一級建造師工程經濟 工程估價

建 設 工 程 經 濟 之 三建 設 工 程 估 價 1Z103010 建 設 工 程 項 目 總 投 資1Z103020 建 筑 安 裝 工 程 費 用 項 目 的 組 成 與 計 算1Z103030 建 設 工 程 定 額IZ103040 建 設 工 程 項 目 設 計 概 算1Z103050 建 設 工 程 項 目 施 工 圖 預 算1Z103060 工 程 量 清 單 編 制1Z103070 工 程 量 清 單 計 價1Z103080 計 量 與 支 付1Z103090 國 際 工 程 投 標 報 價 1Z103010 建 設 工 程 項 目 總 投 資 （ 目 ）考 核 點 ：1Z103011 建 設 工 程 項 目 總 投 資 的 組 成1Z103012 設 備 及 工 器 具 購 置 費 的 組 成1Z103013 工 程 建 設 其 他 費 的 組 成1Z103014 預 備 費 的 組 成1Z103015 建 設 期 利 息 的 計 算 1條 、 建 設 工 程 項 目 總 投 資 的 組 成n 掌 握 要 點 ： 幾 個 概 念 ： 按 照 我 國 基 本 建 設 程 序投資估算在項目建議書及可行性研究階段設計概算初步設計、技術設計階段施工圖預算施工圖設計階段投標報價投標階段合同價；結算價；竣工決算 2011年考題 在建設工程項目可行性研究階段，計算投資應依據的定額或指標是（）。 A投資估算指標 B預算定額 C概算定額 D概算指標 （ 1） 生 產 性 建 設 工 程 項 目 總 投 資 由 建 設 投資 和 鋪 底 流 動 資 金 構 成 。（ 2） 非 生 產 性 建 設 工 程 項 目 總 投 資 只 包 括建 設 投 資（3）建設投資、靜態(tài)投資、動態(tài)投資的內容及關系 2條 、 掌 握 設 備 及 工 器 具 購 置 費 的 組 成n 掌 握 要 點 ：（ 1） 設 備 購 置 費 概 念 。（ 2） 設 備 購 置 費 、 運 雜 費 公 式 、 計 算（ 3） 國 產 標 準 設 備 原 價 ， 一 般 按計 算 。（ 4） 國 產 非 標 準 設 備 原 價 的 計 算 方 法 ： 哪 4種（ 5） 了 解 進 口 設 備 的 交 貨 方 式 內 陸 交 貨 、目 的 地 交 貨 、 裝 運 港 交 貨 。 （ 6） 進 口 設 備 抵 岸 價 的 構 成 與 到 岸 價 的區(qū) 別 。（ 7） 國 外 運 費 、 國 外 運 輸 保 險 費 的 計 算（ 8） 銀 行 財 務 費 、 外 貿 手 續(xù) 費 的 計 算（ 9） 進 口 關 稅 的 計 算 。（ 10） 進 口 增 值 稅 的 計 算 。（ 11） 注 意 ： 工 器 具 及 生 產 家 具 購 置 費 與辦 公 和 生 活 家 具 購 置 費 的 區(qū) 別 。 2011年考題 某建設工程項目需從國外進口設備，應計入該進口設備運雜費的是（）。 A設備安裝前在工地倉庫的保管費 B國外運費 C國外運輸保險費 D按規(guī)定交納的增值稅 典型例題 進口設備銀行財務費一般是指銀行手續(xù)費，其計算公式為：A.銀行財務費=到岸價*人民幣外匯牌價*銀行財務費率B.銀行財務費=離岸價*人民幣外匯牌價*銀行財務費率C.銀行財務費=（到岸價+進口關稅）*人民幣外匯牌價*銀行財務費率D.銀行財務費=（離岸價+進口關稅）*人民幣外匯牌價*銀行財務費率 典型例題：n某進口設備按人民幣計算，離岸價為2000萬元，到岸價為2100萬元，銀行財務費為10萬元，進口關稅為210萬元，消費稅為零，增值稅率為17%，則其增值稅稅額為（ ）萬元。 A 357.7 B 377.4 C 392.7 D 394.4 典型例題： 某進口設備離岸價為20萬美元，到岸價為22萬美元，美元與人民幣的匯率為8.3:1，進口關稅稅率為7%，則該進口設備的進口關稅為（ ）萬元人民幣 A 1.54 B 2.94 C 11.62 D 12.78 典型例題： 進口設備外貿手續(xù)費=（ ）*人民幣外匯牌價*外貿手續(xù)費率 A 到岸價 B 離岸價 C 出廠價 D組成計稅價格 n某項目進口一批設備，其銀行財務費為4.25萬元，外貿手續(xù)費為18.9萬元，關稅稅率為20，增值稅稅率為17，抵岸價為1792.19萬元，無消費稅，則進口設備的到岸價格為（）萬元。n A. 747.19 B. 1260n C. 1291.27 D. 1405 2007年真題5.按人民幣計算，某進口設備離岸價為2000萬元，到岸價為2100萬元，銀行財務費為10萬元，外貿手續(xù)費為30萬元，進口關稅為147萬元。增值稅稅率為17%，不考慮消費稅，則該設備的抵岸價為（ D ）萬元。 A2551.99 B. 2644.00 C2651.99 D. 2668.99解題思路：首先應計算增值稅。增值稅=（到岸價人民幣外匯牌價+進口關稅+消費稅）增值稅稅率=（2100+147）17%=381.99抵岸價為：21001030147381.992668.99 2009年考題n 54、某采用裝運港船上交貨價的進口設備，貨價為1000 萬元人民幣，國外運費為90 萬元人民幣，國外運輸保險費為10 萬元人民幣，進口關稅為150 萬元人民幣，則該設備到岸價為（ B ）萬元人民幣。 