《裝配式建筑》PPT課件

胡濤 近日，國務(wù)院總理李克強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議， 決定大力發(fā)展裝配式建筑，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級。 會議決定，以京津冀、長三角、珠三角城市群和常住 人口超過 300萬的其他城市為重點，加快提高裝配式建 筑占新建建筑面積的比例。 Tianjin University 2 那么，裝配式建筑是什么？裝配式建筑是如何生產(chǎn)的 ？現(xiàn)場又是怎樣施工的？成本造價如何？ Tianjin University 3 第一章 緒論 第二章 裝配式建筑的生產(chǎn) 第三章 裝配式建筑的施工 第四章 成本管理 第五章 裝配式構(gòu)建的拆分與選擇 Tianjin University 4 Tianjin University 第一章 緒論 1.1 裝配式建筑是什么 1.2 裝配式建筑的優(yōu)點 1.3 國外裝配式建筑發(fā)展狀況 1.4 國內(nèi)裝配式建筑發(fā)展狀況 1.5 國內(nèi)發(fā)展裝配式建筑面臨的問題 1.1 裝配式 建筑是什么 在裝配式建筑的建造中，我們可以把梁、板、柱、墻等事先 做好的構(gòu)件想象成一塊塊樂高積木，在施工現(xiàn)場只需把它們拼合 在一起。裝配式建筑將部分或所有構(gòu)件在工廠預制完成，然后運 到施工現(xiàn)場進行組裝。組裝不只是“搭”，預制構(gòu)件運到施工現(xiàn) 場后，會進行鋼筋混凝土的搭接和澆筑，以保障拼裝房的安全性。 所以，這種產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化的建筑在歐美及日本等國際及地區(qū)已 經(jīng)廣泛被采用。 1.2 裝配式建筑的優(yōu)點 有利于提高施工質(zhì)量 裝配式 構(gòu)件是在工廠里預制的，能最大限度地改善墻體開裂、 滲漏等質(zhì)量通病，并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性 。 有利于加快工程 進度 效率 即回報，裝配式建筑比傳統(tǒng)方式的進度快 30%左右。 有利于提高建筑 品質(zhì) 室內(nèi) 精裝修工廠化以后，可實現(xiàn) “在家收快遞 ”，即拆即裝， 又快又好 。 1.2 裝配式建筑的優(yōu)點 有利于 調(diào)節(jié)供給 關(guān)系 提高樓盤上市速度，減緩市場供給不足的現(xiàn)狀。行業(yè)普及以 后，可以降低建造成本，同時有效地抑制房價。 有利于文明施工、安全管理。 傳統(tǒng)作業(yè)現(xiàn)場有大量的工人，現(xiàn)在把大量工地作業(yè)移到工廠 ，現(xiàn)場只需留小部分工人就可以，從而大大減少了現(xiàn)場安全事故 發(fā)生率。 有利于 環(huán)境保護、節(jié)約資源。 現(xiàn)場 原始現(xiàn)澆作業(yè)極少，健康不擾民，從此告別工地 “灰朦朦 ”。此外，鋼模板等重復利用率提高，垃圾、損耗、節(jié)能都能減 少一半以上。 1.3 國外發(fā)展狀況 美國 美國地域大，多元化發(fā)展 ，預應(yīng)力預制構(gòu)件應(yīng)用廣 。 美國裝配式住宅盛行于 20 世紀 70年代。 1976年，美國 國會通過了國家工業(yè)化住宅 建造及安全法案，同年出臺 一系列嚴格的行業(yè)規(guī)范標準 ，一直沿用至今。除注重質(zhì) 量，現(xiàn)在的裝配式住宅更加 注重美觀、舒適性及個性化 。 1.3 國外發(fā)展狀況 日本 日本于 1968年就提出了裝配 式住宅的概念 。 1990年推出采 用部件化、工業(yè)化生產(chǎn)方式、 高生產(chǎn)效率、住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)可 變、適應(yīng)居民多種不同需求的 中高層住宅生產(chǎn)體系。 木結(jié)構(gòu)占比超過 40%。多高 層集合住宅主要為鋼筋混凝土 框架（ PCA技術(shù)）。工廠化水 平高，集成裝修、 保溫門窗等 。立法來保證混凝土構(gòu)件的質(zhì) 量。地震烈度高，裝配式混凝 土減震隔震技術(shù)。 。 