《建筑工程施工質量評價標準》基本規(guī)定和綜合評價

建 筑 工 程 施 工 質 量 評 價 標 準 GB/T50375-2006 2006-07-20 發(fā) 布 2006-11-01 實 施 中 華 人 民 共 和 國 建 設 部中 華 人 民 共 和 國 國 家 質 量 監(jiān) 督 檢 驗 檢 疫 總 局 聯(lián) 合 發(fā) 布 建 筑 工 程 施 工 質 量 評 價 標 準 學 習 提 綱 學 習 提 綱 目 錄 概 述 ； 第 一 章 ： 評 價 標 準 的 適 用 范 圍 ； 第 二 章 ： 評 價 標 準 的 基 本 規(guī) 定 ； 第 三 章 ： 工 程 質 量 優(yōu) 良 的 評 價 方 法 ； 第 四 章 ： 施 工 現(xiàn) 場 質 量 保 證 條 件 的 評 價 ； 概 述 建筑工程施工質量評價標準包括的內(nèi)容 建 筑 工 程 施 工 質 量 評 價 標 準 （ 下 稱 標 準 ）共 分 十 章 四 十 七 條 ， 分 別 是 ： 1 、 總 則 ： 有 四 條 ； 2 、 術 語 ： 有 十 一 條 ； 3、 基 本 規(guī) 定 ： 有 五 條 ； 4、 施 工 現(xiàn) 場 質 量 保 證 條 件 評 價 ： 有 二 條 ； 5、 地 基 及 樁 基 工 程 質 量 評 價 ： 有 四 條 ； 6、 結 構 工 程 質 量 評 價 ： 有 四 條 ；7、 屋 面 工 程 質 量 評 價 ： 有 四 條 ；8、 裝 飾 裝 修 工 程 質 量 評 價 ： 有 四 條 ；9、 安 裝 工 程 質 量 評 價 ： 有 五 條 ；10、 單 位 工 程 質 量 綜 合 評 價 ： 有 四條 ； 一 、 總 則 標 準 條 文 共 四 條 ， 分 別 是 編 制的 目 的 、 適 用 范 圍 、 評 價 先 要 通 過 建 筑 工 程 施 工 質 量 驗 收 統(tǒng) 一 標 準 及 配 套 的 各 專 業(yè) 驗 收 規(guī) 范 驗 收 合 格 、工 程 質 量 優(yōu) 良 評 價 的 方 法 和 體 系 要符 合 標 準 及 現(xiàn) 行 標 準 規(guī) 范 的 規(guī)定 。 二 、 術 語 本 章 共 有 十 一 個 術 語 ， 主 要在 本 標 準 范 圍 中 使 用 ， 在其 他 地 方 僅 作 參 考 。 三 、 基 本 規(guī) 定 本 章 有 五 條 二 十 七 款 ， 分 別 是 ： 第 一 條 ： 評 價 基 礎 ， 有 六 款 ； 對 被 評 價 的工 程 項 目 實 現(xiàn) 質 量 目 標 、 開 展 有 效 的 質 量控 制 、 對 項 目 的 質 量 控 制 及 質 量 要 求 、 項目 要 符 合 節(jié) 能 和 環(huán) 保 要 求 及 評 價 是 在 滿 足 建 筑 工 程 施 工 質 量 驗 收 統(tǒng) 一 標 準 （ 下稱 驗 收 標 準 ） 和 配 套 的 各 專 業(yè) 工 程 質 量 驗收 規(guī) 范 基 礎 上 進 行 。 第 二 條 ： 評 價 框 架 體 系 ， 也 有 六 款 ； 一 是 劃 分 了工 程 質 量 評 價 步 驟 ： 先 按 專 業(yè) 性 質 和 建 筑 部 位劃 分 五 個 部 分 （ 下 稱 評 價 單 元 ） ， 對 評 價 單 元在 整 個 工 程 中 所 占 工 作 量 大 小 及 重 要 性 給 出 權重 分 ； 再 將 每 個 評 價 單 元 劃 分 為 五 項 內(nèi) 容 （ 下稱 評 價 項 目 ） 來 評 價 ， 并 給 出 評 價 項 目 的 權 重分 ； 二 是 將 評 價 項 目 分 為 一 、 二 、 三 檔 ： 全 部達 到 規(guī) 范 、 設 計 要 求 的 為 一 檔 ， 得 100 的 標準 分 值 ； 較 好 達 到 的 為 二 檔 ， 得 85 的 標 準 分值 ； 基 本 達 到 的 為 三 檔 ， 得 70 的 標 準 分 值 ；三 是 規(guī) 定 了 工 程 質 量 評 價 分 結 構 和 單 位 工 程 兩階 段 進 行 ； 四 是 規(guī) 定 了 高 等 級 優(yōu) 良 工 程 的 得 分 。 第 三 條 ： 評 價 規(guī) 定 ， 有 六 款 ； 主 要 是 對 創(chuàng) 優(yōu)措 施 要 判 斷 、 評 價 先 由 施 工 單 位 自 評 ， 再由 監(jiān) 理 或 其 他 機 構 驗 收 評 價 、 評 價 報 告 、評 價 內(nèi) 容 、 核 查 資 料 和 現(xiàn) 場 、 工 程 質 量 評價 在 工 程 驗 收 合 格 和 結 構 質 量 評 為 優(yōu) 良 后進 行 了 規(guī) 定 。第 四 條 ： 評 價 內(nèi) 容 ， 有 五 款 ； 主 要 是 對 工 程結 構 的 評 價 內(nèi) 容 、 評 價 方 法 、 工 程 結 構 和單 位 工 程 評 價 的 否 決 和 加 分 項 目 進 行 了 規(guī)定 。第 五 條 ： 基 本 評 價 方 法 ， 有 四 款 ； 對 性 能 檢測 、 質 量 記 錄 、 尺 寸 偏 差 及 限 值 和 觀 感 質量 的 基 本 評 價 方 法 進 行 了 規(guī) 定 。 四 、 施 工 現(xiàn) 場 質 量 保 證條 件 評 價 本 章 有 兩 條 七 款 ， 分 別 是 對施 工 現(xiàn) 場 質 量 保 證 條 件 檢 查 評價 項 目 和 評 價 方 法 進 行 了 規(guī) 定 。 五 、 地 基 及 樁 基 工 程 質 量 評 價 本 章 有 四 條 十 二 款 ， 分 別 是 ：第 一 條 ： 地 基 及 樁 基 工 程 性 能 檢 測 ， 有 三 款 ；規(guī) 定 了 地 基 及 樁 基 工 程 性 能 檢 測 檢 查 評 價項 目 及 依 據(jù) 、 評 價 標 準 和 方 法 、 評 價 得 分 ；第 二 條 ： 地 基 及 樁 基 工 程 質 量 記 錄 ， 有 三 款 ；規(guī) 定 了 工 程 質 量 記 錄 檢 查 評 價 項 目 ， 主 要是 材 料 、 構 件 合 格 證 及 進 場 記 錄 ； 施 工 記錄 ； 施 工 試 驗 。 還 規(guī) 定 了 評 價 方 法 和 評 價得 分 。 