A、1090 B、1100 C 、1150 D、1250 n =離岸價 (FOB) 十 國外運費十國外運輸保險費n =1000+90+10=1100 3條 、 掌 握 工 程 建 設 其 他 費 的 組 成n 熟 悉 要 點 ：（ 1） 工 程 建 設 其 他 費 的 內 容 三 類 。（ 2） 與 項 目 建 設 有 關 的 其 他 費 用 包括 的 內 容 。（ 3） 與 未 來 企 業(yè) 生 產 經 營 有 關 的 其他 費 用 包 括 的 內 容 。 重 點 ： 聯合 試 運 轉 費 、 生 產 準 備 費 的 內 容 。 2013年真題 下列工程建設投資中，屬于與未來生成經營有關的其他費用的有（）。n A.聯合試運轉費n B.建設單位管理費n C.辦公家具購置費n D.生產家具購置費n E.生產職工培訓費 2011年考題n下列建設工程項目相關費用中，屬于工程建設其他費用的是（）。 A環(huán)境影響評價費 B建筑安裝工程費 C設備及工器具購置費 D預備費 與項目建設有關的工程建設其他費用包括下列( )。 A建設單位管理費 B勘察設計費 C聯合試運轉費 D辦公和生活家具購置費 E技術引進費 2011年考題n關于聯合試運轉費的說法，正確的是（）。 A試運轉收入大于費用支出的工程，不列此項費用 B聯合試運轉費應包括每臺設備安裝時的調試和試車費用 C試運轉費用支出大于收入的工程，不列此項費用 D試運轉中因設備缺陷發(fā)生的處理費用應計入聯合試運轉費 4條 、 掌 握 預 備 費 的 組 成n 掌 握 要 點 ：（ 1） 基 本 預 備 費 的 概 念 、 計 算 基 數 、 計 算（ 3） 漲 價 預 備 費 的 計 算 。n P164例 題 1Z103014 典型例題16.某建設項目設備及工器具購置費為600 萬元，建筑安裝工程費為1200 萬元，工程建設其他費為100 萬元，建設期貸款利息為20 萬元，基本預備費率為10%，則該項目基本預備費為( D )萬元。（2009年） A.120 B.180 C.182 D.190 解析：= （600+1200+100）10% = 190 典型例題3.某擬建項目的建筑安裝工程費為1000萬元，設備及工器具購置費為600萬元，工程建設其它費為300萬元，則該項目漲價預備費的計算基數為（ ）萬元。2007年真題A1000 B. 1300 C. 1600 D. 1900 2010年考題 44.某建設項目設備及工器具購置費為600萬元，建筑安裝工程費為1200萬元，工程建設其他費為100萬元，建設期兩年，建設期內預計年平均價格總水平上漲率為5%，則該項目的漲價預備費的計算基數應為（ ）萬元。A.1900 B.1200 C.700 D.1800 2011年考題n某建設工程項目在建設初期估算的建筑安裝工程費、設備及工器具購置費為5000萬元，按照項目進度計劃，建設期為2年，第1年投資2000萬元，第2年投資3000萬元，預計建設期內價格總水平上漲率為每年5%，則該項目的漲價預備費估算是（）萬元。 A250.00B307.50C407.50D512.50 5條 、 掌 握 建 設 期 利 息 的 計 算n 掌 握 要 點 ： 計 算 題 計 算 建 設 期 應 計 利 息 。n 注 意 ： 假 定 借 款 均 在 每 年 的 年 中 支 用 。n 最 多 要 求 計 算 三 年 。 2013年真題 編制某工程項目投資估算時，項目建設期2年，第一年貸款800萬元，第二年貸款600萬元，貸款利率10%，則該項目建設期利息總和為（）萬元。n A.154n B.114n C.140n D.144 典型例題2. 在編制投資估算時，某建設工程項目第 2 年初款本息累計為5000萬元，第 2 年當年借款額為600萬元，借款利率為 6%。則該年應計的建設期利息為 ( C ) 萬元。2005年真題 A.264 B.282 C.318 D.336 解析：= （5000 + 600/2）6% = 318 2010年考題 9.某建設項目，建設期為兩年，其向銀行貸款1000萬元，貸款時間和額度為第一年400萬元，第二年600萬元，貸款年利率6%，建設期不支付利息，則編制該項目投資結算時，建設期利息為（ C ）萬元。n A.12.00 B.120.00 C.54.72 D.42.72n第一年應計利息=(0+400/2)6%=12 n第二年應計利息=(400+12+600/2)6%=42.72n 12+42.72=54.72 1Z103020 建 筑 安 裝 工 程 費 用 項 目 的 組 成 與 計 算 （ 目 ）1條 按 費 用 構 成 要 素 劃 分 的 建 筑 安 裝 工 程 費 用 項 目 組 成2條 按 造 價 形 成 劃 分 的 建 筑 安 裝 工 程 費 用 組 成3條 建 筑 安 裝 工 程 費 用 計 算 方 法4條 建 筑 安 裝 工 程 計 價 程 序 1條 、 按 費 用 構 成 要 素 劃 分 的 建 筑 安 裝 工 程費 用 項 目 組 成n 掌 握 要 點 ：1.按費用構成要素劃分，建筑安裝工程費由（？）7項組成。2.人工費包括（？）5項注意具體內容。