2022年門面房租賃合同范本 門面房租賃合同 范本

2022年門面房租賃合同范本 門面房租賃合同 范本房租號 甲方出租人：乙方承租人：根據(jù)國度、省相關法律、法規(guī)和本市的相關規(guī)那么，甲、乙單方在志愿、公正、老實信譽、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就以下房屋租賃事項，訂立本合同，并共 同遵守。 一、甲方志愿將座落在本市區(qū)房屋，使用面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。 二、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。 三、該房屋每月每平方米使用面積租金元，月租金總額大寫，￥元。 四、該房屋租金年內不變。自第年起，月租金每年遞減。 五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式。 六、乙方保證所租賃的房屋權作為房使用。 七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)那么報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。 八、甲方應保證出租房屋的使用平安，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承當正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。 如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。 九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承當賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，那么概由乙方擔任。 十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴裝備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。 十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其裝備保護的，單方互不承當義務。 十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。 十三、租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償； 1.私自改動本合同規(guī)那么的租賃用途，或使用該房屋中止遵法違章活動的； 2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的； 3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的； 4.拖欠租金累計個月以上的； 十四、自本合同簽署之日天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應向乙方領取原日租金倍的違約金。 十五、租賃期內，甲方無公正理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的倍向甲方支付違約金。 十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出部分出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提早個 月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)那么重新籌劃房屋租賃登記。 十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，那么每逾期一天應向甲方領取原日租金倍的違約金。 十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)那么向杭州市房地產治理局懇求登記，領取房屋租賃證。十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或部分轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規(guī)那么籌劃登記手續(xù)，領取房屋租賃證后，方可轉租。 二十、變卦或消弭本合同，懇求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。 二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從以下兩種方式中挑選一種即在1或2中打“”，未打“”的，按挑選1對待： 1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁； 2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。 二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規(guī)那么。 二十三、本合同一式份，甲、乙單方各執(zhí)份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。二十四、單方約定的其他事項： 甲方簽章： 乙方簽章： 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址： 聯(lián)絡 ： 聯(lián)絡 ： 拜托代理人： 拜托代理人： 年 月 日第 3 頁 共 3 頁