第 三 條 ： 地 基 及 樁 基 工 程 尺 寸 偏 差 及 限值 實 測 ， 也 是 三 款 ； 地 基 及 樁 基 工 程尺 寸 偏 差 及 限 值 實 測 評 價 項 目 主 要 是從 驗 收 規(guī) 范 中 摘 出 的 主 要 的 允 許 偏 差作 為 評 價 項 目 ； 評 價 方 法 分 為 三 個 等級 和 評 價 得 分 。第 四 條 ： 地 基 及 樁 基 工 程 觀 感 質 量 ， 有三 款 ； 地 基 及 樁 基 工 程 觀 感 質 量 評 價項 目 主 要 是 驗 收 規(guī) 范 的 觀 感 質 量 項 目進 行 宏 觀 檢 查 ； 規(guī) 定 了 檢 查 方 法 和 評價 得 分 。 六 、 結 構 工 程 質 量 評 價 本 章 有 四 條 十 二 款 ， 分 別 是 ：第 一 條 ： 結 構 工 程 性 能 檢 測 ； 有 三 款 ： 規(guī) 定了 結 構 工 程 性 能 檢 測 的 評 價 項 目 ， 將 混 凝土 結 構 、 鋼 結 構 、 砌 體 、 地 下 防 水 等 項 目分 別 列 出 ； 規(guī) 定 了 結 構 工 程 性 能 檢 測 檢 查評 價 檢 查 標 準 和 方 法 ； 并 得 出 評 價 得 分 。第 二 條 ： 結 構 工 程 質 量 記 錄 ， 有 三 款 ： 規(guī) 定了 結 構 工 程 的 質 量 記 錄 檢 查 評 價 項 目 、 評價 方 法 和 評 價 標 準 ， 并 得 出 評 價 得 分 。 第 三 條 ： 結 構 工 程 尺 寸 偏 差 及 限 值實 測 ， 有 三 款 ： 規(guī) 定 了 結 構 工 程 尺寸 偏 差 及 限 值 實 測 評 價 項 目 、 評 價標 準 和 方 法 、 并 得 出 評 價 得 分 。第 四 條 ： 結 構 工 程 觀 感 質 量 ， 也 有三 款 ： 規(guī) 定 了 結 構 工 程 觀 感 質 量 檢查 評 價 項 目 、 評 價 方 法 和 評 價 標 準 、并 得 出 評 價 得 分 。 七 、 屋 面 工 程 質 量 評 價 屋 面 工 程 變 化 不 大 ， 與 驗 收 規(guī) 范 基本 一 致 。八 、 裝 飾 裝 修 工 程 質 量 評 價 這 兩 章 分 別 是 四 條 十 二 款 ： 都 是 規(guī)定 了 性 能 檢 測 、 質 量 記 錄 、 尺 寸 偏 差及 限 值 實 測 、 觀 感 質 量 檢 查 評 價 項 目 ；規(guī) 定 了 評 價 標 準 和 方 法 ； 并 得 出 評 價得 分 。 這 里 不 分 開 重 復 細 述 。 九 、 安 裝 工 程 質 量 評 價 安 裝 工 程 分 五 條 ， 包 括 ： 建 筑 給 水 排 水及 釆 暖 工 程 、 電 氣 安 裝 工 程 、 通 風 與 空 調(diào)工 程 、 電 梯 安 裝 工 程 及 智 能 建 筑 工 程 的 五個 專 業(yè) 質 量 評 價 。 每 條 分 別 有 12個 款 ， 條文 中 內(nèi) 容 性 質 基 本 相 同 。 評 價 程 序 、 方 法等 方 面 都 基 本 相 同 ， 所 以 不 再 分 開 敘 述 。主 要 是 規(guī) 定 了 上 述 五 條 性 能 檢 測 、 質 量 記錄 、 尺 寸 偏 差 及 限 值 實 測 、 觀 感 質 量 的 檢查 評 價 項 目 ； 評 價 標 準 和 方 法 ； 得 出 評 價得 分 。 十 、 單 位 工 程 質 量 綜 合 評 價本 章 有 四 條 十 六 款 ， 分 別 是 ：第 一 條 ： 工 程 結 構 質 量 評 價 ， 有 六 款 ： 規(guī) 定了 工 程 結 構 質 量 評 價 的 基 本 內(nèi) 容 、 評 價 的步 驟 和 方 法 ； 評 價 時 ， 必 須 嚴 格 執(zhí) 行 否 決 項 目 的 規(guī) 定 ； 凡 出 現(xiàn) 否 決 項 目 時 ， 不 得 評價 優(yōu) 良 。 規(guī) 定 了 工 程 結 構 加 分 項 目 ， 凡 有其 規(guī) 定 項 目 可 直 接 進 行 加 分 ； 規(guī) 定 了 工 程結 構 質 量 綜 合 評 價 的 評 分 計 算 方 法 。 第 二 條 ： 單 位 工 程 質 量 評 價 ， 有 六 款 ：規(guī) 定 了 單 位 工 程 質 量 評 價 的 基 本 內(nèi) 容 ；規(guī) 定 了 竣 工 工 程 質 量 評 價 的 步 驟 和 方法 ； 規(guī) 定 了 進 行 單 位 工 程 質 量 評 價 時 ,凡 出 現(xiàn) 否 決 項 目 之 一 的 不 得 評 優(yōu) ； 規(guī)定 了 單 位 工 程 加 分 項 目 ， 凡 有 其 規(guī) 定項 目 可 直 接 進 行 加 分 ； 規(guī) 定 了 單 位 工程 質 量 綜 合 評 價 的 評 分 計 算 方 法 ； 規(guī)定 了 安 裝 工 程 權 重 值 調(diào) 整 的 方 法 。 第 三 條 ： 單 位 工 程 各 項 目 評 分 匯 總 及 分析 ， 有 三 款 ： 規(guī) 定 各 工 程 評 價 單 元 評分 匯 總 的 方 法 ； 規(guī) 定 了 將 各 項 評 分 相加 后 ， 可 分 析 工 程 評 價 單 元 和 評 價 項目 的 質 量 水 平 ；第 四 條 ： 工 程 質 量 評 價 報 告 ， 有 兩 款 ：一 是 規(guī) 定 了 工 程 質 量 評 價 機 構 出 具 工程 結 構 和 竣 工 工 程 質 量 評 價 報 告 的 主要 內(nèi) 容 。 二 是 規(guī) 定 了 編 制 工 程 質 量 評價 報 告 的 要 求 。 第 一 章建筑工程施工質量評價標準 適用范圍 一 、 制 定 建 筑 工 程 質 量 評價 標 準 的 原 因 和 過 程 建 筑 工 程 質 量 評 價 是 施 工 質 量 管理 、 質 量 驗 收 中 的 一 個 重 要 內(nèi) 容 ?，F(xiàn) 行 建 筑 工 程 施 工 質 量 驗 收 統(tǒng) 一標 準 及 其 配 套 的 各 專 業(yè) 工 程 質 量驗 收 規(guī) 范 只 設 有 合 格 質 量 等 級 ， 這是 最 低 質 量 要 求 ， 是 必 須 做 到 的 。 