機械專業(yè)外文文獻翻譯-外文翻譯--如何搞好建設項目的工程造價控制

附錄1to of of of of of to in of of 0% in of of of is % It is is of to of is in is a in a is to to of to So do a in to a is in in of at to of of to in to of to to of to of to "in to be of (a) of to of of of by to of is to to in of of of a 0 of is to of a on of of to or of of of is an in of it is of an in be in of of s of to a of be of of a of to be to of is of it of a of in a as as do to is of is an (B) of to a to of is of in is to of of of if to to to a to to of in of of of a of %, of 5%. It is to do a of is of be to of in of be of of of of to of of a of a of to in in is in of to of in of of at of of of to of to of be a be in of of do in To of of of be as of of is to to of at of to of in of of as as to of of to in (C) of is of of of a of in so . To of to it is to of in to of of to of of of of of of at is is to to in of in a to in a be to be as as To of be as as in in of to to so of of in of of in at to of of go to of in an of on to in a to to of of to a at of in of is of to of of in of of a of of in to ; 附錄2如何搞好建設項目的工程造價控制一、建設項目工程造價控制的重要意義 建設項目的造價控制貫穿于項目的全過程，即項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工階段都關系到建設項目的造價控制。統(tǒng)計資料顯示，在項目決策階段及設計階段，影響建設項目造價的可能性為30%而在實施階段影響建設項目造價的可能性僅為 5%顯而易見，控制工程造價的關鍵就在于項目實施之前的項目決策和設計階段，項目決策是決定因素，而設計則是關鍵因素?？刂乒こ淘靸r不僅僅是防止投資突破限額，更積極的意義是要促進建設、工、設計單位加強管理，使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用，取得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益。因此做好工程造價的控制工作，對保證和加速思經(jīng)濟發(fā)展具有一定意義。、控制建設項目工程造價的 施建設工程造價的有效控制就是在投資決策階段、設計階段、工程發(fā) 階段、 實施階段 建設工程造價的發(fā) 額控制在 的工程造價限額， 發(fā) 的 ，保證項目投資目 的實 ， 在 建設項目 能 理 使用人力、物力、財力取得 好的投資效益，最 實 使竣工決 控制在 定的 額 ，¡¢£ 的發(fā) ，為¥有效控制工程造價，做好 §工作«一決策階段工程造價的控制工程造價的決策階段 項經(jīng)濟決策，對項目的工程造價有得·影響， ¶是建設 的設 的”»、工的”、設 ”用¿， 關系到工程造價的´。有關資料統(tǒng)計，在項目建設 ·階段 ，投資決策階段影響工程造價的程¯最´，即到 0-¨0%。因此，決策階段項目決策的 是決定工程造價的¸， 影響 決策階段之的 建設階段工程造價的、 理的 。 、 制投資 的 要性。投資 是 建設前 工作的重要 之一。是決策性的 ， 是 、分 建設項目的經(jīng)濟效Æ的重要 。在經(jīng)濟工作 實ª 是的 設計 ， 建設 的經(jīng)濟 ，Ø º就要 2、投資 是設計的 實 ，在投資 ，實ª 是的 設計 ， 就要 設計人æØ工程 和項目 實 設計意。 要工要進 ø ，ø要ß ，設計ø不僅 可 ，而 經(jīng)濟 更理。 工程經(jīng)濟人æØ建設ø的ß”º，就 透到設計的全過程 去，按照工程造價管理的原則， 理預測投資 種動態(tài)因素的變 ，盡可能打足投資不留缺口，是 制投資 工作的關鍵，也是§階段的重要 。 設計階段工程造價的控制工程設計是建設項目進 全“ 劃和具體描述實施意的過程，是工程建設的靈魂，是處理，是段。 、ß 設計ø，有效控制工程造價設計質量和嘗試是到國家 定、功能是滿足使用要 ，僅關系到建設項目一次性投資的滿足使用要 ，不僅關系到建設項目一次性投資的少，而 在建成交付使用影響項目的經(jīng)濟效益。國外專家指出，雖然設計費用占工程總投資的例很小，不到 %， 對工程造價的影響程¯到 75%。很顯然，搞好工程設計階段的造價控制是有效控制工程造價的關鍵，重施工、輕設計的觀念 克服，控制工程費用Ø設計抓起。因此，建設單位在 查設計單位的設計 ，要重視設計ø的ß ，利用 種指 對廠 總“設計、工業(yè)建筑的空間“設計進 分 ， 兩“的設計不僅對工程造價產(chǎn) 重·影響，而 對施工及投產(chǎn)的 產(chǎn)、經(jīng)營都有重·影響。2、對工程項目實 限額設計控制工程造價，在設計過程 采用限額設計。 謂限額設計就是按照 的可 性 報告的投資 控制初步設計，按照 的初步設計總 控制設計和施工設計， 專業(yè)在保證到使用功能的前提§，按分配的投資限額控制設計，嚴格控制不 理變更，保證總投資額不被突破。初步設計階段按照 的可 性 階段的投資 進 限額設計，控制 不¢過投資 ， 要是對工程是和設 、材質的控制。為此，初步設計階段的限額設計工程量 可 性 階段 定的設計工程量和設 、材質 為 ，對可 性 階段不易參照設計和通用設計或類似已建工程的實物工程量初步設計限額 ， 專業(yè)設計人æ要增強工程造價意識，嚴格按照限額設計 分解的投資額和控制工程量 及保證使用功能的條 §進 設計，力 將工程造價和工程量控制在限額。¡實施階段工程造價的控制工程項目的實施階段是建筑物實體形成階段，是人力、物力、財力消耗的 要階段。工程量·，涉及“廣，影響因素，施工周 ，政策性變 ，材料設 價格，市場供 波動·¿¿。要提´建設質量，控制工程造價，發(fā)揮投資效益，就要在工程實施階段加強工程建設的管理和監(jiān)督職能，Ø而加強¥對工程項目建設的全位、全過程的造價控制。由于建設工程的復雜性，影響因素的變性的 ，工程實施階段往往會出 一些意想不到的費用。 、有效控制工程變更和 場經(jīng)濟簽證在工程建設項目 ，工程變更和 場簽證是不可 的， 要進 有產(chǎn)的控制。為防止在施工設計 產(chǎn) 漏洞，除在 核 關外，還在甲乙的紙會 、設計院的咨詢 消除，總之，消滅在工之前。設計變更盡量提前，變更發(fā) 得越 ， 越小， 之就越·。為此， 加強設計變更管理，盡可能 設計變更控制在設計階段初 ， 對影響工程造價的重·設計變更，更要用 變更的 解決，使工程造價得到有效控制。 2、嚴格 核工程施工預 施工設計的進¯計劃和 場施工的實 進¯，及 核定施工預 。3、 場， 和 施工有關資料在工程施工過程， 價人æ和費用控制人æ經(jīng)施工 場，對照紙 施工 ，有 及施工人æ進 ，¥解、 工程的有關資料，及 場施工動態(tài) 業(yè) 及 核因設計變更、 場簽證¿發(fā) 的費用， 控制目 ， 為最 的工程總 提供 和做好 要的 工作。¡、 建設工程造價的原理和經(jīng)濟及 ¡¢段，解決工程建設£動 的營 ，有在項目建設的 階段，采用的計價 和¥ 實 的計價 ， 理、初步設計 和施工預 ，能提´投資效益§參«“« fi · ¶· fl”» »fl ” · ¿ »«´·»« «·¯«« «