3.材料費包括（？）4項注意檢驗試驗費不再屬于材料費。 n 掌 握 要 點 ：4.施工機具使用費包括施工機械使用費和儀器儀表使用費注意施工機械使用費包括哪7項5.企業(yè)管理費包括（？）14項管辦差固工，勞檢工職財稅+其他。6.規(guī)費包括（？）3項-注意社會保險費的具體內容7.稅金包括（？）4項？ 例 題 解 析 ：按照建設安裝工程費用項目組成(建標201344號文)，建筑安裝工程費用的組成為( )n A直接工程費+間接費+規(guī)費+利潤+稅金n B人工費+材料費+施工機具使用費+企業(yè)管理費+利潤n C人工費+材料費+施工機械使用費+企業(yè)管理費+利潤+規(guī)費+稅金 n D人工費+材料費+施工機具使用費+企業(yè)管理費+利潤+規(guī)費+稅金 2013年考題n根據現行（建標【2013】44號），施工現場按規(guī)定繳納的工程排污費應計入建筑安裝工程（）。n A. 風險費用B. 規(guī)費 C. 措施費 D. 企業(yè)管理費 例 題 解 析 ： 下列選項中，屬于建筑安裝工程費用中的人工費的有（ ）n A 按規(guī)定發(fā)放的生產工人物價補貼n B 生產工人勞動保護費n C 生產工人勞動競賽獎n D 生產工人勞動保險和職工福利費n E 企業(yè)為職工繳納的工傷保險費 例 題 解 析 ：根據建筑安裝工程費用項目組成（建標【2013】44號），下列建筑安裝工程費用項目中，不屬于材料費的是（ ） n A買價 n B運雜費 n C采購及保管費 n D檢驗試驗費 例 題 解 析 ：根據建筑安裝工程費用項目組成(建標201344號)，施工企業(yè)生產工人的 勞動保護費應計入建筑安裝工程( )。n A人工費 n B施工機具使用費n C企業(yè)管理費n D社會保險費 例 題 解 析 ：根據建筑安裝工程費用項目組成(建標201344號)，材料費的構成包括（ ）等。n A材料及工程設備的原價n B材料及工程設備運雜費n C不可避免的運輸損耗費n D周轉材料攤銷費 n E采購及保管費 例 題 解 析 ：根據建筑安裝工程費用項目組成（建標【2013】44號），施工現場垂直運輸機械操作司機的工資屬于建筑安裝工程費用的（ ）。 n A人工費 n B施工機具使用費 n C儀器儀表使用費 n D企業(yè)管理費 例 題 解 析 ：下列費用中，屬于社會保險費的有（ ）。A養(yǎng)老保險費 B失業(yè)保險費 C醫(yī)療保險費D工傷保險費費 E財產保險費 例 題 解 析 ：下列費用中屬于建筑安裝工程費用中企業(yè)管理費的有（ ）n A 技術開發(fā)費n B 投標費n C 法律顧問費n D 保險費n E 地方教育附加 2條、按 造 價 形 成 劃 分 的 建 筑 安 裝 工程 費 用 項 目 組 成n 掌 握 要 點 ：（ 1） 分 部 分 項 工 程 費（ 2） 措 施 項 目 費 包 括 哪 9項 安 全 文 明 施工 費 包 括 哪 4項 (3)其 他 項 目 費 包 括 哪 4項 ？（ 4） 規(guī) 費（ 5） 稅 金 例 題 解 析 ： 根據建筑安裝工程費用項目組成（建標【2013】44號），施工企業(yè)為保障安全施工搭設的防護網的費用應計入建筑安裝工程（ ）。 n A分部分項工程費 B措施項目費 n C規(guī)費 D企業(yè)管理費 建 筑 安 裝 工 程 費 中 工 傷 保 險 費 屬 于 （ ） A. 施 工 機 具 使 用 費 B. 措 施 費 C. 企 業(yè) 管 理 費 D. 規(guī) 費 例 題 解 析 ：n下列不屬于建筑安裝工程費中措施費的是（ ）。n A. 臨時設施費 B. 夜間施工增加費n C. 工程排污費 D. 文明施工費 3條 、 建 筑 安 裝 工 程 費 用 計 算 方 法n 掌 握 要 點 ：一 、 各 費 用 構 成 要 素 計 算 方 法1.人 工 費2.材 料 費 -注 意 材 料 費 和 工 程 設 備 費 計 算 公 司 的 差異3.施 工 機 具 使 用 費 重 點 是 臺 班 折 舊 費 和 臺 班 大修 理 費 的 計 算4.企 業(yè) 管 理 費 施 工 企 業(yè) 計 算 的 基 數 （ 3種 ） 和造 價 管 理 機 構 計 算 的 基 數 （ 2種 ）5.利 潤 -造 價 管 理 機 構 計 算 的 基 數 （ 2種 ）6.規(guī) 費 社 會 保 險 費 和 住 房 公 積 金 的 計 算 基 數7.稅 金 綜 合 稅 率 的 3種 情 形 。8.建 筑 安 裝 工 程 計 價 公 式 3條 、 建 筑 安 裝 工 程 費 用 計 算 方 法n 掌 握 要 點 ：二 、 建 筑 安 裝 工 程 計 價 公 式1.分 部 分 項 工 程 費2.措 施 項 目 費 分 為 哪 兩 種 類 型 安 全 文 明 施 工 費 的 計 算 基 數 ， 夜 、 二 、 冬 、 已四 項 措 施 費 的 計 算 基 數3.其 他 項 目 費4.