裝配式建筑ppt課件

,裝配式建筑,1,近日，國務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，決定大力發(fā)展裝配式建筑，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級。會議決定，以京津冀、長三角、珠三角城市群和常住人口超過300萬的其他城市為重點，加快提高裝配式建筑占新建建筑面積的比例。,2,那么，裝配式建筑是什么？裝配式建筑是如何生產(chǎn)的？現(xiàn)場又是怎樣施工的？成本造價如何？,3,第一章 緒論 第二章 裝配式建筑的生產(chǎn) 第三章 裝配式建筑的施工 第四章 成本管理 第五章 裝配式構(gòu)建的拆分與選擇,4,第一章 緒論,1.1 裝配式建筑是什么 1.2 裝配式建筑的優(yōu)點 1.3 國外裝配式建筑發(fā)展?fàn)顩r 1.4 國內(nèi)裝配式建筑發(fā)展?fàn)顩r 1.5 國內(nèi)發(fā)展裝配式建筑面臨的問題,5,1.1 裝配式建筑是什么,在裝配式建筑的建造中，我們可以把梁、板、柱、墻等事先做好的構(gòu)件想象成一塊塊樂高積木，在施工現(xiàn)場只需把它們拼合在一起。裝配式建筑將部分或所有構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)到施工現(xiàn)場進(jìn)行組裝。組裝不只是“搭”，預(yù)制構(gòu)件運(yùn)到施工現(xiàn)場后，會進(jìn)行鋼筋混凝土的搭接和澆筑，以保障拼裝房的安全性。所以，這種產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化的建筑在歐美及日本等國際及地區(qū)已經(jīng)廣泛被采用。,6,1.2 裝配式建筑的優(yōu)點,有利于提高施工質(zhì)量 裝配式構(gòu)件是在工廠里預(yù)制的，能最大限度地改善墻體開裂、滲漏等質(zhì)量通病，并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。 有利于加快工程進(jìn)度 效率即回報，裝配式建筑比傳統(tǒng)方式的進(jìn)度快30%左右。 有利于提高建筑品質(zhì) 室內(nèi)精裝修工廠化以后，可實現(xiàn)“在家收快遞”，即拆即裝，又快又好。,7,1.2 裝配式建筑的優(yōu)點,有利于調(diào)節(jié)供給關(guān)系 提高樓盤上市速度，減緩市場供給不足的現(xiàn)狀。行業(yè)普及以后，可以降低建造成本，同時有效地抑制房價。 有利于文明施工、安全管理。 傳統(tǒng)作業(yè)現(xiàn)場有大量的工人，現(xiàn)在把大量工地作業(yè)移到工廠，現(xiàn)場只需留小部分工人就可以，從而大大減少了現(xiàn)場安全事故發(fā)生率。 有利于環(huán)境保護(hù)、節(jié)約資源。 現(xiàn)場原始現(xiàn)澆作業(yè)極少，健康不擾民，從此告別工地“灰朦朦”。此外，鋼模板等重復(fù)利用率提高，垃圾、損耗、節(jié)能都能減少一半以上。,8,1.3 國外發(fā)展?fàn)顩r,美國 美國地域大，多元化發(fā)展，預(yù)應(yīng)力預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用廣。 美國裝配式住宅盛行于20世紀(jì)70年代。1976年，美國國會通過了國家工業(yè)化住宅建造及安全法案，同年出臺一系列嚴(yán)格的行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，一直沿用至今。除注重質(zhì)量，現(xiàn)在的裝配式住宅更加注重美觀、舒適性及個性化。,9,1.3 國外發(fā)展?fàn)顩r,日本 日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工業(yè)化生產(chǎn)方式、高生產(chǎn)效率、住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)可變、適應(yīng)居民多種不同需求的中高層住宅生產(chǎn)體系。 木結(jié)構(gòu)占比超過40%。多高層集合住宅主要為鋼筋混凝土框架（PCA技術(shù)）。工廠化水平高，集成裝修、 保溫門窗等。立法來保證混凝土構(gòu)件的質(zhì)量。地震烈度高，裝配式混凝土減震隔震技術(shù)。,10,1.4 國內(nèi)發(fā)展?fàn)顩r,我國的裝配式建筑在上世紀(jì)八十年代后期突然停滯并很快走向消亡，PC技術(shù)沉寂了三十多年之后又重新在中國興起； 如今裝配式建筑受到社會各界的高度關(guān)注，尤其是在國家最高決策層明確要發(fā)展裝配式建筑，推動新型建筑工業(yè)化的號召下，隨著國家和行業(yè)陸續(xù)出臺相關(guān)發(fā)展目標(biāo)和方針政策的指導(dǎo)下，全國各地20多個省市陸續(xù)出臺扶持相關(guān)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化基地和試點示范工程建設(shè)。