制 定 建 筑 工 程 施 工 質 量 評 價標 準 的 主 要 原 因 是 ：1、 社 會 經(jīng) 濟 和 人 們 日 益 提 高 的 生 活水 平 發(fā) 展 的 需 要 ；2、 建 筑 施 工 和 相 關 企 業(yè) 發(fā) 展 的 需 要 ；3、 建 筑 質 量 管 理 行 業(yè) 發(fā) 展 的 需 要 ； 制 定 建 筑 工 程 施 工 質 量 評 價 標準 的 過 程 大 致 是 ： 2003年 10月 根 據(jù) 建 設 部 要 求 ， 由中 國 建 筑 業(yè) 協(xié) 會 建 設 工 程 質 量 監(jiān) 督 分會 等 17個 單 位 組 成 編 制 組 ； 于 2005年 8月 2 3日 召 開 了 送 審稿 審 查 會 ； 于 2005年 10月 形 成 了 報 批 稿 。 報批 稿 于 2006年 7月 20日 批 準 發(fā) 布 ， 于2006年 11月 1日 起 施 行 。 二 、 編 制 建 筑 工 程 施 工 質 量 評 價標 準 所 遵 循 的 基 本 原 則 基 本 思 路 在 現(xiàn) 有 “ 建 筑 工 程 施 工 質 量 驗 收統(tǒng) 一 標 準 ” 系 列 規(guī) 范 的 基 礎 上 提 高提 出 控 制 要 求 和 統(tǒng) 計 數(shù) 據(jù) ， 列 出 評價 項 目 ， 建 立 評 價 體 系 。 要 突 出 創(chuàng)優(yōu) 的 思 路 ， 突 出 預 控 和 過 程 控 制 。 所 遵 循 的 基 本 原 則 概 括 起 來是 ： 重 點 突 出 ， 過 程 控 制 ， 用數(shù) 據(jù) 說 話 。 按 照 質 量 驗 收 規(guī) 范GB50300系 列 規(guī) 范 “ 驗 評 分 離 、強 化 驗 收 、 過 程 控 制 、 完 善 手段 ” ， 在 驗 收 合 格 的 基 礎 上 來評 價 優(yōu) 良 等 級 。 遵 循 創(chuàng) 新 的 原 則 ； 遵 循 不 斷 提 高 管 理 水 平 的 原 則 ； 遵 循 突 出 重 點 的 原 則 ； 遵 循 簡 明 扼 要 的 原 則 ； 遵 循 企 業(yè) 為 主 的 原 則 ； 遵 循 做 好 優(yōu) 良 評 價 基 礎 工 作 的 原 則 ； 三 、 建 筑 工 程 施 工 質 量 評 價 標 準 法 規(guī) 、 標 準 、 規(guī) 范 的 支 持 體 系1、 法 規(guī) 體 系 ： 中 華 人 民 共 和 國 建 筑 法 ； 建 設 工 程 質 量 管 理 條 例 ； 國 家 機 關 及 地 方 國 家 機 關 制 定有 關 規(guī) 章 ； 2、 標 準 體 系 建 筑 工 程 施 工 質 量 驗 收 統(tǒng) 一 標準 及 與 其 配 套 的 質 量 驗 收 規(guī)范 體 系 ； 建 筑 結 構 可 靠 度 設 計 統(tǒng) 一 標 準 及 其 他 有 關 標 準 體 系 ； 建 筑 施 工 所 用 的 材 料 及 半 成 品 、 成 品 等 ，對 其 材 質 及 性 能 要 求 ， 要 依 據(jù) 國 家 和 有關 部 門 頒 發(fā) 的 技 術 標 準 進 行 檢 測 和 驗 收是 評 價 標 準 重 要 的 支 持 體 系 。 在 執(zhí) 行 評 價 標 準 時 ， 必 須 同 時 執(zhí) 行相 應 的 各 專 業(yè) 質 量 驗 收 規(guī) 范 ， 標 準 是 規(guī) 定 質 量 優(yōu) 良 評 價 工 程 的 評 價 及 質 量驗 收 指 標 ； 相 應 標 準 是 各 專 業(yè) 工 程 質 量驗 收 規(guī) 范 中 指 標 的 具 體 內(nèi) 容 ， 因 此 應 用標 準 時 必 須 相 互 協(xié) 調(diào) 同 時 滿 足 要 求 。 四 、 建 筑 工 程 施 工 質 量 評 價 標 準 的 編 制 依 據(jù) 建 筑 工 程 施 工 質 量 驗 收 統(tǒng) 一 標 準 及 其 配 套 的 各 專 業(yè) 工 程 質 量 驗 收 規(guī) 范是 建 筑 工 程 施 工 質 量 評 價 標 準 編制 的 主 要 依 據(jù) 。 與 施 工 質 量 驗 收 規(guī) 范是 一 個 體 系 ， 是 在 合 格 基 礎 上 的 再 提高 。 主 要 從 以 下 幾 個 方 面 來 提 高 ： 1、 提 高 控 制 措 施 及 落 實 的 有 效 性 ； 2、 提 高 工 程 質 量 的 均 質 性 ； 3、 提 高 使 用 功 能 的 完 善 性 ； 4、 提 高 裝 飾 裝 修 及 工 程 整 體 效 果 ； 5、 提 高 工 程 資 料 的 完 整 性 ； 五 、 建 筑 工 程 施 工 質 量 評 價 標 準 的 適 用 評 價 標 準 的 適 用 范 圍 ： 適 用 于 建 筑 工 程 新 建 、 擴 建 、 改 建工 程 的 質 量 驗 收 。 在 質 量 等 級 為 合 格 時 ， 是 推 薦 性 ；在 質 量 等 級 為 優(yōu) 良 時 是 強 制 性 。 優(yōu) 良 質 量 等 級 的 評 定 ， 按 評 價 框 架體 系 評 分 ， 總 得 分 大 于 等 于 85分 時 ， 評 為優(yōu) 良 等 級 。 當 總 得 分 達 到 92分 及 其 以 上 時為 高 等 級 的 優(yōu) 良 工 程 。 第 二 章 建 筑 工 程 施 工 質 量 評 價 標 準 基 本 規(guī) 定 一 、 加 強 科 學 管 理 是 創(chuàng) 優(yōu) 良 工 程必 備 的 前 提 工 程 創(chuàng) 優(yōu) 是 一 個 系 統(tǒng) 工 程 ， 必 須 是全 過 程 統(tǒng) 籌 安 排 ， 各 工 序 加 以 控 制 ，管 理 要 到 位 ， 措 施 要 有 針 對 性 和 可 操作 性 ， 程 序 過 程 要 有 序 不 紊 ， 操 作 技能 要 精 湛 ， 要 做 到 一 次 成 活 ， 道 道 工序 是 精 品 ， 還 要 注 重 節(jié) 約 ， 注 重 文 明安 全 施 工 ， 創(chuàng) 造 良 好 的 經(jīng) 濟 效 益 。 1、 實 施 創(chuàng) 優(yōu) 的 工 程 必 須 在 工 程 開 工前 制 訂 創(chuàng) 優(yōu) 的 質 量 目 標 ， 進 行 系 統(tǒng)的 質 量 策 劃 ， 制 訂 有 效 的 控 制 措 施 。 2、 創(chuàng) 優(yōu) 的 工 程 應 推 行 科 學 管 理 。 （ 1） 創(chuàng) 優(yōu) 的 工 程 一 定 要 落 實每 個 工 序 的 質 量 目 標 。 （ 2） 工 序 施 工 重 點 是 操 作 工藝 要 規(guī) 范 。 （ 3） 企 業(yè) 標 準 是 培 養(yǎng) 企 業(yè) 操 作 人員 的 基 本 教 材 ， 是 提 高 操 作 技 能 的基 礎 。 （ 4） 工 序 施 工 完 成 后 加 強 檢 測驗 收 是 目 標 實 現(xiàn) 的 重 要 階 段 。 3、 評 價 工 程 優(yōu) 良 一 定 注 重 科 技 進步 ， 環(huán) 保 和 節(jié) 能 等 先 進 技 術 的 應 用 。 二 、 建 筑 工 程 施 工 質 量 評 價 標 準 的 評 價 框 架 體 系 及 權 重 分 評 價 框 架 是 結 合 工 程 特 點 ， 按 照 工 程 的部 位 、 系 統(tǒng) 劃 分 成 若 干 評 價 單 元 ， 每 個 評價 單 元 再 確 定 若 干 個 評 價 項 目 ， 每 個 項 目中 包 括 若 干 內(nèi) 容 。 將 評 價 單 元 及 評 價 項 目根 據(jù) 其 在 工 程 中 占 的 比 重 大 小 及 重 要 程 度給 出 一 定 的 分 值 ， 作 為 權 重 值 。 對 每 個 評價 項 目 中 的 評 價 內(nèi) 容 ， 根 據(jù) 其 內(nèi) 容 多 少 、重 要 程 度 ， 再 在 其 權 重 值 的 范 圍 內(nèi) 設 定 標準 分 值 進 行 評 價 1、 框 架 體 系 按 照 建 筑 工 程 的 特 點 ， 參 照了 目 前 有 關 地 區(qū) 的 評 優(yōu) 標 準 、 評 價 標準 ， 以 及 工 程 質 量 評 價 體 系 的 作 法 ，將 一 個 單 位 工 程 按 照 其 部 位 、 系 統(tǒng) 劃分 為 地 基 及 樁 基 工 程 、 結 構 工 程 、 屋面 工 程 、 裝 飾 裝 修 工 程 及 安 裝 工 程 等五 個 評 價 單 元 （ 部 分 ） 。 對 每 個 評 價單 元 ， 分 別 進 行 評 價 ， 然 后 進 行 整 個工 程 的 評 價 。 評 價 框 架 體 系 如 圖 所 示 ： 施 工 階 段 工 程 項 目 質 量 評 價 框 架 體 系單 位工 程地 基及樁 基工 程 裝 飾與裝 修工 程 安 裝工 程屋 面工 程結 構工 程地 基評 價 標 準 樁 基評 價標 準 混 凝土評 價標 準 鋼結 構評 價標 準 砌 體結 構評 價標 準 地 下防 水評 價標 準 屋 面評 價標 準 裝 飾裝 修評 價標 準 給 排 水采 暖評 價標 準 電 氣評 價標 準 通 風空 調(diào)評 價標 準 電 梯評 價標 準 智 能建 筑評 價標 準 2、 評 價 單 元 （ 部 位 、 系 統(tǒng) ） 的 權 重 分 為 了 能 用 數(shù) 據(jù) 來 相 對 定 量 的 評 價 一個 工 程 的 質 量 水 平 ， 使 用 了 權 重 值 的方 法 ； 即 在 框 架 體 系 中 ， 將 每 個 評 價單 元 （ 即 部 位 、 系 統(tǒng) ） 在 整 個 工 程 中所 占 工 作 量 大 小 及 重 要 程 度 給 出 相 應的 權 重 值 。 評 價 單 元 （ 部 位 、 系 統(tǒng) ）權 重 值 表 ， 如 表 ： 評 價 單 元 （ 部 位 系 統(tǒng) ） 權 重 值 表 權 重 分 值工 程 部 位 權 重 分 值 地 基 及 樁 基 工 程 10 結 構 工 程 40 屋 面 工 程 5 裝 飾 裝 修 工 程 25 安 裝 工 程 20 說 明 ： 1、 安 裝 工 程 有 五 項 內(nèi) 容 ： 建 筑 給 水 排水 及 采 暖 工 程 、 建 筑 電 氣 、 通 風 與 空 調(diào) 、電 梯 、 智 能 建 筑 工 程 各 4分 。 缺 項 時 按 實 際工 作 量 分 配 ， 但 應 為 整 數(shù) 。 2、 在 通 常 情 況 下 ， 權 重 值 不 必 再 調(diào) 整 ，因 為 各 評 價 單 元 達 不 到 合 格 質 量 水 平 （ 即70分 ） 整 個 工 程 將 不 得 再 評 優(yōu) 良 。 如 確 因工 程 特 殊 ， 某 一 部 分 工 作 量 所 占 比 重 太 懸殊 時 ， 可 作 適 當 調(diào) 整 ， 其 調(diào) 整 方 案 必 須 在工 程 開 工 前 ， 由 建 設 單 位 、 施 工 單 位 、 監(jiān)理 單 位 及 評 價 單 位 共 同 確 認 ， 且 其 調(diào) 整 結果 必 須 為 整 數(shù) ， 不 必 出 現(xiàn) 小 數(shù) 。 3、 評 價 項 目 的 權 重 分 將 每 個 評 價 單 元 用 施 工 現(xiàn) 場 質 量 保證 條 件 、 性 能 檢 測 、 質 量 記 錄 、 尺 寸偏 差 及 限 值 實 測 、 觀 感 質 量 等 方 面 的評 價 項 目 來 檢 查 評 價 其 質 量 水 平 。 盡 管 有 些 評 價 單 元 的 有 關 評 價 項目 內(nèi) 容 不 一 定 全 部 等 量 ， 但 各 評 價 項目 內(nèi) 容 都 有 ， 在 二 級 權 重 值 中 可 適 當做 些 調(diào) 整 ， 可 做 到 比 較 公 平 合 理 。 評 價 項 目 權 重 值 表 序號 評 價 項 目 地 基 及樁基 工 程 結 構工 程 屋 面工 程 裝 飾 裝修 工 程 安 裝工 程 1 施 工 現(xiàn) 場 質 量 保證 條 件 10 10 10 10 102 性 能 檢 測 35 30 30 20 303 質 量 記 錄 35 25 20 20 304 尺 寸 偏 差 及 限 值實 測 15 20 20 10 105 觀 感 質 量 5 15 20 40 20 說 明 ： （ 1） 用 各 檢 查 評 分 表 檢 查評 分 后 ， 將 所 得 分 值 換 算 為 本 表 分值 ， 再 按 規(guī) 定 變 為 評 價 單 元 的 權 重值 。 （ 2） 地 下 防 水 層 評 價 權 重 值 沒 有單 獨 列 出 ， 包 括 在 結 構 工 程 中 ， 當有 地 下 防 水 層 時 ， 其 權 重 值 占 結 構工 程 的 5%。 