規(guī) 費 和 稅 金 不 得 作 為 競 爭 性 費 用 例 題 解 析 ：n某施工機械預算價格為80萬元，折舊年限為10年，年平均工作250個臺班，一次大修理費為18萬元，大修次數為3次，則該臺機械臺班大修理費為（ ）元n A 320 B 216 C 240 D 264 例 題 解 析 ：n某施工企業(yè)的企業(yè)管理費費率以人工費為計算基礎，其生產工人年平均管理費為4500元，年有效施工天數為300天，人工費占分部分項工程費的比例為25%，則該企業(yè)的企業(yè)管理費費率為（）n A 18.75% B 17.78% C 15% D 4.69% 例 題 解 析 ：n某施工項目分部分項工程費為1200萬元，其中人工費為450萬元，機械費為300萬元，可計量的措施費用為400萬元，該施工項目的安全文明施工費以人工費和機械費為計算基礎，費率為2%，則該施工項目的安全文明施工費為（ ）萬元n A 32 B 24 C 23 D 15 例 題 解 析 ：n某建筑工程項目的分部分項工程費為180萬元，其中人工費為45萬元，可計量的措施項目費為65萬元，安全文明施工費以定額基價為計算基礎，費率為2.25%，則該項目的安全文明施工費為（ ）萬元n A 1.46 B 2.48 C 4.05 D 5.51 4條 、 建 筑 安 裝 工 程 計 價 程 序n 掌 握 要 點 ：稅 金 的 計 算 基 數 例 題 解 析 ：n某施工工程人工費為80萬元，材料費為140萬元，施工機具使用費為40萬元，企業(yè)管理費以人工費和機械費合計為計算基礎，費率為18%，利潤率以人工費為計算基礎，費率為30%，綜合計稅系數為3.41%，則該工程的含稅造價為（ ）萬元 n A 1.46 B 2.48 C 4.05 D 5.51 1Z103030 建 設 工 程 定 額 （ 目 ）1條 建 設 工 程 定 額 的 分 類2條 人 工 定 額 的 編 制3條 材 料 消 耗 定 額 的 編 制4條 施 工 機 械 臺 班 使 用 定 額 的 編 制5條 施 工 定 額 與 企 業(yè) 定 額 的 編 制6條 預 算 定 額 與 單 位 估 價 表7條 概 算 定 額 與 概 算 指 標 的 編 制 1條 、 建 設 工 程 定 額 的 分 類n 熟 悉 要 點 ：（ 1） 建 設 工 程 定 額 的 分 類 四 種 。（ 2） 按 編 制 程 序 和 用 途 分 類 每 種 定 額的 編 制 對 象 、 各 定 額 之 間 的 關 系 等 。 2條 、 人 工 定 額 的 編 制n 熟 悉 要 點 ：（ 1） 編 制 人 工 定 額 主 要 包 括 的 兩 項 工 作 。（ 2） 工 人 工 作 時 間 分 類 圖 重 點 ： 哪 些 時間 應 在 定 額 中 考 慮 ， 哪 些 不 予 考 慮 。（ 3） 擬 定 施 工 的 正 常 條 件 包 括 4項 。（ 4） 施 工 作 業(yè) 的 定 額 時 間 是 在 基 礎 上 編制 的 。（ 5） 人 工 定 額 的 形 式 兩 種 分 類 。（ 6） 人 工 定 額 的 制 定 方 法 、 每 種 方 法 的 適 用情 況 。 2011年考題 根據生產技術和施工組織條件，對施工過程中各工序采用一定的方法測出其工時消耗等資料，再對所獲得的資料進行分析，制訂出人工定額的方法是（）。 A統計分析法 B比較類推法 C經驗估計法 D技術測定法 2011年考題（多選）n編制人工定額時，屬于工人工作必須消耗的時間有（）。 A違背勞動紀律損失時間 B基本工作時間 C輔助工作時間 D準備與結束工作時間 E不可避免的中斷時間 3條 、 材 料 消 耗 定 額 的 編 制n 熟 悉 要 點 ：（ 1） 定 額 材 料 消 耗 指 標 的 組 成 ， 按 其 使 用 性質 、 用 途 和 用 量 大 小 的 分 類 。（ 2） 材 料 消 耗 定 額 包 括 的 內 容 。（ 3） 材 料 凈 用 量 的 確 定 方 法 （ 名 稱 ） 。（ 4） 材 料 損 耗 量 、 凈 用 量 、 總 消 耗 量 的 計 算 。（ 4） 周 轉 性 材 料 消 耗 定 額 一 般 與 哪 四 個 因 素有 關 。 4條 、 施 工 機 械 臺 班 使 用 定 額 的 編 制n 熟 悉 要 點 ： （ 1） 施 工 機 械 時 間 定 額 包 括 的 內 容 （ 2） 機 械 臺 班 定 額 的 形 式 、 定 額 復 式 表 示 方式 （ 3） 機 械 工 作 時 間 P184分 類 圖 哪 個 時 間不 能 作 為 計 算 時 間 定 額 的 基 礎 。 （ 4） 機 械 臺 班 使 用 定 額 的 編 制 內 容 機 械 凈 工 作 生 產 率 ， 機 械 利 用 系 數 ， 產 量 定額 ， 工 人 小 組 定 額 時 間 。 2013年真題 編制機械合班使用定額時，機械工程必需消耗的時間包括（）。n A.不可避免的中斷時間n B.不可避免的無負荷工作時間n C.有效工作時間n D.低負荷下工作時間n E.由于勞動組織不當引起的中斷時間 2011年考題施工作業(yè)過程中，筑路機在工作區(qū)末端調頭消耗的時間應計入施工機械臺班使用定額，其時間消耗的性質是（）。 A不可避免的停工時間 B不可避免的中斷工作時間 C不可避免的無負荷工作時間 D正常負荷下的工作時間 5條、施工定額與企業(yè)定額的編制n熟悉要點：（1）施工定額的作用（2）施工定額的編制原則-平均先進水平（3）施工定額包括勞動定額、材料消耗定額、施工機械臺班使用定額。