,11,1.4 國內(nèi)發(fā)展?fàn)顩r,根據(jù)政策的普遍要求，未來十年內(nèi)裝配式建筑將占新建建筑面積 30%的比例，新增房地產(chǎn)需求較多的地區(qū)也是裝配式建筑推進(jìn)力度較多的地區(qū)，預(yù)測新增住宅面積每年提高 3%，以 10 年為周期，以現(xiàn)有的裝配式建筑平均價格計算，2025 年的市場規(guī)模將達(dá)到 47000 億元。,12,1.4 國內(nèi)發(fā)展?fàn)顩r,13,1.5國內(nèi)發(fā)展裝配式建筑面臨的問題,技術(shù)體系仍不完備 目前行業(yè)發(fā)展熱點主要集中在裝配式混凝土剪力墻住宅，框架結(jié)構(gòu)及其他房屋類型的裝配式結(jié)構(gòu)發(fā)展并不均衡，無法支撐整個預(yù)制混凝土行業(yè)的健康發(fā)展。目前國內(nèi)裝配式剪力墻住宅大多采用底部豎向鋼筋套筒灌漿或漿錨搭接連接，邊緣構(gòu)件現(xiàn)澆的技術(shù)處理，其他技術(shù)體系研究尚少，應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)研究。,14,1.5國內(nèi)發(fā)展裝配式建筑面臨的問題,裝配式結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)性研究不足 國內(nèi)裝配式剪力墻，鋼筋豎向連接、夾心墻板連接件兩個核心應(yīng)用技術(shù)仍不完善。作為主流的裝配剪力墻豎向鋼筋連接方式，套筒灌漿連接相當(dāng)長一段時間內(nèi)作為一種機(jī)械連接形式應(yīng)用，但在接頭受力機(jī)理與性能指標(biāo)要求、施工控制、質(zhì)量驗收等方面對三種材料（鋼筋、灌漿套筒、灌漿料）共同作用考慮不周全。夾心墻板連接件是保證“三明治”夾心保溫墻板內(nèi)外層共同受力的關(guān)鍵配件。連接件產(chǎn)品設(shè)計不僅要考慮單向抗拉力，還要承受夾心墻板在重力、風(fēng)力、地震力、溫度等作用下傳來的復(fù)雜受力，且長期老化、熱漲收縮等性能要求很高，還需進(jìn)一步加強(qiáng)研究。,15,1.5國內(nèi)發(fā)展裝配式建筑面臨的問題,標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范支撐不夠 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范在建筑預(yù)制裝配化發(fā)展的初期階段其重要性已被全行業(yè)所認(rèn)同。但由于建筑預(yù)制裝配化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)缺乏基礎(chǔ)性研究與足夠的工程實踐，使得很多技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)仍處于空白，亟需補(bǔ)充完善。,16,第二章 裝配式建筑的生產(chǎn),2.1 裝配式構(gòu)件是如何生產(chǎn)出來的？ 2.2 施工流程 2.3 上述步驟里技術(shù)最高要求 2.4 那么多的構(gòu)件如何不出錯,17,2.1裝配式構(gòu)件是如何生產(chǎn)出來的？,以裝配式建筑板為例，生產(chǎn)工序為：鋼模制作鋼筋綁扎混凝土澆筑脫模 鋼筋綁扎的時候需預(yù)留孔洞,18,2.1裝配式構(gòu)件是如何生產(chǎn)出來的？,進(jìn)行鋼筋綁扎的時候需將吊鉤預(yù)埋其中,混凝土澆筑，流水線作業(yè),19,2.1裝配式構(gòu)件是如何生產(chǎn)出來的？,脫模后成品裝配式板,裝配式構(gòu)件制作完成，暫時在工廠分類堆放，就可準(zhǔn)備運(yùn)往施工現(xiàn)場了,20,2.2施工流程,以預(yù)制框架結(jié)構(gòu)為例，一層施工完畢后，先吊裝上一層柱子，接著上主梁、次梁、樓板。預(yù)制構(gòu)件吊裝全部結(jié)束后，就開始綁扎連接部位鋼筋，最后進(jìn)行節(jié)點和梁板現(xiàn)澆層的澆筑。,21,2.2施工流程,22,2.3上述步驟里技術(shù)要求最高,答案是裝配式構(gòu)件的吊裝。 為了確保吊裝順利進(jìn)行，裝配式構(gòu)件運(yùn)到現(xiàn)場后，需要合理安排堆放場地，方便吊裝。就像搬家一樣，通常都會安排好物品搬運(yùn)順序，來合理減少工作量。,23,2.3上述步驟里技術(shù)要求最高,裝配式柱吊裝 最搶眼的就是梳妝鏡驚現(xiàn)施工現(xiàn)場，梳妝鏡的用途是什么呢？