山西太原XX品牌店面購(gòu)房方案.ppt

山西太原新 XX品牌店面購(gòu)房方案 方案名稱： 蘭亭 御湖城 1011號(hào)門(mén)面 方案負(fù)責(zé)人： 方案制作時(shí)間： 2012年 4月 15 目錄 一、方案房源介紹 二、方案房源優(yōu)勢(shì) 三、方案選購(gòu)的可行性 一、方案房源介紹 1、開(kāi)發(fā)商： 廣電地產(chǎn)集團(tuán) -山西合眾瑞通投資有限公司 廣電地產(chǎn)集團(tuán)以合資方式控股 山西合眾瑞通投資有限 公司，開(kāi)展太原的經(jīng)營(yíng)管理和推進(jìn)項(xiàng)目運(yùn)作，該公司 開(kāi)發(fā)了山西煤炭博物館、濱河體育中心、山西展覽館， 太原圖書(shū)館、太原理工大學(xué)等等大型工程項(xiàng)目。 2、房源項(xiàng)目介紹 項(xiàng)目名稱： 蘭亭 御湖城 1011號(hào)門(mén)面 項(xiàng)目地址： 晉源區(qū)舊晉祠路萬(wàn)水物貿(mào)城對(duì)面 項(xiàng)目聯(lián)系方式： 咨詢電話： 置業(yè)顧問(wèn)： 電話： 查詢網(wǎng)站： 3、房源店面詳細(xì)信息 項(xiàng) 目 相關(guān)信息 備注 店面名稱 蘭亭 御湖城 1011號(hào)門(mén)面 房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 商品房類(lèi) 手續(xù)齊全 銷(xiāo)售性質(zhì) 開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售 -廣電地產(chǎn)集團(tuán) 店面布局 鄰主干道，共兩層，內(nèi)部方正 店面實(shí)際面積 每間面積 99.3 ，共 198.6 （ 每層面積均等 ） 店面購(gòu)買(mǎi)面積 206.8 公攤面積 8.2 項(xiàng) 目 相關(guān)信息 備注 本店面銷(xiāo)售價(jià)格 3萬(wàn) 購(gòu)買(mǎi)總價(jià) 620.4萬(wàn) 交房約定 2012年 10月交房 物業(yè)管理 廣電地產(chǎn)專業(yè)化物業(yè)管理 購(gòu)買(mǎi)附加條件 門(mén)面必須是一拖二購(gòu)買(mǎi) 一層和二層 一起購(gòu)買(mǎi) 4、房源圖片 本圖為店面實(shí)際圖（該樓已經(jīng)封頂） 店面位置 西南 舊晉祠路 北北 店面位置 門(mén)面實(shí)際圖片 店面位置 西南 舊晉祠路 北北 店面一層平面圖（紅框?yàn)榈昝嫖恢茫?店面位置 正 面 西南 舊晉祠路 北北 二、方案房源優(yōu)勢(shì) 1、店面樓盤(pán)概述 店面所在樓盤(pán)位于太原市新城區(qū)晉源區(qū)，人口 較其他城區(qū)少。其地理位置在太原市區(qū)西南部， 是太原市的新發(fā)展方向。店面所在樓盤(pán)地位整 體環(huán)境不是很好，但是太原未來(lái)發(fā)展的方向。 2、店面所在區(qū)域簡(jiǎn)圖 店面位置 3、店面所在地地理優(yōu)勢(shì) 店面位于太原市晉源區(qū)，是新城區(qū)，重點(diǎn)建設(shè) 才三年時(shí)間，毗鄰南北走向的舊晉祠路，在長(zhǎng) 風(fēng)西街商務(wù)區(qū)和繁華的小店區(qū)半包圍圈內(nèi) ?，F(xiàn) 在區(qū)域內(nèi)行政單位、大型企業(yè)、住宅小區(qū)，人 口較少，消費(fèi)能力強(qiáng)稍弱于其他城區(qū)，是太原 市的重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，后發(fā)力量強(qiáng)勁，對(duì)店面長(zhǎng) 遠(yuǎn)立足太原市場(chǎng)是很不錯(cuò)的地方。 4、店面所在地交通優(yōu)勢(shì) 店面所在地交通發(fā)達(dá)，店面鄰南北走向的舊晉 祠路，北是太原市的新中心街長(zhǎng)風(fēng)大街，南是 正在建設(shè)的南中環(huán)街，西面是化工路和和平路， 東是千峰路、新晉祠路和濱河西路，這些都是 太原市的主要干道，都與能通往各個(gè)繁華地帶 和高速公路。 5、店面所在地環(huán)境優(yōu)勢(shì) 店面所在是晉源區(qū)，地處太原是發(fā)展戰(zhàn)略 “ 南 移西進(jìn) ” 熱力區(qū)域，毗鄰太原市政府，東鄰?qiáng)W 體中心，西靠西山宜居區(qū)，南接晉陽(yáng)湖生態(tài)區(qū)， 北通長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)，區(qū)域發(fā)展條件好。若在該地 開(kāi)店未來(lái)對(duì)店面未來(lái)發(fā)展機(jī)遇是相當(dāng)大的。 三、方案店面選購(gòu)可行性 可行性分析 店面若選擇此處，是看重該區(qū)域未來(lái)的發(fā)展， 是太原市戰(zhàn)略“南移西進(jìn)”的熱力區(qū)域，隨著 長(zhǎng)風(fēng)大街的西延，新舊晉祠路、南中環(huán)街、龍 城大橋，地鐵的建設(shè)和改善，伴隨長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū) 的擴(kuò)張和小店區(qū)的發(fā)展帶動(dòng)，國(guó)家政策的支持 這里將會(huì)是太原市的又一繁華地帶。因此店面 選擇在此處，對(duì)我店面長(zhǎng)遠(yuǎn)立足太原市場(chǎng)是很 有幫助的。