-項目建設協(xié)議書 --條據(jù)書信

項目建設協(xié)議書-條據(jù)書信 甲方：_（以下簡稱甲方） 乙方：_（以下簡稱乙方） 為使_項目（以下簡稱本項目）在_出口加工區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化，依據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。 一、土地問題 1土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_出口加工區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于_占地約_畝。其中獨自用法面積_畝，代征道路面積_畝，準確位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地用法權以有償出讓方式供應給乙方。2土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_萬元人民幣/畝的優(yōu)待價格，將項目所需該宗土地的用法權出讓給乙方，出讓金總額為_萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分賜予相同額度的扶持。3付款方式高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地用法權出讓合同。乙方在該合同簽訂后_日內，一次性向甲方付清土地用法權出讓金。甲方收到全部土地用法權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地用法證等有關手續(xù)。 入門吧收集整理入門資料 二、工程建設 1開工條件（1）根據(jù)乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_年_月_日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通一平的基本建設條件，確保乙方順當進場。否則擔當由此給乙方造成的經濟損失。（2）甲方主動幫助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。2工程進度乙方必需在_年_月_日前進場開工建設，并嚴格根據(jù)施工進度方案投入資金進行建設，保證建設進度。3竣工時間乙方必需在_年_月_日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前_日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。 三、違約責任 1假如乙方未按土地用法權出讓合同商定準時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的_繳納滯納金。逾期_日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可懇求違約賠償。2乙方取得土地用法權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金_%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權根據(jù)國家有關規(guī)定收回土地用法權。3假如由于甲方緣由使乙方延期占用土地用法權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金_%的違約金。4為避開國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在肯定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯嘉獎），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯嘉獎）金額的_%時（優(yōu)待政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_%乙方當年該稅種實際繳納金額。 四、其他 1/2