于這部分損失而言，該事件不能認定為不可抗力（B）如果事件通過當事人的努力是可以不發(fā)生的，那么即使發(fā)生了也不能構(gòu)成不可抗力（C）一般天氣的變化是可以算作不可抗力的（D）當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方（E）因不可抗力不能履行合同的，可以部分或全部免除責任選BD不可抗力事件要求“不能預見、不能避免并不能克服”。A著眼的是事件造成的損失能否避免而不是事件本身能否避免，表述不規(guī)范，不應選。B正確；C，一般的天氣變化當然不構(gòu)成不可抗力，因為春天多雨，夏天要打雷，上海有梅雨；冬天氣溫低，北方地區(qū)有幾個月不能施工，這些都是任何有經(jīng)驗的承包商都“能預見”的，在投標時應充分估計的。E表述不充分，原文是“因不可抗力不能履行合同的，可以部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外”不應選。記住，多選題的游戲規(guī)則決定了“能不選就不選，略有疑惑就不選”3.2000年2月，甲建設單位與乙施工單位簽訂建設工程施工合同，約定由乙為甲建樓房一棟。2004年1月，乙公司向法院起訴請求甲支付拖欠工程款。則下列說法正確的有( )。（A） 乙有權(quán)與甲協(xié)議，對訴爭樓房折價或拍賣的價款優(yōu)先受償（B） 乙無權(quán)與甲協(xié)議，對訴爭樓房折價或拍賣的價款優(yōu)先受償（C） 乙有權(quán)申請人民法院，對訴爭樓房折價或拍賣的價款優(yōu)先受償（D） 乙無權(quán)申請人民法院，對訴爭樓房折價或拍賣的價款優(yōu)先受償（E）乙可以擅自將所建樓房拍賣，其價款優(yōu)先受償選AC41、陳老師，07年58題，某施工單位拖欠王某工資，經(jīng)勞動仲裁后，王某不服，將施工單位訴至法院。.疑問：仲裁實行一裁終局制度。滿足P251中的2類6項條件，法院可撤銷或不予執(zhí)行，那僅僅是“不服”，也可以再向法院起訴？ .勞動仲裁和民事仲裁完全不同：1、勞動糾紛：先裁后審；民事糾紛：或裁或?qū)彛?、勞動仲裁：法定管轄；民事仲裁：約定管轄； 勞動仲裁：由一方單獨發(fā)動（要不要仲裁、在哪里仲裁、仲裁員是誰均不存在意思自治）；民事仲裁必須雙方共同約定3、勞動仲裁時效：自發(fā)生爭議起60日（現(xiàn)行法律規(guī)定是1年）；民事仲裁：適用訴訟時效同理，勞動合同也不是合同法說的合同，不歸合同法管，而只歸勞動合同法管例如：合同法說：欺詐脅迫訂立的合同，可撤消，而不是無效；但勞動法卻說：欺詐、脅迫訂立的勞動合同，無效，而不是可撤消。42、某投標人在提交投標文件時，夾帶了一封修改投標報價的函件，但開標時該函件沒有當眾拆封宣讀，只宣讀了修改前的報價單上填寫的投保報價，該投標人當時沒有異議。這份修改投保報價的函件應視為 A 有效 B無效 C經(jīng)澄清說明后有效 D在招標人同意接收的情況下有效這個題很難,選A(1)考點是P55(四)第一段.投標截止前可以任意補充修改,該補充修改的內(nèi)容均屬于投標文件的一部分,無條件有效.(2)"經(jīng)澄清說明后有效"很容易騙到人,因為貌似比A更穩(wěn)重更保險,其實不然,一般C都是錯的.請注意P59(三)第一段,什么東西才可以要求澄清?修改報價是否屬于"含義不明確"?(3)參加資格考試要有特別的思維,即答每一個題都要有教材上的依據(jù),而不能憑借經(jīng)驗或道德良心來答題. 你說"當場沒有提出異議"所以無效,那么請你翻出來,哪一頁哪一行提到了"開標時沒有當場提出異議"該投標文件的修改就無效了?43、1. 下面的行為中屬于違約行為的是（）（A）施工圖未經(jīng)審查就開始施工（B）因不可抗力導致承包商沒能按時竣工（C）中標通知書發(fā)出后招標人改變中標結(jié)果的（D）以上答案都不正確 答案是B， 應選B,違約行為與違約責任的關(guān)系詳見P193倒數(shù)第2段4段C ，應明確建設工程合同成立的時間不是承諾生效時，而是訂立合同書時（p165第三段）。所以此時合同尚未成立，雙方之間無約可違。44、下列情況中買受人應該承受標的物損毀、滅失風險的是（）A 標的物已運抵交貨地點，買受人因質(zhì)量不合格拒絕接收。B 出賣人已將標的物發(fā)運，正在運輸途中C 合同約定在標的物所在地交付，約定時間已過但買受人未前往提貨D 買受人下落不明，出賣人將貨物提存E 出賣運輸途中的標的物，自貨物交付給買受人后由買受人承擔題目略超綱，應該不會考。應選CD貨物買賣合同，如無特別約定，自交付時所有權(quán)轉(zhuǎn)移。A、B均未實現(xiàn)交付，所以所有權(quán)未轉(zhuǎn)移予買受人。 C，應注意合同有約定是在標的物所在地交付，D是必須掌握的，提存屬于債務履行方式，一經(jīng)提存，貨物所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給買受人。