住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同(私人)

·1·合同書·2·住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同合同編號： 發(fā)包方（甲方）： 身份證號碼： 聯(lián)系（通信）地址： 電話： 手機： 承包方（乙方）： 公司總部地址： 法定代表人： 電話： 法人營業(yè)執(zhí)照號： 資質(zhì)證書號： 分公司（分部）地址： 營業(yè)執(zhí)照號： 電話： 負(fù)責(zé)人： 職務(wù)： 電話： 簽約人（或代理人）： 電話： 依照中華人民共和和國合同法 、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程方式特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、工程概況1、工程地址： 。 2、建筑面積： M23、戶型： 室 廳 衛(wèi)，為平層，或錯層，或復(fù)式，或別墅。 （為確定的內(nèi)容，以或×表示，下同。 ）4、承包方式：雙方商定采用下列第 種方式承包：乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材（以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn)） 。乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細(xì)表） 。·3·其它方式： 。5、施工內(nèi)容：（附施工說明、施工圖及工程報價單） 。6、施工日期： 年 月 日至 年 月 日。7、合同價款：（大寫） 元?？⒐ず髶?jù)實復(fù)核結(jié)算；合同價款包干。8、付款方式：1.簽合同不付合同工程款；2.水電完工以后付工程款的 50%；3.液化完工以后付工程款的 10%；4.木工完工以后付工程款的 20%；5.油漆完工以后付工程款的 17%；6.以下余款完工驗收以后一個月以內(nèi)付清。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：1、甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費（大寫） 元。 （此費用由甲方支付；此費用予以減免） 。三、甲方工作：1、若由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。2、審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別簽字認(rèn)可。3、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的手續(xù)及支付相關(guān)費用。·4·5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里的關(guān)系。6、及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。7、參加工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。四、乙方工作1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2、若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4、確保增修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵蹇。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工修，費用自負(fù)。5、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工程，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。6、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定地點。7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。五、材料供應(yīng)1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備、期品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。·5·六、工程質(zhì)量驗收及保修1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更內(nèi)容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50210-2001）為質(zhì)量評定的最低標(biāo)準(zhǔn)；以室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 10 項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認(rèn)。3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方不能及按時能加，乙方可自行驗收，甲方予以承認(rèn)。4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費用和工期；在竣工驗收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費用，但不再承擔(dān)工期。5、未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。6、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對施工項目進行保修，并出據(jù)保修單 ，保修期為貳年。七、違約責(zé)任1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主管管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、在施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承提責(zé)任。4、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約·6·定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5、因一方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 （違約金按合同金額的10%支付，設(shè)計費按 元/平方米建筑面積支付） 。八、其它甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人：簽約代理人：合同簽訂日期： 年 月 日·7·附件工程保修單項目經(jīng)理 聯(lián)系電話客戶名稱 登記編號裝修房屋地址設(shè)計負(fù)責(zé)人 施工負(fù)責(zé)人進場施工日期竣工驗收日期保修期限年 月 日至 年 月 日甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：備注：1、從竣工驗收之日計算，保修期二年。2、保修期內(nèi)由于乙方不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件進行維修。