三 評 價 單 元 及 內(nèi) 容 框 架 劃 分 的 根 據(jù) 有 五 個 ： 一 是 這 五 個 部 分 （ 評 價 單 元 ） 每 個 部 分 是 比 較 單 獨 的 ， 是 可 以 分 開 管 理 的 ，其 每 個 評 價 單 元 的 評 價 內(nèi) 容 也 大 致 是一 樣 的 ， 方 便 管 理 。 二是 每 個 評 價 單 元 的 施 工 單 位 也 可 以 是 單 獨 的 單 位 ， 可 以 由 不 同 施 工 單 位來 完 成 其 建 設 任 務 ， 可 以 進 行 分 包 。 三 是 其 專 業(yè) 技 術 也 比 較 集 中 ，施 工 方 案 、 技 術 要 求 、 質 量 指標 比 較 接 近 。 四 是 其 工 程 造 價 、 預 算 能 劃 開 ，單 獨 編 制 ， 審 核 管 理 。 五 是 其 技 術 資 料 可 以 分 別 整 理 ，既 便 于 管 理 ， 也 便 于 檢 查 。 1、 地 基 與 樁 基 工 程 這 部 分 的 劃 分 與 建 筑地 基 基 礎 工 程 施 工 質 量 驗 收 規(guī)范 的 內(nèi) 容 范 圍 不 同 ， 主 要 是為 了 便 于 管 理 。 2、 這 部 分 的 劃 分 也 與 通 常 的 結 構 工程 不 一 致 ， 與 02系 列 驗 收 規(guī) 范 和 標 準不 同 。 評 價 標 準 將 地 基 （ 自 然 地基 、 人 工 地 基 、 樁 基 ） 以 外 的 結 構 部分 全 部 列 入 結 構 工 程 。 包 括 地 基 的 墊層 、 樁 基 承 臺 、 地 下 結 構 的 防 水 層 處理 及 框 架 結 構 塊 材 砌 筑 及 鋼 筋 混 凝 土預 制 的 墻 板 安 裝 的 填 充 墻 等 內(nèi) 容 。 3、 屋 面 工 程 ： 這 部 分 內(nèi) 容 變 化 不 大 ， 基 本 與 屋 面 工 程 質 量 驗 收 規(guī) 范 相 一 致 。4、 裝 飾 裝 修 工 程 是 將 建 筑 地 面 工程 施 工 質 量 驗 收 規(guī) 范 和 建 筑 裝飾 裝 修 工 程 質 量 驗 收 規(guī) 范 兩 部 分內(nèi) 容 合 并 為 裝 飾 裝 修 工 程 ， 比 質 量驗 收 規(guī) 范 更 統(tǒng) 一 了 ， 管 理 更 方 便 了 。 5、 安 裝 工 程 與 質 量 驗 收 規(guī) 范 一 致 ， 包 括 建 筑 給 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 質 量 驗 收規(guī) 范 ； 通 風 與 空 調(diào) 工 程 施 工 質 量 驗 收 規(guī) 范 ； 建 筑 電 氣 工 程 施 工 質 量 驗 收 規(guī) 范 ； 電 梯 工 程 質 量 驗 收 規(guī) 范 ； 智 能 建 筑 工 程 質 量 驗 收 規(guī) 范 安 裝 工 程 雖 然 包 括 五 部 分 內(nèi) 容 ， 但 其評 價 卻 是 單 獨 分 開 的 ， 各 系 統(tǒng) 評 價 后 ，再 匯 總 到 一 塊 ， 也 是 比 較 方 便 的 。 說 明 ： 質 量 驗 收 規(guī) 范 中 沒 有 包 括燃 氣 安 裝 工 程 的 內(nèi) 容 ， 評 價 標 準 也 未 包 括 這 部 分 內(nèi) 容 ， 消 防 噴 淋 煙感 報 警 系 統(tǒng) 評 價 標 準 也 未 包 括這 部 分 內(nèi) 容 ， 這 兩 部 分 內(nèi) 容 不 能 參加 工 程 優(yōu) 良 評 價 ， 這 是 本 評 價 系 統(tǒng)的 一 個 缺 陷 。 四 評 價 項 目 及 內(nèi) 容 每 個 評 價 單 元 有 施 工 現(xiàn) 場 質 量 保 證條 件 、 性 能 檢 測 、 質 量 記 錄 、 尺 寸偏 差 及 限 值 實 測 和 觀 感 質 量 等 五 項評 價 項 目 。 而 每 個 評 價 項 目 都 列 出 了范 圍 及 項 目 ， 明 確 了 評 價 的 內(nèi) 容 ， 只要 抓 住 重 點 ， 正 確 掌 握 ， 是 可 以 評 價出 工 程 質 量 的 水 平 的 。 每 個 項 目 的 具體 情 況 如 下 ： 1、 施 工 現(xiàn) 場 質 量 保 證 條 件 。 （ 1） 提 出 的 理 由 ： 一 是 質 量 保 證 條 件 多 數(shù) 情 況 下 是 對 企 業(yè) 而 言的 ； 二 是 克 服 施 工 企 業(yè) 質 量 保 證 條 件 與 施 工 現(xiàn) 場脫 節(jié) 的 現(xiàn) 象 ； 三 是 施 工 現(xiàn) 場 的 質 量 保 證 條 件 審 查 ， 審 查 直接 與 工 程 質 量 控 制 相 關 的 重 點 內(nèi) 容 ， 這 些 內(nèi) 容對 每 個 評 價 項 目 都 是 一 致 的 。 所 以 ， 在 標 準 中單 獨 列 出 ， 作 為 公 用 的 內(nèi) 容 。 是 結 合 工 程 質 量特 點 ， 將 過 程 控 制 措 施 列 入 質 量 評 價 中 去 。 （ 2） 評 價 項 目 內(nèi) 容 ： 根 據(jù) 建 筑 工 程 施 工 質 量 驗 收 統(tǒng) 一 標 準 3.0.1條 的 規(guī) 定 ， 只 列 出 四 個 方 面 的 主 要內(nèi) 容 ： 一 是 施 工 現(xiàn) 場 應 具 備 基 本 的 質 量 管 理及 質 量 責 任 制 度 ， 現(xiàn) 規(guī) 定 了 三 項 ：項 目 管 理 組 織 機 構 及 質 量 保 證 體 系 ；材 料 、 構 件 、 設 備 的 進 場 驗 收 及 抽 樣檢 測 制 度 ；崗 位 責 任 制 度 及 獎 罰 制 度 ； 二 是 施 工 現(xiàn) 場 應 配 置 基 本 的施 工 操 作 標 準 及 質 量 驗 收 規(guī) 范 ； 三 是 施 工 前 應 制 訂 較 完 善 的施 工 組 織 設 計 、 施 工 方 案 ； 四 是 質 量 目 標 及 措 施 ； 現(xiàn) 行 的 建 筑 工 程 的 質 量 驗 收 規(guī) 范 建 筑 工 程 施 工 質 量 驗 收 統(tǒng) 一 標 準 GB50300-2001及 其 配 套 的 各 專 業(yè) 工 程 質 量 驗 收 規(guī) 范 ： 建 筑 地 基 基 礎 工 程 施 工 質 量 驗 收 規(guī) 