E，我不知道它想說什么，所以不選45、某建材供應商向建筑公司發(fā)一份建材廣告，內(nèi)容只是介紹各種建材的規(guī)格、價格與性能，則此廣告不構(gòu)成要約的原因是A：不具有訂立合同的意思表示B：要約人不特定：受要約人不特定：要約內(nèi)容不明 應選D，要約人是某建材供應商，受要約人是建筑公司，我覺得是要約內(nèi)容不明確46、孳息是和原物相對的一個概念。法律上對“孳息”的定義是：（1）有經(jīng)濟價值；（2）與母體相分離。因此，動物腹中的胎兒不是孳息，而生下來的才是孳息；樹上成熟的果實不是孳息，掉下來的才是孳息。質(zhì)權(quán)人有權(quán)“收取”質(zhì)物的孳息，例如，張三把母牛質(zhì)押給李四；質(zhì)押期間，該母牛又生下一頭小牛，則李四有權(quán)占有母牛和小牛，一并作為質(zhì)物（張三無權(quán)要求返還小牛）。當主債務得到清償時，李四應一并將母牛和小牛歸還。所以應精確理解李四有權(quán)“收取”小牛不等于說小牛歸李四“所有”。我編過一個非常好玩的題目，可以供你參考：例題： 甲公司將其自有的塔吊一臺質(zhì)押給乙公司，乙公司將塔吊出租給丙公司，問：丙公司應向誰支付租金？該租金歸誰所有？顯然，基于租賃合同，丙應向乙支付租金，乙也有權(quán)收取該質(zhì)物的孳息（租金）。但孳息（租金）與原物（塔吊）均歸甲所有。質(zhì)押期間，甲無權(quán)要求乙返還塔吊和租金；但主債務得到清償后，乙應將塔吊和租金一并返還予甲?？赐晟鲜鼋忉?，相信你也能理解（1）文物升值部分的增益并非法律上說的孳息；（2）文物所有權(quán)歸甲47、根據(jù)民法通則的規(guī)定，訴訟時效可因（ ）而中斷，從中斷時起， 訴訟時效期間重新計算。A.提起訴訟B.債務履行C.債務人喪失行為能力D.當事人一方提出要求E.當事人一方同意履行義務標準答案：A、D、E解析：我國民法通則第140條規(guī)定， 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。B不正確，債務都履行完畢了，還存在訴訟時效的問題嗎？想不通的話，就老老實實背書，書上怎么寫就怎么選。還有，記住本帖反復強調(diào)的一個原則：多選題是能不選就不選你問我是否正確，就說明你對B項心有疑惑，這就對了，在考場上只要對某個選項略有疑惑，有一種想問問誰的沖動，就要記得堅決不能選希望你在最后這兩個月的學習中，始終訓練自己多選題只選有絕對把握的，爭取不吃0蛋。如此訓練一段時間，你的考分可以提高10-15分，一定的！48、施工單位在施工中未采取專項保護措施，給毗鄰建筑物造成損害。建設行政主管部門不能給予的處罰是（D ）A 責令停業(yè) B罰款 C責令限期改正 D責令賠償損失問：課本P258賠償損失的定義為行為人因違反民事義務致人 .本題考核行政處罰的種類。賠償損失是民事責任，行政機關(guān)不可能責令誰向誰作出賠償，因為行政機關(guān)不得介入民間糾紛。所以不存在“責令賠償損失”這種行政處罰49、06年法規(guī)里面有一道題，甲施工企業(yè)為能在市政府辦公樓項目中中標，以投資考察的名義，安排市主管領(lǐng)導及家人赴歐洲旅游，并在國外為其購買了貴重的紀念品，共花費了人民幣近50萬元。甲已構(gòu)成行賄罪，人民法院應（）A、僅對甲單位進行刑事處罰B、僅對甲單位直接負責人進行刑事處罰C、僅對甲單位或者直接負責人進行刑事處罰D、對甲單位和直接負責人分別進行刑事處罰答題選的是D，但教材上行賄罪的犯罪主體是一般主體，即達到刑事責任年齡并具有刑事責任能力的自然人，怎么理解？ 這是個超綱題。行賄罪和單位行賄罪是兩個不同的罪名。本題考核的并非教材中的行賄罪，而是單位行賄罪。刑法第393條規(guī)定，單位為謀取不正當利益而行賄，或者違反國家規(guī)定，給予國家工作人員以回扣、手續(xù)費，情節(jié)嚴重的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處五年以下有期徒刑或者拘役?？梢妴挝恍匈V罪的犯罪主體必須是單位，由（1）單位和（2）直接負責的主管人員、其他責任人員承擔刑事責任50、路人王某不慎掉入沿街的一個正在施工的井口受傷。一年零五個月后出院到法院起訴，要求施工單位賠償。對此案，法院（ ）A不予受理，因為已經(jīng)過了訴訟時效B在甲補充了有關(guān)時效中止或中斷的證據(jù)后才可以受理C應當受理D不應當受理，因為本案過錯難以分清答案是C我看書上，這屬于短期訴訟時效中的身體受到傷害要求賠償，訴訟時效是一年。為啥這個一年零五個月還應當受理呢？對比下題2005年5月3日，某施工現(xiàn)場發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，導致了一名工人骨折。由于在勞動合同中有這樣一條規(guī)定：“如果工人在施工過程中發(fā)生人身傷害，由工人責任自負，施工單位不予賠償”，所以，在15個月的療養(yǎng)期里，工人沒有向施工單位提出賠償要求，則下面正確的是（）A由于有合同的約定，任何時候該工人都無權(quán)要求賠償B由于有合同約定無效，該工人依然可以獲賠償C由于療養(yǎng)期間時效中止，該工人依然可以獲得賠償D由于已經(jīng)超過了訴訟時效，該工人已經(jīng)喪失了勝訴權(quán)，無法通過訴訟途徑獲得賠償答案是D某網(wǎng)