（4）企業(yè)定額的編制方法 6條、預算定額與單位估價表的編制n了解 7條、概算定額與概算指標的編制n熟悉要點：（1）概算定額的概念、作用（2）概算定額手冊的內容包括三個部分（3）概算指標的概念、作用 1Z103040 建設工程項目設計概算 n 考 核 點 ：1Z103041 設 計 概 算 的 內 容 和 作 用1Z103042 設 計 概 算 的 編 制 依 據 、 程 序 和 步 驟1Z103043 設 計 概 算 的 編 制 方 法1Z103044 設 計 概 算 的 審 查 內 容 1條 設計概算的內容和作用n掌握要點：（1）設計概算三級（2）設計概算的作用 2條 設計概算的編制依據、程序和步驟n了解 3條 、 設 計 概 算 的 編 制 方 法n 掌 握 要 點 ：（ 1） 單 位 建 筑 工 程 概 算 的 編 制 方 法 （ 三 種 ） 每 種 方 法 的 適 用 條 件（ 2） 設 備 及 安 裝 工 程 概 算 的 編 制 方 法 （ 三種 ） 適 用 條 件（ 3） 單 項 工 程 綜 合 概 算 的 編 制 基 礎（ 4） 單 項 工 程 綜 合 概 算 文 件 一 般 包 括 （ ） 部 分（ 5） 建 設 項 目 總 概 算 的 概 念 ， 組 成 內 容 （ 它 由 各 單 項 工程 綜 合 概 算 、 工 程 建 設 其 他 費 用 、 建 設 期 利 息 、 預 備費 和 經 營 性 項 目 的 鋪 底 流 動 資 金 組 成 ） ， 并 按 主 管 部門 規(guī) 定 的 統 一 表 格 編 制 而 成 。 4條 、 設 計 概 算 的 審 查 內 容n 掌 握 要 點 ：（ 1） 審 查 設 計 概 算 的 編 制 依 據 （ 內 容 三 個 方面 ）（ 2） 建 筑 工 程 概 算 審 查 （ 內 容 四 個 方 面 ）（ 3） 設 備 及 安 裝 工 程 概 算 審 查 （ 內 容 五 個 方面 ）（ 4） 設 計 概 算 審 查 方 法 對 比 分 析 法 、 查 詢核 實 法 、 聯 合 會 審 法 2011年考題n下列投資概算中，屬于建筑單位工程概算的是（）。 A機械設備及安裝工程概算 B電氣設備及安裝工程概算 C工器具及生產家具購置費用概算 D通風空調工程概算 1Z103050 建 設 工 程 項 目 施 工 圖 預 算n 考 核 點 ：1Z103051 施 工 圖 預 算 編 制 的 模 式1Z103052 施 工 圖 預 算 的 作 用1Z103053 施 工 圖 預 算 的 編 制 依 據1Z103054 施 工 圖 預 算 的 編 制 方 法1Z103055 施 工 圖 預 算 的 審 查 內 容 1條 施 工 圖 預 算 編 制 的 模 式n 掌 握 要 點 ：（ 1） 按 照 預 算 造 價 的 計 算 方 法 和 管 理 方 式 的 不同 ， 施 工 圖 預 算 可 以 劃 分 為 兩 種 計 價 模 式 傳 統 計 價 模 式 ； 工 程 量 清 單 計 價 模 式 2條 掌 握 施 工 圖 預 算 的 作 用n 掌 握 要 點 ：（ 1） 施 工 圖 預 算 對 施 工 單 位 的 作 用 3條 施 工 圖 預 算 的 編 制 依 據n 掌 握 要 點 ：（ 1） 五 個 方 面 的 作 用 4條 施 工 圖 預 算 的 編 制 方 法n了解 2011年考題n實物量法和定額單價法在編制施工圖預算的主要區(qū)別在于（）不同。 A直接工程費計算過程 B依據的定額 C工程量的計算規(guī)則 D確定利潤的方法 5條 施 工 圖 預 算 編 制 的 審 查 內 容n 掌 握 要 點 ：（ 1） 施 工 圖 預 算 審 查 的 重 點 （ 2） 審 查 的 內 容 （ 3） 審 查 方 法 每 種 方 法 的 適 用 情 況 2011年考題n當建設工程條件相同時，用同類已完工程的預算或未完但已經過審查修正的工程預算審查擬建工程的方法是（）。 A標準預算審查法 B對比審查法 C篩選審查法 D全面審查法 1Z103060 工 程 量 清 單 的 編 制1條 掌 握 工 程 量 清 單 的 作 用2條 掌 握 工 程 量 清 單 的 編 制 方 法 了 解1條 、 掌 握 工 程 量 清 單 的 作 用 2條 、 工 程 量 清 單 編 制 的 方 法n 掌 握 要 點 ：（ 1） 工 程 量 清 單 的 組 成 內 容 五 部 分（ 2） 編 制 工 程 量 清 單 的 依 據 7個（ 3） 分 部 分 項 工 程 量 清 單 包 括 的 內 容 五 部 分 。（ 4） 分 部 分 項 工 程 量 清 單 項 目 編 碼（ 5） 項 目 特 征項 目 特 征 是 區(qū) 分 清 單 項 目 的 依 據 、 是 確 定 綜合 單 價 的 前 提 、 是 履 行 合 同 義 務 的 基 礎 。（ 6） 其 他 項 目 清 單 的 內 容 2011年考題n根據建設工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2008)編制的工程量清單中，某分部分項工程的項目編碼010302004005，則“01”的含義是（）。 