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《土地租賃協(xié)議》

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《土地租賃協(xié)議》

土地租賃協(xié)議 出租人(甲方): 承租人(乙方): 根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議: 第一條:租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地 平米,位于 用以 第二條:租賃土地期限租賃開始時(shí)間為 年 月 日,結(jié)束時(shí)間為 年 月 日,若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期,租賃費(fèi)按年計(jì)算。第三條:租賃土地租金本協(xié)議租金實(shí)行(五年)支付制,租金總額(大寫) (幣種 ),(小寫) ,租金支付方式為(現(xiàn)金),第一次租金的支付時(shí)間為 。第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。2、 協(xié)議簽訂后一天向乙方提供場(chǎng)地。3、 除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、 乙方完工退場(chǎng)時(shí),甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,干擾乙方退場(chǎng)。5、 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。6、 甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備份,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 乙方有權(quán)根據(jù)需要在租賃土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。2、 乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。3、 乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。4、 乙方如果需要改變土地的用途,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,重新協(xié)商。第六條:協(xié)議的解除1、 本協(xié)議期限滿后。2、 本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。3、 本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。第七條:免責(zé)條款因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第八條:場(chǎng)地的歸還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方按照約定交還的,甲方有權(quán)采取措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條:爭(zhēng)議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)商解決。第十條:附則本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方二份。自簽字蓋章之日期生效。 甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章) 年 月 日 年 月 日 END

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