范 ； 砌 體 工 程 施 工 質 量 驗 收 規(guī) 范 ； 混 凝 土 結 構 工 程 施 工 質 量 驗 收 規(guī) 范 ； 鋼 結 構 工 程 施 工 質 量 驗 收 規(guī) 范 ； 木 結 構 工 程 施 工 質 量 驗 收 規(guī) 范 ； 屋 面 工 程 質 量 驗 收 規(guī) 范 ； 地 下 防 水 工 程 質 量 驗 收 規(guī) 范 ； 地 下 防 水 工 程 質 量 驗 收 規(guī) 范 ； 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 質 量 驗 收 規(guī) 范 ； 建 筑 地 面 工 程 施 工 質 量 驗 收 規(guī) 范 ； 建 筑 給 水 排 水 與 采 暖 工 程 施 工 質 量 驗 收 規(guī)范 ； 通 風 與 空 調(diào) 工 程 施 工 質 量 驗 收 規(guī) 范 建 筑 電 氣 工 程 施 工 質 量 驗 收 規(guī) 范 電 梯 工 程 施 工 質 量 驗 收 規(guī) 范 ； 智 能 建 筑 工 程 質 量 驗 收 規(guī) 范 等 ， 以 及 有關 其 他 現(xiàn) 行 的 建 筑 工 程 的 質 量 驗 收 規(guī) 范 。 2、 性 能 檢 測 在 質 量 評 價 中 ， 對 每 個 項 目 抽 取 一 項 或 幾 項進 行 檢 測 ， 以 驗 證 其 檢 測 數(shù) 據(jù) 。 這 項 內(nèi) 容 代 表工 程 質 量 水 平 的 主 要 指 標 ， 有 的 還 在 其 中 被 指定 為 否 決 項 目 ， 凡 其 達 不 到 二 檔 （ 有 的 工 程 沒有 二 檔 是 一 檔 ） 水 平 的 不 得 評 優(yōu) 。 性 能 檢 測 是 評 價 工 程 質 量 的 重 要 內(nèi) 容 之一 ， 為 了 能 更 好 地 評 價 工 程 質 量 ， 將 其 單獨 列 出 進 行 評 價 ， 這 部 分 內(nèi) 容 既 是 技 術 資料 ， 也 是 工 程 實 體 質 量 ， 更 準 確 地 說 是 用數(shù) 據(jù) 說 明 工 程 實 體 質 量 的 。 安 全 和 功 能 檢 查 項 目 （ 建 筑 與 結 構 ）1 屋 面 淋 水 試 驗2 地 下 室 防 水 效 果 檢 查3 有 防 水 要 求 的 地 面 蓄 水 試 驗4 建 筑 物 垂 直 度 、 標 高 、 全 高5 測 量 抽 氣 （ 風 ） 道 檢 查6 幕 墻 及 外 窗 氣 密 性 、 水 密 性 、 耐 風 壓 檢 測7 建 筑 物 沉 降 觀 測 測 量8 節(jié) 能 、 保 溫 測 試9 試 室 內(nèi) 環(huán) 境 檢 測 安 全 和 功 能 檢 查 項 目（ 給 、 排 水 、 采 暖 、 電 氣 ）1 給 水 管 道 通 水 試 驗 2 承 壓 管 道 、 設 備 、 水 壓 試 驗 3 衛(wèi) 生 器 具 滿 水 試 驗 4 火 栓 系 統(tǒng) 試 射 試 驗 5 排 水 干 管 通 球 試 驗1 照 明 全 負 荷 試 驗2 大 型 燈 具 牢 固 性 試 驗 3 避 雷 接 地 電 阻 測 試 4 線 路 、 插 座 、 開 關 接 地 檢 驗 安 全 和 功 能 檢 查 項 目（ 通 風 與 空 調(diào) 、 電 梯 、 職 能 建 筑 ）1 通 風 管 道 嚴 密 性 試 驗 2 風 量 、 溫 度 測 試 及 系 統(tǒng) 試 運 行 3 潔 凈 室 潔 凈 度 測 試4 制 冷 機 組 試 運 行 調(diào) 試 1 電 梯 運 行 2 電 梯 安 全 保 護 裝 置 檢 測 1 系 統(tǒng) 試 運 行 2 系 統(tǒng) 電 源 及 接 地 檢 測 3、 質 量 記 錄 工 程 質 量 的 有 關 文 件 資 料 ， 記 錄 了 施工 過 程 中 質 量 形 成 的 軌 跡 ， 是 佐 證 工 程質 量 情 況 的 重 要 內(nèi) 容 ， 其 中 主 要 是 三 大部 分 ： 一 是 材 料 、 構 配 件 、 設 備 的 合 格 證 明 、進 場 驗 收 記 錄 及 按 規(guī) 定 抽 樣 復 試 記 錄 ； 二 是 施 工 過 程 的 施 工 情 況 的 記 錄 ； 記錄 和 見 證 其 操 作 、 程 序 、 環(huán) 境 、 材 料 使用 的 實 際 情 況 ， 是 工 程 質 量 達 到 程 度 的主 要 依 據(jù) 。 三 是 施 工 試 驗 記 錄 和 一 些 多 種 成 份組 成 材 料 的 配 合 比 試 驗 單 ， 如 混 凝土 及 砂 漿 配 合 比 、 鋼 筋 連 接 、 鋼 筋網(wǎng) 片 焊 接 效 果 試 驗 報 告 等 ， 是 施 工過 程 必 須 進 行 檢 測 的 ， 用 以 來 說 明施 工 過 程 的 正 確 性 。 還 有 如 工 程 材料 、 構 件 等 的 性 能 是 否 達 到 質 量 要求 ， 如 混 凝 土 、 砂 漿 強 度 的 驗 收 評定 等 。 還 有 一 些 工 程 性 能 檢 測 記 錄 ， 也是 質 量 記 錄 ， 而 且 是 重 要 的 質 量 記錄 部 分 ， 已 經(jīng) 將 其 單 獨 列 為 工 程 的性 能 檢 測 ， 作 為 重 點 進 行 檢 查 。 4、 尺 寸 偏 差 及 限 值 實 測 工 程 施 工 操 作 的 尺 寸 準 確 程 度 ，在 規(guī) 范 中 多 數(shù) 是 用 允 許 偏 值 或 限 值 來表 示 的 ， 這 是 表 明 操 作 的 精 度 和 水 平 。 評 價 標 準 在 質 量 驗 收 的 基 礎 上 ，選 擇 一 些 有 代 表 性 的 允 許 偏 差 值 及 限值 作 為 評 價 的 指 標 ， 來 評 價 施 工 操 作的 技 術 水 平 、 管 理 水 平 、 操 作 精 度 。 5、 觀 感 質 量 建 筑 工 程 除 功 能 、 安 全 要 用 數(shù) 據(jù) 說 明 外 ， 外觀 質 量 是 不 可 忽 視 的 。 