1.4 國內(nèi)發(fā)展狀況 我國的裝配式建筑在上世紀八十 年代后期突然停滯并很快走向消亡， PC技術(shù)沉寂了三十多年之后又重新在 中國興起； 如今裝配式建筑受到社會各界的 高度關(guān)注，尤其是在國家最高決策層 明確要發(fā)展裝配式建筑，推動新型建 筑工業(yè)化的號召下，隨著國家和行業(yè) 陸續(xù)出臺相關(guān)發(fā)展目標和方針政策的 指導下，全國各地 20多個省市陸續(xù)出 臺扶持相關(guān)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，推進 產(chǎn)業(yè)化基地和試點示范工程建設(shè)。 1.4 國內(nèi)發(fā)展狀況 根據(jù)政策的普遍要求，未來十年內(nèi)裝配式建筑將占新 建建筑面積 30%的比例，新增房地產(chǎn)需求較多的地區(qū)也是 裝配式建筑推進力度較多的地區(qū)，預測新增住宅面積每年 提高 3%，以 10 年為周期，以現(xiàn)有的裝配式建筑平均價格 計算， 2025 年的市場規(guī)模將達到 47000 億元。 1.4 國內(nèi)發(fā)展狀況 1.5國內(nèi) 發(fā)展裝配式建筑面臨的問題 1. 技術(shù) 體系仍不完備 目前行業(yè)發(fā)展熱點主要集中在裝配式混凝土剪力墻 住宅，框架結(jié)構(gòu)及其他房屋類型的裝配式結(jié)構(gòu)發(fā)展并不 均衡，無法支撐整個預制混凝土行業(yè)的健康發(fā)展。目前 國內(nèi)裝配式剪力墻住宅大多采用底部豎向鋼筋套筒灌漿 或漿錨搭接連接，邊緣構(gòu)件現(xiàn)澆的技術(shù)處理，其他技術(shù) 體系研究尚少，應(yīng)進一步加強研究。 1.5國內(nèi) 發(fā)展裝配式建筑面臨的問題 2. 裝配式結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)性研究 不足 國內(nèi)裝配式剪力墻，鋼筋豎向連接、夾心墻板連接 件兩個核心應(yīng)用技術(shù)仍不完善。作為主流的裝配剪力墻 豎向鋼筋連接方式，套筒灌漿連接相當長一段時間內(nèi)作 為一種機械連接形式應(yīng)用，但在接頭受力機理與性能指 標要求、施工控制、質(zhì)量驗收等方面對三種材料（鋼筋 、灌漿套筒、灌漿料）共同作用考慮不周全。夾心墻板 連接件是保證“三明治”夾心保溫墻板內(nèi)外層共同受力 的關(guān)鍵配件。連接件產(chǎn)品設(shè)計不僅要考慮單向抗拉力， 還要承受夾心墻板在重力、風力、地震力、溫度等作用 下傳來的復雜受力，且長期老化、熱漲收縮等性能要求 很高，還需進一步加強研究。 1.5國內(nèi) 發(fā)展裝配式建筑面臨的問題 3. 標準規(guī)范支撐 不夠 標準規(guī)范在建筑預制裝配化發(fā)展的初期階段其重要 性已被全行業(yè)所認同。但由于建筑預制裝配化技術(shù)標準 缺乏基礎(chǔ)性研究與足夠的工程實踐，使得很多技術(shù)標準 仍處于空白，亟需補充完善。 Tianjin University 第二章 裝配式建筑的生產(chǎn) 2.1 裝配式構(gòu)件是如何生產(chǎn)出來的？ 2.2 施工流程 2.3 上述步驟里技術(shù)最高要求 2.4 那么多的構(gòu)件如何不出錯 2.1裝配式構(gòu)件是如何生產(chǎn)出來的？ 以裝配式建 筑板為例，生產(chǎn) 工序為：鋼模制 作 鋼筋綁扎 混凝土澆筑 脫 模 鋼筋綁扎的 時候需預留孔洞 2.1裝配式構(gòu)件是如何生產(chǎn)出來的？ 進行鋼筋綁扎的時候 需將吊鉤預埋其中 混凝土澆筑，流水線 作業(yè) 2.1裝配式構(gòu)件是如何生產(chǎn)出來的？ 脫模后成品裝配式板 裝配式構(gòu)件制作完成 ，暫時在工廠分類堆放， 就可準備運往施工現(xiàn)場了 2.2施工流程 以預制框架結(jié)構(gòu)為例，一層施工完畢后，先吊裝上 一層柱子，接著上主梁、次梁、樓板。預制構(gòu)件吊裝全 部結(jié)束后，就開始綁扎連接部位鋼筋，最后進行節(jié)點和 梁板現(xiàn)澆層的澆筑。 2.2施工流程 小梁吊裝 DECK吊裝 梁柱接頭鋼筋 頂層鋼筋敷設(shè)， 樓板灌漿 下一樓層 柱吊裝 大梁吊裝 2.3上述步驟里技術(shù)要求 最高 答案是裝配式構(gòu)件的吊裝。 為了確保吊裝順利進行，裝配式構(gòu)件運到現(xiàn)場后， 需要合理安排堆放場地，方便吊裝。就像搬家一樣，通 常都會安排好物品搬運順序，來合理減少工作量。 2.3上述步驟里技術(shù)要求 最高 裝配式柱吊裝 最 搶眼的就是梳妝 鏡驚現(xiàn)施工現(xiàn)場，梳 妝鏡的用途是什么呢 ？梳妝鏡是為裝配式 柱吊裝準備的，下部 空間狹小，不便于觀 察，通過鏡子的反射 原理，方便下層預留 鋼筋與上層裝配式柱 孔洞的插接。 