梳妝鏡是為裝配式柱吊裝準(zhǔn)備的，下部空間狹小，不便于觀察，通過鏡子的反射原理，方便下層預(yù)留鋼筋與上層裝配式柱孔洞的插接。,24,2.3上述步驟里技術(shù)要求最高,裝配式疊合板吊裝,25,2.3上述步驟里技術(shù)要求最高,對于吊裝難度較大的部位，還可以在現(xiàn)場進(jìn)行預(yù)拼裝或建造裝配式展示區(qū)，起到示范作用。,框架結(jié)構(gòu)大梁的預(yù)拼裝和剪力墻住宅的展示區(qū),26,2.3上述步驟里技術(shù)要求最高,吊裝完畢，綁扎好現(xiàn)澆層的鋼筋，準(zhǔn)備澆筑現(xiàn)澆層混凝土,27,2.3上述步驟里技術(shù)要求最高,為了增加裝配式構(gòu)件和現(xiàn)澆層之間的連接，確保結(jié)構(gòu)的可靠性和安全性，裝配式構(gòu)件表面都留有鍵槽或進(jìn)行毛糙處理。裝配式構(gòu)件之間可以有多種連接方式，目前樓板通常采用7+8的形式（70mm厚預(yù)制樓板+80mm厚現(xiàn)澆層）。以主次梁連接節(jié)點為例，展示裝配式構(gòu)件之間連接種處理方式的多樣性：,28,2.3上述步驟里技術(shù)要求最高,主次梁連接邊節(jié)點主梁預(yù)留槽口,29,2.3上述步驟里技術(shù)要求最高,主次梁連接中節(jié)點主梁預(yù)留后澆段,30,2.3上述步驟里技術(shù)要求最高,主次梁連接節(jié)點主梁設(shè)置牛腿,31,2.4那么多構(gòu)件如何不出錯,為了確保工人不會搞錯，減少施工錯誤，加快工程進(jìn)度，每個構(gòu)件其實都有自己的“身份證”，它們都擁有獨一無二的ID號，方便對號入座。,32,第三章 成本管理,現(xiàn)在是不是對裝配式建筑已經(jīng)撥開云霧見日出了。不過這些對于開發(fā)商還不夠，成本控制和設(shè)計管理是裝配式建筑實施過程的畫龍點睛之處。 敲黑板，劃重點：裝配式建筑有2個重要指標(biāo)，裝配面積占比和預(yù)制率。 裝配率=實施裝配面積÷地上總計容面積。 預(yù)制率=裝配式構(gòu)件總體積÷總的混凝土體積。,33,以上海為例，上海市在裝配式建筑上走在國家前列，并且在逐步提高預(yù)制率和裝配率的要求。預(yù)制率越高，成本付出越高，初步統(tǒng)計，預(yù)制率每增加10%，成本增量在150元左右，目前上海新建建筑的預(yù)制率不小于40%的情況下，成本可想而知。 以綠地二部虹口商業(yè)、海灣住宅和松江中山街道項目為例，看下裝配式建筑實施情況：,34,海灣住宅 地上計容住宅面積為77994m2；合同要求25%面積采用裝配式：77994×0.25=19498m2；3棟高層采用裝配式建筑。,35,松江中山街道 50%總住宅面積實施裝配式建筑，1#、2#、3#、8#、9#、11#為6棟裝配式樓。,36,因此，成本控制是裝配式建筑實施過程的把控重點之一。 首先，裝配式范圍要盡量避免選擇在首開區(qū)。針對出讓合同中關(guān)于裝配面積的要求，可以通過分期開發(fā)，來平衡項目周期。由于預(yù)制構(gòu)件要提前和工廠配合，且這些工廠的產(chǎn)能有限，對首期開發(fā)的時間成本造成很大的壓力。 其次，需要對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行拆分選擇預(yù)制構(gòu)件重復(fù)率高的單體，一般構(gòu)件重復(fù)率建議要大于100件，重復(fù)越多越劃算。,37,第四章裝配式構(gòu)建的拆分與選擇,1.預(yù)制構(gòu)件尺寸要遵循少規(guī)格多組合的原則。 2.外立面的外圍護(hù)構(gòu)件盡量單開間拆分。 3.預(yù)制剪力墻接縫位置選擇結(jié)構(gòu)受力較小處。 4.長度較大的構(gòu)件拆分時可考慮對稱居中拆開。 5.考慮現(xiàn)場脫模堆放運(yùn)輸?shù)跹b的影響，要求單構(gòu)件重量盡量接近，一般不超過6噸，高度不宜跨越層高，長度不宜超過6米。,38,與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比，裝配式房屋對設(shè)計、建造對各專業(yè)的配合度要求更高，需要各專業(yè)盡早參與配合： 1.建筑專業(yè) 要考慮對外立面風(fēng)格、保溫形式、降板區(qū)域、樓梯面層做法，預(yù)埋窗框、瓷磚、石材反打等方面的影響。 2.設(shè)備專業(yè) 涉及到預(yù)制構(gòu)件的預(yù)留洞、預(yù)埋管，圖紙細(xì)化工作量非常大。 3.內(nèi)裝專業(yè) 涉及機(jī)電點位提資，介入時間需大大提前。 4.施工方 需要總包、吊裝單位、構(gòu)件生產(chǎn)廠家都要提前介入。,39,40,同時，在設(shè)計過程中，還需進(jìn)行BIM模擬，考慮裝配式構(gòu)件預(yù)留鋼筋與現(xiàn)澆部位鋼筋的位置關(guān)系和連接，以大大減少現(xiàn)場施工過程中構(gòu)件的錯位和碰撞。,41,謝謝！,42,