在 通 常 情 況 下 ， 通 過 用如 看 、 摸 、 聽 和 本 身 的 實 踐 經(jīng) 驗 ， 對 工 程 外 觀的 色 彩 、 布 置 、 尺 度 比 例 的 協(xié) 調(diào) ， 尺 寸 偏 差 、線 條 、 楞 角 的 順 直 ， 高 差 、 平 整 、 線 縫 均 勻 協(xié)調(diào) 等 ， 一 些 飾 面 的 牢 固 性 、 設 備 、 設 施 器 具 的位 置 正 確 性 、 使 用 的 方 便 性 ， 以 及 一 些 能 看 到摸 到 和 感 覺 到 的 影 響 工 程 使 用 、 觀 感 等 項 目 的質 量 情 況 ， 來 判 定 工 程 質 量 的 相 關 水 平 ， 給 出一 個 綜 合 性 的 評 價 。 在 工 程 質 量 觀 感 質 量 檢 查 中 ， 不 只是 外 觀 質 量 ， 有 些 可 操 作 的 地 方 還可 以 操 作 一 下 ， 如 門 窗 的 開 啟 、 關閉 、 閥 門 的 開 關 、 電 源 等 設 備 的 開啟 使 用 等 ， 來 綜 合 判 定 。 為 了 能 量 化 評 價 工 程 質 量 ， 優(yōu) 良 評價 標 準 將 每 一 個 項 目 的 觀 感 質 量 分為 好 、 一 般 、 差 三 個 等 級 ， 然 后 再按 標 準 規(guī) 定 的 三 個 檔 次 來 判 定 ， 并給 出 判 定 的 數(shù) 據(jù) 。 6、 評 價 項 目 權 重 值 的 確 定整 體 以 100分 為 的 基 數(shù) ；各 評 價 項 目 的 評 價 結 果 給 予量 化 ；不 要 劃 分 到 小 數(shù) ；規(guī) 定 各 項 目 的 最 低 限 值 ；達 不 到 三 檔 的 項 目 ， 該 工 程不 能 評 優(yōu) 。 五 、 評 價 項 目 的 檢 查 評 分 每 個 評 價 項 目 其 判 定 結 果 分 為 一 、 二 、三 個 檔 次 ： 一 檔 為 是 最 好 的 ， 取 100%的 標 準 分 值 ； 二 檔 為 較 好 的 ， 屬 于 總 體 上 較 好 地 達到 了 標 準 規(guī) 定 ， 取 85%的 標 準 分 值 ； 三 檔 為 基 本 達 到 標 準 規(guī) 定 ， 取 70%的 標準 分 值 。 六 、 評 價 的 分 階 段 管 理 按 照 工 程 建 設 的 特 點 將 優(yōu) 良 評 價 分 為工 程 結 構 和 單 位 工 程 兩 個 階 段 進 行 評 價管 理 。 工 程 結 構 、 單 位 工 程 優(yōu) 良 質 量 的 評 價標 準 ， 評 價 總 得 分 都 應 分 別 達 到 85分 及其 以 上 。 同 時 ， 為 了 能 給 企 業(yè) 一 個 更 好的 發(fā) 展 機 會 ， 又 提 出 了 總 得 分 達 到 92分及 其 以 上 ， 為 高 等 級 的 優(yōu) 良 工 程 。 七 、 對 工 程 質 量 評 價 的 要 求 ： 1、 明 確 評 價 驗 收 單 位 ； 2、 制 訂 創(chuàng) 優(yōu) 措 施 ； 3、 工 程 質 量 優(yōu) 良 評 價 分 為 二 個 層 次 ； 4、 工 程 質 量 優(yōu) 良 評 價 應 分 工 程 結 構 和 單位 工 程 兩 個 階 段 進 行 ； 5、 工 程 結 構 和 單 位 工 程 質 量 優(yōu) 良 評 價 驗收 ； 6、 工 程 結 構 和 單 位 工 程 質 量 的 優(yōu) 良 評 價 ，應 有 評 價 驗 收 單 位 按 規(guī) 定 的 程 序 驗 收 認 可 達到 優(yōu) 良 評 價 的 要 求 ， 并 分 別 給 出 評 價 報 告 。 第 三 章 工 程 質 量 優(yōu) 良 評 價 的 內(nèi) 容 和 方 法 一 工 程 質 量 優(yōu) 良 評 價 的 內(nèi) 容1、 對 工 程 項 目 施 工 現(xiàn) 場 質 量 保 證 條 件 進 行 檢查 或 查 閱 監(jiān) 理 單 位 的 驗 收 資 料 。2、 對 一 些 分 項 工 程 實 測 的 允 許 偏 差 和 限 值 的數(shù) 據(jù) 抽 樣 進 行 統(tǒng) 計 ， 必 要 時 也 可 實 際 測 量 ，以 驗 證 數(shù) 據(jù) 的 準 確 程 度 。3、 對 竣 工 檢 測 項 目 的 檢 測 報 告 進 行 全 面 核 查 ，必 要 時 也 可 參 與 檢 測 過 程 的 檢 測 ， 以 了 解檢 測 的 規(guī) 范 性 及 有 關 結 果 ， 是 否 達 到 設 計要 求 。 4、 對 工 程 的 觀 感 質 量 及 全 面 的 工 程 實 際 質 量 進行 全 面 檢 查 。5、 對 工 程 的 質 量 記 錄 資 料 ， 按 規(guī) 定 分 別 進 行 全面 核 查 ， 對 其 資 料 項 目 、 數(shù) 量 及 資 料 中 的 數(shù) 據(jù)進 行 核 對 。6、 在 評 價 標 準 中 ， 除 正 常 的 工 程 實 體 的 評 價 內(nèi)容 外 ， 評 價 標 準 還 提 出 了 一 些 和 當 前 一 些 有 關政 策 性 要 求 的 項 目 ， 促 進 工 程 質 量 更 完 善 ， 更具 有 長 遠 的 良 好 功 能 。 7、 工 程 結 構 質 量 優(yōu) 良 評 價 內(nèi) 容 。8、 單 位 工 程 質 量 優(yōu) 良 評 價 內(nèi) 容 。 9、 特 色 工 程 加 分 項 目 和 否 決 項 目 ： （ 1） 有 以 下 特 色 的 工 程 可 適 當 加 分 ， 加 分 為權 重 值 計 算 后 的 直 接 加 分 ， 加 分 只 限 一 次 。獲 得 部 、 省 級 及 其 以 上 科 技 進 步 獎 ， 以 及使 用 節(jié) 能 、 節(jié) 地 、 環(huán) 保 等 先 進 技 術 獲 得 部 、省 級 獎 的 工 程 可 加 0.5 3分 ； 獲 得 部 、 省 級 科 技 示 范 工 程 或 使 用 先 進 施工 技 術 并 通 過 驗 收 的 工 程 可 加 0.51分 。 加 分 項 目 必 須 有 真 實 有 效 的 證 書 ； 加分 只 加 一 次 ； 加 分 是 在 工 程 結 構 或 單 位 工 程各 項 權 重 值 計 算 后 直 接 加 分 ， 不 再 受 權 重 值的 影 響 。 （ 2） 工 程 結 構 、 單 位 工 程 施 工 質 量 凡 出現(xiàn) 下 列 情 況 之 一 的 不 得 進 行 優(yōu) 良 評 價 。