2.3上述步驟里技術(shù)要求 最高 裝配式疊合板吊裝 2.3上述步驟里技術(shù)要求 最高 對于吊裝難度較 大的部位，還可以在 現(xiàn)場進行預拼裝或建 造裝配式展示區(qū)，起 到示范作用。 框架結(jié)構(gòu)大梁的預拼裝和剪力墻住宅的展示區(qū) 2.3上述步驟里技術(shù)要求 最高 吊裝完畢，綁扎好現(xiàn)澆層的鋼筋，準備澆筑現(xiàn)澆層混凝土 2.3上述步驟里技術(shù)要求 最高 為了增加裝配式構(gòu)件和現(xiàn)澆層之間的連接，確保結(jié)構(gòu) 的可靠性和安全性，裝配式構(gòu)件表面都留有鍵槽或進行毛 糙處理。裝配式構(gòu)件之間可以有多種連接方式，目前樓板 通常采用 7+8的形式（ 70mm厚預制樓板 +80mm厚現(xiàn)澆層 ）。以主次梁連接節(jié)點為例，展示裝配式構(gòu)件之間連接種 處理方式的多樣性： 2.3上述步驟里技術(shù)要求 最高 主次梁連接邊節(jié)點 主梁預留槽口 2.3上述步驟里技術(shù)要求 最高 主次梁連接中節(jié)點 主梁預留后澆段 2.3上述步驟里技術(shù)要求 最高 主次梁連接節(jié)點 主梁設(shè)置牛腿 2.4那么多構(gòu)件如何不出錯 為了確保工人 不會搞錯，減少 施工錯誤，加快 工程進度，每個 構(gòu)件其實都有自 己的“身份證” ，它們都擁有獨 一無二的 ID號， 方便對號入座。 Tianjin University 第三章 成本管理 現(xiàn)在是不是對裝配式建筑已經(jīng)撥開云 霧見日出了。不過這些對于開發(fā)商還 不夠，成本控制和設(shè)計管理是裝配式 建筑實施過程的畫龍點睛之處。 敲黑板，劃重點：裝配式建筑有 2個 重要指標，裝配面積占比和預制率。 裝配率 =實施裝配面積 地上總計容 面積。 預制率 =裝配式構(gòu)件總體積 總的混 凝土體積。 以上海為例，上海市在裝 配式建筑上走在國家前列，并 且在逐步提高預制率和裝配率 的要求。預制率越高，成本付 出越高，初步統(tǒng)計，預制率每 增加 10%，成本增量在 150元左 右，目前上海新建建筑的預制 率不小于 40%的情況下，成本 可想而知。 以綠地二部虹口商業(yè)、海 灣住宅和松江中山街道項目為 例，看下裝配式建筑實施情況 ： 海灣住宅 地上計容住宅 面積為 77994m2； 合同要求 25%面積 采用裝配式： 77994 0.25=19498 m2； 3棟高層采用 裝配式建筑。 松江中山街道 50%總住宅面 積實施裝配式建筑 ， 1#、 2#、 3#、 8#、 9#、 11#為 6 棟裝配式樓。 因此，成本控制是裝配式建筑實施過程的把控重點之一 。 首先，裝配式范圍要盡量避免選擇在首開區(qū)。針對出 讓合同中關(guān)于裝配面積的要求，可以通過分期開發(fā)，來 平衡項目周期。由于預制構(gòu)件要提前和工廠配合，且這 些工廠的產(chǎn)能有限，對首期開發(fā)的時間成本造成很大的 壓力。 其次，需要對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行拆分選擇預制構(gòu)件重復率 高的單體，一般構(gòu)件重復率建議要大于 100件，重復越 多越劃算。 Tianjin University 第四章裝配式構(gòu)建的拆分與選擇 1.預制構(gòu)件尺寸要遵循少規(guī)格多組合的原則。 2.外立面的外圍護構(gòu)件盡量單開間拆分。 3.預制剪力墻接縫位置選擇結(jié)構(gòu)受力較小處。 4.長度較大的構(gòu)件拆分時可考慮對稱居中拆開。 5.考慮現(xiàn)場脫模堆放運輸?shù)跹b的影響，要 求單構(gòu)件重量盡量接近，一般不超過 6噸，高度 不宜跨越層高，長度不宜超過 6米。 與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比，裝配式房屋對設(shè)計、建造對各 專業(yè)的配合度要求更高，需要各專業(yè)盡早參與配合： 1.建筑專業(yè) 要考慮對外立面風格、保溫形式、降板區(qū)域、樓梯面 層做法，預埋窗框、瓷磚、石材反打等方面的影響。 2.設(shè)備專業(yè) 涉及到預制構(gòu)件的預留洞、預埋管，圖紙細化工作量 非常大。 3.內(nèi)裝專業(yè) 涉及機電點位提資，介入時間需大大提前。 4.施工方 需要總包、吊裝單位、構(gòu)件生產(chǎn)廠家都要提前介入。 同時，在設(shè)計過程 中，還需進行 BIM 模擬，考慮裝配式 構(gòu)件預留鋼筋與現(xiàn) 澆部位鋼筋的位置 關(guān)系和連接，以大 大減少現(xiàn)場施工過 程中構(gòu)件的錯位和 碰撞。 謝謝！