造價工程師理論與法規(guī)知識總結(jié)368條

造價工程師理論與法規(guī)知識總結(jié)368 條資料僅供參考1、 建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資 ( 又叫工程造價 ) 和流動資產(chǎn)投資 ( 又叫流動資金 ) 。2、 固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購置費 ( 設(shè)備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費 ) 、建筑安裝工程費 ( 直接費、間接費、利潤、稅金 ) 、工程建設(shè)其它費 ( 土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)的費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用 ) 、預(yù)備費 ( 基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費) 、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。3、 基本預(yù)備費 =( 設(shè)備工器具購置費 +建筑安裝工程費 +工程建設(shè)其它費 )* 基本預(yù)備費率4、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=( 設(shè)備工器具購置費 +建筑安裝工程費 +工程建設(shè)其它費 +預(yù)備費 )* 費率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據(jù) - 按投資項目的單位工程年度計劃投資預(yù)繳5、 靜態(tài)投資包括：設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其它費、基本預(yù)備費6、 動態(tài)投資包括：漲價預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅7、 流動資金 =流動資產(chǎn) - 流動負債資料僅供參考8、 建筑安裝工程稅金是指應(yīng)計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅、教育費附加9、 世界銀行工程造價構(gòu)成：項目直接成本( 土地征購費、場外設(shè)施費、場地費用、服務(wù)性建設(shè)費用 ) 、項目間接成本 ( 項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政費用、生產(chǎn)前費用、運費和保險費、地方稅 ) 、應(yīng)急費 ( 未明確項目的準備 - 肯定發(fā)生、不可預(yù)見準備金- 不一定發(fā)生 ) 建設(shè)成本上漲費10、 國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成與中國大致相同，其中計算基本一致的是 ( 直接費 - 而開辦費、管理費、利潤稅金不同 )11、 非標設(shè)備的原價的計價方法一般有：成本估算法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法12、 非標設(shè)備的原價一般由以下幾個部分：材料費+加工費 +輔助材料費 +專用工具費 +廢品損失費 +外購配套件費 +包裝費 +利潤 +稅金( 主要是指增值稅 =當(dāng)期銷項稅額 - 當(dāng)期進項稅額 )+ 非標設(shè)備設(shè)計費 ( 其中外購配套件費不計取利潤 )13、 設(shè)備運雜費的構(gòu)成：運費和裝卸費 +包裝費 +設(shè)備供銷部門手續(xù)費 +采購及倉庫保管費14、 工器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費 *定額費率資料僅供參考15、 為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進行單機試運轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)進行聯(lián)動無負荷試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費計入安裝工程費16、 人工費：生產(chǎn)工人基本工資 ( 崗位工資、技能工資、年工工資 ) 、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資 ( 非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼 ) 、職工福利費 ( 書報費、洗理費、取暖費 ) 以及勞動保護費 ( 勞保用品、徒工服裝費、防暑降溫費、保健津貼費 )17、 材料預(yù)算價格：材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運輸費、采購預(yù)保管費。18、 機械臺班單價：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及廠外運輸費、燃料動力費、人工費及運輸結(jié)斜保養(yǎng)費、車船使用稅及保險費19、 國外建筑安裝工程費用構(gòu)成中工程施工發(fā)包承包價格包括：各單項工程費用 ( 各分部分項工程費用 含人工費、材料費 ( 其中含有國內(nèi)無有的預(yù)漲費 =( 材料原價 +運雜費 +稅金 )*x) 、施工機械費、管理費 ( 現(xiàn)場管理費 - 占 20%30%、公司管理費 - 占 70%75%)、利潤和稅金、其它攤銷費 、單項工程開辦費 ( 按單項工程分別單獨列出 - 占工程總造價的 10%20%)+分包工程費用 ( 各分包工程費用( 包括分包工程直接費、管理費、利潤) 與總包利潤 )+ 暫定金額 ( 工程師批準才能使用 )資料僅供參考20、 國外建筑安裝工程費用構(gòu)成中承包商的報價由三種形式：組成分部分項工程單價、單獨列項、分攤進單價21、 分攤比例：固定比例、浮動比例、測算比例、公式法22、 土地征用及遷移補償費- 指建設(shè)項目經(jīng)過無償劃撥方式取得的無限期的土地使用權(quán)23、 土地使用權(quán)出讓金 - 指建設(shè)項目經(jīng)過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)。24、 與項目建設(shè)有關(guān)的其它費用：建設(shè)單位管理費( 建設(shè)單位開辦費、建設(shè)單為經(jīng)費)= 單項工程費用之和 ( 設(shè)備工器具購置費 +建筑安裝工程費 )* 建設(shè)單位管理費率 、勘察設(shè)計費 () 、研究試驗費( 區(qū)別于檢驗試驗費 ) 、建設(shè)單位臨時設(shè)施費、工程監(jiān)理費、工程保險費 ( 建筑工程一切險、安裝工程一切險、機器損壞保險等 ) 、引進技術(shù)和進口設(shè)備其它費用 ( 包括出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進費、分期或延期付款利息、擔(dān)保費以及進口設(shè)備檢驗鑒定費 ) 、工程承包費 ( 不實行總承包的項目不記取 )25、 與未來企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費用：聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費( 整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分-包括試運轉(zhuǎn)的材料、燃料、油料動力費、機械使用費用、低值易耗品及其它物品的購置費和施工單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員的工資等=按試運轉(zhuǎn)車間工藝設(shè)備的購置費的%計算 ) 、生產(chǎn)準備費 ( 生產(chǎn)人員培