《停車場管理制度》doc版

停車場管理制度停車場、車庫，如果沒有健全的管理制度，就不能把車輛管好。健全的管理制 度應(yīng)該包括：門衛(wèi)管理制度、車輛保管規(guī)定等。 Fr:http:/www.P  一、車輛管理負(fù)責(zé)人職責(zé) Fr:http:/www.P  1.依法循章對住宅區(qū)(大廈)、交通、車輛進行管理。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  2.負(fù)責(zé)按物價部門收費規(guī)定收取車輛保管費。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  3.熟悉掌握住宅區(qū)(大廈)車輛流通情況，車位情況，合理布署安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  4.負(fù)責(zé)監(jiān)督和落實員工崗位職責(zé)，對員工進行日考核，填寫員工日考核表。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  5.負(fù)責(zé)每日工作檢查，并填寫車輛管理日檢表。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  6.負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  7.負(fù)責(zé)對員工進行法制教育和職業(yè)道德教育，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  8.負(fù)責(zé)對員工進行崗位培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  9.定時向管理處主任匯報工作。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  二、車輛管理員的職責(zé)及紀(jì)律 Fr:http:/www.P  (一)車輛管理員的職責(zé)如下 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  1.負(fù)責(zé)對停車場(庫)的汽車，摩托車，以及保管站內(nèi)的自行車管理。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  2.實行24小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  3.按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行，并認(rèn)真填寫車輛出入登記表。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  4.遵守規(guī)章制度，按時上下班，認(rèn)真做好交接班手續(xù)，不擅離職守。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 5.按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收費，開具發(fā)票，及時繳交營業(yè)款。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  6.負(fù)責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，維持小區(qū)交通、停車秩序。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  7.負(fù)責(zé)對小區(qū)道路和停車場的停放車輛進行巡視查看，保證車輛安全。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  8.負(fù)責(zé)停車場(庫)的消防以及停車場(庫)、值班室，崗?fù)ず拖窜嚺_的清潔工作。(分別按小區(qū)清潔工作手冊中停車場清潔、值班室、崗?fù)さ那鍧嵾M行清潔) Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  (二)車輛管理員的紀(jì)律 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  1.儀容整潔，遵守儀容儀表規(guī)定。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  2.執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范，講究文明服務(wù)，禮貌待人。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  3.嚴(yán)格遵守交接班制度。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  4.值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準(zhǔn)嘻笑、打鬧，不準(zhǔn)在值班時會客、看書報、聽廣播，及做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  5.愛護各種器具，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 6.依法辦事，廉潔奉公，堅持原則，是非分明。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 7.禁止在公司所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將；不準(zhǔn)借娛樂為名搞變相賭博。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 8.團結(jié)互助，禁止鬧糾紛；不說臟話，不做不利團結(jié)的事。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  9.遵守員工宿舍管理規(guī)定，不得帶人留宿，來客留宿必須經(jīng)管理處分管主任(或房管員)批準(zhǔn)。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  三、門衛(wèi)管理制度 Fr:http:/www.P  這里的門衛(wèi)包括停車場庫的門衛(wèi)和物業(yè)區(qū)域大門門衛(wèi)。某些區(qū)域，既需保持相對寧靜， 又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔，為此，必須控制進入物業(yè)區(qū)域的車輛，這便是大門門衛(wèi)的一部分職責(zé)。除救護車、消防車、清潔車、小區(qū)各業(yè)網(wǎng)點送貨車等特許車輛外，其他車進 入物業(yè)區(qū)域時，都應(yīng)限制性規(guī)定，經(jīng)過門衛(wèi)允許后方能駛?cè)?。大門門衛(wèi)要堅持驗證制度，對外來車輛要嚴(yán)格檢查，驗證放行；對從物業(yè)區(qū)域內(nèi)外出的車輛也要嚴(yán)格檢查，驗證放行。對 可疑車輛要多觀察，對車主要細(xì)詢問，一旦發(fā)現(xiàn)問題，大門門衛(wèi)要拒絕車輛外出，并報告有關(guān)部門處理。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  停車場庫門衛(wèi)一般需設(shè)兩人，一人登記收費，一人指揮車輛出入和停放。