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2021長沙租房合同范本

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2021長沙租房合同范本

2021長沙租房合同范本 甲方:_史強_(出租方)乙方:_辛星_(承租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況本合同所出租房屋坐落在_巴彥淖爾市五原縣虹亞9號樓2號門市,房屋的建筑面積51.9_平方米。所出租房屋的房屋產(chǎn)權所有人:_史強_。第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備:燈具,取暖設備第三條:房屋租賃的期限租賃期限為_3_(月/年)。從2014_年_3_月_10_日中午12時零分起至2017_年_3_月_10_日中午12時零。租賃期限屆滿前_30_天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應提前_30_天通知乙方,乙方在接到通知后_15_天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。第四條:租金及其交納方式租金_57000_元,大寫_伍萬柒仟元_。租金按 年 交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付 全部 的租金。以后乙方向甲方支付租金的方式為 現(xiàn)金 。第五條:押金押金_10000_元,大寫_壹萬元整_。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條:房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。第八條:違約責任1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3)拖欠租金 2 月。2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的 10 %3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付_2_月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付_10000_元違約金。第九條:優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條:免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。第十一條:爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式 貳 份,雙方各執(zhí) 壹 份。第十三條:房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方: 承租方:電話: 電話:地址: 地址:年 月 日 年 月 日

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