A分項工程順序碼 B分部工程順序碼 C專業(yè)工程順序碼 D工程分類順序碼 2011年考題n根據建筑工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2008)，分部分項工程量清單中，確定綜合單價的依據是（）。 A計量單位 B項目特征 C項目編碼 D項目名稱 2011年考題n根據建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2008)，采用工程量清單招標的工程，投標人在投標報價時不得作為競爭性費用的是（）。 A二次搬運費 B安全文明施工費 C夜間施工費 D總承包服務費 n 1Z103070 工 程 量 清 單 計 價n 考 核 點 ：1條 、 工 程 量 清 單 計 價 的 方 法2條 、 招 標 控 制 價 的 編 制 方 法3條 、 投 標 價 的 編 制 方 法4條 、 合 同 價 款 的 約 定 1條 、 工 程 量 清 單 計 價 的 方 法n 掌 握 要 點 ：（ 1） 工 程 量 清 單 計 價 過 程 的 兩 個 階 段 ： 工 程 量清 單 編 制 、 工 程 量 清 單 應 用（ 2） 按 工 程 量 清 單 計 價 ， 建 筑 安 裝 工 程 造 價 由分 部 分 項 工 程 費 、 措 施 項 目 費 、 其 他 項 目 費 、規(guī) 費 、 稅 金 組 成 。（ 3） 工 程 量 清 單 計 價 的 三 種 形 式 ： 掌 握 每 種 形式 的 費 用 構 成（ 4） 利 用 綜 合 單 價 法 計 算 分 部 分 項 工 程 費 需 要解 決 兩 個 核 心 問 題 ： 確 定 各 分 部 分 項 工 程 的 工程 量 、 確 定 綜 合 單 價（ 5） 措 施 項 目 費 的 計 算 方 法 掌 握 每 種 方 法的 適 用 范 圍 2010年考題60.某采用工程量清單計價的招標工程，工程量清單中挖土方的工程量為2600立方米，投標人甲根據其施工方案估算的挖土方工程量為4400立方米，直接工程費為76000元，管理費為18000元，利潤為8000元，不考慮其他因素，則投標人甲填報的綜合單價應為（ ）元/立方米。nA.36.15 B.29.23nC.39.23 D.23.18 n =(76000+18000+8000)/2600=39.23 掌 握 要 點 ：（ 1） 招 標 控 制 價 的 概 念（ 2） 招 標 控 制 價 的 計 價 依 據2條 、 招 標 控 制 價 的 編 制 方 法 2013年考題 根據建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013），關于招標控制價的說法，正確的是（）。n A.招標控制價是對招標工程項目規(guī)定的最高工程造價n B.招標控制超過批準的概算時，招標人應將其原概算審批部門審核n C.國有或非國有資金投資的建設工程招標，招標人必須編制招標控制價 n D.招標控制價應在招標文件中發(fā)布，在招標過程中不應上調，但可適當下浮n E.投標人的投標報價高于招標控制價時，其投標應按廢標處理 2011年考題n建設工程項目招標控制價的編制主體是（）。 A項目監(jiān)理機構 B項目建設主管部門 C招標人或受其委托的工程造價咨詢人 D工程所在地政府造價管理機構 3條 、 投 標 價 的 編 制 方 法n 掌 握 要 點 ：（ 1） 投 標 價 的 概 念（ 2） 工 程 量 清 單 計 價 下 編 制 投 標 報 價 的 原 則（ 3） 投 標 價 編 制 原 則 n 在 招 投 標 過 程 中 ， 若 出 現 招 標 文 件 中 分 部 分 項工 程 量 清 單 特 征 描 述 與 設 計 圖 紙 不 符 ， 投 標 人應 （ ） 。n A. 以 設 計 圖 紙 的 項 目 特 征 描 述 為 準 ， 確 定 投標 報 價 的 綜 合 單 價n B. 以 分 部 分 項 工 程 量 清 單 的 項 目 特 征 描 述 為準 ， 確 定 投 標 報 價 的 綜 合 單 價n C. 提 請 招 標 人 對 分 部 分 項 工 程 量 清 單 進 行 修 改n D. 以 設 計 圖 紙 的 項 目 特 征 描 述 為 準 ， 并 以 書面 方 式 向 招 標 人 說 明 2011年考題 某工程采用工程量清單招標，評標時發(fā)現甲投標人的分部分項工程量清單計價表中，有一項未填報綜合單價與合價，則視為（）。 A投標人漏項，招標人應要求甲投標人予以補充 B此分部分項工程在施工中不需要做 C此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中 D甲投標人的投標為廢標 2011年考題（多選）n根據建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2008)，關于投標人投標報價編制的說法，正確的有（）。 