其職責(zé)是： Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 1.嚴(yán)格履行交接班制度。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  2.對進出車輛作好登記、收費和車況檢查記錄。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 3.指揮車輛的進出和停放。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  4.對違章車輛，要及時制止并加以糾正。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  5.檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時通知車主。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  6.搞好停車場庫的清潔衛(wèi)生。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 7.定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效，如有損壞，要及時通報上級，維修更換。不準(zhǔn)使用消防水源洗車等。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  8.停車場庫門衛(wèi)不準(zhǔn)私自帶親戚朋友在車庫留宿，無關(guān)的閑雜人員要勸其離開。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  9.值班人員不準(zhǔn)睡覺、下棋、打撲克或進行其他與執(zhí)勤無關(guān)的事，要勤巡邏，多觀察，隨時注意進入停車場庫的車輛情況及車主的行為，對發(fā)現(xiàn)的問題，要及時報告上級部門。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  四、車輛管理員交接班制度 Fr:http:/www.P  1.按時交接班，接班人員應(yīng)提前10min到達(dá)崗位，在接班人員未到達(dá)前，當(dāng)班人員不能離崗。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  2.接班時，要詳細(xì)了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應(yīng)注意事項。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  3.向下一班移交值班記錄和車輛出入登記表。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  4.交接班時應(yīng)將上一班移交的值班物品如對講機等及其他設(shè)備清點清楚，并在值班記錄上簽名。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  五、停車場管理規(guī)定 Fr:http:/www.P  管理處負(fù)責(zé)業(yè)主(住戶)的車輛管理，小區(qū)車輛行駛停放，管理處主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場(庫)的管理工作，房管員監(jiān)督、檢查，車管員負(fù)責(zé)車輛的存放、保管、放行等具體管理。 Fr:http:/www.P 1.對進入停車場車輛的管理規(guī)定 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛 號牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  車輛停放后，司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品 ，車管員沒有幫司機保管物品的義務(wù)。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  進場車輛嚴(yán)禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 進場車輛和司機要保持場內(nèi)清潔，禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內(nèi)吸 煙。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  進場司機必須遵守安全防火規(guī)定，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車 場。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  進場車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負(fù)。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 2.小區(qū)(大廈)交通車輛行駛停放管理規(guī)定 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)(大廈)的道路，公用設(shè)施，不亂停放車輛。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  車輛不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)內(nèi)長期停放，臨時停放按車輛保管統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)繳費。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  小區(qū)(大廈)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放 Fr:http:/www.P Fr:http:/www.Pmedu.停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶 。 Fr:http:/www.P Fr:http:/www.P  機動車輛在本區(qū)行駛，時速不得超過15m/h，嚴(yán)禁超車。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  機動車輛在小區(qū)(大廈)內(nèi)禁止鳴號。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)任何場所試車、修車、練車。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  不準(zhǔn)輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標(biāo)識，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。 Fr:http:/www.P Fr:http:/www.P不準(zhǔn)在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機動車輛只能在停車場、庫或道路上 劃線停車位內(nèi)停放，非機動車必須停放在自行車棚或保管站。