2025國家開放大學(xué)電大專科《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末試題及答案（試卷號：2227）

2025國家開放大學(xué)電大?？莆飿I(yè)設(shè)備設(shè)施管理期末試題及答案（試卷號：2227）盜傳必究一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共30分）1. 建筑設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng)由（）系統(tǒng)，照明系統(tǒng)和空調(diào)與冷熱源系統(tǒng)組成。A. 電力系統(tǒng)B. 電梯系統(tǒng)C. 給排水系統(tǒng)D. 消防系統(tǒng)2. 安全電壓是（）以下的電壓。A. 220 伏B. 110 伏C. 36 伏D. 12 伏3. 高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于（）。A. 一級負(fù)荷B. 二級負(fù)荷C. 三級負(fù)荷D. 四級負(fù)荷4. 建筑物的地下室、半地下室的頂板而高出地而不超過0m時(shí)，不計(jì)入層數(shù)內(nèi)。A. 1.0B. 1.2C. 1.3D. 1.55. 廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機(jī)庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng)是（）。A. 泡沫滅火系統(tǒng)B. 干粉滅火系統(tǒng)C. 鹵代烷滅火系統(tǒng)D. 二氧化碳滅火器6. 居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是（）。A. 排水管B. 小區(qū)支管C. 小區(qū)干管D. 接戶管7. 安全性最高的識別技術(shù)是（）。A. 生物識別系統(tǒng)B. 智能卡C. 磁卡D. IC 卡8. 建筑物防雷接閃器的保護(hù)范圍可用滾球法進(jìn)行確定，其中第二類防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾 球半徑是（）。A. 30mB. 45mC. 60mD. 100m9. 從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計(jì)表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是（）oA. 生活熱水B. 廚房炊事C. 照明、電梯、電視D. 采暖、通風(fēng)、空調(diào)10. 。入叫是（）的簡稱。A. 無線電視B. 數(shù)碼電視C. 有線電視D. 收費(fèi)電視11. 供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修人孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于 50mm；通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)（）oA. 氣壓計(jì)B. 密封裝置C. 防塵濾網(wǎng)D. 排風(fēng)裝置12. 利用人體的溫度所輻射的紅外線波長進(jìn)行探測的探測器是（）。A. 光束遮斷式探測器B. 熱感式紅外線探測器C. 微波物體移動(dòng)探測器D. 超聲波物體移動(dòng)探測器13. 電梯的日檢主要是檢查（）,必要肘進(jìn)行修理、調(diào)整和更換。.A. 易磨損，易松動(dòng)的外部零件B. 控制線路C. 調(diào)速裝置D. 電機(jī)拖動(dòng)裝置14. 安裝照明線路時(shí)，開關(guān)和插座一般不低于1.3mo有必要時(shí)，插座可以裝低，但離地不能低于Ocm。A. 20B. 15C. 25D. 515. 對于以防止觸電為目的的漏電保護(hù)器，一般電磁式漏電保護(hù)器的可靠性比電子式好，其動(dòng)作電流 不大于0 mA。A. 15B. 36C. 20D. 30二、多項(xiàng)選擇題（每題4分，共20分；答錯(cuò)一個(gè)不給分，答對一個(gè)給1分，全對給滿分）16. 設(shè)備維護(hù)管理主要包括（）。A. 故障性維修B. 預(yù)見性維護(hù)C. 運(yùn)行監(jiān)控D. 設(shè)備更新17. 供暖系統(tǒng)的管理包括（）oA. 熱源的管理B. 熱網(wǎng)的管理C. 用戶的管理D. 熱媒的管理18. 建筑設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng)由（）組成。A. 電力系統(tǒng)B. 照明系統(tǒng)C. 空調(diào)與冷熱源系統(tǒng)D. 消防系統(tǒng)19. 下面屬于常見照明裝置故障的有（）。A. 短路B. 接地C. 斷路D. 漏電20. 入侵報(bào)警系統(tǒng)中的報(bào)警控制器一般具有的功能是（）。A. 布防B. 布防后的延時(shí)C. 防破壞D. 撤防三、筒答題（每題5分，共30分）21. 物業(yè)設(shè)備主要包括哪些設(shè)備？物業(yè)設(shè)備管理的主要內(nèi)容是什么？答：物業(yè)設(shè)備主要是由給排水系統(tǒng)，消防安保系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)，通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)， 燃?xì)夂蜔崴?yīng)系統(tǒng)，通信網(wǎng)絡(luò)和有線電視系統(tǒng)中的設(shè)備組成。物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理、物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理、物業(yè)設(shè)備維修管理、物業(yè)設(shè) 備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)（設(shè)備）管理和工程資料的管理等。22. 