-店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 --條據(jù)書信
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-店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 --條據(jù)書信
店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書-條據(jù)書信 甲方:_ 乙方:_丙方:_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守: 第一條甲方于_年_月_日前將位于_的店鋪(面積為_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方用法。 其次條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為_,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_年_月_日止,月租為_元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方全部。 第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方用法,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 第四條乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_元整(¥_元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。 第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期_日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失_元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失_元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15的違約金。 第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。 甲方(簽字):_ _年_月_日 乙方(簽字):_ _年_月_日 丙方(簽字):_ _年_月_日