結合建設項目配建人防工程面積指標計算規(guī)則.doc

結合建設項目配建人防工程面積指標計算規(guī)則（試行）根據(jù)中華人民共和國人民防空法、北京市人民防空條例有關規(guī)定，及國家人民防空辦公室關于北京市關于結合建設項目配建人民防空工程面積指標和戰(zhàn)時功能要求的規(guī)定（試行）的批復（國人防2014503號），現(xiàn)將本市行政轄區(qū)范圍內結合建設項目配建人防工程面積指標的計算規(guī)則明確如下：一、2015年3月1日之后申報“人防工程建設方案咨詢”的建設項目，其配建人防工程的面積指標按本通知所附建設項目配建人防工程面積指標一覽表（詳見附件）標準計算。2015年3月1日之前申報“人防工程建設方案咨詢”或對“人防工程建設規(guī)劃設計條件意見書”進行調整的建設項目，其配建人防工程的面積指標仍按原關于貫徹關于改變結合民用建筑修建防空地下室規(guī)定的通知的實施細則（86京防委字第4號）所規(guī)定的標準計算。二、按照北京市關于進一步優(yōu)化投資項目審批流程的辦法（試行）（京政發(fā)201386號），在規(guī)劃部門出具的規(guī)劃意見書中已明確配建人防工程面積指標的建設項目，或建設項目所在區(qū)域已編制完成人防工程專項規(guī)劃，并在專項規(guī)劃中明確配建人防工程面積指標的，按所明確的要求配建人防工程，不再執(zhí)行本通知所列計算標準。三、建設項目配建人防工程面積指標一覽表中設定為 “按地上建筑面積比例”配建人防工程的建設項目，其人防工程面積指標均指建設項目所需配建人防工程的最低標準，即建設項目規(guī)劃建設人防工程的建筑面積不得小于表中所列計算指標要求。設定為“按人防工程戰(zhàn)時功能需求確定”配建人防工程的建設項目，其人防工程面積指標須由民防部門根據(jù)北京市人民防空工程規(guī)劃（20072020）和人防工程專項規(guī)劃、技術標準、規(guī)范等要求確定。設定為“另行研究確定”配建人防工程的建設項目，即C1、C2、C3類用地，屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施、公益事業(yè)建設和村民集中住宅建設的，其人防工程面積指標由民防部門根據(jù)建設項目所在區(qū)域、功能、規(guī)模、人口數(shù)量，本著“突出重點、注重實效”的原則另行研究確定；屬于村民使用原有宅基地進行村民住宅建設的，可暫不配建人防工程。四、建設項目配建人防工程面積指標一覽表中設定的 “用地性質”、“容積率”均以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃意見書批準的用地性質、容積率上限為取值依據(jù)。附件：建設項目配建人防工程面積指標一覽表附件建設項目配建人防工程面積指標一覽表用地性質人防工程面積指標備注A1（行政辦公用地）A2（文化設施用地）A3（教育科研用地）A4（體育用地）A5（醫(yī)療衛(wèi)生用地）A6（社會福利用地）A7（文物古跡用地）A8（社區(qū)綜合服務設施用地）A9（宗教用地）容積率r1.5按地上建筑面積9%r1.5按地上建筑面積11%B1（商業(yè)用地）B2（商務用地）*B3（娛樂康體用地）B4（綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地）B9（其他服務設施用地）容積率r2.0按地上建筑面積9%B2類用地中的廣播電視臺項目應按人防工程戰(zhàn)時功能需求確定配建人防工程面積指標r2.0按地上建筑面積11%D1（軍事用地）*按地上建筑面積10%D1類用地除生活服務類設施以外的項目應按人防工程戰(zhàn)時功能需求確定配建人防工程面積指標D2（外事用地）按人防工程戰(zhàn)時功能需求確定D3（安保用地）容積率r1.5按地上建筑面積9%r1.5按地上建筑面積11%F1（住宅混合公建用地）F2（公建混合住宅用地）F3（其他類多功能用地）F8（綠隔政策區(qū)生產經營用地）容積率r2.0按地上建筑面積9%r2.0按地上建筑面積11%G1（公園綠地）G2（防護綠地）G3（廣場用地）按人防工程戰(zhàn)時功能需求確定G4（生態(tài)景觀綠地）G5（園林生產綠地）無人防工程建設要求H5（采礦用地）無人防工程建設要求M1（一類工業(yè)用地）M2（二類工業(yè)用地）M3（三類工業(yè)用地）容積率r1.5按地上建筑面積3%r1.5按地上建筑面積6%M4（工業(yè)研發(fā)用地）容積率r2.0按地上建筑面積9%r2.0按地上建筑面積11%P（保護區(qū)用地）容積率r1.0按地上建筑面積7%r1.0按地上建筑面積9%用地性質人防工程面積指標備注R1（一類居住用地）R2（二類居住用地）R3（三類居住用地）容積率r1.0按地上建筑面積7%1.0r2.0按地上建筑面積9%r2.0按地上建筑面積11%S1（城市道路用地）S2（城市軌道交通用地）S3（地面公共交通場站用地）S5（加油加氣站用地）S9（其他城市交通設施用地）按人防工程戰(zhàn)時功能需求確定S4類用地如地下建筑面積超過地上建筑面積1/3以上時，按地下建筑面積的30%配建人防工程S4（社會停車場用地）*按地上建筑面積10%T1（鐵路用地）T2（公路用地）*T3（港口用地）T4（機場用地）T6（區(qū)域綜合交通樞紐用地）按人防工程戰(zhàn)時功能需求確定公路線路及其附屬設施用地（T21）項目無人防工程建設要求T5（管道運輸用地）無人防工程建設要求U1（供應設施用地）U3（安全設施用地）U9（其他公用設施用地）按人防工程戰(zhàn)時功能需求確定U2（環(huán)境設施用地）U4（殯葬設施用地）無人防工程建設要求W1（物流用地）W2（普通倉儲用地）W3（特殊倉儲用地）容積率r2.0按地上建筑面積 9%r2.0按地上建筑面積11%X（待深入研究用地）按實際規(guī)劃用途確定C1（村民住宅用地）C2（村莊公共服務設施用地）C3（村莊產業(yè)用地）另行研究確定C4（村莊基礎設施用地）C9（村莊其他建設用地）無人防工程建設要求H9（其他建設用地）無人防工程建設要求E1（水域）E2（農林用地）E9（其他非建設用地）無人防工程建設要求注：本表所列用地性質分類和代碼，均采用北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃用地分類標準（DB11/996-2013）表3.0.3的城鄉(xiāng)規(guī)劃用地分類和代碼，建設項目用地性質以規(guī)劃主管部門批準的用地性質為準。- 5 -