廠房租賃合同范本簡單版廠房租賃合同范本 廠房租賃合同

xx年X月X日精品范文-廠房租賃合同范本簡單版|廠房租賃合同范本 廠房租賃合同廠房租賃合同范本 廠房租賃合同廠房租賃合同范本簡單版出租方(甲方)地址： 電話：承租方(乙方)地址： 電話：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：（一）、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_平方米。（二）、乙方租用該廠房期限為三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_年_月_日。（三）、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥_元)（四）、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣_元和第一個月的租金_元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。（五）、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。（六）、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。（七）、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。(八)、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。（九）、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。（十）、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十（一）、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十（二）、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十（三）、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十（四）、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十（五）、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方(簽章) 代表簽字：乙方(簽章) 代表簽字：合同簽定時間： 年 月 日廠房租賃合同書出租方(以下稱甲方)：_承租方(以下稱乙方)：_根據(jù)合同法及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：（一）、 出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在_。租賃建筑面積為_ 平方米（二）、 廠房起付日期和租賃期限（1）、廠房裝修日期_ 個月，自 _月_ 日起，至 _月 _日止。裝修期間免收租費。（2）、廠房租賃自_ 年 _月 _日起，至_ 年 _月_日止。租賃期_年。（三）、 租金支付方式（1）、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_元(稅后)，年租金為_元(稅后)。（2）、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_%。（四）、 其他費用（1）、租賃期間，該廠房需另設(shè)電表水表，使用該廠房所發(fā)生的水、電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，在限定日期之內(nèi)繳清款項。（2）、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當(dāng)年廠區(qū)保安工資的25%。（3）、甲方需在廠區(qū)一樓空地預(yù)留四個車位交由乙方使用。4,、貨梯維護(hù)費用及電費 由甲乙雙方協(xié)商攤派費用。（五）、廠房使用要求和維修責(zé)任（1）、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。（2）、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。（3）、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前五日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。（4）、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。（六）、廠房轉(zhuǎn)租和歸還（1）、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。（2）、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。（七）、租賃期間其他有關(guān)約定（1）、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。（2）、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。（3）、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（4）、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)要求進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，費用由乙方自負(fù)。（5）、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有承租優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，應(yīng)提前六個月通知乙方搬遷。(八)、其他條款（1）、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。（2）、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。（九）、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。（十）、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_ 承租方：_授權(quán)代表人：_ 授權(quán)代表人：_簽約日期：_年_月_日