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P除執(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車、警車、救護車)外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。 Fr:http:/www.P 3.停車場(庫)管理規(guī)定 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 停車場必須有專職保管人員24值班，建立健全各項管理制度和崗位職責(zé)，管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負(fù)責(zé)人、營業(yè)執(zhí)照、收費標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車場(庫)的出入口 明顯位置。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 停車場(庫)內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負(fù)責(zé)人定期檢查，由車管員負(fù)責(zé)管理使用。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 在停車場(庫)和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 在停車場(庫)出入口處設(shè)置垃圾桶(箱)，在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護欄。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 機動車進場(庫)時應(yīng)服從車管員指揮，遵守停車場(庫)管理規(guī)定，履行機動車進出車場(庫)有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 集裝箱車、2.5以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準(zhǔn)進入小區(qū)(大廈)。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設(shè)施。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 保持場(庫)內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應(yīng)立即處理。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 禁止在停車場(庫)內(nèi)洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 六、摩托車、自行車保管規(guī)定 Fr:http:/www.P  住宅區(qū)(大廈)摩托車實行統(tǒng)一保管。摩托車、自行車的保管分月保與臨保兩種方式，兩者的管理規(guī)定有所不同。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 1.摩托車、自行車月保的管理： Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P a.需辦理月保的車主先到停車場收費處辦理登記，繳納月保費用(收費標(biāo)準(zhǔn)按物價部門文件規(guī)定)，領(lǐng)取月保號牌； Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P b.月保車輛憑號牌停放，月保號牌禁止外借，禁止其他車輛使用，用戶如更換車輛，需到車場辦理手續(xù)； Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P c.月保車輛需每月按時繳納月保費用(可預(yù)繳多月)，過期按臨保車輛處理； Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P .月保車輛進場需按指定的月保區(qū)域停放，并將號牌掛放在所保車輛上，以便車管員核對。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 2.摩托車、自行車臨保的管理： Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P a.臨保車輛進場需按車管員指示到臨時停放點停放； Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P .車管員發(fā)放臨保號牌，并做好車輛登記工作，臨保號牌分為兩個相同的號碼牌，一個掛在臨保車輛上，另一個給車主隨身攜帶，作為取車憑證； Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P c.車輛停放后，車主需到收費處繳納臨保費用； Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P .臨保車輛離場時，車主需交回號牌，車管員核對無誤后放行。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 3.禁止車主在停車場內(nèi)洗車、修理摩托車，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 4.已繳納保管費并有原始收費憑證和保管卡的單車，如有遺失，由保管單位負(fù)責(zé)賠償。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 5.需要保管的摩托車必須購買綜合保險，車輛遺失時，由車主及時報案，保管部門出具證明，協(xié)助車主向保險公司索賠。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 6.存放在保管站的自行車，長期存放沒人使用，且未繳保管費達(dá)3個月者，由車管班清出保管站，不再負(fù)保管責(zé)任。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 七、停車卡的辦理和使用規(guī)定 Fr:http:/www.P  1.停車卡的辦理 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 停車場保管車輛一般分月保和臨保兩種方式，月保車輛按月收費，臨保車輛則計時收費 。用戶若要辦理月保，可帶齊證件或證明到車場收費處辦理，與管理處簽訂車位租用協(xié)議。車管員在收取當(dāng)月應(yīng)繳納的車位租金及管理費后，發(fā)停車卡及電子出入卡給用戶，并收取電 子出入卡押金。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 2.停車卡的使用 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 車輛出入停車場時，要將停車卡放在車輛擋風(fēng)玻璃左側(cè)，電子出入卡隨身攜帶，以便檢 查和車輛出入。用戶如更換車輛，需到車場辦理停車卡、電子出入卡更換手續(xù)。月保車輛要按月定期繳納。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 保管費逾期不繳者，車場有權(quán)收回車位使用權(quán)。若用戶遺失停車卡和電子出入卡，應(yīng)及 時告知車管員，并提供有效證明，到收費處辦理舊卡停止使用和新卡補辦手續(xù)。用戶不再租用車位時，將停車卡、電子出入卡交回車場，由車場退回電子出入卡押金。