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住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同(私人)

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住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同(私人)

·1·合同書·2·住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同合同編號: 發(fā)包方(甲方): 身份證號碼: 聯(lián)系(通信)地址: 電話: 手機: 承包方(乙方): 公司總部地址: 法定代表人: 電話: 法人營業(yè)執(zhí)照號: 資質(zhì)證書號: 分公司(分部)地址: 營業(yè)執(zhí)照號: 電話: 負(fù)責(zé)人: 職務(wù): 電話: 簽約人(或代理人): 電話: 依照中華人民共和和國合同法 、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程方式特點,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。一、工程概況1、工程地址: 。 2、建筑面積: M23、戶型: 室 廳 衛(wèi),為平層,或錯層,或復(fù)式,或別墅。 (為確定的內(nèi)容,以或×表示,下同。 )4、承包方式:雙方商定采用下列第 種方式承包:乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn)) 。乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表) 。·3·其它方式: 。5、施工內(nèi)容:(附施工說明、施工圖及工程報價單) 。6、施工日期: 年 月 日至 年 月 日。7、合同價款:(大寫) 元??⒐ず髶?jù)實復(fù)核結(jié)算;合同價款包干。8、付款方式:1.簽合同不付合同工程款;2.水電完工以后付工程款的 50%;3.液化完工以后付工程款的 10%;4.木工完工以后付工程款的 20%;5.油漆完工以后付工程款的 17%;6.以下余款完工驗收以后一個月以內(nèi)付清。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:1、甲方自行設(shè)計提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設(shè)計費(大寫) 元。 (此費用由甲方支付;此費用予以減免) 。三、甲方工作:1、若由甲方自行設(shè)計的,開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明,并進行現(xiàn)場交底。2、審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單,并分別簽字認(rèn)可。3、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè),或歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的手續(xù)及支付相關(guān)費用。·4·5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里的關(guān)系。6、及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。7、參加工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。四、乙方工作1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。2、若由乙方設(shè)計,開工前向甲方提供雙方確認(rèn)的施工圖紙和施工說明,并進行現(xiàn)場交底。3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4、確保增修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴(yán)防滲漏堵蹇。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)返工修,費用自負(fù)。5、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工程,處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。6、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定地點。7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。五、材料供應(yīng)1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔(dān)。2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備、期品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。·5·六、工程質(zhì)量驗收及保修1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更內(nèi)容為依據(jù),以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50210-2001)為質(zhì)量評定的最低標(biāo)準(zhǔn);以室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 10 項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、在水、電等隱蔽工程完工后,甲乙雙方應(yīng)共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認(rèn)。3、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收,辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方不能及按時能加,乙方可自行驗收,甲方予以承認(rèn)。4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費用和工期;在竣工驗收中確認(rèn)的質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費用,但不再承擔(dān)工期。5、未辦理驗收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格,由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。6、工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)對施工項目進行保修,并出據(jù)保修單 ,保修期為貳年。七、違約責(zé)任1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,采暖、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),未辦理有關(guān)手續(xù),乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,采暖、給排水主管管線,造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、在施工過程中,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問題由甲方承提責(zé)任。4、若因違反施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約·6·定,對乙方自身和對甲方造成損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。5、因一方原因,合同無法履行或繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止手續(xù),并賠償對方由造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止履約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 (違約金按合同金額的10%支付,設(shè)計費按 元/平方米建筑面積支付) 。八、其它甲方(簽章): 乙方(簽章):法定代表人:簽約代理人:合同簽訂日期: 年 月 日·7·附件工程保修單項目經(jīng)理 聯(lián)系電話客戶名稱 登記編號裝修房屋地址設(shè)計負(fù)責(zé)人 施工負(fù)責(zé)人進場施工日期竣工驗收日期保修期限年 月 日至 年 月 日甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):備注:1、從竣工驗收之日計算,保修期二年。2、保修期內(nèi)由于乙方不當(dāng)造成質(zhì)量問題,乙方無條件進行維修。

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