使 用 國 家 、 省 明 令 淘 汰 的 建 筑 材 料 、建 筑 設 備 、 耗 能 高 的 產(chǎn) 品 及 民 用 建 筑 揮 發(fā)性 有 害 物 質 含 量 釋 放 量 超 過 國 家 規(guī) 定 的 產(chǎn)品 ；地 下 工 程 滲 漏 超 過 有 關 規(guī) 定 、 屋 面 防水 出 現(xiàn) 滲 漏 、 超 過 標 準 的 不 均 勻 沉 降 、 超過 規(guī) 范 規(guī) 定 的 結 構 裂 縫 ， 存 在 加 固 補 強 工程 以 及 施 工 過 程 出 現(xiàn) 重 大 質 量 事 故 的 工 程 。 評 價 項 目 中 設 置 否 決 項 目 ， 其 評 價 得 分 達 不 到 二 檔 ，實 得 分 達 不 到 85%的 標 準 分 值 ； 沒 有 二 檔 的 為 一 檔 ，實 得 分 達 不 到 100%的 標 準 分 值 。 否 決 項 目 包 括 ： 地 基 及 樁 基 工 程 ： 地 基 承 載 力 、 復 合 地 基 承 載 力 及 單樁 豎 向 抗 壓 承 載 力 ； 結 構 工 程 ： 混 凝 土 結 構 工 程 實 體 鋼 筋 保 護 層 厚 度 、 鋼結 構 工 程 焊 縫 內(nèi) 部 質 量 及 高 強 度 螺 栓 連 接 副 緊 固 質 量 ； 安 裝 工 程 ： 給 水 排 水 及 采 暖 工 程 承 壓 管 道 、 設 備 水 壓試 驗 、 電 氣 安 裝 工 程 接 地 裝 置 、 防 雷 裝 置 的 接 地 電 阻測 試 、 通 風 與 空 調(diào) 工 程 通 風 管 道 嚴 密 性 試 驗 、 電 梯 安裝 工 程 電 梯 層 門 與 轎 門 測 試 、 智 能 建 筑 工 程 系 統(tǒng) 檢 測等 。 二 、 工 程 質 量 優(yōu) 良 評 價 的 方 法 優(yōu) 良 評 價 標 準 將 每 個 工 程 部 位 、 系 統(tǒng) 的評 價 ， 根 據(jù) 工 程 建 設 質 量 的 特 點 將 從 五 個方 面 來 評 價 。 即 ： 施 工 現(xiàn) 場 質 量 保 證 條 件 、性 能 檢 測 、 質 量 記 錄 、 尺 寸 偏 差 及 限 值 實測 和 觀 感 質 量 等 。 對 這 五 個 方 面 的 評 價 ，盡 管 各 部 位 、 系 統(tǒng) 有 各 自 的 要 求 ， 但 也 有很 多 共 同 的 要 求 ， 故 將 其 共 同 要 求 的 東 西 ，用 基 本 評 價 方 法 表 示 出 來 。 1、 關 于 “ 性 能 檢 測 ” 檢 查 評 價 的 基 本 方法 檢 查 標 準 ： 檢 查 項 目 的 檢 測 指 標（ 參 數(shù) ） 一 次 檢 測 達 到 設 計 要 求 、 規(guī) 范規(guī) 定 的 為 一 檔 ， 實 得 分 取 100%的 標 準 分值 ； 按 有 關 規(guī) 范 規(guī) 定 ， 經(jīng) 過 處 理 后 達 到設 計 要 求 、 規(guī) 范 規(guī) 定 的 為 三 檔 ， 實 得 分取 70%的 標 準 分 值 。 檢 查 方 法 ： 現(xiàn) 場 檢 測 或 檢 查 檢 測報 告 。 2、 關 于 質 量 記 錄 檢 查 評 價 的 基 本 方 法 檢 查 標 準 ： 材 料 、 設 備 合 格 證 （ 出 廠 質 量 證 明書 ） 、 進 場 驗 收 記 錄 、 施 工 記 錄 、 施 工 試 驗 記 錄 等資 料 完 整 、 數(shù) 據(jù) 齊 全 并 能 滿 足 設 計 及 規(guī) 范 要 求 ， 真實 、 有 效 、 內(nèi) 容 填 寫 正 確 ， 分 類 整 理 規(guī) 范 ， 審 簽 手續(xù) 完 備 的 為 一 檔 ， 實 得 分 取 100%的 標 準 分 值 ； 資 料完 整 、 數(shù) 據(jù) 齊 全 并 能 滿 足 設 計 及 規(guī) 范 要 求 ， 真 實 、有 效 ， 整 理 基 本 規(guī) 范 、 審 簽 手 續(xù) 基 本 完 備 的 為 二 檔 ，實 得 分 取 85%的 標 準 分 值 ； 資 料 基 本 完 整 并 能 滿 足 設計 及 規(guī) 范 要 求 ， 真 實 、 有 效 ， 內(nèi) 容 審 簽 手 續(xù) 基 本 完備 的 為 三 檔 ， 實 得 分 取 70%的 標 準 分 值 。 檢 查 方 法 ： 檢 查 資 料 的 數(shù) 量 及 內(nèi) 容 3、 關 于 尺 寸 偏 差 及 限 值 實 測 檢 查 評 價 的 基 本 方法 檢 查 標 準 ： 檢 查 項 目 為 允 許 偏 差 項 目 時 ，項 目 各 測 點 實 測 值 均 達 到 規(guī) 范 規(guī) 定 值 ， 且 有80%及 其 以 上 的 測 點 平 均 實 測 值 小 于 等 于 規(guī) 范規(guī) 定 值 0.8倍 的 為 一 檔 ， 取 100%的 標 準 分 值 ；檢 查 項 目 各 測 點 實 測 值 均 達 到 規(guī) 范 規(guī) 定 值 ， 且有 50%及 其 以 上 ， 但 不 足 80%的 測 點 平 均 實 測 值小 于 等 于 規(guī) 范 規(guī) 定 值 0.8倍 的 為 二 檔 ， 取 85%的標 準 分 值 ； 檢 查 項 目 各 測 點 實 測 值 均 達 到 規(guī) 范規(guī) 定 的 為 三 檔 ， 取 70%的 標 準 分 值 。 檢 查 項 目 分 為 雙 向 限 值 和 單 向限 值 兩 種 ； 檢 查 方 法 ： 在 各 相 關 同 類 檢 驗批 或 分 項 工 程 中 ， 隨 機 抽 取 10個檢 驗 批 或 分 項 工 程 ， 不 足 10個 的取 全 部 進 行 分 析 計 算 。 必 要 時 ，可 進 行 現(xiàn) 場 抽 測 。 4、 關 于 觀 感 質 量 檢 查 評 價 的 基 本 方 法 檢 查 標 準 ： 每 個 檢 查 項 目 的 檢 查 點 按“ 好 ” 、 “ 一 般 ” 、 “ 差 ” 給 出 評 價 ， 項 目 檢查 點 90%及 其 以 上 達 到 “ 好 ” ， 其 余 檢 查 點 達到 一 般 的 為 一 檔 ， 取 100%的 標 準 分 值 ； 項 目 檢查 點 “ 好 ” 的 達 到 70%及 其 以 上 但 不 足 90%， 其余 檢 查 點 達 到 “ 一 般 ” 的 為 二 檔 ， 取 85%的 標準 分 值 ； 項 目 檢 查 點 “ 好 ” 的 達 到 30%及 其 以上 但 不 足 70%， 其