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 用戶停車卡、電子出入卡禁止外借給其他車輛使用。為保證車輛的停放安全，減少被盜 的機會，停車卡應(yīng)隨身攜帶。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 3.車輛保管收費的標(biāo)準(zhǔn) Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 車輛保管收費的標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)各地物價部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一般來講，經(jīng)濟較發(fā)達(dá)地 區(qū)，收費標(biāo)準(zhǔn)較高，反之收費標(biāo)準(zhǔn)低些。以廣州市為例，目前室內(nèi)停車場收費標(biāo)準(zhǔn)仍沒有具體明確的規(guī)定，一般只規(guī)定最高限額或制定指導(dǎo)價，具體的收費標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司根據(jù)政 府規(guī)定的指導(dǎo)價，并參考周圍室內(nèi)停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)來確定，同時可以在市政府規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)限度內(nèi)臨時調(diào)整保管費。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  八、值班室(崗?fù)?管理規(guī)定 Fr:http:/www.P  1.值班室(崗?fù)?應(yīng)用鏡框懸掛車輛管理制度(主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車場管理規(guī)定)、收費標(biāo)準(zhǔn)、營業(yè)執(zhí)照，保管員姓名和照片等。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 2.值班室內(nèi)設(shè)一套完好的單人辦公桌椅作記錄使用，不準(zhǔn)放長椅和床，不準(zhǔn)閑雜人員進入，崗?fù)ね獠粶?zhǔn)擺放凳椅。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 3.在值班室外適當(dāng)位置(室內(nèi)也可)配置一塊800mm×600mm的白寫字板出通知用，停車場、摩托車、單車棚(庫)固定值班室，根據(jù)車輛停放數(shù)量制作一個懸掛準(zhǔn)停證、停車牌等用 的標(biāo)牌框。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  4.值班室(崗?fù)?內(nèi)不準(zhǔn)存放雜物，隨時保持室內(nèi)外清潔。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  5.值班室(崗?fù)?“值班記錄”、“車輛出入登記表”及“車輛保管卡”均放在固定位置，且應(yīng)擺放整齊。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  6.值班室(崗?fù)?不準(zhǔn)作其他使用。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  九、對講機使用管理規(guī)定 Fr:http:/www.P  1.僅值班員和車輛巡邏管理員每人配一部對講機，另配一個備用充電池和一個充電器。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  2.對講機在更換充電池時，必須先關(guān)掉電源和主機上的開關(guān)，保護和延長機身使用壽命。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  3.電池不準(zhǔn)經(jīng)常更換，必須按規(guī)定時間(810)輪換使用。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  4.不準(zhǔn)用對講機談?wù)撆c本職工作無關(guān)的事情。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  5.認(rèn)真做好對講機交接工作，以防出問題時互相推卸責(zé)任。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  6.遵守“誰使用，誰保管；誰損壞，誰負(fù)責(zé)”的原則。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P  十、車輛管理員儀容儀表規(guī)定 Fr:http:/www.P  1.著裝規(guī)定 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 統(tǒng)一按當(dāng)?shù)貦C動車保管場保管員的著裝規(guī)定著裝，要求舉止文明、大方、端莊，精神 抖擻。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 制服統(tǒng)一，穿黑色皮鞋，佩戴員工證，服裝整齊、干凈、筆挺。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 不得佩戴飾物，口袋內(nèi)不宜裝過多物品，制服外不得顯露有個人物品。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 2.形象規(guī)定 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 經(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 不準(zhǔn)留長發(fā)、蓄胡子、留長指甲，蓄發(fā)不得露于帽檐外，帽沿下發(fā)長不得超過1.5cm ，胡須要天天刮，不留長鬢角，鬢發(fā)長不超過耳屏，指甲不得超過1mm，鼻毛不得長出鼻孔 。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 精神振作，姿態(tài)良好，抬頭挺胸，不得彎腰駝背，不得東倒西歪，前傾后靠，不得伸 懶腰，不袖手、背手、插腰或?qū)⑹植迦胍麓?，不?zhǔn)邊執(zhí)勤邊吸煙、吃零食，不搭肩挽臂，做到站如松、坐如鐘、動如風(fēng)。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 不得哼歌曲、吹口哨、聽收錄機、看書報。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 不得隨地吐痰，亂丟雜物。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 不挖耳、摳鼻孔，不得敲桌椅、跺腳或玩弄其他物品。 Fr:http:/www.P   Fr:http:/www.P 做到“微笑服務(wù)”，對待車主、業(yè)主(住戶)友善、熱誠，嚴(yán)格遵守公司規(guī)定的文明禮貌服務(wù)用語。 Fr:http:/www.P Fr:http:/www.P 上崗前，必須對照整容鏡整容，檢查衣、帽、領(lǐng)帶、鞋帶及裝備是否穿戴整齊、規(guī)范 ，班組長、分隊長、房管員在場應(yīng)檢查或予以糾正。