A投標報價應以投標人的企業(yè)定額為依據 B投標報價應根據投標人的投標戰(zhàn)略確定，必要的時候可以低于成本 C投標中若發(fā)現清單中的項目特征與設計圖紙不符，應以項目特征為準 D招標文件中要求投標人承擔的風險費用，投標人應在綜合單價中予以考慮 E投標人可以根據項目的復雜程度調整招標人清單中的暫列金額的大小 4條 、 工 程 合 同 價 款 的 約 定 方 法n 掌 握 要 點 ：（ 1） 按 照 計 價 方 式 的 不 同 ， 建 設 工 程 施 工 合 同可 劃 分 為 （ ？ ） 3種 合 同（ 2） 單 價 合 同 、 總 價 合 同 和 成 本 加 酬 金 合 同 的適 用 條 件 ？（ 3） 在 單 價 合 同 與 總 價 合 同 中 ， 工 程 量 清 單 中的 工 程 量 合 同 約 束 力 有 何 不 同 ？（ 4） 合 同 價 款 的 約 定 有 （ ？ ） 10項 n建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在 12 個月以內，或者工程承包合同價值在 100 萬元以下的項目，在辦理工程價款結算時適合采用（C）。n A. 按月結算 B. 分段結算n C.竣工后一次結算 D.雙方約定的其他結算方式 1Z103080 計 量 與 支 付n 考 核 點 ：1條 、 工 程 計 量2條 、 合 同 價 款 調 整3條 、 工 程 變 更 價 款 的 確 定4條 、 施 工 索 賠 與 現 場 簽 證5條 、 合 同 價 款 期 中 支 付6條 、 竣 工 結 算 與 支 付7條 、 合 同 解 除 的 價 款 結 算 與 支 付 1條 、 工 程 計 量n 掌 握 要 點 ：（ 1） 工 程 計 量 的 原 則 有 （ ？ ） 4項（ 2） 單 價 合 同 計 量 的 規(guī) 定（ 3） 總 價 合 同 計 量 的 規(guī) 定 2條 、 合 同 價 款 調 整n 掌 握 要 點 ：（ 1） 合 同 價 款 調 整 的 事 項 -15條 ， 重 點 掌 握 ：（ 2） 法 律 法 規(guī) 變 化（ 3） 項 目 特 征 描 述 不 符（ 4）工程量清單缺項（5）工程量偏差（6） 計 日 工（ 7） 物 價 變 化（ 8） 暫 估 價（ 9） 不 可 抗 力（ 10） 提 前 竣 工 （ 趕 工 補 償 ）（ 11） 暫 列 金 額 例 題 解 析 ：n某工程合同價為1000萬元，合同約定：物價變化時合同價款調整采用價格指數法，其中固定要素比例為0.3，調價要素為人工費、鋼材、水泥三類，分別占合同價的比例為0.2， 0.15 ，0.35，結算時價格指數分別增長了20%，15%，25%，則該工程實際價款的變化值為（ ）萬元 n A 125 B 150 C 175 D 200 例 題 解 析 ：n 2013年5月實際完成的某工程按2012年5月簽約時的價格計算，工程價款為1000萬元，該工程固定要素的系數為0.2，各參加調值的部分，除鋼材的價格指數增長了10%外其余都未發(fā)生變化，鋼材費用占調值部分的50%，按價格指數調整法計算，則該工程實際價款變化值為（ ）萬元 n A 20 B 30 C 40 D 50 3條 、 工 程 變 更 價 款 的 確 定n 掌 握 要 點 ：（ 1） 已 標 價 工 程 量 清 單 項 目 或 其 工 程 數量 發(fā) 生 變 化 的 調 整 辦 法（ 2） 措 施 項 目 費 的 調 整 辦 法 4條 、 施 工 索 賠 與 現 場 簽 證n 掌 握 要 點 ：（ 1） 索 賠 事 件 成 立 必 須 滿 足 的 三 要 素 ： 正 當 的索 賠 理 由 、 有 效 的 索 賠 證 據 、 在 合 同 約 定 的 時間 時 限 內 提 出 。（ 2） 索 賠 證 據 應 滿 足 的 基 本 要 求 ： 真 實 性 、 全面 性 、 關 聯 性 、 及 時 性 、 有 效 性（ 3） 索 賠 費 用 的 計 算 方 法 ： 實 際 費 用 法 、 總 費用 法 、 修 正 費 用 法（ 4） 現 場 簽 證 的 范 圍（ 5） 現 場 簽 證 費 用 的 計 價 方 式 兩 種 5條 、 合 同 價 款 期 中 支 付n 掌 握 要 點 ：（ 1） 包 工 包 料 工 程 預 付 款 的 額 度（ 2） 預 付 款 的 抵 扣 起 扣 點 的 計 算（ 3） 進 度 款 的 支 付 比 例（ 4） 安 全 文 明 施 工 費 的 支 付 要 求 2011年考題n根據建設工程價款結算暫行辦法(財建2004369號)，包工包料的工程原則上預付款比例上限為（）。 A合同金額(扣除暫列金額)的20%B合同金額(扣除暫列金額)的30%C合同金額(不扣除暫列金額)的20%D合同金額(不扣除暫列金額)的30% 2011年考題n某包工包料工程合同總金額為1000萬元，工程預付款的比例為20%，主要材料、構件所占比重為50%，按起扣點基本計算公式，則工程累計完成至（）萬元時應開始扣工程預付款。 A600B200C400D800 2013年考題n某工程合同總融300萬元，工程預付款為合同總額的20%，主要材料、構件占合同總額的50%，則工程預付款的起扣點為（）萬元。