[房屋出租合同范本]房屋出租合同

房屋出租合同范本 房屋出租合同房屋出租合同范本房屋出租合同甲方(出租方):_ 身份證號:_ 地址 :_乙方(承租方):_ 身份證號:_ 地址 :_經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議 :一、租房地點(diǎn) :甲方同意把室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途 :乙方所租房屋僅為 _使用 ;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。三、租期 :自 201_年_月_日起至 201_年_月_日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金 :每月 _元人民幣，租房保證金 _元人民幣，相當(dāng)于_個月租金。五、付款方式 :1、乙方每 _個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前 _天將下期房款支付給甲方 ;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?；举M(fèi)用 :乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其它費(fèi)用 (如有見補(bǔ)充各項 )房屋出租合同范本 房屋出租合同六、租房保證金 :存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用 :包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務(wù) :1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用 ;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé) ;3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù) :1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用 ;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人 ;3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 ;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。 (乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi) _元)。九、違約處理 :1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償 ;2、如甲方違反本合同第七條， 應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金， 并退回剩余房款及保證金 ;3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金 ;4、如乙方因非房屋問題中途退房， 須按一個月房租向甲方支付違約金， 甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。 5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。房屋出租合同范本 房屋出租合同十、補(bǔ)充條款 :(明細(xì)清單 )水表讀數(shù) _度，煤氣表讀數(shù) _度，電表總讀數(shù) _度，峰 _度，谷_度。防盜門鑰匙 _把，電子門鑰匙 _把，車庫鑰匙 _把。1、_2、_3、_4、_十一、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行， 甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名 :乙方簽名 :電話號碼 :電話號碼 :簽約時間 :年月日內(nèi)容僅供參考