合同協(xié)議范本：城市供用熱力合同（示范文本）

城市供用熱力合同（示范文本）合同編號： 簽約地點： 簽約時間： 供熱人： 用熱人： 為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條 用熱地點、面積及用熱量（一）用熱地點： 。（二）用熱面積（按照法定的建筑面積計算）： 平方米，收費面積為 平方米。（三）用熱量為：蒸汽量為 噸小時；生活熱水為 吉焦小時； 用熱量為 吉焦小時。第二條 供熱期限及質(zhì)量（一）供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年 月 日起至次年 月 日止。（二）供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。第三條 熱費標(biāo)準及結(jié)算方式（一）供熱價格：供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì)，按照 政府 （部門）批準的價格收取熱費。合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。（二）采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當(dāng)在每年 月 日前將熱費以 方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結(jié)算。第四條 供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護管理經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點設(shè)在 處。供、用熱雙方對各自負責(zé)的供、用熱設(shè)施的維護、維修及更新改造負責(zé)。第五條 供熱人的權(quán)利和義務(wù)（一）有權(quán)對用熱人的用熱情況及設(shè)施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。（二）監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。（三）對新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。（四）用熱人違反操作規(guī)程，造成計量議表顯示數(shù)字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當(dāng)按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當(dāng)月熱費。（五）用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內(nèi)拒不交費的，供熱人有權(quán)中斷供熱。（六）屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應(yīng)當(dāng)通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復(fù)供熱。（七）供熱人因供熱設(shè)施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應(yīng)當(dāng)提前 小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應(yīng)當(dāng)及時搶修，并在 小時內(nèi)通知用熱人。（八）有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。第六條 用熱人的權(quán)利和義務(wù)（一）監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。（二）有權(quán)對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復(fù)核。（三）用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當(dāng)向供熱人辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項。（四）用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫?；蛘咄Ｖ褂脽?、移動表位和遷移用熱地址，應(yīng)當(dāng)事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應(yīng)當(dāng)將熱費結(jié)清。（五）用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應(yīng)當(dāng)及時通知供熱人。（六）應(yīng)當(dāng)按照合同約定向供熱人交熱費。（七）對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認真維護，及時檢修。第七條 違約責(zé)任（一）供熱人的違約責(zé)任1.因供熱人責(zé)任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標(biāo)準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應(yīng)當(dāng)向用熱人支付熱費百分之 違約金。2.由于供熱人責(zé)任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔(dān)賠償責(zé)任。供熱人應(yīng)當(dāng)減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質(zhì)量標(biāo)準部分的熱費。但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達不到規(guī)定的標(biāo)準，供熱人不承擔(dān)責(zé)任：（1）用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；（2）室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的；（3）停水、停電造成供熱中斷的；（4）熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。3.供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）用熱人的違約責(zé)任1.用熱人逾期交熱費的，還應(yīng)當(dāng)支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。2.用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱人支付百分之 的違約金。3.用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當(dāng)賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數(shù)熱費的 倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當(dāng)?shù)亻_始供熱時間為準。第八條 合同有效期限合同期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。第九條 合同的變更當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。第十條 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。也可通過 調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，由當(dāng)事人雙方同意由 仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第十一條 其他約定 供熱人： 用熱人： （蓋章）： （蓋章）：住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： （簽字）： （簽字）： 委托代理人： 委托代理人： （簽字）： （簽字）： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 電 話： 電 話：