A.200n B.150n C.180n D.140 n【答案】C 例 題 解 析 ：n某基礎工程包含土方和混凝土兩個子項工程，工程量清單中的土方工程量為4400m3,混凝土工程量為2000 m3，合同約定：土石方工程綜合單價為75元/ m3,混凝土工程綜合單價為420元/ m3；工程預付款額度為合同價的15%，主要材料和構配件所占比重為60%，則該工程預付款的額度及其扣點分別為（ ）萬元 n A 17.55，7.75 B 17.10，99.45 C 17.10 ,87.75 D 17.55， 99.45 例 題 解 析 ：n某工程合同金額為200萬元，合同工期5個月，預付款36萬元，主材料費所占比重為60%，每月完成工程量40萬元，那么第一次扣回預付款的數額為（ ）萬元n A 10 B 12 C 14 D 16 6條 、 竣 工 結 算 與 支 付n 掌 握 要 點 ：（ 1） 竣 工 結 算 ： 誰 編 制 ？ 誰 核 對 ？（ 2） 竣 工 結 算 的 計 算 方 法（ 3） 質 保 金 和 最 終 結 清 的 規(guī) 定 7條 、 合 同 解 除 的 價 款 結 算 與 支 付n 掌 握 要 點 ：（ 1） 因 不 可 抗 力 解 除 合 同（ 2） 因 承 包 人 違 約 解 除 合 同（ 3） 因 發(fā) 包 人 違 約 解 除 合 同 6條 、 索 賠 與 現 場 簽 證 的 方 法n 掌 握 要 點 ：（ 1） 索 賠 事 件 成 立 必 須 滿 足 的 三 要 素 ： 正 當 的索 賠 理 由 、 有 效 的 索 賠 證 據 、 在 合 同 約 定 的 時間 時 限 內 提 出 。（ 2） 索 賠 證 據 應 滿 足 的 基 本 要 求 ： 真 實 性 、 全面 性 、 關 聯 性 、 及 時 性 、 有 效 性（ 3） 索 賠 費 用 的 計 算 方 法 ： 實 際 費 用 法 、 總 費用 法 、 修 正 費 用 法（ 4） 現 場 簽 證 的 范 圍（ 5） 現 場 簽 證 費 用 的 計 價 方 式 兩 種 7條 、 工 程 價 款 調 整 的 方 法n 掌 握 要 點 ：（ 1） 了 解 建 設 工 程 工 程 量 清 單 計 價 規(guī) 范 （ GB50500-2008） 有 關 工 程 價 款 調 整 的 規(guī)定（ 2） 工 程 價 款 調 整 的 計 算（ 3） 工 程 價 款 中 的 價 差 調 整 方 法 n 某 獨 立 土 方 工 程 ， 招 標 文 件 中 估 計 工 程 量 為 80 萬 立 方 米 ， 合 同 中 規(guī) 定 ： 土 方 工 程 單 價 為 10 元 /立 方 米 ， 當 實 際 完 成 工 程 量 超 過 估 計 工程 量 10%時 ， 調 整 單 價 ， 單 價 調 為 8 元 /立方 米 。 工 程 結 束 時 實 際 完 成 土 方 工 程 量 為 100 萬 立 方 米 ， 則 該 土 方 工 程 款 為 （ ） 萬 元 。n A. 816 B.100 C. 976 D. 800 8條 、 竣 工 結 算 方 法n 掌 握 要 點 ：（ 1） 竣 工 結 算 程 序 三 步（ 2） 工 程 竣 工 結 算 的 依 據（ 3） 區(qū) 分 合 同 類 型 ， 竣 工 結 算 的 編 制 方 法（ 4） 區(qū) 分 合 同 類 型 ， 竣 工 結 算 的 審 查 方 法 9條 、 工 程 計 價 爭 議 處 理 方 法n 掌 握 要 點 ：（ 1） 爭 議 的 解 決 辦 法 ： 協 商 、 調 解 、 仲 裁 、 訴訟 1Z103090 國 際 工 程 投 標 報 價1Z103091 國 際 工 程 投 標 報 價 的 程 序1Z103092 國 際 工 程 投 標 報 價 的 組 成1Z103093 單 價 分 析 和 標 價 匯 總 的 方 法1Z103094 國 際 工 程 投 標 報 價 的 分 析 方 法1Z103095 國 際 工 程 投 標 報 價 的 技 巧1Z103096 國 際 工 程 投 標 報 價 決 策 的 影 響 因 素 2011年考題n國際工程投標報價時，企業(yè)要根據自身的優(yōu)劣勢和招標項目的特點來確定報價策略，通常情況下報價可適當高一些的工程有（）。 A施工條件差的工程 B工期要求特別急的工程 C支付條件不理想的工程 D競爭對手很少的工程 E技術含量不高且一般公司都可以做的工程 n在國際工程投標報價中，關于暫定工程量的報價說法中錯誤的是（ D ）n A.如果業(yè)主規(guī)定了暫定工程量的分項內容和暫定總價款，并規(guī)定所有投標人都必須在總報價中加入這筆固定金額，但由于分項工程量不很準確，允許將來按投標人所報單價和實際完成的工程量付款，此時投標人都應當對暫定工程量的單價適當提高；n B. 如果業(yè)主列出了暫定工程量的項目和數量，但并沒有限制這些工程量的估價總價款，要求投標人既列出單價，也應按照暫定項目的數量計算總價，當將來結算時可按實際完成的工程量和所報單價支付，此時，投標人必須慎重考慮暫定工程量的單價，不可盲目提高報價； n C.如果業(yè)主只規(guī)定了暫定工程的一筆固定總金額，將來此款項作何用途由業(yè)主確定，此時對投標競爭沒有實際意義，投標人只需將此筆金額列入總報價即可；n D.無論何種情況，投標人都不應提高暫定工程量的單價