電梯維修保養(yǎng)包括哪些部分？答：電梯的維修保養(yǎng)一般包括機(jī)房內(nèi)維修保養(yǎng)、井道與轎廂部分的維修保養(yǎng)和底坑內(nèi)維修保養(yǎng)等三個(gè) 主要部分。（1）機(jī)房內(nèi)維修保養(yǎng)包括對機(jī)房內(nèi)的設(shè)備，如轎廂平層標(biāo)志、門鎖、曳引輪、限速器及掣動(dòng)器等進(jìn)行 的維修保養(yǎng)工作。（2）井道與轎廂部分的維修保養(yǎng)包括對重塊、安全鉗聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)、轎廂固定照明及轎廂安全窗等設(shè)備的 維修保養(yǎng)工作。（3）底坑內(nèi)維修保養(yǎng)包括補(bǔ)償鏈、底坑急停開關(guān)、隨行電纜、液壓緩沖器及限速器張緊輪等設(shè)備的維 修保養(yǎng)工作。23. 什么是智能建筑？答：智、能建筑是指利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、多媒體技術(shù)和 現(xiàn)代建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合，通過對設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控，對信息資源的管理，對使用者的信息服務(wù)及其建筑環(huán)境 的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息技術(shù)需要并旦具有安全、高效、舒適、便利及靈活等特點(diǎn)的現(xiàn) 代化建筑物。24. 室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時(shí)應(yīng)該注意哪些問題？答：(1)鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90。(2) 管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面積不得超過管內(nèi)截而的40%,為了防止管內(nèi)過熱，在同一根管內(nèi)，導(dǎo)線數(shù)目不應(yīng)超過8根。(3) 管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進(jìn)行。(4) 考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是 否合格，方能接通電源。25. 建筑物的防雷有哪些基本措施？答：(1)防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基木措施。(2) 防感應(yīng)雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將彼屋而的 鋼筋用引下線與接地裝置連接。(3) 防雷電波侵入的措施，基本的保護(hù)措施是在高壓電源進(jìn)線端裝設(shè)閥式避雷器。26. 建筑智能化節(jié)能管理的概念？答題要點(diǎn)：通過對智能建筑進(jìn)行節(jié)能管理使智能建筑內(nèi)能源的消費(fèi)和合理利用之間達(dá)到一種平衡關(guān) 系。四、論述題(每題10分，共20分)27. 從特點(diǎn)和管理內(nèi)容上來看，試述現(xiàn)代智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)物業(yè)管理的區(qū)別。答：與傳統(tǒng)建筑的物業(yè)管理相比較，建筑智能化物業(yè)管理具有以下特點(diǎn)：(1) 管理對象的不同；(2) 維護(hù)方式的不同；(3) 專業(yè)人才的要求不同；(4) 智能化系統(tǒng)對物業(yè)管理帶來的變化。建筑智能化物業(yè)管理內(nèi)容，不但包括原傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容，即日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設(shè) 備運(yùn)行和維護(hù)，也增加了新的管理內(nèi)容，如固定資產(chǎn)管理、租賃業(yè)務(wù)管理，同時(shí)賦予日常管理、安全保衛(wèi)、 設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)新的管理內(nèi)容和方式。28 .根據(jù)管件用途圖，指出下圖各管件的名稱及各自的用途。J i i <囹 67*9W電fr修蛇由 u utl答：管箍：又稱管接頭、內(nèi)螺絲、束結(jié)，用于直線連接兩根公稱直徑相同的管子。 活接頭：又稱由任，作用與管箍相同，但比管箍裝拆方便，用于需要經(jīng)常裝拆或兩端已經(jīng)固定的管 路上。 異徑管箍：又稱異徑管接頭、大小頭，用來連接兩根公稱直徑不同的直線管子，使管路直徑縮小或 放大。 內(nèi)外螺紋管接頭：又稱補(bǔ)心，用于直線管路變徑處。與異徑管箍的不同點(diǎn)在于它的一端是外螺紋， 另一端是內(nèi)螺紋，外螺紋一端通過帶有內(nèi)螺紋的管配件與大管徑管子連接，內(nèi)螺紋一端則直接與小管徑管 子連接。 90。彎頭：又稱正彎，用于連接兩根公稱直徑相同的管子，使管路作90。轉(zhuǎn)彎。 45。彎頭：又稱直彎，用于連接兩根公稱直徑相同的管子，使管路作45。轉(zhuǎn)彎。 異徑彎頭：又稱大小彎，用于連接兩根公稱直徑不同的管子并使管路做906轉(zhuǎn)彎。 等徑三通：供由直管中接出垂直支管用，連接的三根管子公稱直徑相同。 異徑三通：包括中小及中大三通，作用與等徑三通相似。當(dāng)支管的公稱直徑小于直管的管子公稱直 徑時(shí)用中小三通；如支管的公稱直徑大于直管的公稱直徑用中大三通。 等徑四通：是用來連接四根公稱直徑相同，并成垂直相交的管子。11異徑四通：與等徑四通相似，但管子的公稱直徑有兩種，其中相對的兩根管子公稱直徑是相同的。12外接頭：又稱雙頭外螺絲、短接，用于連接距離很短的兩個(gè)公稱直徑相同的內(nèi)螺紋管件或閥件。13外方堵頭：又稱管塞或幺幺堵，用于堵塞管配件的端頭或堵塞管道預(yù)留管口。14管帽：用于堵塞管子端頭，管帽帶有內(nèi)螺紋。